بررسی و آنالیز وضعیت بازار مسکن در نیمه ی دوم سال 97 با توجه به مطالبی که در مقاله‌ی قبلی درباره‌ی به وجود آمدن یک رکود تورمی در وضعیت بازار مسکن گفته شد، 6 ماه اول سال 97 دوران خوبی برای افراد فعال در بازار مسکن نبود. رشد بی‌رویه‌ی قیمت‌ها، ریزش سرمایه‌های سرگردان به سمت املاک و کاهش بی‌سابقه‌ی تعداد معاملات انجام شده در حوزه‌ی مسکن، می‌تواند دلیل محکمی بر رکود تورمی وضعیت بازار مسکن نیمه‌ی اول سال 97 باشد. اما سوالی که در این زمینه ذهن بسیاری از افراد فعال در حوزه‌ی مسکن و یا قشر عادی مردم که ...
بیشتر بخوانید
زمانی که نام محله امیرآباد به میان می آید ناخودآگاه دانشجو و زندگی دانشجویی در خاطرمان نقش می بندد. امیرآباد محل قرارگیری شمار زیادی از دانشکده های دانشگاه تهران است، از دانشکده ادبیات و زبان خارجه گرفته تا اقتصاد، فیزیک، مدیریت، علوم اجتماعی، فنی و… تربیت مدرس از دیگر فضا های فرهنگی آموزشی است که در این محله به چشم می خورد. خوابگاه های دانشگاه تهران، ورزشگاه دانشکده تربیت بدنی دانشگاه تهران و وجود موارد مشابه سبب شده اند این محله یک محله کاملا فرهنگی و دانشجویی لقب بگیرد. خلاصه این که بافت این منطقه از نوع فرهنگی است و ...
بیشتر بخوانید
خانواده هایی که دارای فرزند هستند عموما نگرانند از این که کدام منطقه برای زندگی مناسب تر است. آن هایی که فرزندشان کودک است یا در سن نوجوانی قرار دارد این دغدغه را بیشتر با خود به دوش می کشند. در شهری که گویا ارتباط گرفتن با کودکان سخت شده و کمتر کسی با روی گشاده و لبخند از کودکان استقبال می کند، به راستی مناسب ترین منطقه برای خانواده های صاحب فرزند کدام است؟ می گویند برخی شهر ها دوستدار کودکند، منظور شهر هایی است که بچه ها را با آغوش باز در اجتماع می پذیرند و به آن ...
بیشتر بخوانید
بررسی های صورت گرفته در خصوص قیمت واحد های مسکونی ریزمتراز که مساحت آن ها از 50 متر تجاوز نمی کند نشان می دهد سن بنای بالا یکی از مهم ترین آفت های مطرح این قبیل واحد هاست. بررسی معامله های انجام شده در دو منطقه 4 و 5 تهران که به عنوان پرمعامله ترین مناطق تهران شناخته می شوند حاکی از آن است که بیشتر آپارتمان های ریزمتراژ سالخورده هستند و تعداد واحد های کوچک متراژی که نوساز باشند واقعا اندک است. به رغم این که در برخی محلات این منطقه ها خانه هایی به چشم می خورند که ...
بیشتر بخوانید
شاید بیشترین زمانی که اخبار مسکن بر سر زبانها بود، چند ماه اخیر بوده که به ناگاه رشد زیادی را از قیمت مسکن شاهد بودیم. رشدی که می توان گفت تا به حال مشاهده نشده بود و دلایل متعددی باعث این افزایش قیمت در بازار مسکن شده است؛ اما دلایل گرانی مسکن چه بوده که باعث شده این گونه بازار مسکن را دستخوش تغییر کند و اخبار مسکن را روز به روز پرطرفدارتر نماید؟ دلایل و راهکارهای رئیس اتحادیه املاک برای گرانی مسکن اظهار نظر افرادی که در زمینه مسکن صاحب نظر هستند شاید بتواند مشکل را شناسایی و ...
بیشتر بخوانید
اگر نمای تهران را در چند سال گذشته با الآن مقایسه کنید، می بینید که روز به روز ساختمان هایی با ارتفاع بیشتر در آن ساخته می شود. همین امر باعث می شود خرید و فروش آپارتمان روز به روز بیشتر شود. اگر بخواهیم بررسی از این تغییرات داشته باشیم، متوجه می شویم که هر ساله تعداد زیادی خانه های ویلایی و کلنگی کوبیده می شوند و آپارتمان های بزرگ و چند طبقه جای آنها را می گیرند. نیاز به مسکن روز به روز بیشتر می شوند و هر ساله نیز ساختمان سازان بیشتر بر ارتفاع برج های خود می ...
بیشتر بخوانید
در بازار مسکن، وجود رکود در معاملات و تورم همچنان رواج دارد بازار مسکن روزهای پر التهابی را پشت سر می گذارد. هنوز شهریور به پایان نرسیده و هچنان مستاجران زیادی خانه مورد نظر خود را پیدا نکرده اند، اما جست و جوها نتیجه ای ندارد و هر روز قیمت ها بالاتر رفته است. بعضی مناطق تهران گران تر شده اند و در بعضی دیگر حجم معاملات انجام شدۀ مسکن بسیار پایین آمده است. اما به طور کلی تورم و رکود در معاملات دو اتفاقی است که در کل بازار مسکن شهر تهران به چشم می خورد. تغییرات بازار مسکن ...
بیشتر بخوانید