عزیزالله مهدیان، معاون بازسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، اظهار داشت: همه واحد هایی که در اثر سیلاب اخیر خراب شده اند تا انتهای سال جاری احداث خواهند گردید. این مقام مسئول ضمن حضور در مراسم کلنگ زنی احداث واحد های تخریبی خراسان شمالی در اثر سیل، عنوان کرد: ساخت واحد های تخریب شده در اثر سیلاب در تمام استان های کشور تا انتهای سال جاری به پایان خواهد رسید که امید است این روند در خراسان شمالی سریع تر پیگیری گردد. ایشان اظهار داشتند: بنیاد مسکن از زمان آغاز این حادثه، تمام تلاشش را به کار گرفته است تا تخریبی ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این که رشد قیمت مسکن همچون گذشته مشاهده نخواهد شد اظهار داشت: پیش بینی ما این است که با نزدیک شدن ماه مبارک رمضان، قیمت مسکن کاهش می یابد. از مهر ماه سال 97، رشد سرسام آور قیمت مسکن آرام گرفت و این روند ادامه پیدا کرد تا جایی که در دی ماه، تورم ماهانه به عدد صفر نزدیک شد، با این حال اسفند ماه باز هم رشد تورم ملکی نمود پیدا کرد به طوری که میزان رشد قیمت مسکن در مقایسه با بهمن ماه 8.8 درصد گزارش گردید. حجم معاملات مسکن از ...
بیشتر بخوانید
در روز 18 فروردین ماه سال 98، طرح مسکن امید تهران با نام پروژه بهاران شرقی توسط رئیس جمهور افتتاح گردیده و به بهره برداری رسید. بر اساس آمار و ارقام منتشر شده، تعداد واحد های مسکونی این طرح، 324 واحد بوده است ضمن این که شمار واحد های تجاری آن، 63 واحد گزارش شده است و واقع در بلوک در جوار بافت فرسوده منطقه 18 تهران می باشد. اعتبار دولتی تخصیص داده شده به این طرح بر اساس گزارش های موجود، 370 میلیارد ریال می باشد ضمن این که سرمایه گذاری بخش های خصوصی به مقدار 670 میلیارد ریال ...
بیشتر بخوانید
سید کمال الدین شهریاری، به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس عنوان کرد: مسئولان حوزه مسکن قادر نیستند فاکتور ها و عوامل خارجی مؤثر در قیمت مسکن را کنترل کنند اما می توانند با ارائه فعالیت های حمایتی، این بازار را دستخوش تغییر کرده و به سوی مسیر درست حمایت نمایند. ایشان در خصوص شیوه ها و راهکار هایی که می توانند بازار مسکن را به مسیری درست در سال جدید هدایت کنند، اظهار داشتند: رشد قیمت مسکن در سه سال گذشته با دلایلی همراه بوده است که آن ها را از نظر خواهیم گذراند. وی ادامه داد: با ...
بیشتر بخوانید
استاندار یزد با بیان این که لازم است شورای مسکن در این استان فعال گردد، گفت: نگاه موجود به فعالیت های سازمان نظام مهندسی از نوع جامعه محور است و انتظار می رود این نگاه در شهرسازی متجلی شده و مشاهده گردد. این مقام مسئول ضمن ملاقات با اعضای نظام مهندسی تصریح کردند: سال جاری، سال رونق تولید نامگذاری شده است که این تولید همه گیر بوده و بخش های متفاوتی را در بر می گیرد. وی ادامه داد: با توجه به این که صنعت ساختمان بر بسیاری از بخش های دیگر اثرگذار است و نقش بسزایی در تولید و ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن به صورت دقیق توسط سایت و کارشناسان گروه املاک ملکانا انجام می‌شود. این پیش‌بینی دارای معیارها و پارامترهایی است. شما به عنوان یک خریدار و یا کسی که قصد فعالیت در بازار مسکن ایران را دارد، باید از این پیش‌بینی‌ها به صورت مقطعی آگاه شوید و براساس آن ها معاملات خود در این بازار را جهت‌دهی کنید. یکی از مهم‌ترین موارد در پیش‌بینی بازار مسکن به صورت دقیق، توجه به پارامترهایی همچون پیش‌بینی نوسانات نرخ ارز و توجه به آن‌ها است. این عوامل به عنوان مهم‌ترین موارد در تاثیرگذاری در شرایط بازار و معاملات در سال‌های قبلی ...
بیشتر بخوانید
به کررات افرادی مشاهده می شوند که از آنچه خریده اند راضی به نظر می رسند اما دیری نمی پاید که نظرشان بر می گردد و صراحتا عنوان می کنند جز پشیمانی چیزی از خرید مسکن جدید، عایدشان نشده است. اما دلیل این اتفاق چیست و چه عواملی سبب می شوند خود را در خرید واحد های مسکونی شکست خورده ببینیم؟ بررسی های انجام شده نشان می دهد بیشتر کسانی که از خرید خود پشیمان می شوند و از واحد های خریداری شده احساس نارضایتی می کنند دارای یک ویژگی مشترک هستند و آن هم فریبِ نام محله را خوردن ...
بیشتر بخوانید
سید هادی بهادری، عضو کمیسیون عمران مجلس، اذعان نمود: انتظار می رود رشد قیمت مسکن در سال جدید ملموس و قابل توجه نباشد. این مقام مسئول به عوامل اثرگذار بر رشد قیمت مسکن اشاره کرد و اظهار داشت: نه تنها میزان عرضه و تقاضای مسکن بر قیمت آن اثرگذار است بلکه جو روانی جامعه و مسائل کلان اقتصادی نیز این مهم را دستخوش تغییر می سازد. وی ادامه داد: در شرایط کنونی، عرضه واحد های مسکونی از تقاضا عقب افتاده است که به واسطه این امر شاهد گران شدن مسکن در سال 97 بودیم همانطور که بر رشد قیمت مسکن ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که در شرایط کنونی قیمت مسکن مناسب نیست و جوان ها نمی توانند مسکن تهیه کنند، اظهار داشت: وام مسکن 60 درصد افزایش خواهد یافت. وزیر راه و شهرسازی با بیان این که در شرایط کنونی، جوان ها نمی توانند مسکن تهیه کنند و قیمت واحد های مسکونی واقعا گران است، اظهار داشت: عموما افرادی خانه ها را عرضه می کنند که در حوزه ساخت و ساز آنطور که باید حرفه ای و حاذق نیستند. وی افزود: مهم ترین اولویت ما، افزایش عرضه واحد های مسکونی است و برای نیل ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، با بیان این که در راستای تعادل بخشی عرضه و تقاضای مسکن به ساخت 400 هزار واحد مسکونی مبادرت ورزیده است، اظهار داشت: نهایتا تا اواسط بهار، کارت اعتباری مصالح ساختمانی ارائه خواهد شد. ایشان با اشاره به این که ساخت واحد های مسکونی از سه ماه انتهایی سال 97 آغاز شده است، اظهار داشت: بر اساس برنامه ریزی ها و اقدامات انجام شده، پروژه مسکن مهر جانی گرفته و مجددا با جدیت در دستور کار قرار دارد. این مقام مسئول عنوان کرد: در شرایط کنونی مسکن مهر به عنوان یکی از مهم ترین ...
بیشتر بخوانید
ابوالقاسم رحیمی انارکی به عنوان مدیرعامل بانک مسکن ضمن حضور در مناطق سیل دیده استان گلستان اظهار داشت: تسهیلات نوسازی واحد های تخریب شده در اثر سیل با سود چهار درصد در اختیار واجدین شرایط قرار می گیرد. ایشان در مناطق سیل زده استان گلستان از جمله شهرستان های آق قلا، بندر ترکمن و دیگر روستا های تابعه حضور یافتند و اظهار داشتند: به واسطه سیل اخیر در استان گلستان شاهد شرایط سخت و دشواری برای مردم این منطقه هستیم، از این رو بانک مسکن تمام تلاشش را به کار گرفته است تا در نخستین روز های این حادثه تلخ، ...
بیشتر بخوانید
مشاهده آمار ارائه شده در خصوص قیمت اوراق بهادار حاکی از آن است که هر برگ تسه در روز های پایانی سال 96 با قیمت 67 هزار تومان به فروش رسیده است حال آن که این رقم اواخر سال 97، 54 هزار تومان گزارش شده است، با این حال به عقیده کارشناسان ارزان شدن قیمت تسه، قدرت خرید متقاضیان مسکن را افزایش نداده است چرا که قیمت مسکن با رشد چند برابری در این مدت همراه بوده است. سال 97 به لحاظ اقتصادی از دشوارترین سال ها برای مردم ایران بوده است تا جایی که رئیس جمهور هم حین تبریک ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی با بیان این که میزان خسارت وارده به استان های شمالی کشور در اثر سیل 350 میلیارد تومان بوده است اظهار نمود: یکی از مهم ترین اولویت هایی که وزارت راه و شهرسازی خود را به آن گره زده است، متعادل سازی بخش عرضه و تقاضای واحد های مسکونی است به طوری که روند تولید مسکن دائمی گردد و عملی همیشگی قلمداد شود. ایشان ضمن اظهار تأسف به دلیل وقوع سیل و آسیب استان های شمالی کشور اظهار داشتند: مردم گوش به زنگ بودند و هشدار های هواشناسی را جدی گرفته بودند ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: توأمان با رشد قیمت ارز، احتمال گران شدن قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد وجود خواهد داشت که پیرو این امر، قیمت مسکن هم روند صعودی خواهد داشت و با افزایش همراه خواهد شد با این حال چنانچه از روش های نظارتی و کنترلی استفاده شود، در سال 98 شاهد رشد قیمت مسکن نخواهیم بود. بر اساس آمار هایی که رسما از سوی بانک مرکزی منتشر شده است، رشد حجم نقدینگی مرز 21.1 درصد را هم پشت سر گذاشته است. به گفته کارشناسان حوزه مسکن چنانچه رشد نقدینگی به همین صورت ادامه داشته باشد، این ...
بیشتر بخوانید
مهدی سلطان محمدی به عنوان یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن عنوان کرد: قیمت واحد های مسکونی به اندازه نرخ ارز بالا نمی رود با این حال با توجه به افزایش 35 درصدی دستمزد ها، قیمت تمام شده واحد های مسکونی بی تردید افزایش پیدا خواهد کرد. وی ادامه داد: رشد بی سابقه مسکن در سال گذشته سبب می شود در سال 98 شاهد رشد قیمت نباشیم. سلطان محمدی اظهار داشت: رشد قیمت مسکن در تمام استان ها علی الخصوص تهران در سال گذشته کاملا محسوس بود که تا حدودی آن را پیش بینی کرده بودیم. وی ادامه داد: با توجه ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن سال 97 را شاید نتوان بهترین سال از لحاظ اقتصادی دانست. افزایش بی‌سابقه قیمت‌ها در تمامی موارد و به ویژه در بازار مسکن به وضوح در سال 97 قابل دیدن بود. این افزایش قیمت‌ها بیشتر به دلیل افزایش قیمت ارز و طلا بود اما تاثیر بیش از حد آن‌ها را نمی‌توان به این موارد نسبت داد و شاید عدم نظارت هم جزء مواردی باشد که باعث شد تا قیمت‌ها به صورت ناگهانی افزایش پیدا کنند. شاید تصور کنید که این افزایش قیمت‌ها تنها تاثیر زیادی که داشته اند بر روی کالاهایی بوده است که به عنوان مایحتاج ...
بیشتر بخوانید
علی نبیان به عنوان مدیرعامل سازمان کلی زمین و مسکن اظهار داشت: تاکنون موفق به اتمام پروژه مسکن مهر در 4 استان کشور شده ایم ضمن این که در فروردین ماه سال آینده نیز پرونده مسکن مهر در استان خراسان جنوبی هم به نقطه پایان خواهد رسید. این مقام مسئول با اشاره به این که تکمیل واحد های مسکونی مهر در شهر هایی با جمعیت بیش از 25 هزار نفر در برنامه کاری سازمان ملی زمین و مسکن قرار دارد اظهار داشت: تمام تلاشمان را به کار خواهیم گرفت که تکمیل این واحد ها با سرعت قابل قبولی محقق گردد ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این که قدرت خرید وام مسکن در میان متقاضیان کاهش یافته است اظهار داشت: لازم است تسهیلات مسکن رشد را تجربه نماید. شهرام کوسه غراوی عنوان کرد: بازار مسکن در شرایط بحرانی قرار دارد و ادامه داد: با توجه به رشد قیمت ها و با علم به این موضوع که قدرت خریداران به میزان قابل توجهی افت را تجربه کرده است انتظار می رود، تسهیلات مسکن افزایش یابد تا متقاضیان بتوانند در راستای خرید واحد های مسکونی گام بردارند. نماینده مردم مینودشت اظهار داشت: در شرایط کنونی وام مسکن پاسخگوی نیاز خریداران مسکن ...
بیشتر بخوانید
محمود محمودزاده، معاون سرمایه گذاری و جلب مشارکت های سازمان ملی زمین و مسکن اظهار داشت: از محل صندوق زمین و ساختمان در سال 98، 100 تا 130 هزار واحد مسکونی ساخته خواهد شد که عملیات مربوط به آن به مرحله اجرا رسیده است. وی با اشاره به این که در حوزه ساختمان در قسمت جلب مشارکت ها و سرمایه گذاری های مردم اتفاقات ایده آلی در حال رخ دادن است، عنوان کرد: به واسطه این اقدام رونق بخش تولید و عرضه واحد های مسکونی را شاهد خواهیم بود. وی ادامه داد: یکی از اقداماتی که در راستای این امر ...
بیشتر بخوانید
سید حسن علوی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: در حال حاضر کشور بیش از 5 میلیون واحد مسکونی نیاز دارد که ساخت 400 هزار مسکن می تواند تأثیری ولو اندک بر رفع نیاز متقاضیان مسکن داشته باشد و نیاز اقشار ضعیف جامعه به واحد هایی با 60 تا 70 متر مربع را مرتفع سازد بنابراین اگر طرح ملی احداث 400 هزار واحد مسکونی از نظر دور بماند یا آنطور که باید پیش نرود، قیمت واحد مسکونی نه تنها افت را تجربه نخواهد کرد بلکه این امکان وجود دارد که با رشد همراه گردد. علوی ادامه داد: قیمت مسکن ...
بیشتر بخوانید