تسهیلات پرداخت شده از سوی بانک مسکن در شهر های مختلف متفاوت است که در ادامه مبلغ وام و مدت زمان بازپرداخت آن به تفکیک شهر گزارش شده است. سردرگمی متقاضیان ناشی از تنوع تسهیلات بانکی سبب شده در ادامه انواع وام مسکن را به تفکیک شهر ها و با جزئیات تمام تشریح نماییم. افراد زیادی هستند که با شنیدن نام متنوع تسهیلات بانکی، همچون وام جعاله، وام نوسازی، وام ساخت، وام خرید و وام های نوسازی و تعمیر دچار سردرگمی می شوند از این رو ارائه اطلاعات به صورت یکجا و دسته بندی شده خالی از لطف نیست. الف- ...
بیشتر بخوانید
احداث مسکن روستایی، به عنوان یکی از مهم ترین اهداف، با تفاهم بنیاد مسکن و بانک مهر شکلی جدی به خود گرفته و در لیست برنامه های آتی کشور گنجانده شده است. بنیاد مسکن واجدین شرایط جهت دریافت وام مسکن را به بانک مهر معرفی می کند و این بانک با پرداخت وام قرض الحسنه شرایط ساخت مسکن را برای روستاییان محترم فراهم می سازد. بانک مهر مبلغی به ارزش 60 میلیارد تومان را کنار گذاشته تا بخشی از هزینه مورد نیاز روستاییان برای ساخت و تکمیل واحد های روستایی را در اختیارشان قرار دهد. متقاضیان عادی می توانند برای ...
بیشتر بخوانید
آمار ها حاکی از آن است که قیمت اوراق مسکن بانک ملی و بانک مسکن با روندی کاهشی همراه بوده و به ترتیب با قیمت 28 و 50 هزار تومان مورد معامله قرار گرفته است. به رغم این که آخرین اخبار حاکی از فروش اوراق بهادار با قیمت 57 تا 60 هزار تومان در هفته گذشته بوده اند در خلال این هفته قیمت اوراق افت چشمگیری را تجربه کرده و به 28 هزار تومان رسیده است. به عقیده برخی کارشناسان علت این امر، رشد میانگین قیمت مسکن در آبان ماه سال جاری بوده است. بر اساس آمار های منتشر شده ...
بیشتر بخوانید
صدیف بدری، به عنوان سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، از بررسی وضعیت پروژه مسکن مهر خبر داد و اذعان نمود: طرح تکمیل واحد های باقی مانده مسکن مهر و مسائل زیرساختی آن در حضور وزیر راه و شهرسازی بررسی خواهد شد. بدری به مسئله بازآفرینی شهری اشاره کرد و افزود: این مهم از دیگر موارد در دست بررسی است که استراتژی های وزارت راه و شهرسازی در این زمینه وارسی خواهد شد. صدیف بدری ضمن اشاره به این که در سه شنبه هفته جاری مورخ 13 آبان، جلسه ای در کمیسیون عمران مجلس با حضور وزیر راه و شهرسازی ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن اشاره به این که آخرین آمار ها رکود تورمی در بازار مسکن را نشان می دهد اظهار کرد: رشد نامتعارف قیمت مسکن سبب شده خریداران این بازار را ترک کنند و حجم معاملات مسکن کاهش چشمگیری را تجربه کند. به گفته عقبایی تداوم این روند تا انتهای پاییز طبیعی است و انتظار می رود با ادامه دار بودن عدم ثبات قیمت ارز، رکود بازار مسکن نیز ادامه داشته باشد. عقبایی در ادامه صحبت هایش در خصوص وضعیت بازار مسکن در سال جاری سخنانی ارائه نمود و این طور گفت: وضعیت مسکن ...
بیشتر بخوانید
سید هادی بهادری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، ضمن اشاره به این که در حال حاضر شرایط برای تهیه مسکن بسیار دشوار است اذعان نمود: دولت باید در این راستا سیاست گذاری هایی را انجام دهد و در این مسیر کنار مردم باشد. بهادری از برنامه های جدید دولت خبر داد و اظهار داشت: دولت در نظر دارد در تهران واحد های مسکونی ویژه احداث کند. به گفته این مقام مسئول سرمایه گذاری در مسکن با نتایج ارزشمندی همراه خواهد بود که از جمله آن ها می توان به رشد تولید مسکن و به تبع آن افزایش عرضه و ...
بیشتر بخوانید
ارگان حزب کارگزاران پس از این که فعالیت های دولت در زمینه مسکن را ناچیز شمرد، اذعان نمود: سیاست های اشتباه دولت سبب شده درآمد نفت در نهایت به دست ثروتمندان برسد. چندی پیش روزنامه “سازندگی” مطلبی را منتشر نمود و آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی که اقداماتش در یک بازه 5 ساله بر هیچکس پوشیده نیست را به عنوان یک لیبرال معرفی کرد. این روزنامه در نوشته ای دیگر رشد قیمت مسکن را بسیار بالا و نامتعارف خواند و عنوان کرد، صاحب خانه شدن در حال حاضر رؤیایی دست نیافتنی و دور از انتظار است. این روزنامه این ...
بیشتر بخوانید
در جهت بررسی مشکلات پروژه های مسکن مهر فاز 11 پردیس جلسه ای برگزار گردید که حبیب طاهرخانی و اصغری مهرآبادی به عنوان مدیرعامل شرکت عمران شهر های جدید و قائم مقام وزیر راه و شهرسازی از جمله حاضران آن بودند. قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر، مدیرعامل شرکت عمران شهر های جدید، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس و پیمانکار این طرح جلسه ای برگزار نمودند با این هدف که وضعیت پروژه های مسکن مهر فاز 11 پردیس را رصد کنند و مشکلات موجود را مورد بررسی قرار دهند. تعداد کل واحد هایی که قرار ...
بیشتر بخوانید
یک ماه و نیم است که بازار ارز با تغییر قیمت همراه شده این درحالی است که بازار مسکن از این قافله عقب مانده و کماکان با رشد سرسام آور قیمت دست به گریبان است. به عقیده برخی ها این بازار در حال تجربه رکود تورمی است و همزمان با کاهش معاملات، رشد قیمت را تجربه می کند. بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین بازار های اثرگذار بر اقتصاد کشور شناخته می شود که در طی سال های اخیر با افت و خیز های زیادی همراه بوده است. این روز ها به رغم این که عرضه مسکن روندی ...
بیشتر بخوانید
در حالی که رشد قیمت مسکن در کشور به گونه ای بوده که بسیاری از افراد خود را از این بازار کنار کشیده اند و به رغم نیازی که به مسکن دارند نمی توانند در این راستا گام بردارند، آمار هایی منتشر می شود مبنی بر این که تعداد خانه های خالی در کشور به 2 میلیون و 600 هزار واحد می رسد عاملی که سبب شده نام طرح هایی همچون اخذ مالیات از منازل خالی به میان بیاید. مدتی است کمیسیون اقتصادی مجلس در خصوص طرحی صحبت می کند که طرح مالیات بر عایدی سرمایه نامیده می شود و ...
بیشتر بخوانید
همزمان با رشد قیمت ها در بازار مسکن، حجم معاملات واحد های مسکونی با افت چشمگیری همراه بوده است و این امر از ارقام منتشر شده کاملا مشهود است. در این میان گزارشات حاکی از آن است که کماکان متقاضیان زیادی نیازمند وام هستند تا از طریق تسهیلات مسکن بتوانند در راستای خرید مسکن اقدام کنند. بر اساس آن چه از سوی دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی منتشر شده افت معاملات در آبان ماه سال جاری نیز همچون دیگر ماه های اخیر ملموس بوده است به طوری که حجم خرید و فروش واحد های مسکونی در آبان ماه ...
بیشتر بخوانید
درحالی که آمار ها نشان می دهد بازار مسکن در حال تجربه رکودی مشهود است و در باتلاق قیمت های نامتعارف گرفتار شده، برخی سایت های اینترنتی که معامله ملک را بدون واسطه امکان پذیر می سازند گویا سهوا یا عمدا زمینه را برای آشفته کردن بیشتر این بازار فراهم ساخته اند. با استناد به آخرین گزارشی که دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی منتشر کرده است، قیمت مسکن در آبان ماه امسال در مقایسه با همین برهه از زمان در سال گذشته رشد 90.9 درصدی را تجربه نموده است. مقایسه نرخ قیمت مسکن در آبان ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که با توجه به گرانی های اخیر، افزایش قدرت خریداران ضروری به نظر می رسد، از ضرورت افزایش دو برابری تسهیلات مسکن سخن گفت. محمدرضا رضایی کوچی ضمن تأکید به این که در ماه های اخیر رشد قیمت مسکن به گونه ای بوده که بسیاری از متقاضیان توان خود را از دست داده اند و خرید مسکن را از توانشان خارج تصور می کنند، عنوان نمود: قرار بود سه شنبه این هفته مورخ 6 آذرماه جلسه ای در کمیسیون عمران مجلس صورت بگیرد با این هدف که ...
بیشتر بخوانید
کاظم بابایی که به عنوان یکی از سردفتران استان تهران در حال فعالیت است ضمن اشاره به این که در بخشنامه جدید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور آورده شده که دفترداران می بایست بر اسناد رسمی اثرنگشت دیجیتال خود را ثبت نمایند، اظهار کرد: این کار خلاف قانون است. ایشان برای اثبات ادعایشان به قانون جامع حدنگار متوسل شدند و ماده 11 این قانون را نام بردند. بابایی دلیلش را این طور توضیح داد: بر اساس این ماده، احراز هویت دفترداران بر اسناد رسمی تنها باید به صورت امضای الکترونیک ثبت گردد و استفاده از اثرانگشت برای نیل به ...
بیشتر بخوانید
به عقیده برخی کارشناسان حوزه مسکن، یکی از روش هایی که می تواند دست دلالان را از بازار مسکن کوتاه کند، ورود این بازار به دوران رکود است. آمار ها نشان می دهد بازار مسکن در حال تجربه دوران جدیدی است که از آن به عنوان دوران رکود تورمی یاد می شود. از مقایسه بازار مسکن با دیگر بازار های سرمایه ای کاملا مشهود است که مسکن در وضعیت خوبی قرار ندارد. رشد قیمت در برخی مناطق به گونه ای بوده که تهیه مسکن برای بسیاری از متقاضیان دشوار و سخت شده است. با این وجود برخی از مشاوران املاک ...
بیشتر بخوانید
عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی، پس از این که عرضه ارز صادرکنندگان را به عنوان یکی از عوامل اثرگذار بر بازار عنوان کرد، تصریح نمود: سرمایه گذاری در ارز اشتباه است و من بار ها گفته ام آن را به مردم توصیه نمی کنم. وی ضمن اشاره به این که مردم بهتر است به این بازار ورود پیدا نکنند گفت: امکان ضرر سفته بازان در بازار ارز وجود دارد. عبدالناصر همتی در خصوص کاهش نرخ ارز این طور گفت: فعالان بازار ارز بر قیمت های نهایی اثر شایانی می گذارند و اراده این افراد می تواند قیمت ارز را ...
بیشتر بخوانید
عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی ضمن اشاره به این که توسعه مسکن یکی از مهم ترین مسائل پیش روست، از تأمین منابع مالی مسکن سخن گفت و اظهار داشت: این موضوع توسط بانک مرکزی در دست بررسی قرار دارد و در آینده ای نزدیک توضیحاتی بیشتری در خصوص جزئیاتش منتشر خواهیم کرد. وی از تصمیمات اتخاذ شده درباره تسهیلات مسکن سخن گفت و اظهار داشت: این مسئله در دست بررسی قرار دارد و یکی از مهم ترین مواردی است که رسیدگی به آن با جدیت در حال انجام است. ایشان ضمن اشاره به این که اقتصاد کشور با وجود ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی ضمن اشاره به این که عدم وجود مدیریت های صحیح سبب شده قیمت اجاره بها به این صورت رشد را تجربه کند افزود: تعیین قیمت اجاره بها بر عهده انجمن های صنفی است. ایشان در پاسخ به این پرسش که چه کسی ناظر بر قیمت اجاره بهای مسکن است و کدام نهاد است که می تواند این قیمت ها را کنترل کند، گفت: در این مسیر انجمن های صنفی مسئولند چرا که می بایست با مدیریت صحیح تشکل های صنوفی خود، اوضاع را کنترل کنند. ایشان در ادامه این طور گفتند: رشد نامتعارف قیمت ...
بیشتر بخوانید
برخی کارشناسان عنوان می کنند افزایش تسهیلات مسکن تنها راه پیش رو برای بهبود شرایط نیست و بهتر است دولت پیش از افزایش وام مسکن، عرضه مسکن را از طریق مدیریت قیمت تمام شده ساختمان کنترل کند. از نظر این کارشناسان مسکن، مدیریت فعالیت های سوداگرانه از دیگر اقدامات ضروری است. مدتی است به تبع رشد قیمت مسکن و کاهش توانایی خرید متقاضیان، عده ای بهترین راه مدیریت شرایط فعلی را رشد تسهیلات مسکن عنوان می کنند و اظهار می نمایند از این طریق می توان قدرت خرید افراد را افزایش داد و وضعیت بازار مسکن را بهبود بخشید.در مقابل ...
بیشتر بخوانید
سید احسن علوی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، اذعان نمود: بهترین روش ارائه تسهیلات مسکن این است که آن را در اختیار اقشار کم درآمد و زوج های با درآمد هایی پایین قرار دهیم تا آن ها بتوانند با استفاده از چنین وام هایی شرایط خود را ارتقا ببخشند. وی ضمن اشاره به این که خبر ها حاکی از آن هستند که بانک مرکزی رشد تسهیلات را در دست بررسی قرار داده خاطرنشان کرد: این نخستین باری نیست که بانک مرکزی مسئله رشد وام را لحاظ می کند و در سال های گذشته نیز چنین اتفاقی افتاده به طوری که ...
بیشتر بخوانید