از سه شنبه مورخ 21 خرداد ماه سال جاری، وام 40 میلیون تومانی ساخت واحد روستایی، در اختیار متقاضیان قرار گرفت که بر این اساس تمام ساکنان روستا ها و آنان که در شهر هایی با جمعیت کمتر از 25 هزار نفر زندگی می کنند قادرند در راستای دریافت این وام برای نوسازی واحد هایشان و یا ساخت واحد های جدید اقدام نمایند. متقاضیان این دسته از تسهیلات توسط بنیاد مسکن به بانک ها معرفی خواهند گشت و برای دریافت وام 40 میلیون تومانی ساخت مسکن اقدام خواهند نمود. نرخ سود تعریف شده برای این وام ساخت مسکن 5 درصد ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن شاید در چند سال گذشته همه ما از تغییراتی در وضعیت بازار مسکن کم و بیش خبرهایی به گوشمان رسیده باشد و بدانیم که دیگر وضعیت بازار مسکن مانند سابق نیست و خرید مسکن کار راحتی نخواهد بود. شاید خرید مسکن کاری شدنی باشد اما با این وضعیت بازار مسکن، بسیاری از زوجین و خانواده‌ها ناچار به پیگیری وام‌ها و اوراق مختلف و فروش ملک باشند تا شاید بتوانند یک مسکن خریداری کنند. ما در ملکانا و در این مطلب می‌خواهیم درباره هر یک از عوامل تاثیرگذار در وضعیت بازار مسکن صحبت کنیم. با ما در ملکانا ...
بیشتر بخوانید
محمدباقر نوبخت به عنوان رئیس سازمان برنامه و بودجه، با اشاره به این که دولت برای رونق بخشیدن به بازار مسکن تمهیداتی در نظر گرفته اظهار داشت: ساخت 100 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده رسما استارت خورده است. محمدباقر نوبخت در 21 خرداد ماه ضمن بازدید از آزادراه تهران-شمال در خصوص برنامه هایی که دولت برای بهبود بازار مسکن در نظر گرفته است اذعان نمود: ساخت 100 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده در سال جاری محقق خواهد شد. وی با بیان این که طرحی را برای اصلاح ساختار بودجه در کشور در نظر خواهیم گرفت، اذعان ...
بیشتر بخوانید
مجید کیانپور به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: بر اساس آمار های ارائه شده، رشد نرخ اجاره بها در کشور 40 درصد گزارش شده است از این رو دولت برای این که بتواند قدرت خرید خانواده ها را افزایش دهد می تواند از تسهیلاتی با سود کم درصد استفاده نماید. ایشان با اشاره به این که وضعیت اجاره بها در کشور نامساعد است، عنوان کردند: در شرایط فعلی بسیاری از خانواده ها نمی توانند مبالغ تعیین شده توسط موجران را بپردازند و رشد قیمت شرایط دشواری را برای مستأجران به همراه داشته است. بسته حمایتی اجاره ...
بیشتر بخوانید
رشد نرخ اجاره بها در تهران به نوعی بوده است که بسیاری از قرارداد ها در قسمت های گران تهران تمدید نشده اند. بررسی های موجود در خصوص منطقه 2 تهران، حاکی از آن است که تعداد زیادی از مستأجران پس از اتمام موعد اجاره شان، از خانه ها بلند شده اند و تمایلی به تمدید قرارداد های اجاره نداشته اند و مجبور شده اند به قسمت های دیگری از شهر کوچ نمایند. به گفته یکی از مستأجرانی که در خیابان دروس، واحدی 100 متری اجاره کرده بوده است، مبلغی که در سال گذشته برای رهن و اجاره می پرداخته ...
بیشتر بخوانید
در جلسه علنی که در تاریخ 20 خرداد ماه برگزار گردید، وضعیت مسکن زیر ذره بین رفت و وزیر راه و شهرسازی، رئیس کل بانک مرکزی و وزرای کشور از حاضران این جلسه بودند که در خصوص بازار مسکن و راهکار هایی که می تواند به بهبود این بازار کمک نماید، توضیحاتی را ارائه کردند. رئیس مجلس در این جلسه با بیان این که دولت و مجلس باید توأمان در رفع مشکلات مسکن تلاش کنند اعلام نمود: لازم است برای کنترل بازار مسکن بر خانه های خالی مالیات اعمال گردد. وی مسکن زائد را به عنوان یکی از مهم ترین ...
بیشتر بخوانید
رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاه داران اتومبیل در زنجان اظهار داشت: احتمال شکسته شدن قیمت آپارتمان ها در زنجان وجود دارد. سید ابوالفضل طاهری با بیان این که در تابستان سال گذشته با شوک قیمتی در حوزه واحد های مسکونی مواجه شدیم، عنوان کرد: با این حال روند قیمت ها در حال حاضر به اندازه تابستان سال گذشته نیست اما باز هم رشد قیمت مسکن کاملا مشهود می باشد. ایشان با بیان این که قیمت واحد های مسکونی کماکان بالاست عنوان کرد: با این حال عرضه مسکن چندان بالا نیست و با ضعیف بودن عرضه واحد های مسکونی در ...
بیشتر بخوانید
علیرضا عسگری به عنوان معاون کمیته امداد امام خمینی (ره)، با اشاره به این که در ماه رمضان امسال قریب به 400 مرکز نیکوکاری در کشور احداث گردید، عنوان نمود: تعداد حامیان جذب کمیته امداد شده در ماه مبارک بالغ بر 110 هزار نفر بوده است. وی ضمن حضور در جلسه هماهنگی ساخت مسکن مددجویان در مناطق سیل زده، با اشاره به این که چنین واحد هایی با مشارکت سپاه، ساخته و احداث خواهد گردید اذعان نمود: کلنگ زنی این واحد های مسکونی از هفته آتی استارت خواهد خورد. سپاه در راستای ساخت واحد های مسکونی برای مددجویان کمیته امداد ...
بیشتر بخوانید
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که در نظر داریم به فعالان و انبوه سازان صنعت ساختمان وام 9 درصدی ارائه دهیم، عنوان کرد: این عامل تولید مسکن را افزایش می دهد و چرخ ساخت و ساز واحد های مسکونی را با سرعت بیشتری به گردش در می آورد. سید محمد پژمان این طور صحبت هایش را ادامه داد: احیای بافت های فرسوده با منافع زیادی همراه خواهد بود که می توان از این منافع در راستای خدمات زیربنایی و روبنایی استفاده به عمل آورد. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری با بیان این که تمهیداتی برای افزایش تولید ...
بیشتر بخوانید
عبدالناصر همتی به عنوان رئیس بانک مرکزی عنوان کرد: در شرایط کنونی 160 میلیون تومان تسهیلات برای زوج های جوان تهرانی در نظر گرفته شده است، که این رقم در مقایسه با سال های گذشته با رشد 60 درصدی همگام بوده است. ایشان در خصوص مشکلاتی که بر بازار مسکن سایه افکنده اند اظهار داشتند: بانک مرکزی موظف است بازار مسکن را به تعادل برساند و بی تردید ارتقای تسهیلات یکی از روش های موجود است با این حال عاملی که باید بدان دقت داشت این است که بخشی از رشد قیمت مسکن به دلیل تقاضا های سرمایه ای در ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار هایی که در سال 95 گزارش شده اند، تعداد واحد های خالی در کشور 3 میلیون و 890 هزار واحد می باشد و 13 درصد واحد های تهران خالی هستند. بر اساس سرشماری نفوس و مسکن که در سال 95 اتفاق افتاده است، شمار خانه های خالی در کشور 3 میلیون و 890 هزار واحد می باشد که 490 هزار واحد آن در تهران است چیزی قریب به 13 درصد. با توجه به این که ساخت و ساز واحد های مسکونی با رکود همراه است انتظار می رود بر شمار خانه های پر شده زیاد افزوده شده ...
بیشتر بخوانید
پیمان قربانی به عنوان معاون اقتصادی بانک مرکزی، جزئیات مربوط به تسهیلات ساخت مسکن را اعلام کرد و این طور گفت: مانعی بر سر بانک ها برای پرداخت تسهیلات وجود ندارد. ایشان در خصوص رشد وام ساخت مسکن تصریح کردند: در اسفند ماه سال 97 بر اساس گزارش هایی که از سوی بانک مرکزی اعلام شده بود، شورای پول و اعتبار رشد 60 درصدی تسهیلات ساخت مسکن را در دستور کار قرار داد با این شرایط که برای بانک های تجاری و بانک مسکن قابلیت فروش اقساطی بلند مدت را نیز فراهم نمود. وی با بیان این که در تهران ...
بیشتر بخوانید
در جلسه ای که در یکشنبه مورخ 18 خرداد ماه در مجلس برگزار گردید، روش هایی که می توانند در شرایط فعلی کمک کننده بوده و بازار مسکن را از این وضعیت رهایی بخشند، زیر ذره بین رفتند که از جمله آن ها می توان به ارائه زمین و اراضی رایگان و همچنین رشد تسهیلات خرید و ساخت مسکن اشاره نمود. احمد مازنی به عنوان نماینده مردم تهران گفت: آیا دولت علی الخصوص وزارت راه در خصوص مسائلی که در حال حاضر بر بازار مسکن حاکم هستند ریشه یابی انجام داده است و می دانند آسیب وارده به چه علت ...
بیشتر بخوانید
رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به این که در شرایط فعلی شاهد عدم ثبات شرایط اقتصادی هستیم، عنوان کرد: مردم با توجه به این که آینده بازار مسکن مشخص نیست تمایل چندانی به فروش و عرضه واحد های خود ندارند. براساس آن چه درخصوص وضعیت بازار مسکن در فروردین ماه سال جاری توسط بانک مرکزی گزارش شده است، رشد قیمت در این ماه 103.9 درصد بوده است بر اساس بررسی ها منتشر شده یکی از عواملی که رشد قیمت مسکن را به همراه داشته است، رشد قیمت مصالح ساختمانی بوده اما برخی عنوان می کنند گرانی مسکن به دلیل ...
بیشتر بخوانید
به گفته سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، طرح اقدام ملی طی چند روز آینده رونمایی خواهد شد. ایشان در خصوص طرح اقدام ملی توضیحاتی ارائه نمودند و تصریح کردند: بر اساس این طرح در نظر داریم زمین ها و اراضی که در اختیار دستگاه های دولتی قرار دارند برای ساخت واحد های مسکونی بکار گرفته شوند. به گفته وی در زمینه عوارض ساخت و ساز نیز مقرر گردیده شاهد اتفاقات جدیدی از سوی دولت باشیم ضمن این که تسهیلات کم بهره در اختیار ساخت مسکن در بافت های فرسوده قرار خواهد گرفت. نماینده مردم شریف اردبیل در مجلس شورای اسلامی عنوان ...
بیشتر بخوانید
ابلاغیه افزایش وام ساخت و خرید مسکن ایثارگران توسط معاون اول رئیس جمهور به بانک مرکزی ارائه گردید. مصوبه دولت با مضمون رشد تسهیلات خرید یا ساخت مسکن ایثارگران (شامل جانبازان، آزادگان و خانواده شهدا) که در تاریخ 19 خرداد ماه مدون گشته بود توسط اسحاق جهانگیری، در اختیار بنیاد شهید و امور ایثارگران، بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه قرار گرفت. بر اساس سه قانون، برنامه پنج ساله ششم (ماده 89 بند ت)، جامع خدمات رسانی به ایثارگران (ماده 3 مکرر) و الحاق برخی مواد به بخشی از مقررات مالی دولت (ماده 62 بند ب)، سومین ماده از ...
بیشتر بخوانید
در طرح اقدام ملی مقرر گردیده است که 200 هزار واحد مسکونی در شهر های جدید تولید خواهد شد و متقاضیان می توانند در راستای خرید این واحد ها اقدام نمایند که بر اساس گفته های مدیرکل دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن، در این شهر های جدید سامانه ای که از طریق آن بتوان در راستای خرید این دست از واحد ها اقدام نمود، وجود ندارد. عباس فرهادیه با اشاره به این که در طرح اقدام ملی قرار است 200 هزار واحد مسکونی در شهر های جدید ساخته شوند ضمن این که 100 هزار واحد در بافت های فرسوده ...
بیشتر بخوانید
احمد تولا به عنوان رئیس انجمن انبوه سازان اصفهان، با اشاره به این که در سه ماه نخست سال جاری قیمت واحد های مسکونی با رشد 10 درصدی همراه بوده است، عنوان کرد: بررسی ها حاکی از آن است که در سه ماه نخست سال جاری در مقایسه با سه ماه ابتدایی سال 97 با رشد 10 درصدی قیمت مسکن مواجه بوده ایم. وی با بیان این که در سه ماه ابتدایی سال 97 با توجه به این که حقوق کارمندان رشد 20 درصدی را شاهد بود، این رقم 20 درصد گزارش شده است، عنوان کرد: در سال 97 نخست ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به این که قیمت مسکن را باید ضابطه مند و قانونمند کرد، گفت: این اتفاق که مالکان را مجبور به قیمت گذاری واحد های مسکونی نماییم کاملا اشتباه و غلط است. قلی خسروی در خصوص این که چه شیوه هایی برای تعیین سقف نرخ اجاره بها وجود دارد، اذعان نمود: ضابطه مند کردن قیمت هایی که برای معامله و یا اجاره واحد های مسکونی برآورد می شود حرکت صحیحی است و چنانچه سقف و کف قیمت ها را به نوعی تعیین کنیم که هیچ اجباری برای مالکان و ...
بیشتر بخوانید
بررسی نحوه رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر حاکی از آن است که در اردیبهشت ماه قیمت مسکن با شیب زیادی رشد پیدا کرده است که این مقدار رشد ماهانه طی ماه های اخیر در بازار مسکن بی سابقه براورد شده است. معاونت بررسی های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران، ارقام منتشر شده توسط بانک مرکزی را زیر ذره بین برد و در خصوص رشد قیمت مسکن و حجم معاملات انجام شده در این بازار توضیحاتی را ارائه نمود. بر این اساس، تعداد واحد های خرید و فروش شده در ماه اردیبهشت سال جاری 12 هزار و 128 واحد مسکونی ...
بیشتر بخوانید