یکی از اعضای هیأت رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس، با بیان این که طرح اخذ مالیات از سرمایه می تواند اثربخش باشد، عنوان کرد: دولت برای این که بتواند التهاب و نوسانات موجود در بسیاری از بازار ها را مدیریت و کنترل کند، بایستی طرح اخذ مالیات از سرمایه ها را در اختیار مجلس قرار داده و به مجلس واگذار کند. سید حسن حسینی شاهرودی به عنوان نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس، ضمن اشاره به این که طرح اخذ مالیات از سرمایه می تواند راهگشا باشد، اظهار نمود: ای طرح مورد موافقت کمیسیون اقتصادی مجلس قرار گرفته و این کمیسیون با ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مسکن با بیان این که کنترل بازار مسکن نیازمند قوانین فوری است اظهار داشت: می توان برای مالکان واحد های مسکونی ابزار های تشویقی در نظر گرفت تا بتوان با استفاده از این ابزار ها همچون معافیت های مالیاتی، ترغیب به اجاره کمتر واحد های مسکونی شوند. وی با بیان این که لازم است در بازار مسکن سازماندهی ها و فعالیت های نظام مند گونه، لحاظ گردد، اذعان نمود: در شرایط کنونی بازار مسکن نامتعادل است که این عامل سبب شده مستأجران در حال دست و پنجه نرم کردن با شرایط دشواری باشند، ...
بیشتر بخوانید
معاون امور مسکن و ساختمان، در جلسه شورای عالی مجلس که به ریاست وزیر راه و شهرسازی برگزار گردید، بسته رونق مسکن که توسط بانک مسکن ارائه گردیده است را زیر ذره بین برد و به بررسی جوانب مختلف آن پرداخت. مازیار حسینی ضمن اشاره به جلسه برگزار شده در راستای بررسی بسته رونق مسکن، اذعان نمود: از سوی مدیران عامل بانک مسکن و شرکت بازآفرینی شهری، پیشنهاداتی در راستای بهبود بازار مسکن ارائه گردید که در این جلسه زیر ذره بین رفت. به گفته مازیار حسینی این طرح ها شامل بسته های تأمین مالی بانک مسکن در بخش های ...
بیشتر بخوانید
مدتی است اخباری به گوش می رسد مبنی بر این که وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد در قالب اجرای طرح اقدام ملی، ساخت 400 هزار واحد مسکونی را آغاز نماید که اجرای این طرح در شهرک جدید اندیشه با حضور محمد اسلامی رسما استارت خورده است. در شهرک اندیشه، 1200 واحد مسکونی احداث خواهد شد ضمن این که تعداد واحد های تجاری که در این شهرک تولید می گردد به 200 واحد خواهد رسید بنابراین در مجموع، شهرک اندیشه میزبان ساخت 1400 واحد مسکونی و تجاری خواهد بود. وزارت راه و شهرسازی که مدت هاست از برنامه هایش ...
بیشتر بخوانید
محمدحسن علمداری به عنوان مدیرامور اعتباری بانک مسکن، در خصوص نحوه پرداخت تسهیلات مسکن در حوزه ساخت به سازندگان و انبوه سازان توضیحاتی ارائه نمود و جزئیاتی را بیان کرد. وی با اشاره به این که سازندگانی که مایل به ساخت واحد های مسکونی در بافت های فرسوده شهری هستند می توانند همچون دیگر سازندگان وام های در نظر گرفته شده برای آن ها را أخذ نمایند، و برای این دسته از افراد محدودیت هایی در راستای دریافت وام مسکن وجود ندارد. این مقام مسئول، صحبت هایش را این طور ادامه داد: تمام راه هایی که سازندگان واحد های مسکونی ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی، ضمن شرکت در جلسه هم اندیشی که با حضور اعضای کمیسیون عمران مجلس برگزار شده بود از مزایای اجرای طرح مالیات بر عایدی مسکن سخن به میان آورد و تصریح نمود: وزارت راه و شهرسازی اجرای این طرح را مفید می داند و بر این باور است که با اجرای این طرح بازار مسکن بهبود می یابد. هم تلاش خود را خواهیم کرد که با کمیسیون عمران مجلس با راهکار ها و سیاست های مناسبی برای بهبود بازار مسکن و برگرداندن تعادل به آن، دست یابیم. از حاضران این جلسه هم اندیشی ...
بیشتر بخوانید
مدیر مسکن مهر پردیس با اشاره به این که دلالان و سوداگران در صورت تکمیل به موقع واحد های مسکونی مهر متضرر می شوند، اذعان نمود: این دلالان هستند که نمی گذارند واحد های مسکونی مهر به موقع به نقطه پایان برسد چرا که با این کار مالکان دلسرد می شود و عموما واحد هایشان را به ارزش و بهای اندکی به دلالان می فروشند. به گفته این مقام مسئول، درآمد های به دست آمده از فروش عرصه، برای تکمیل پروژه های مسکن مهر به کار گرفته خواهد شد. ایشان از مقدار بودجه اختصاص داده شده به تکمیل پروژه مهر، ...
بیشتر بخوانید
سید احسن علوی به عنوان نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: در آخرین جلسه مشترکی که میان کمیسیون عمران و وزارت راه و شهرسازی در راستای رونق تولید مسکن برگزار شده است، جزئیاتی در خصوص این طرح مطرح شده که از جمله آن ها می توان به اختصاص اراضی دولتی توسط دولت اشاره کرد. وی با اشاره به این نکته که در محل وزارت راه و شهرسازی جلسه ای در خصوص رسیدگی به بازار مسکن برگزار شده است، اظهار نمود: وزارت راه گزارشی را درباره جزئیات بازار مسکن و راهکار های در دست انجام ارائه داد. علوی با بیان ...
بیشتر بخوانید
مازیار حسینی به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی، با بیان این که برنامه های در نظر گرفته شده توسط دولت برای رونق بازار مسکن به تنهایی راه به جایی نمی برند و لازم است دولت و بخش های خصوصی دست به دست هم داده و همکاری های همه جانبه داشته باشند، عنوان کرد: انتظار می رود بخش خصوصی هم برای احقاق برنامه های دولت حضور داشته باشد تا نیل به این هدف سریع تر ممکن گردد. وی به عنوان یکی از راه هایی که می تواند در بازار مسکن کمک کننده بوده و ساخت و ساز واحد های مسکونی ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اظهار نمود: در بازه ای دو ساله، 400 هزار واحد مسکونی ساخته خواهد شد و در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت. علی نبیان با اشاره به این نکته که از این تعداد، 200 هزار مسکن در شهر های جدید است اظهار نمود: عملیات مربوط به ساخت این واحد ها استارت خورده و در حال حاضر احداث 200 هزار واحد مسکونی در شهر های جدید در دست انجام می باشد. ایشان با عنوان این که طرح اقدام ملی، از مهم ترین اولویت های دولت می باشد، عنوان نمود: برای اجرای این طرح، از میان یک ...
بیشتر بخوانید
یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر این که نمی توان بر قرارداد های اجاره بها، طرح اخذ مالیات اعمال کرد و از این قرارداد ها مالیات دریافت نمود، اظهار داشت: این کار بی تردید به بستن قرارداد های پنهانی و زیرزمینی ختم خواهد شد. وی با اشاره به این نکته که استفاده از سیاست های دستوری در بازار مسکن هرگز درست نیست، اظهار داشت: این امر سبب می شود شاهد افزایش پرونده های قضایی باشیم. حسن خسته بند در خصوص تصمیم جدید وزارت راه و شهرسازی مبنی بر اعمال مالیات بر قرارداد های اجاره بها، تصریح کرد: ...
بیشتر بخوانید
به گفته نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس، رکود در بازار مسکن کاملا مشهود است و قیمت واحد های مسکونی در مشهد پابه پای تهران در حال پیشروی است. عضو کمیسیون فرهنگی مجلس، افزود: در شهرک های صنعتی مشهد مانند شهرک هایی که در دیگر شهر های کشور قرار دارند از تولید مسکن حمایت به عمل نمی آید که این اتفاق به عنوان یکی از مهم ترین مشکلات شهرک های صنعتی مطرح است. وی با بیان این که تولید کنندگان و سازندگان واحد های مسکونی تمایل و رغبتی به تولید مسکن در کشور ندارند، اظهار داشت: در شرایط فعلی ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده، کنترل و مدیریت بازار مسکن به تنهایی توسط وزارت راه و شهرسازی امکان پذیر نیست، از این رو انتظار می رود دولت هم در این مسیر با این وزارت همراه شده تا سیاست های صحیحی در زمینه مسکن اتخاذ گردد. با این حال برای این که بازار مسکن از این حالت رکود خارج شود نیاز است تولید واحد های مسکونی در کانون توجه قرار بگیرد که نیل به این هدف تنها با ساخت 1 میلیون مسکن در بازه ای دو ساله محقق نخواهد شد و لازم است تعداد بیشتری مسکن در سال احداث گردد. ...
بیشتر بخوانید
درحالی که بررسی ها حاکی از آن است که قیمت مسکن در برخی از محله های تهران با رشد دو برابری همراه بوده است، آمار ها نشان می دهند تسهیلات مسکن در این میان ثابت مانده و هیچ رشدی را شاهد نبوده است. حال بررسی خواهیم کرد که زوجین و مجرد های ساکن تهران و دیگر شهرستان ها برای این که بتوانند وام مسکن را دریافت کنند لازم است چه میزان هزینه پرداخت نمایند؟ در معاملات انجام شده در هفته گذشته، باز هم برخی از اوراق گواهی حق تقدم با افت قیمت همراه شدند تا جایی که قیمت اعلام شده ...
بیشتر بخوانید
عضو هیأت علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، عنوان نمود: با توجه به این که رشد قیمت مسکن 103 درصد اعلام شده است از این رو باید منتظر گران شدن نرخ اجاره بها پس از ماه مبارک رمضان باشیم. به گفته این مقام مسئول، بر اساس پیش بینی های انجام شده رشد میزان اجاره بها حداکثر 20 تا 25 درصد خواهد بود. ایشان درخصوص نحوه تغییر نرخ اجاره بها پس از ماه مبارک رمضان، این طور گفتند: با توجه به این که میزان رشد قیمت مسکن، 103 درصد برآورد شده است، احتمال گران شدن نرخ اجاره بها بسیار بالاست ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها حاکی از آن است که حجم معاملات انجام شده در ماه اردیبهشت باز هم روندی نزولی داشته و 40 درصد افت را تجربه کرده است به طوری که به عقیده فعالان بازار مسکن این رقم طی سه ماه اخیر بی سابقه بوده است بنابراین کمترین حجم معاملات طی سه ماه گذشته به نام اردیبهشت ماه ثبت شده است. به گفته کارشناسان حوزه مسکن طی دو ماه اخیر، قیمت مسکن در بازار ثابت شده و به تعادل رسیده است. حجم واحد های خرید و فروش شده در اردیبهشت ماه در تهران با روندی نزولی همراه بوده و 40 درصد ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی از ابلاغ بسته جدید رونق مسکن خبر داد که این بسته واگذاری اراضی دولتی را شامل می شود ضمن این که افت هزینه صدور پروانه تا 50 درصد و پرداخت تسهیلات 25 میلیون تومانی ساخت مسکن با نرخ سود صفر درصد را در بر می گیرد. اسلامی که این ابلاغیه را در اختیار تمام مدیران کل راه و شهرسازی قرار داده، اذعان نمود: در جهت احقاق بیانات مقام معظم رهبری و ریاست جمهوری در راستای بهبود بازار مسکن، تمهیداتی را در نظر گرفته ایم که در رأس آن ها، آماده سازی اراضی ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این نکته که طرح اخذ مالیات بر عایدی سرمایه مسکن می تواند راه گشا بوده و تأثیرگذار باشد، اظهار داشت: چنانچه این طرح به مرحله اجر برسد و عملیاتی گردد آنگاه شاهد بهبود بازار مسکن خواهیم بود. به گفته اسلامی با اجرای این طرح، سرمایه ها به بازار مسکن تزریق خواهند شد و نقدینگی به این بازار هدایت می گردد. اسلامی این طور صحبت هایش را ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی با اجرای این طرح موافق است و از اجرای آن حمایت خواهد کرد. وی افزود: همه تلاش ...
بیشتر بخوانید
بررسی آمار های منتشر شده حاکی از آن است که حجم معاملات در اردیبهشت ماه دو برابر از آن چه برای فروردین به ثبت رسیده، بیشتر بوده است. این درحالی است که در مقایسه با اردیبهشت ماه سال پیش، افت 40 درصدی را پشت سر گذاشته است. بررسی دقیق بازار مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری نشان می دهد تعداد واحد های خرید و فروش شده در این ماه از سال، در مقایسه با فروردین ماه، بالغ بر دو برابر رشد داشته است اما مقایسه ای میان تعداد واحد های معامله شده در اردیبهشت امسال و اردیبهشت سال 97 از ...
بیشتر بخوانید
بررسی بازار مسکن حاکی از آن بوده است که در اردیبهشت ماه سال جاری، حجم معاملات انجام شده در تهران 2 برابر بیش از ماه فروردین بوده است، این درحالی است که مقایسه وضعیت بازار مسکن در اردیبهشت ماه امسال به نسبت سال گذشته از افتی چشمگیر پرده بر می دارد که نشان می دهد بازار مسکن در شرایطی بحرانی است. در فروردین ماه سال جاری، فروش آپارتمان به قدری اندک بود که عده ای عنوان می کردند بازار مسکن به یک خواب زمستانی عمیق فرو رفته است. بر اساس گزارشات ارائه شده در خصوص حجم معاملات در فروردین ماه ...
بیشتر بخوانید