به گفته یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن در حال حاضر شرایط مسکن بحرانی است و مردم در حال دست و پنجه نرم کردن با مشکلات زیادی هستند. این کارشناس مسکن ادامه داد: مسکن در حال حاضر مشکل بزرگی در کشور قلمداد می شود و تنها مدیریت ها و کنترل های صحیح می تواند تعادل را به این بازار برگرداند. احمد سرحدی در ادامه این طور گفت: تعداد واحد های کشور بیش از تعداد خانوار هاست. ایشان صحبت هایشان را شفاف تر توضیح دادند و گفتند: چنانچه به هر خانوار یک واحد مسکونی اعطا کنیم باز هم مسکن اضافی در کشور ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، از کاهش چشمگیر حجم معاملات مسکن سخن به میان آورد و اذعان نمود: این کاهش حجم حکایت از رکود عمیق بازار مسکن دارد. عقبایی با اشاره به این که حجم معاملات مسکن در آذر ماه سال جاری کاهش 67 درصدی را شاهد بوده است اذعان نمود: این رقم عدد بسیار بالایی است و حاکی از آن است که بازار مسکن با رکود عمیقی دست و پنجه نرم می کند. ایشان کاهش حجم معاملات را از تابستان سال جاری مشهود خواندند و عنوان نمودند: طی ماه های اخیر کاهش حجم معاملات بیشتر نمود ...
بیشتر بخوانید
آمار های منتشر شده در خصوص قیمت مسکن در آذرماه از رشد قیمت خبر می دهد. گران ترین قیمت فروش مسکن متعلق به واحدی در منطقه یک تهران بوده است. این واحد با 245 متر مربع مساحت، به عنوان یک واحد نوساز در محله حکمت به مبلغ 4 میلیارد و 900 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. بر اساس آنچه سامانه اطلاعات املاک ایران منتشر نموده، بیشترین قیمت ثبت شده به ازای هر متر مربع واحد مسکونی 20 میلیون تومان بوده است که چنین واحد هایی مشتریان خاص خود را دارند. آمار ها حاکی از آن هستند که گران ترین ...
بیشتر بخوانید
طی روز های گذشته اخباری منتشر گردید مبنی بر این که اسلامی عنوان کرده مسکن با پسوند را قبول ندارد. محمد اسلامی ضمن اشاره به این که مسکن با پسوند را باور ندارد از ساخت واحد های مسکونی جدید در کشور خبر داد و اذعان نمود: چنانچه مردم در زمینه تولید مسکن با دولت همکاری های لازم را به عمل آورند آنگاه ساخت 400 هزار مسکن و تکمیل 500 هزار واحد مسکونی در آینده ای نزدیک محقق خواهد شد. این مقام مسئول مجددا عنوان کرد: چرخ تولید واحد های مسکونی را به گردش در خواهند آورد با این امید که ...
بیشتر بخوانید
نجات بازار مسكن از حالت ركود تورمی بازار مسكن ايران به شدت آشفته است و بايد براي آن كاري كرد. مشخص شده كه اكثر سرمايه‌گذاران معاملات مسكن را شكل مي‌دهند و همين امر موجب شده تا بازار مسكن دچار ركود شود. بازار مسكن در يك سال گذشته يك جهش دو برابري را تجربه كرد و اكنون ركود تورمي بر آن حاكم شده و اگرچه تعداد معاملات مسكن كاهش يافته ولي قيمت مساكن به شدت افزايش يافته است. بر طبق آمارها مشخص شده اكثر سرمايه‌گذاران معاملات مسكن را شكل مي‌دهند. براساس آمار اتاق ايران مشخص شده كه طي سال‌هاي 1385 تا ...
بیشتر بخوانید
مدتی است از معاملات زیاد در بازار مسکن خبری نیست با این حال خرید و فروش مسکن کماکان ادامه دارد و متوقف نشده است. از طرفی رشد قیمت مسکن نیز با شیب کمتری دیده می شود و این امر حاکی از آن است که در آینده ای نزدیک شاهد متوقف شدن رشد قیمت مسکن خواهیم بود. عموما وضعیت بازار مسکن از طریق وزارت راه و شهرسازی و همچنین بانک مرکزی روایت می شود که اختلاف های اندکی با هم دارند. در نخستین هفته آذر، وضعیت مسکن در آبان ماه منتشر گردید که قیمت مسکن و حجم معاملات واحد های مسکونی ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران، قیمت معامله هر متر زمین در تابستان سال جاری رشد 49 درصدی را تجربه کرده است. جهش قیمت تنها به معاملات زمین محدود نمی شود و خرید و فروش مسکن و حتی اجاره بها نیز با رشد قیمت همراه بوده اند. نرخ اجاره بها در تابستان سال جاری افزایش 26 درصدی را تجربه کرده ضمن این که قیمت هر متر واحد مسکونی نیز 44 درصد بیشتر گزارش شده است. سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور، سامانه ای است که واسطه های ملکی را ملزم می سازد مشخصات تمام ...
بیشتر بخوانید
مسعود پزشکیان، جزئیات آخرین جلسه نمایندگان سران سه قوه را تشریح نمود و اذعان داشت: این جلسه با هدف پیگیری مشکلات مؤسسه های مالی و اعتباری بوده است. در جلسه مذکور، وضعیت پرداختی های یکی از تعاونی ها تحت عنوان تعاونی گلیم و گبه زیر ذره بین رفت و پیگیری های لازم صورت گرفت تا مشکلات این تعاونی مورد بررسی قرار بگیرد و برای حل آن تلاش شود. نایب رئیس مجلس شورای اسلامی، ضمن اشاره به این که در نظر دارند تیمی را تشکیل دهند تا مطالبات تعاونی های باقی مانده مؤسسه مالی و اعتباری کاسپین را پیگیری نمایند افزود: ...
بیشتر بخوانید
پيش‌بينی بازار مسكن تا پايان امسال پيش‌بيني بازار مسكن چگونه خواهد بود؟ اين سوالي است كه اكثر مردم از يكديگر مي‌پرسند. يك كارشناس اقتصادي بر اين باور است كه به زودي سرمايه‌هاي مردم به بازار مسكن تزريق خواهد شد و بازار مسكن دوباره از اواخر امسال و اوايل سال بعد دوباره رونق خواهد گرفت، پيش‌بيني بازار مسكن كار دشواري نخواهد بود. اين كارشناس بر اين باور بود كه با توجه به رونق بازار در بهار 97، پيش‌بيني مي‌كرديم كه تا پايان شهريورماه و حتي تا آخر سال رونق بازار مسكن ادامه داشته باشد. پيش‌بيني بازار مسكن مي‌تواند به راحتي به ...
بیشتر بخوانید
محمد شکرچی زاده، رئیس مرکز تحقیقات وزارت راه و شهرسازی، ضمن اشاره به اهمیت صدور گواهینامه فنی برای ساختمان ها تصریح کرد: به زودی از سوی مرکز تحقیقات وزارت راه، مسکن و شهرسازی برای ساختمان ها یک گواهینامه فنی ارائه خواهد شد. ایشان در خصوص اجرای مبحث 19 مقررات ملی ساختمان صحبت کردند و این طور گفتند: فرهنگ سازی از جمله این موارد است ضمن این که توصیف اثرات مثبت صرفه جویی در انرژی از دیگر موارد مهم است که باید مورد عنایت قرار بگیرد. معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن اشاره به این که مبحث 19 توسط مرکز تحقیقات ...
بیشتر بخوانید
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان کرمان، ضمن اشاره به این که تعداد واحد های دریافت کننده تسهیلات بازسازی در استان 2200 واحد بوده است تصریح کرد: از این تعداد موفق به اتمام فرآیند های مربوط به 1288 واحد شده ایم و مابقی واحد ها در حال مقاوم سازی از نظر سازه ها هستند. سلطانی نژاد، در آستانه سالگرد زلزله 5.2 ریشتری که کوهبنان را لرزاند به بازدید از این شهرستان پرداخت. وی ضمن اشاره به این که در 30 آذرماه سال گذشته زلزله ای به اندازه 5.2 ریشتر این شهرستان را لرزاند اذعان نمود: تعداد واحد های روستایی و ...
بیشتر بخوانید
آن چه سبب شده است رکود در بازار مسکن حاکم شود، رشد بی محابای قیمت مسکن می باشد. به رغم این که تعداد واحد های عرضه شده در بازار مسکن آن قدر ها هم اندک نیستند اما به فروش نمی رسند چرا که متناسب با الگوی مصرفی و نیاز خریداران طراحی نشده اند. تا زمانی که مسکن، قیمت مناسب را تجربه نکند نمی توان انتظار داشت خریداران از آن استقبال کنند و به خرید مسکن روی آورند. به رغم این که با ورود مسکن به بورس این احتمال وجود دارد که قیمت ها افزایش و رونق به بازار مسکن باز ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آخرین اخبار اعلام شده، قیمت فروش هر برگه اوراق بهادار از 53 تا 55 هزار تومان متغیر است. بر اساس این که زوجین در کدام شهر از ایران زندگی می کنند به ازای پرداخت 8.5 تا 12.5 میلیون تومان می توانند در راستای تهیه وام مسکن و تسهیلات جعاله اقدام نمایند. بر اساس گزارشات منتشر شده، قیمت برگه اوراق بهادار عموما از 53 تا 55 هزار تومان در نوسان است. یکی از گران ترین اوراق بهادار در حال حاضر، اوراق مربوط به آبان ماه می باشد، که با قیمت 55 هزار و 400 تومان معامله می شود ضمن ...
بیشتر بخوانید
مدت هاست اخباری مبنی بر ضرورت اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه مسکن به گوش می خورند و کارشناسان پیوسته عنوان می کنند اجرای این طرح جلوی فعالیت های سوداگرایانه را می گیرد و به تعادل بازار مسکن کمک شایانی می کند، با تمام این تفاسیر مجلس عمران شورای اسلامی که در حال بررسی این طرح بود، آن را متوقف کرد. طرح الحاق یک ماده به قانون مالیات های مستقیم و مقابله با سوداگری و کاهش نوسان بازار مسکن، طرحی است که توسط کمیسیون عمران مجلس در دست بررسی بود و این کمیسیون قرار بود در یکشنبه هفته جاری، نتیجه ...
بیشتر بخوانید
به رغم این که عده ای بازار مسکن را در وضعیت کسادی می دانند و برخی عنوان می کنند این بازار در حال تجربه رکود است، گروهی نیز بر این باورند که رشد در بازار مسکن به چشم می خورد. گروه آخر بر این باورند حجم معاملات در بازار مسکن هرچند در برخی مناطق کاهش را تجربه کرده است اما این کاهش به قدری نیست که بتوان ادعا کرد بازار مسکن در حال دست و پنجه نرم کردن با رکود است ضمن این که ورود بازار مسکن به رکود طی ماه های اخیر نیز قابل پیش بینی و برآورد نمی ...
بیشتر بخوانید
وضعيت بازار مسكن طی ماه‌های آينده در حاليكه بازار مسكن در يك حالت ركود به سر مي‌برد، ولي كارشناسان مسكن معتقدند كه اين ركود موقت بوده و بازار مسكن دوباره به حالت عادي خود بازخواهد گشت. بازار مسكن شهر تهران در حدود 83 درصد رشد قيمت داشته و البته رشد قيمت به شهرستان‌ها هم سرايت كرده است. در ماه آبان معاملات مسكن تهران در حدود 32 درصد و در كل كشور در حدود 22 درصد كاهش داشته است. ميانگين قيمت مسكن در شهر تهران در حال حاضر به 9 ميليون و 299 هزار تومان افزايش يافته است. بنا به گفته ...
بیشتر بخوانید
مسعود حمیدیان، رئیس شورای اسلامی شهر تویسرکان، ضمن اشاره به این که قیمت خرید و اجاره مسکن در تویسرکان با رشدی نجومی همراه بوده است اذعان نمود: این قیمت ها واقعی نیستند و حدود 15 تا 25 درصد از این قیمت ها حباب گونه و کاملا غیرمنطقی می باشند. وی در ادامه از افت قیمت برخی مصالح ساختمانی همچون میلگرد سخن به میان آورد و اظهار داشت: با این وجود آن چه نگاه ها را به سمت خود معطوف ساخته، رشد نامتعارف قیمت خرید و اجاره مسکن در شهرستان تویسرکان است. ایشان در ادامه از تأثیر قیمت مصالح ساختمانی بر ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران، میزان تقاضای ساخت مسکن در بهار سال جاری در مقایسه با همین برهه از زمان در سال گذشته با رشد 12.4 درصدی همراه بوده است، این رقم رشد تقاضای ساخت مسکن در کل کشور است و در تهران به 31.6 درصد می رسد. نتیجه اجرای طرح “جمع آوری اطلاعات پروانه های صادر شده از سوی شهرداری در بهار 97” حاکی از آن است که تعداد پروانه های پیش بینی شده از سوی شهرداری در بهار 97، 90 هزار و 667 مورد بوده که از افتی 2 درصدی در مقایسه با آمار اعلام شده ...
بیشتر بخوانید
رئیس کل بیمه مرکزی، تعداد مسکن های کشور را برآورد نمود و این طور گفت: تعداد کل واحد های مسکونی در کشور به 27 میلیون واحد می رسد. وی تصریح کرد: فعالان حوزه بیمه می بایست به بازار مسکن توجه کافی داشته باشند و بدانند با قرار دادن بازار مسکن در مرکز توجه می توان به تجارتی چند هزار میلیارد تومانی رسید، که به نوبه خود بر تولید ناخالص ملی اثرگذار شایانی می گذارد. غلامرضا سلیمانی امیری، پس از حضور در جمع اعضای انجمن صنفی نمایندگان صنعت بیمه، این طور گفت: چنانچه نمایندگان بیمه و همچنین تیم شبکه فروش بتوانند ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، محمود محمودزاده و عبدالله بهادری را به عنوان دو عضو جدید هیأت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن منصوب کرد تا در این پست سازمانی به ایفای نقش بپردازند. حکم انتصاب محمود محمودزاده و عبدالله بهادری از سوی وزیر راه و شهرسازی صادر گردید. در متن این حکم چنین آمده است: بر اساس مصوبه مجمع عمومی عادی مورخ 07/09/1397 و با توجه به تجارب، تعهد و سابقه جنابعالی، شما را به مدت سه سال به عنوان عضو هیأت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن منصوب می کنم. محمد اسلامی در ادامه تلاش های مضاعف ...
بیشتر بخوانید