سید امیرحسین قاضی زاده به عنوان یکی از اعضای هیأت رئیسه مجلس با اشاره به این که مجلس مسئله تأمین واحد های مسکونی اقساطی را برای حقوق بگیران را پیگیری نموده و در این راستا با ریاست جمهوری مکاتباتی داشته است که در پاسخ به این درخواست، رئیس جمهور دستوری را مبنی بر رسیدگی به این امر صادر کرده است. این مقام مسئول در توئیتر خود، از دستور رئیس جمهور برای رسیدگی به مسئله واحد های مسکونی اقساطی برای حقوق بگیران خبر داد که جزئیات این دستور در ادامه آمده است: بر اساس مکاتباتی که مجلس با ریاست جمهوری در ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش هایی که رسما از سوی بانک مرکزی ارائه شده است، قیمت مسکن به ازای هر متر مربع مرز 12 میلیون تومان را هم پشت سر گذاشته است، که این رقم در مقایسه با فصل بهار سال 92، رشد بیش از 200 برابری را نشان می دهد به عبارتی قیمت مسکن در بازه ای 6 ساله سه برابر رشد داشته است. علت این که قیمت مسکن در بهار امسال را با بهار سال 92 مقایسه می کنیم این است که پس از بهار سال 92 بازار مسکن رکودی 4 ساله را تجربه نمود و آخرین قله قیمتی برای ...
بیشتر بخوانید
در اردیبهشت ماه سال جاری باز هم رشد مسکن مشهود بود به گونه ای که رشد ماهانه قیمت مسکن در این ماه 12.5 درصد گزارش شده است از این رو در نخستین روز های خرداد ماه، شاهد افت حجم معاملات مسکن بودیم و روز های ابتدایی خرداد نیز با کسادی در بازار مسکن همراه است. مشاهده آمار های ثبت شده در سامانه اطلاعات بازار املاک نشان می دهد این داده ها مربوط به نخستین روز های خرداد ماه هستند و چند روزی است که به روزرسانی و آپدیت نشده اند. با این حال به عقیده فعالان حوزه مسکن، رد افزایش ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده، نبوده شغل و کمبود فرصت اشتغال برای جوانان سبب شده عده زیادی از فارغ التحصیلان دانشگاهی به بازار مسکن روی آورند و در نقش مشاور املاک به ایفای نقش بپردازند. با این حال بر اساس آخرین گفته های نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، رکود در بازار مسکن به نوعی است که حتی فارغ التحصیلان هم از این بازار دست کشیده اند و فعالیت در بنگاه های معاملاتی را به کلی کنار گذاشته اند. حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با بیان این که تعداد مشاوران املاکی که با در دست ...
بیشتر بخوانید
این روز ها گزارشاتی ارائه می شود مبنی بر این که بانک مسکن در نظر دارد از طریق بسته رونق مسکن، این بازار را از رکود خارج نماید و ثبات را به آن برگرداند غافل از این که این بسته همان طرح بزرگ مسکن مهر است که در دولت نهم از آن رونمایی شد و 6 سال مورد انتقاد و بدگویی قرار گرفت. به عبارتی دولت پس از این که 6 سال طرح مسکن مهر را تمسخر کرد و آن را بی ارزش جلوه داد، در شرایط فعلی از بسته ای رونمایی می کند که همان طرح مسکن مهر است ...
بیشتر بخوانید
حبیب الله طاهرخانی به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این نکته که در برخی از شهر های جدید فروش عرصه آغاز شده است اظهار نمود: استقبال از این اقدام در تعدادی از شهر های جدید همچون پردیس بسیار مطلوب و قابل قبول بوده است. طاهرخانی افزود: هزینه هایی که از این راه دریافت می شوند در مسیر تکمیل واحد های مسکونی باقی مانده مهر به کار گرفته خواهند شد. وی با تأکید بر این نکته که فروش عرصه اقدام مهمی است و می تواند با تأثیرات شگرفی همراه باشد اذعان نمود: مردم باید از مزایای خرید ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، عنوان کرد: در خصوص سامانه جامع مسکن به دو وزیر ارتباطات و اقتصاد نامه ارسال شده است. ایشان با بیان این که راه اندازی سامانه جامع مسکن، مصوبه ای است که به سال 87 بر می گردد اذعان نمود: دولت آن زمان در سال 91 اقدام به راه اندازی این سامانه کرد، با این حال تاکنون شاهد فعالیت چشمگیر و قابل توجهی از این سامانه نبوده ایم که برای رسیدگی به این امر نامه ای به دو وزیر ارتباطات و اقتصاد ارائه گردیده است. هدفمان این است که سامانه جامع مسکن، ...
بیشتر بخوانید
یکی از اعضای هیأت رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس، با بیان این که طرح اخذ مالیات از سرمایه می تواند اثربخش باشد، عنوان کرد: دولت برای این که بتواند التهاب و نوسانات موجود در بسیاری از بازار ها را مدیریت و کنترل کند، بایستی طرح اخذ مالیات از سرمایه ها را در اختیار مجلس قرار داده و به مجلس واگذار کند. سید حسن حسینی شاهرودی به عنوان نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس، ضمن اشاره به این که طرح اخذ مالیات از سرمایه می تواند راهگشا باشد، اظهار نمود: ای طرح مورد موافقت کمیسیون اقتصادی مجلس قرار گرفته و این کمیسیون با ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مسکن با بیان این که کنترل بازار مسکن نیازمند قوانین فوری است اظهار داشت: می توان برای مالکان واحد های مسکونی ابزار های تشویقی در نظر گرفت تا بتوان با استفاده از این ابزار ها همچون معافیت های مالیاتی، ترغیب به اجاره کمتر واحد های مسکونی شوند. وی با بیان این که لازم است در بازار مسکن سازماندهی ها و فعالیت های نظام مند گونه، لحاظ گردد، اذعان نمود: در شرایط کنونی بازار مسکن نامتعادل است که این عامل سبب شده مستأجران در حال دست و پنجه نرم کردن با شرایط دشواری باشند، ...
بیشتر بخوانید
معاون امور مسکن و ساختمان، در جلسه شورای عالی مجلس که به ریاست وزیر راه و شهرسازی برگزار گردید، بسته رونق مسکن که توسط بانک مسکن ارائه گردیده است را زیر ذره بین برد و به بررسی جوانب مختلف آن پرداخت. مازیار حسینی ضمن اشاره به جلسه برگزار شده در راستای بررسی بسته رونق مسکن، اذعان نمود: از سوی مدیران عامل بانک مسکن و شرکت بازآفرینی شهری، پیشنهاداتی در راستای بهبود بازار مسکن ارائه گردید که در این جلسه زیر ذره بین رفت. به گفته مازیار حسینی این طرح ها شامل بسته های تأمین مالی بانک مسکن در بخش های ...
بیشتر بخوانید
مدیر مسکن مهر پردیس با اشاره به این که دلالان و سوداگران در صورت تکمیل به موقع واحد های مسکونی مهر متضرر می شوند، اذعان نمود: این دلالان هستند که نمی گذارند واحد های مسکونی مهر به موقع به نقطه پایان برسد چرا که با این کار مالکان دلسرد می شود و عموما واحد هایشان را به ارزش و بهای اندکی به دلالان می فروشند. به گفته این مقام مسئول، درآمد های به دست آمده از فروش عرصه، برای تکمیل پروژه های مسکن مهر به کار گرفته خواهد شد. ایشان از مقدار بودجه اختصاص داده شده به تکمیل پروژه مهر، ...
بیشتر بخوانید
مازیار حسینی به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی، با بیان این که برنامه های در نظر گرفته شده توسط دولت برای رونق بازار مسکن به تنهایی راه به جایی نمی برند و لازم است دولت و بخش های خصوصی دست به دست هم داده و همکاری های همه جانبه داشته باشند، عنوان کرد: انتظار می رود بخش خصوصی هم برای احقاق برنامه های دولت حضور داشته باشد تا نیل به این هدف سریع تر ممکن گردد. وی به عنوان یکی از راه هایی که می تواند در بازار مسکن کمک کننده بوده و ساخت و ساز واحد های مسکونی ...
بیشتر بخوانید
هادی بهادری به عنوان نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این که در بازار مسکن شاهد بی ثباتی و ناسامانی هستیم، اذعان نمود: چنانچه برای اجاره بها سقف و کف تعیین گردد آنگاه شاهد بهتر شدن شرایط و ثبات این بازار خواهیم بود. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: تعزیرات باید در بازار اجاره بها ورود پیدا کند تا این بازار شرایط بهتری را تجربه نموده و به وضعیت بهتری برسد. به گفته بهادری انتظار می رود سازمان تعزیرات سیاست هایی را در نظر بگیرد و با بهره مندی از ناظرانش مانع از عقد قرارداد اجاره ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده، کنترل و مدیریت بازار مسکن به تنهایی توسط وزارت راه و شهرسازی امکان پذیر نیست، از این رو انتظار می رود دولت هم در این مسیر با این وزارت همراه شده تا سیاست های صحیحی در زمینه مسکن اتخاذ گردد. با این حال برای این که بازار مسکن از این حالت رکود خارج شود نیاز است تولید واحد های مسکونی در کانون توجه قرار بگیرد که نیل به این هدف تنها با ساخت 1 میلیون مسکن در بازه ای دو ساله محقق نخواهد شد و لازم است تعداد بیشتری مسکن در سال احداث گردد. ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آنچه رسما از سوی بانک مرکزی اعلام شده است، رشد قیمت مسکن در اردیبهشت ماه به نسبت ماه فروردین، 12.5 درصد بوده است و رشد قیمت مسکن در اردیبهشت امسال به نسبت اردیبهشت ماه سال 97، 112 درصد برآورد شده است. در پایتخت نرخ اجاره بها نیز تصاعدی رو به رشد بوده است و بر اساس آخرین آمار ها در اردیبهشت، 22.6 درصد اعلام شده است. بانک مرکزی بر اساس روال هر ماه، در نخستین روز های خرداد ماه، گزارشی درباره روند قیمت مسکن در اردیبهشت ارائه نمود که این آمار ها برگرفته از اعداد ثبت شده در ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها حاکی از آن است که حجم معاملات انجام شده در ماه اردیبهشت باز هم روندی نزولی داشته و 40 درصد افت را تجربه کرده است به طوری که به عقیده فعالان بازار مسکن این رقم طی سه ماه اخیر بی سابقه بوده است بنابراین کمترین حجم معاملات طی سه ماه گذشته به نام اردیبهشت ماه ثبت شده است. به گفته کارشناسان حوزه مسکن طی دو ماه اخیر، قیمت مسکن در بازار ثابت شده و به تعادل رسیده است. حجم واحد های خرید و فروش شده در اردیبهشت ماه در تهران با روندی نزولی همراه بوده و 40 درصد ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی از ابلاغ بسته جدید رونق مسکن خبر داد که این بسته واگذاری اراضی دولتی را شامل می شود ضمن این که افت هزینه صدور پروانه تا 50 درصد و پرداخت تسهیلات 25 میلیون تومانی ساخت مسکن با نرخ سود صفر درصد را در بر می گیرد. اسلامی که این ابلاغیه را در اختیار تمام مدیران کل راه و شهرسازی قرار داده، اذعان نمود: در جهت احقاق بیانات مقام معظم رهبری و ریاست جمهوری در راستای بهبود بازار مسکن، تمهیداتی را در نظر گرفته ایم که در رأس آن ها، آماده سازی اراضی ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این نکته که طرح اخذ مالیات بر عایدی سرمایه مسکن می تواند راه گشا بوده و تأثیرگذار باشد، اظهار داشت: چنانچه این طرح به مرحله اجر برسد و عملیاتی گردد آنگاه شاهد بهبود بازار مسکن خواهیم بود. به گفته اسلامی با اجرای این طرح، سرمایه ها به بازار مسکن تزریق خواهند شد و نقدینگی به این بازار هدایت می گردد. اسلامی این طور صحبت هایش را ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی با اجرای این طرح موافق است و از اجرای آن حمایت خواهد کرد. وی افزود: همه تلاش ...
بیشتر بخوانید
بررسی آمار های منتشر شده حاکی از آن است که حجم معاملات در اردیبهشت ماه دو برابر از آن چه برای فروردین به ثبت رسیده، بیشتر بوده است. این درحالی است که در مقایسه با اردیبهشت ماه سال پیش، افت 40 درصدی را پشت سر گذاشته است. بررسی دقیق بازار مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری نشان می دهد تعداد واحد های خرید و فروش شده در این ماه از سال، در مقایسه با فروردین ماه، بالغ بر دو برابر رشد داشته است اما مقایسه ای میان تعداد واحد های معامله شده در اردیبهشت امسال و اردیبهشت سال 97 از ...
بیشتر بخوانید
سید احسن علوی به عنوان نایب رئیس کمیسیون عمران، از تدوین لایحه ای در دولت می گوید که می تواند بر بازار مسکن اثرگذار بوده و به متعادل سازی قیمت مسکن کمک نماید. ایشان با اشاره به این نکته که طرح اخذ مالیات از سرمایه می تواند راهکاری مؤثر و مفید باشد، اذعان نمود: اجرای این طرح در حوزه مسکن بی تردید بر قیمت ها اثرگذار خواهد بود و قیمت واحد مسکونی را به میزان زیادی تحت تأثیر قرار خواهد داد. وی عنوان کرد: تصویب این طرح در کمیسیون عمران محقق شده اما این کمیسیون در مجلس نوعی کمیسیون فرعی ...
بیشتر بخوانید