رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز، ضمن اشاره به این که رشد قیمت مسکن در اهواز به حداکثر رسیده است اظهار داشت: بسیاری از فروشندگان از این که واحد های خود را پیش فروش کنند واهمه دارند با این حال به عقیده بنده، رشد مسکن به اوج رسیده و پیش فروش مسکن می تواند با افزایش عرضه، نتایج مثبتی را به همراه داشته باشد. قنبرعلی زنگنه، در خصوص وضعیت بازار مسکن در اهواز توضیحاتی ارائه نمود و اظهار داشت: رشد قیمت در اهواز تقریبا متوقف شده است و می توان ادعا کرد بازار مسکن در اهواز ثبات و تعادل را تجربه ...
بیشتر بخوانید
این روز ها واسطه های ملکی از بازار مسکن ناراضی هستند و از افت چشمگیر عرضه مسکن در تهران خبر می دهند. به گفته مشاوران املاک، چنین وضعیتی تا انتهای بهمن ماه ادامه خواهد داشت. کاهش حجم معاملات در بازار مسکن طی ماه های گذشته کاملا مشهود بوده است و سبب شده خریداران و متقاضیان این بازار را رها کنند و آن را ترک نمایند. در این میان هستند کسانی که متقاضی خرید مسکن هستند و با این امید که در شرایط کنونی بتوانند با قیمت مناسب در راستای خرید مسکن اقدام نمایند در حال جستجو برای واحد مسکونی هستند. ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان حوزه مسکن، رفته رفته رشد قیمت مسکن به صفر می رسد و برای مدتی طولانی، رکود بر بازار مسکن حاکم می شود از این رو خریداران واقعی می توانند وارد عمل شده و به خرید مسکن دست بزنند. مهدی سلطان محمدی، ضمن اشاره به این که رشد ماهانه 4 درصدی قیمت مسکن در تهران رقم بالا و تأمل برانگیزی است اظهار داشت: این رقم در سال به چیزی حدود 100 درصد می رسد همان طور که در آذر ماه سال جاری در مقایسه با سال گذشته، رشد 92 درصدی قیمت مسکن را شاهد بودیم. با ...
بیشتر بخوانید
در آخرین جلسه شورای عالی کار که در اسفند ماه سال گذشته برگزار گردید، حداقل دستمزد کارگران از 930 هزار تومان به یک میلیون و 111 هزار تومان افزایش پیدا کرد با این حال مواردی همچون حق مسکن و بن خواربار رشدی را تجربه نکردند و تغییری در این زمینه اتفاق نیفتاد. بر این اساس، در سال جاری نیز همچون گذشته، حق مسکن و بن خواربار به ترتیب 40 هزار تومان و 110 هزار تومان مقرر شده است. بررسی گزارشات نشان می دهد حق مسکن کارگران آخرین بار در سال 93 رشد را تجربه کرده است که بر اساس آن ...
بیشتر بخوانید
با توجه به کمبود هایی که در حال حاضر در بازار مسکن وجود دارد برخی عنوان می کنند رونق در این بازار به شرطی مشاهده خواهد شد که راهکار هایی برای حذف این کمبود ها ارائه شود و سیاست گذاری هایی صورت بگیرد ضمن این که عملکرد وزارت راه و شهرسازی در رونق و یا رکود آینده بازار مسکن نقش مهمی خواهد داشت. نزدیک به یک سال است که بازار مسکن با مشکلاتی دست به گریبان است و در حال تجربه رکود و نوسان به سر می برد. مشاهده قیمت مسکن نشان می دهد قیمت ها در بیشتر مناطق رشد ...
بیشتر بخوانید
قیمت فروش واحدی با مساحت 53 متر مربع و سن بنای 11 سال ساخت در زنجان 200 میلیون تومان اعلام شده است از این رو به ازای هر متر مربع از این واحد مسکونی نیاز است مبلغی به ارزش 3 میلیون و 797 هزار تومان پرداخت شود. در محله مینایی از منطقه 15، واحدی با مساحت 50 متر و 47 ساله، به ازای پرداخت 405 میلیون تومان قابل خریداری است و برای تهیه واحدی نوساز با 144 متر مساحت واقع در ارامنه شمالی، نیاز است 1 میلیارد و 224 میلیون تومان هزینه کنار گذاشته است یعنی 8 میلیون و 494 ...
بیشتر بخوانید
این روز ها رشد قیمت مسکن در تهران به 92 درصد رسیده است، این امر که سرمایه گذاران را راضی می کند و آن ها را به این باور می رساند که بازار مسکن بازاری مناسب برای سرمایه گذاری و حصول سود است، با مشکلی همچون کاهش حجم معاملات دست به گریبان می باشد و این سؤال را مطرح کرده که آیا شاهد رکودی دیگر در بازار مسکن خواهیم بود؟ همزمان با رشد قیمت مسکن، حجم معاملات واحد های مسکونی، ریزش قابل توجهی را شاهد بوده است. رشد قیمت مسکن که این روز ها به 92 درصد رسیده است، سبب ...
بیشتر بخوانید
مشاهده چهار سیگنال در فرآیند خرید و فروش مسکن در پایتخت طی ماه های اخیر از قرار گرفتن این بازار در مسیر رکود غیرتورمی خبر می دهد و رسیدن بازار مسکن به ثبات و تعادل تا انتهای سال جاری را نوید می دهد. نمایشگر بازار مسکن تهران حاکی از پایان دوران نوسان و التهاب در این بازار است و رسیدن ثبات و تعادل را نوید می دهد. به گفته برخی کارشناسان، نوسان قیمت در بازار واحد های لوکس و نیمه لوکس آخرین نوسانات را در ماه آذر تجربه کرده است و به زودی شاهد ثبات قیمت ها خواهیم بود. بر ...
بیشتر بخوانید
بررسی وضعیت مسکن نشان می دهد خرید و فروش مسکن کاهش چشمگیری را تجربه کرده است ضمن این که در زمستان عموما بازار اجاره کم رونق می شود و جابه جایی با روندی کاهشی همراه می گردد. با این حال آمار ها نشان می دهد در آذر ماه سال جاری، اجاره بها با رشد 1.2 درصدی در مقایسه با آبان امسال همراه بوده است و به نسبت آذر سال گذشته، رشد 16.2 درصدی را تجربه کرده است. بر اساس آمار های رسمی منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، اجاره بها نه تنها در تهران بلکه در دیگر شهرستان ...
بیشتر بخوانید
بررسی وضعیت مسکن طی سال های اخیر حاکی از آن است که قیمت هر متر واحد مسکونی در 9 ماه ابتدایی سال 96 در مقایسه با همین برهه زمانی در سال 95 تنها 7.4 درصد رشد را تجربه کرده است این درحالی است که این رقم در سال 97 به 62.2 درصد رسیده است. بر اساس ارقامی که از سوی بانک مرکزی ارائه شده، در 9 ماه ابتدایی سال جاری، 97 هزار و 900 فقره معامله مسکن به ثبت رسیده است. بر اساس گزارش های منتشر شده از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، این رقم در سال 96، ...
بیشتر بخوانید
آخرین آمار های منتشر شده در خصوص وضعیت مسکن در آذر ماه سال جاری، نشان می دهد حجم معاملات مسکن در سومین ماه پاییز با کاهش 47 درصدی همراه بوده، ضمن این که تعداد مبایعنامه ها افت 64 درصدی را شاهد بوده است. به گفته کارشناسان حوزه مسکن، رونق در این بازار بسیار کمرنگ شده و رکود بر آن سایه انداخته است. همزمان با رشد قیمت در بازار ارز، بسیاری از بازار ها رشد قیمت را تجربه کردند و در گرداب گرانی گیر افتادند. بازار مسکن نیز از این قافله عقب نماند و درست زمانی که پیش بینی می شد ...
بیشتر بخوانید
در هفته گذشته، قیمت هر برگ اوراق بهادار با تغییر چندانی همراه نبوده است، به طوری که قیمت اعلام شده به ازای معامله هر برگ تسهیلات مسکن، در بازه 53 تا 55 هزار تومان تعریف شده است. با این حساب زوجین تهرانی برای اخذ 120 میلیون تومان وام مسکن به همراه وام جعاله، نیاز است 12 میلیون و 700 هزار تومان پول کنار بگذارند. نرخ اوراق بهادار طی هفته گذشته تغییر چندانی را تجربه نکرده و از 53 تا 55 هزار تومان متغیر بوده است. گزارشات مربوط به معاملات فرابورس ایران در آخرین روز هفته گذشته، نشان می دهد وام ...
بیشتر بخوانید
آخرین اخبار منتشر شده در خصوص قیمت مسکن در تهران نشان می دهد واحدی 114 متری در محله نارمک، 2 میلیارد و 100 میلیارد تومان قیمت گذاری شده است و قیمت فروش اعلام شده برای واحدی 119 متری در ونک 400 میلیون تومان می باشد. واحدی 47 ساله با 50 متر زیربنا در منطقه 15 تهران با قیمت 161 میلیون تومان به فروش می رسد بنابراین هر متر مربع از این واحد مسکونی، به قیمت 3 میلیون و 220 هزار تومان ارزش گذاری شده است. در محله اندیشه واقع در منطقه 7 تهران، برای خرید واحدی با مساحت 73 متر ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، با بیان این که از ابتدای حضورش در این وزارت با افزایش سقف تسهیلات مسکن مخالف بوده است اذعان نمود: تنها با بالا بردن سقف وام مسکن نیست که می توان قدرت خریداران را بالا برد و این راهکار تنها روش پیش رو نخواهد بود. محمد اسلامی در روز پنجشنبه از مسکن مهر شهر پردیس دیدن کرد. در حاشیه این بازدید، یکی از خبرنگاران خطاب به اسلامی پرسید: شما در روز های نخست با افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر موافق بودید و چه عاملی سبب گردید نظرتان را عوض کنید و مخالفت خود را ...
بیشتر بخوانید
آخرین بررسی وضعیت مسکن و بازار اجاره در مناطق 22 گانه تهران نشان می دهد، این روز ها تقاضا برای اجاره مسکن در کمترین حد ممکن قرار دارد. برخی عنوان می کنند آنچه سبب شده تقاضا برای اجاره این چنین اندک باشد، ورود به سردترین فصل سال است. همزمان با آغاز دی ماه، سردترین ماه سال، بازار اجاره نیز به خواب زمستانی رفته و کاهش شدید حجم معاملات را تجربه می کند. استارت زمستان، با افت شدید اجاره مسکن همگام شده و متقاضیان اجاره مسکن به میزان قابل توجهی کاهش یافته اند. در روز های نخستین دی ماه، نه تنها ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در آذر ماه در تهران 9 میلیون و 600 هزار تومان بوده است. به رغم این که رشد قیمت مسکن در آذرماه سال جاری نیز به چشم می خورد با این حال آنچه نگاه ها را متوجه خود می سازد شیب کم رشد قیمت مسکن است به عبارتی قیمت مسکن در آذر ماه با رشد اندکی همراه بوده است به طوری که عنوان می کنند رشد قیمت در آذرماه از آن چه در 9 ماه اخیر به چشم خورده ...
بیشتر بخوانید
واحد های مسکونی مهر ناتمام در شهر جدید پردیس با اختصاص هزار میلیارد تومان اعتبار به زودی تکمیل شده و مورد بهره برداری قرار خواهند گرفت. اعتبار مذکور حاصل توافق با قرارگاه خاتم الانبیاء می باشد. مهدی هدایت، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، ضمن اشاره به این که جلسات مکرری با همه افرادی که به نوعی با پروژه مسکن مهر طرفند برگزار شده است اذعان نمود: در آخرین جلسه بر ضرورت اعتماد متقاضیان تأکید گردید و در خصوص برنامه ها و سیاست هایی که به پیشبرد این پروژه کمک می کنند تصمیم گیری شد. ایشان با تأکید بر این ...
بیشتر بخوانید
هوشنگ عشایری به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی، اظهار داشت: اجرای سیاست ها و برنامه های مربوط به بازآفرینی های شهری، در گرو تمایل سازندگان و تولید کنندگان مسکن به ساخت واحد های مسکونی در محلات مورد هدف بازآفرینی می باشد. ایشان پس از حضور در اولین دوره آموزشی بازآفرینی شهری پایدار، ضمن اشاره به این که 15 سال پیش، وقوع زلزله خرابی های زیادی به بار آورد و خسارت های عدیدی وارد نمود اذعان داشت: به رغم این که حادثه بم، اتفاقی ناگوار و دلخراش بود که برای همیشه در ذهنمان ثبت گردید با این حال توجه مسئولان ...
بیشتر بخوانید
به گفته مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، سقف وام مسکن افزایش خواهد یافت و از 300 میلیون تومان به 400 میلیون تومان تغییر پیدا خواهد کرد. علی نبیان ضمن اشاره به این که بر اساس آن چه دولت و وزارت مسکن بدان اشاره کرده اند، تکمیل واحد های مسکونی مهر در سال 98 به پایان خواهد رسید و پرونده اش بسته خواهد شد، گفت: از این رو به منظور سرعت بخشی به این فرایند تصمیم داریم وام مسکن را از 300 میلیون تومان به 400 میلیون تومان ارتقا بخشیم که این اتفاق در روز های پیش رو اجرایی و ...
بیشتر بخوانید
ابراهیم جمالی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان، ضمن اشاره به این که رونق بازار مسکن به میزان قابل توجهی کاهش یافته است اذعان نمود: بازار مسکن در حال حاضر در یک خواب زمستانی قرار دارد. جمالی با تأکید بر این که معاملات مسکن روندی کاهشی را تجربه کرده و از حجم معاملات مسکن به میزان قابل توجهی کم شده است اذعان نمود: به رغم این که افراد زیادی خواهان خرید مسکن هستند با این وجود عده کمی راغب به فروش هستند و عموما عرضه کنندگان از فروش املاک خود امتناع می ورزند. به گفته ابراهیمی کمتر کسی راضی می شود ...
بیشتر بخوانید