بررسی وضعیت مسکن در ماه های آتی نشان می دهد، این بازار با نوسانات زیادی در ماه های گذشته همراه بوده است که از جمله آن ها می توان رکود را نام برد و به رشد بی رویه قیمت ها را اشاره کرد. مسئولان برای این که بتوانند به این شرایط خاتمه دهند و بهبود وضعیت را رقم بزنند دست به دامان روش های متنوعی شده اند که از جمله آن ها می توان به ارائه کارت مصالح ساختمانی اشاره کرد و اخذ مالیات از خانه های خالی را نام برد. آن چه به عنوان قیمت تمام شده واحد های ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن در کشور در بلبشوی کنونی، درست زمانی که رشد مداوم قیمت مسکن بسیاری از افراد را نگران کرده و خریداران واحدهای مسکونی را به جدول قیمت‌ها خیره نگه داشته است، بیشتر متقاضیان چشم به مسئولان و اخبار مسکن دوخته‌اند بلکه بتوانند سوسوی امیدی بیابند و در این مسیر به روزنه امیدی دست پیدا کنند. وضعیت بازار مسکن ماه‌ها است با نوسان همراه گشته است این را می‌توان از مشاهده اخبار به سادگی دریافت، درحالی که عده‌ای بهتر شدن شرایط را نوید می‌دهند و ادعا می‌کنند بازار مسکن در ماه‌های آتی شرایط رو به رشدی را تجربه خواهد ...
بیشتر بخوانید
ایرج رهبر به عنوان عضو انجمن انبوه سازان کشور تصریح کرد: رشد کنونی قیمت مسکن در شرایط فعلی ناشی از نادیده گرفتن ساخت و تولید مسکن ظرف 5 سال اخیر بوده است. رهبر با بیان این که معمولا با ورود به سال جدید شاهد رشد قیمت مسکن هستیم اظهار داشت: با این حال با توجه به شرایط کنونی و نوسانات پیش آمده، پیش بینی قیمت مسکن در روز های جاری کار دشواری است. ایشان با اشاره به این که وزیر راه و شهرسازی برنامه هایی را برای رونق تولید مسکن در دستور کار قرار داده است تصریح کرد: کماکان این ...
بیشتر بخوانید
آمار های منتشر شده در خصوص اقدامات دولت در راستای ایجاد شغل و اشتغالزایی حاکی از آن است که دولت تنها موفق به 609 هزار شغل شده است این درحالی است که دولت در آخرین وعده های خود عنوان کرده بود 1 میلیون و 33 هزار شغل را برای جوانان ایجاد خواهد کرد. از این رو 420 هزار شغل کمتر از آن چه دولت وعده داده بود محقق گردیده و در اختیار جوانان کشور قرار گرفته است. از نخستین روز های سال جاری از زبان مسئولان به ویژه نوبخت که به عنوان رئیس سازمان بودجه و برنامه در حال فعالیت ...
بیشتر بخوانید
از سال 95 تاکنون دختر ها و پسر های جوانی که خود را در آستانه ازدواج می پندارند، به شدت قدرت خرید مسکن را از دست داده اند که این را می توان از بی عملی متولی های مسکن دانست و به سوء مدیریت های سیاست گذار های پولی نسبت داد. حدود دو سال پیش بود که از ایجاد صندوق پس اندازی در نظام بانکی حول و حوش یکسال می گذشت و به واسطه وام های مناسب و ایده آلی که در اختیار زوج های جوان قرار می داد، تمایل آن ها را به سپرده گذاری سرمایه هایشان در این ...
بیشتر بخوانید
سید حسین افضلی به عنوان عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: با اشاره به این که وام مسکن با درآمد خانواده ها سنخیت ندارد اظهار داشت: پرداخت اقساط وام های کنونی برای خانواده ها دشوار است و کمتر کسی می تواند اقساط تعیین شده را بپردازد. این مقام مسئول با بیان این که شورای پول و اعتبار مصوبه ای در نظر گرفته که رشد تسهیلات خرید مسکن را در دستور کار قرار می دهد، اظهار داشت: تسهیلات مسکن در صورتی مناسب و ایده آل خواهند بود که طراحی آن ها هوشمندانه و با در نظر گرفتن همه جوانب محقق گردد. ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به این که سایت های اینترنتی به شرایط موجود دامن می زنند و بر قیمت مسکن می افزایند اظهار داشت: زمانی که مسکن گران شود، حجم معاملات مسکن با افت همراه خواهد شد و به این واسطه مشاوران املاک هم متضرر خواهند شد از این رو بدیهی است مشاوران املاک هیچ نقشی در گران شدن قیمت مسکن ندارند و در این زمینه بی تقصیرند. قلی خسروی با بیان این که مهم ترین رسالت مشاور املاک این است که بر فایل فروش دلالت می کند اظهار داشت: زمانی که ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها نشان می دهد قیمت اوراق تسهیلات مسکن از محل اوراق طی هفته گذشته تفاوت شاهدی را تجربه نکرده و به صورت میانگین با قیمت 54 هزار تومان معامله شده است. زوج ها برای این که بتوانند وام مسکن از محل اوراق بهادار دریافت کنند فارغ از این که در کدام شهر یا روستا زندگی می کنند بایستی از 6.5 تا 8.5 میلیون تومان را در راستای خرید اوراق تسهیلات مسکن به کار بگیرند که هزینه مربوط به وام جعاله نیز به این رقم اضافه خواهد شد. بر اساس آخرین اخبار منتشر شده در خصوص قیمت اوراق بهادار در ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: واسطه های ملکی این روز ها نقش های بسیار پررنگی را ایفا می کنند تا آنجا که به شکل صوری معاملات را انجام می دهند و این امر سبب می شود قیمت مسکن همچنان بالا بماند و ارزان شدن در کارش نباشد. مجید کیانپور ضمن اشاره به این که دلالان و واسطه گران بر سونامی به راه افتاده در بازار مسکن موج سواری می کنند اظهار داشت: این روز ها پایِ دلالان حتی به سایت های اینترنتی هم باز شده و این عامل سبب شده دلالان و واسطه گران نقش پررنگ تری در بازار ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: تا پایان دولت روحانی همه مشکلات حل و فصل خواهند شد و ضمن این که تعداد ماشین آلات و راهدار هایی که آماده به خدمت هستند به 9 هزار و 12 هزار واحد می رسد. ایشان در ادامه به برنامه هایی که دولت در دستور کارش قرار داده است اشاره نمود و اظهار داشت: دولت در نظر دارد ساخت و تولید واحد های مسکونی را در صدر اولویت هایش بگذارد ضمن این که مقرر شده بود 1500 واحد مسکونی مهر تکمیل و در اختیار متقاضیان قرار داده شود که این ...
بیشتر بخوانید
معاونت مسکن و ساختمان به عنوان یکی از مهم ترین زیرمجموعه های وزارت راه و شهرسازی مشغول به فعالیت می باشد که در زمینه برنامه ریزی ایفای نقش می کند. زمزمه هایی به گوش می رسد مبنی بر این که دفتر برنامه ریزی مسکن را قرار است به مهندسی بدهند که نزدیک به وزیر راه و شهرسازی است. بررسی اتفاقات اخیر نشان می دهد وزارت راه و شهرسازی طی ماه های اخیر با تغییرات و تحولات مدیریتی زیادی دست به گریبان بوده است که تازه ترین آن ها را می توان عزل محمدزاده از مدیرعامل شرکت راه آهن نام برد ...
بیشتر بخوانید
به رغم این که در دومین نیمه از سال، عموما سازندگان و تولید کنندگان واحد مسکونی به خرید زمین و ساختمان های کلنگی روی می آورند تا همزمان با شروع سال جدید ساخت به فعالیت های عمرانی جدید بزنند، با این حال آنچه در روز های پایانی اسفند سال جاری شاهدش هستیم معاوضه معکوس ملک است. عموما در شرایط عادی، سازندگان واحد های مسکونی همزمان با فصل پاییز به خرید ساختمان های کلنگی و زمین روی می آورند تا بتوانند پیش از آغاز سال جدید مجوز های لازم را برای تولید واحد مسکونی اخذ نمایند و توأمان با ورود به ...
بیشتر بخوانید
به گفته رئیس شورای شهر بوشهر، تاکنون جذب 130 میلیارد تومان از بودجه شهرداری عملی گشته است و انتظار می رود تا انتهای سال رقم 35 میلیارد تومان به این میزان افزوده شود. وی عنوان کرد: بودجه 165 میلیارد تومانی شهرداری به تصویب رسیده است. ابوذر دهدار ضمن حضور در نشست علنی شورای شهر بوشهر، اذعان نمود: بر اساس تلاش های صورت گرفته، پیاده سازی خیابانی 16 متری حدفاصل خیابان بهمنی به خیابان شهید ماهینی در دست اجرا قرار خواهد گرفت که با نام گذر همجوار عمارت ملک شناخته می شود. ایشان ضمن اشاره به این که انتهای این خیابان ...
بیشتر بخوانید
بررسی آمار های منتشر شده در خصوص وضعیت بازار مسکن در روز های جاری حاکی از آن است که قیمت مسکن و اجاره بها بر ریل صعود قرار دارد و به صورت تصاعدی در حال افزایش است، این در حالی است که میزان معاملات واحد های مسکونی طی سال های اخیر به کمترین مقدار خود رسیده است و این امر همه را نگران نموده است. بر اساس سامانه ای که حاوی اطلاعات املاک و مستغلات کشور است، بنگاه های املاک بایستی اطلاعات مربوط به تمام املاکی که سند مربوط به آن ها در دفاتر ثبت اسناد، منتقل شده است را ...
بیشتر بخوانید
فرشید پورحاجت، دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور، ضمن اشاره به این که دولت در راستای رونق به بازار مسکن، کوپنی کردن مصالح ساختمانی را در پیش گرفته است، تصریح کرد: تجارب نشان می دهد این روش راه به جایی نمی برد و در افزایش رونق مسکن بی تأثیر است. وی با بیان این که دولت نباید در ساخت و ساز واحد های مسکونی دخالت داشته باشد اظهار داشت: بررسی تجاربی که طی سال ها بدست آمده است حاکی از آن است که ارائه تسهیلات در زمینه مصالح ساختمانی کمک کننده نیست و نمی تواند این بازار را با رونق ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار هایی که آخرین وضعیت بازار مسکن در ماه های گذشته را نشان می دهد، حجم معاملات مسکن در 11 ماه نخست سال جاری در مقایسه با همین برهه زمانی در سال گذشته با کاهش 32.5 درصدی همراه بوده است. معاونت بررسی های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران، ضمن اشاره به این که حجم معاملات مسکن با روند رو به کاهشی همراه بوده است اظهار داشت در 11 ماه نخست سال جاری در مقایسه با بازه مشابه در سال قبل، افت 32.5 درصدی حجم معاملات به چشم خورده است. تعداد واحد های فروخته شده در 11 ماه ابتدایی سال ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن این بار هم سراغی گرفته‌ایم از بازار مسکن، مایلیم وضعیت بازار مسکن را به بحث بگذاریم و آخرین اتفاقات آن را با هم مرور کنیم. دعوت می‌نماییم تا انتها همراهمان باشید. رسماً مقاله را استارت می‌زنیم با بررسی وضعیت بازار مسکن در ده روز پایانی بهمن ماه: همزمان با اتمام بهمن ماه، درست در روزهای آغازین ماه اسفند، آمارهایی از سوی دفتر اقتصاد و برنامه‌ریزی وزارت راه و شهرسازی و همچنین بانک مرکزی منتشر گردید که نشان می‌داد به رغم اینکه رشد ماهانه مسکن کماکان در ماه بهمن وجود داشته با این حال در مقایسه با ماه‌های ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آنچه از سوی بانک مرکزی در هشتمین روز از اسفند ماه سال جاری منتشر شده است، حجم معاملات واحد های مسکونی در ماه بهمن، با رشد 39 درصدی همراه بوده است ضمن این که رشد ماهانه قیمت مسکن نیز افت را تجربه نموده از این رو ادعا می کنند رکود تورمی در حال رنگ باختن است. بررسی ها نشان می دهد از میان بازار های سرمایه ای همچون ارز و سکه، بازار مسکن با فاصله بیشتری رشد قیمت را تجربه کرد و با قیمت های نجومی همراه گردید، تا مسکن هم از این قافله عقب نماند و افزایش ...
بیشتر بخوانید
به زعم این که وزارت راه و شهرسازی در نخستین روز های اسفند ماه سال جاری، میزان رشد قیمت در بهمن ماه امسال را در مقایسه با دی ماه، 2.9 درصد اعلام کرده بود، بانک مرکزی در آخرین اطلاعیه ای که در خصوص وضعیت مسکن در بهمن ماه سال جاری ارائه نموده است، رشد قیمت ماهانه مسکن در بهمن ماه را 1.7 درصدی اعلام کرده است. در نخستین روز از اسفند ماه، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی اعداد و ارقامی منتشر نمود و وضعیت بازار مسکن در بهمن ماه را در قالب ارقام گزارش نمود، بر ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آنچه بانک مرکزی رسما منتشر کرده است، حجم خرید و فروش واحد های مسکونی در بهمن ماه در مقایسه با دی ماه سال جاری با رشد 40 درصدی همراه بوده است. بانک مرکزی اعلام می کند رشد ماهانه مسکن در بهمن ماه بسیار ناچیز بوده است ضمن این که تورم مسکن تهران افت پنج درصدی را پشت سر گذاشته است. به زعم این که قیمت مسکن کماکان بالاست و قدرت خرید متقاضیان تغییر چندانی را تجربه نکرده است با این حال می توان، آمار منتشر شده در خصوص بهمن ماه را به فال نیک گرفت و آن را ...
بیشتر بخوانید