منوچهر خواجه دلویی، معاون توسعه ساختمان بنیاد مستضعفان، از تغییر سیاست های این نهاد در حوزه تولید مسکن خبر داد و اظهار داشت: با تغییر برنامه های راهبردی بنیاد مستضعفان کشور، تولید واحد هایی برای اقشار متوسط به پایین جامعه در دستور کار قرار گرفته و این نهاد با “مال” ها و خانه های لوکس خدافاظی کرده است. خواجه دلویی، ضمن اشاره به این که سیاست های بنیاد مسکن مستضعفان در خصوص ساخت و ساز واحد های مسکونی تغییر کرده است اظهار داشت: در گذشته تولید مسکن های تجاری و گران قیمت را هم انجام می دادیم اما با توجه ...
بیشتر بخوانید
ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک مسکن، مخاطبان اصلی تسهیلات این بانک در زمینه خرید مسکن را اقشار متوسط و کم درآمد کشور اعلام کرد. رحیمی انارکی ضمن اشاره به این که بانک مسکن از سال 69 تلاشش را برای اعطای وام از محل صندوق پس انداز آغاز کرده است، اذعان نمود: از اواسط دهه 80 پروژه مسکن مهر کلید خورد و بانک مسکن مسئولیت تأمین منابع مالی این طرح سنگین را پذیرفت. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: تأمین مالی این طرح دیگر فعالیت های بانک مسکن را تحت الشعاع قرار داد و ما به واسطه این امر ...
بیشتر بخوانید
نمایندگان مجلس با 179 رأی موافق، نظر مثبت خود را با اجرای طرح اصلاح قانون بودجه سال 97 اعلام کردند. گفتنی است بند 5 این قانون به منظور بررسی های دقیق تر در اختیار کمیسیون برنامه و بودجه دولت قرار گرفت. طرح اصلاح قانون بودجه سال 97 با 179 رأی موافق، 7 رأی مخالف و 5 ممتنع در نهایت به تصویب رسید و بند 5 آن توسط کمیسیون برنامه و بودجه در دست بررسی قرار دارد. لاریجانی، رئیس مجلس، ضمن اشاره به این که هزینه اجرای این موضوع برای دولف شفاف و واضح نیست اذعان نمود: لازم است بودجه مورد ...
بیشتر بخوانید
برخی آمار های میدانی از افزایش حجم معاملات در ماه های گذشته خبر می دهند که هرچند این اتفاق خبر خوشایند و امیدوارکننده ای است با این وجود آن چه نگاه همگان را به خود معطوف ساخته و بر نگرانی ها افزوده رشد بی حساب و کتاب قیمت مسکن است. روند رو به رشد قیمت مسکن می تواند میزان تورم را در سال آینده تحت تأثیر قرار دهد که ضرورت توجه به این مسئله و در نظر گرفتن تدابیر مناسب را غیرقابل انکار می سازد. این روز ها زمانی که از مشاوران املاک در خصوص وضعیت بازار ملک پرسیده می ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، از متعادل شدن قیمت ها در بازار مسکن تا پایان سال جاری خبر داد و اذعان نمود: به نظر می رسد تا پایان سال شاهد متعادل شدن قیمت ها باشیم که خبری امیدوارکننده است. بررسی روند تغییرات قیمت در ماه های مختلف نشان می دهد رشد قیمت از اواخر سال گذشته شروع شده و کماکان ادامه دارد. آمار های منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران حاکی از آن است که رشد قیمت مسکن در آذرماه سال جاری نسبت به سال گذشته رشدی 83 درصدی را تجربه کرده است که به خوبی ...
بیشتر بخوانید
مهدی هدایت، مدیرعامل شهر جدید هشتگرد، ضمن اشاره به این که تعدادی از خانه های مسکن مهر در شهر هشتگرد فاقد متقاضی بوده اند از ثبت نام متقاضیان مسکن مهر پردیس در این شهر خبر داد و افزود: در نظر داریم هزار واحد مسکونی جدید در شهر هشتگرد را در اختیار متقاضیان مسکن مهر پردیس قرار دهیم. ایشان در ادامه از جدیت وزیر راه و شهرسازی در اتمام پروژه باقی مانده مسکن مهر خبر دادند و اذعان نمودند: همزمان با روی کار آمدن مجدد اصغری مهرآبادی انتظار می رود در آینده ای نزدیک شاهد اتفاقات مثبتی در زمینه پروژه مسکن ...
بیشتر بخوانید
فرشید حاجت پور، دبیر انجمن انبوه سازان کشور، ضمن اشاره به این که قیمت مسکن روند رو به رشدی را در ماه های اخیر تجربه کرده است افزود: با این حال مقایسه قیمت ها نشان می دهد هزینه ساخت یک واحد مسکونی در مقایسه با سال گذشته تغییر فاحشی را شاهد نبوده است. ایشان در ادامه از ارقام و اعداد کمک گرفتند و اذعان نمودند: ساخت مسکن در یک زمین 100 متری، به چیزی حدود 300 میلیون تومان سرمایه نیاز دارد. به گفته فرشید حاجت پور در قبال کنار گذاشتن 300 میلیون تومان اعتبار می توان به تولید یک مسکن ...
بیشتر بخوانید
تاريخچه روند افزايش قيمت مسكن البته هميشه قيمت مسكن يك روند صعودي داشته و هرگز روند نزولي را طي نكرده است ولي با اين وجود مردم در برخي بازه‌هاي زماني به روند نزولي قيمت مسكن اميدوار شده‌اند. كارشناسان در برخي دوره‌ها پيش‌بيني مي‌كنند كه روند قيمت مسكن سير نزولي را بپيمايد. روند افزايش قيمت مسكن طي سال‌هاي گذشته منطقي بوده ولي امسال متاثر از روند افزايش قيمت ارز و سكه بوده است. البته عوامل متعددي در روند افزايش قيمت مسكن تاثيرگذار بوده‌اند. گاهي اوقات روند افزايش قيمت مسكن كاذب و حبابي بوده ولي در ماه‌هاي نزديك به پايان سال اين ...
بیشتر بخوانید
محمد قمی به عنوان نماینده مردم پاکدشت در مجلس شورای اسلامی یکی از راه های مؤثر در افزایش ساخت و ساز مسکن را حمایت از انبوه سازان مسکن اعلام کرد و اظهار نمود: چنانچه بتوانیم با لحاظ کردن کنترل ها و مدیریت های دقیق این امر مهم را پیش ببریم آن گاه شاهد رونق بازار مسکن و متعادل شدن قیمت ها خواهیم بود. وی در ادامه صحبت هایش پس از این که بازار مسکن را به عنوان یک بازار رها شده معرفی کرد اظهار داشت: یکی از مواردی که در قانون اساسی صراحتا به آن اشاره شده مسئولیت دولت در ...
بیشتر بخوانید
آمار های گزارش شده از سوی بانک مرکزی، رشد 17 درصدی اجاره بهای مسکن در تهران در آبان ماه سال جاری را نشان می دهد و حاکی از آن است که سهم هزینه اجاره بها، از هزینه کل سبد خانوار ها به یک سوم رسیده است. بر اساس آنچه بانک مرکزی در خصوص وضعیت مسکن در آبان ماه امسال منتشر کرده است، رشد اجاره بهای مسکن در مناطق شهری تهران در مقایسه با آبان ماه سال گذشته 17 درصد بوده حال آن که در دیگر مناطق شهری کشور این رقم کمتر اعلام شده و به 14.4 درصد می رسد. بررسی ...
بیشتر بخوانید
به واسطه گران شدن قیمت مسکن و کاهش معاملات، مشاوران املاک هم از کم شدن مراجعه کنندگان می گویند و تعداد معامله های مسکن را اندک گزارش می کنند. این واسطه های ملکی عنوان می کنند: به رغم کند شدن شیب افزایش قیمت در مقایسه با ماه های اخیر، کماکان قیمت های پیشنهادی از سوی عرضه کنندگان با قدرت خرید متقاضیان هم خوانی ندارد که همین امر سبب می شود حجم معاملات مسکن پیوسته کم تر شود. در مقابل متقاضیان سرمایه ای که مدت ها در بازار مسکن جولان می دادند و حضور پررنگی داشتند مدت هاست این بازار را ...
بیشتر بخوانید
اخباری به گوش می رسند مبنی بر این که تعداد زیادی از واحد های مسکونی مهر بدون متقاضی مانده اند بی آن که مشخص باشد دلیل این امر چیست. به عبارتی با وجود بالا بودن تعداد متقاضیان مسکن این سؤال مطرح می شود که چرا حجم بالایی از واحد های مسکن مهر بدون متقاضی مانده اند. عباس آخوندی در زمان فعالیتش بار ها صراحتا اعلام کرد حجم بالایی از واحد های مسکن مهر بدون متقاضی مانده اند و خریداری برای آن ها وجود ندارد. از مهم ترین ایرادات تیم آخوندی به پروژه مسکن مهر همین مورد بود به طوری که ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی که چندی پیش عنوان کرده بود پروژه مسکن مهر را به صورت جدی دنبال خواهد کرد شنبه هفته جاری نخستین جلسه رسیدگی به امور مسکن مهر را تشکیل داد و در صفحه اینستاگرامش از برگزاری این جلسات در روز های شنبه هر هفته خبر داد. وزیر راه و شهرسازی کشور در صفحه اینستاگرامش ضمن اشاره به این که این وزارت در حال پیگیری جدی مسئله مسکن مهر است از برگزاری جلسات اختصاصی آن در روز های شنبه هر هفته از ساعت 7 تا 8:30 صبح خبر داد و اذعان نمود: بررسی ها و راهکار های اندیشیده شده را ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان اقتصادی کشور سه فاکتور بر قیمت نهایی مسکن اثرگذارند که مهم ترینش را می توان مصالح ساختمانی عنوان کرد و به حاشیه سود عوامل ساخت و ارزش زمین اشاره نمود. احمد سرمدی در ادامه صحبت هایش در خصوص نحوه اثرگذاری بازار ارز بر قیمت مسکن سخن گفت و اظهار کرد: همزمان با رشد بی مهابای قیمت ارز، نرخ مصالح ساختمانی رشد بی سابقه ای را تجربه کرد و در حال حاضر مصالح با قیمت های بسیار بالایی معامله می شوند. این کارشناس اقتصادی ضمن اشاره به این که قیمت مصالح ساختمانی در قیمت نهایی مسکن ...
بیشتر بخوانید
محمد مهدی افتخاری به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس ضمن اشاره به این که تنها در برخی نقاط محدود از کشور شاهد پیشرفت پروژه مسکن مهر هستیم اذعان نمود: این پروژه در بسیاری از مناطق با مشکلات زیرساختی و امکاناتی دست به گریبان است. افتخاری از وجود مشکلات عدید در بحث ساختمان های کشور ابراز ناراحتی کرد و اذعان نمود: پروژه های مسکن مهر نیز با مشکلات زیادی همراهند و لازم است در این خصوص تصمیماتی اتخاذ گردد. نماینده مردم فومن و شفت در مجلس شورای اسلامی، پس از این که در خصوص پروژه های مسکن مهر توضیحاتی ...
بیشتر بخوانید
وضعيت بازار مسكن در سراشيبي بحران وضعيت بازار مسكن طي سال‌هاي اخير دچار بحران‌هاي متوالي شده است. وضعيت بازار مسكن به وضعيت قرمز در آمده است. قيمت‌هاي اجاره طي دوره‌هاي كوتاه مدتي رشد داشته و دوباره قيمت‌هاي حبابي شكل گرفته‌اند و به تدريج شكاف قيمت‌هاي مسكن بزرگ و بزرگ‌تر مي‌شود. شاخص قيمت مسكن به اجاره بها اكنون به 7/18 درصد رسيده كه بالاترين قيمت از ابتداي سال 93 تا بحال محسوب مي‌شود. افزايش و كاهش دلار طي ماه‌هاي گذشته بر وضعيت بازار مسكن ايران خود يك پديده منفي است كه عواقب و اثرات آن انكار ناپذير است. وضعيت بازار مسكن ...
بیشتر بخوانید
یک ماه و نیم است که بازار ارز با تغییر قیمت همراه شده این درحالی است که بازار مسکن از این قافله عقب مانده و کماکان با رشد سرسام آور قیمت دست به گریبان است. به عقیده برخی ها این بازار در حال تجربه رکود تورمی است و همزمان با کاهش معاملات، رشد قیمت را تجربه می کند. بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین بازار های اثرگذار بر اقتصاد کشور شناخته می شود که در طی سال های اخیر با افت و خیز های زیادی همراه بوده است. این روز ها به رغم این که عرضه مسکن روندی ...
بیشتر بخوانید
در حالی که رشد قیمت مسکن در کشور به گونه ای بوده که بسیاری از افراد خود را از این بازار کنار کشیده اند و به رغم نیازی که به مسکن دارند نمی توانند در این راستا گام بردارند، آمار هایی منتشر می شود مبنی بر این که تعداد خانه های خالی در کشور به 2 میلیون و 600 هزار واحد می رسد عاملی که سبب شده نام طرح هایی همچون اخذ مالیات از منازل خالی به میان بیاید. مدتی است کمیسیون اقتصادی مجلس در خصوص طرحی صحبت می کند که طرح مالیات بر عایدی سرمایه نامیده می شود و ...
بیشتر بخوانید
درحالی که آمار ها نشان می دهد بازار مسکن در حال تجربه رکودی مشهود است و در باتلاق قیمت های نامتعارف گرفتار شده، برخی سایت های اینترنتی که معامله ملک را بدون واسطه امکان پذیر می سازند گویا سهوا یا عمدا زمینه را برای آشفته کردن بیشتر این بازار فراهم ساخته اند. با استناد به آخرین گزارشی که دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی منتشر کرده است، قیمت مسکن در آبان ماه امسال در مقایسه با همین برهه از زمان در سال گذشته رشد 90.9 درصدی را تجربه نموده است. مقایسه نرخ قیمت مسکن در آبان ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که با توجه به گرانی های اخیر، افزایش قدرت خریداران ضروری به نظر می رسد، از ضرورت افزایش دو برابری تسهیلات مسکن سخن گفت. محمدرضا رضایی کوچی ضمن تأکید به این که در ماه های اخیر رشد قیمت مسکن به گونه ای بوده که بسیاری از متقاضیان توان خود را از دست داده اند و خرید مسکن را از توانشان خارج تصور می کنند، عنوان نمود: قرار بود سه شنبه این هفته مورخ 6 آذرماه جلسه ای در کمیسیون عمران مجلس صورت بگیرد با این هدف که ...
بیشتر بخوانید