بازار مسکن اخبار مسکن امروزه به یکی از خبرهای داغ تبدیل شده است. عده بسیاری در تلاش هستند تا بتوانند با افزایش قیمت متناسبی منزل قبلی خود را مجدداً رهن و اجاره کنند و عده ای دیگر هم در این تلاش ناکام مانده و مجبور به تخلیه منزل خود شده اند تا به ناچار به مکان هایی در حاشیه کوچ کنند. دقت داشته باشید که در وضعیت فعلی مسکن باید بازار مسکن را کنترل کرد. اما چگونه؟ بازار مسکن رو به متلاشی شدن است! باید بدانید که در واقع قیمت مسکن به حدی افزایش یافته است که اندکی نگران کننده ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن در کف بازار مسکن چه می‌گذرد؟ اخبار مسکن امروزه به یکی از خبرهای داغ تبدیل شده است. عده بسیاری در تلاش هستند تا بتوانند با افزایش قیمت متناسبی منزل قبلی خود را مجددا رهن و اجاره کنند و عده ای دیگر هم در این تلاش ناکام مانده و مجبور به تخلیه منزل خود شده اند تا به ناچار به مکان هایی در حاشیه کوچ کنند. دقت داشته باشید که در وضعیت فعلی مسکن باید بازار مسکن را کنترل کرد. اما چگونه؟ بازار مسکن رو به متلاشی شدن است! باید بدانید که در واقع قیمت مسکن به حدی افزایش ...
بیشتر بخوانید
اجاره مسکن با توجه به اینکه در سال اخیر، تقاضا برای رهن و اجاره مسکن هم رو به افزایش بوده است، اینطور پیشنهاد شده است که اعطای وام رهن مسکن به توجه به قراردادهایی که در این زمینه بسته شده‌اند و یک سال هم از موعد عقد قرارداد می گذرد اعطا شود. این نوع قرارداد ها معمولاً کد رهگیری دریافت می کنند اما در سنوات بعدی آن ها می توان از دامنه های استفاده کرد که این نوع وام ها را افزایش داد. به گزارش خبرگزاری های مختلف در زمینه مسکن، جهشی که در قیمت مسکن رخ داده است و ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن در فاصله‌ای که میتوان گفت در بازار مسکن امروزه ایجاد شده است، خرید و فروش مسکن و همچنین ثبت این نوع معاملات روز به روز در حال کاهش است. در این حال باید بدانید که آماری که از سوی ثبت رسمی مبایعه نامه و همچنین اخذ کد رهگیری ایجاد شده است اینطور نشان می دهد که معاملاتی که در بازار مسکن صورت می گیرند به صورت روزانه در حال کاهش هستند. در نتیجه میتوان گفت که حتی داده هایی که از سوی نهادهای مختلف در این زمینه ارائه شده اند نیز نمی توانند وضعیت صحیح مسکن را نشان ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن در سال 97 پس از افزایش نرخ ارز، شاهد صعود ناگهانی قیمت مسکن در بازار مسکن بودیم. به طوریکه بسیاری از مردم که در فکر خرید مسکن بودند، از خرید مسکن ناامید شده و دیگر اخبار بازار مسکن را پیگیری نمی‌کنند. این در حالی است که کارشناسان در حال فعالیت در بازار مسکن برای ایجاد تغییرات و کنترل‌هایی بر بازار مسکن و به نفع مردم می‌باشند و میتوان گفت تا حدودی احتمال آن می‌رود که اخبار خوشی از تغییرات سودمند در بازار مسکن در راه باشد. بازار ارز نه تنها بر بازار مسکن، بلکه بر بازارهای موازی مانند ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن طبق اخبار منتشر شده در هفته‌های اخیر وضعیت بازار مسکن در خرداد ماه مطلوب نبوده و بازار مسکن دچار رکود شدیدی است. پس از کاهش حدود ۵۰ درصدی تعداد معاملات املاک شهر تهران در خرداد ماه نسبت به اردیبهشت ماه و ثبت افزایش ماهیانه قیمت ۴.۵ درصد، بخش مسکن فصل بهار را با کاهش ۳۷ درصدی تعداد معاملات املاک نسبت به مدت مشابه سال قبل سپری نمود. در سه ماهه اول سال جاری حدود ۲۱۲۰۰ فقره معامله خرید و فروش مسکن در شهر تهران ثبت گردیده است. کاهش محسوس تعداد معاملات املاک در نتیجه نابسامانی وضعیت بازار ...
بیشتر بخوانید
بازار اجاره مسکن امروزه بیشتر خبرهایی که در زمین بازار و اجاره مسکن می‌شنویم خبرهای خوبی را در این زمینه به دنبال ندارند. در این مورد حسام عقبایی که نایب رئیس اول اتحادیه مسکن در تهران است اینطور می‌گوید که نمی‌توان برای مسکن در واقع یک میزان سقف و کف تعیین کرد. چرا که اجاره مسکن به صورت روزانه در حال افزایش است و همچنین دولت‌های پیشین هم در این زمینه طرح‌هایی را ایجاد کرده‌اند که با موفقیت همراه نبوده‌اند و حتی با وجود اینکه ماموران تعزیراتی هم به مشاورین املاک مراجعه کرده‌اند اما باز هم نظارت و یا اجبار ...
بیشتر بخوانید
عدم ثبات بازار مسکن همانطور که مشخص است بازار مسکن در سال 98 از آنچه که تصور می‌شد مشکلات بیشتری را تجربه می‌کند و در واقع نمی‌توان گفت که یک ثبات نسبی برای بازار مسکن در راه است. در راستای عدم نظارت‌هایی که منجر به افزایش بی‌حد و مرز قیمت شده است؛ دولت در نظر دارد تا خانه‌هایی ارزان قیمت برای مستاجران تهیه کند. بنا به اعلام وزارت راه و شهرسازی در واقع افزایش قیمت مسکن تا حدود 60 درصد مربوط به زمین است و به همین دلیل هم دولت در نظر دارد تا خانه‌هایی را با زمین رایگان تهیه ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن بازار مسکن طی ماه‌های اخیر در دوران رکود تورمی بسر می‌رود. رکود تورمی به این معنی است که قیمت مسکن تنها بر روی کاغذ بالا رفته ولی مشتری و تقاضایی برای خرید مسکن با این قیمت‌ها وجود ندارد. بازار مسکن ایران و به ویژه تهران در سال گذشته و سال ۹۸ دچار رکود تورمی شده است. از اینرو پیش‌بینی بازار مسکن در سال جاری برای بررسی وضعیت آینده بخش مسکن اهمیت زیادی دارد. خریداران، فروشندگان، مستاجران، دفاتر مشاور املاک و بنگاه‌ها هر کدام به نوعی متاثر از وضعیت بازار مسکن هستند. بنابراین اطلاع از آینده بازار و ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن سال 97 همانند سال‌های گذشته در زمینه مسکن نبود و به حدی تحولات اقتصادی روی قیمت مسکن تاثیر گذاشت که نمی‌توان این تغییرات را منطقی دانست. بیاید تا با هم قدم به قدم بازار مسکن را مورد بررسی قرار دهیم. اوایل سال 97 از نظر اقتصادی شروع این نابسامانی‌ها بود. قیمت مسکن اما به نحوری افزایش پیدا کرد که به نوعی غیرقابل باور است. در ابتدا در اردیبهشت ماه سال 97 قیمت‌ها اندکی افزایش پیدا کرد و رفته رفته این افزایش جزئی به حدی شد که تقریباً بازار مسکن زیر و رو شد و این افزایش در واقع ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن صاحب نظران و فعالان حوزه مسکن معتقدند سال 97 یکی از سال‌های خاص برای بازار مسکن بوده است. از ابتدای سال 97 قیمت‌ها شیب صعودی خود را حفظ کردند و حالا طبق آمارهای جدید، قیمت‌ها در بهمن 97 در مقایسه با بهمن 96 رشدی در حدود 90 درصد را نشان می‌دهد. یک آمار عجیب و کم سابقه که نشان دهنده وجود تورم شدید در بازار مسکن است. ما به این بهانه قصد داریم نگاهی به وضعیت بازار مسکن در یک سال گذشته داشته باشیم. شرایط فعلی بازار مسکن در حال حاضر طبق آخرین گزارش‌های آماری ارائه شده ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن پیش‌بینی بازار مسکن در دو ماه پایانی سال ۹۷ و نیمه اول سال ۹۸ مورد توجه افراد بسیاری قرار دارد. کسانی که قصد خرید مسکن دارند و یا به عنوان فروشنده می‌خواهند زمان مناسب برای فروش ملک خود را بدانند در پی اطلاع از قیمت مسکن و پیش‌بینی بازار مسکن در آینده هستند. پیرو افزایش قیمت‌ها و جهش ناگهانی املاک در یک سال اخیر بازار مسکن در وضعیت نابسامانی بوده و کاهش شدید تعداد معاملات املاک بدلیل کاهش توان خرید متقاضیان اتفاق افتاده است. خریداران و فروشندگان منتظر روشن شدن وضعیت مسکن جهت اقدام به خرید و ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن پیش‌بینی بازار مسکن در ماه‌های پایانی سال جاری و سال آینده موضوعی است که بسیاری از افراد به دنبال آن هستند. املاک به دلیل ماهیت آن وسیله‌ای است که تمام افراد با آن سر و کار دارند، از اینرو اطلاع از وضعیت مسکن در آینده و پیش‌بینی بازار مسکن و قیمت مسکن در ماه‌های آتی می‌تواند در تصمیم‌گیری افراد نقش پررنگی داشته باشد. با توجه به افزایش ناگهانی و شدید قیمت‌ها در ماه‌های اخیر و نوسانات موجود در قیمت مسکن، بازار مسکن در وضعیت پایداری قرار ندارد. از اینرو خریداران، فروشندگان، سرمایه‌گذاران، مستاجران و افرادی شاغل در ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن بازار مسکن و تعداد معاملات املاک در دی ماه سال جاری نسبت به ماه قبل با کاهش مواجه شده و وضعیت بازار کساد است. افزایش قیمت مسکن ناشی از افزایش قیمت‌های بازارهای دیگر موجب کاهش تعداد معاملات و رکود بازار مسکن شده است. طبق گفته کارشناسان رشد قیمت ماهانه مسکن بسیار کند شده و طی ماه‌های پایانی سال 97 به صفر خواهد رسید. طبق آمار رسمی منتشر شده از دفاتر مشاور املاک تعداد معاملات املاک در نیمه اول دی ماه جاری با کاهش 74 درصدی نسبت به مدت مشابه ماه قبل به تعداد 2224 معامله کاهش یافته است. ...
بیشتر بخوانید
اخبار مسکن اخبار مسکن در ماه‌های اخیر حول محور افزایش قیمت‌های ناگهانی، کاهش تقاضا و رکود بازار مسکن می‌چرخد. از عوامل افزایش رکود مسکن در سال جاری افزایش قیمت‌ها، کاهش قدرت خرید و تقاضا و عدم همخوانی نرخ تسهیلات بانکی با نرخ رشد قیمت مسکن را میتوان بیان نمود. طبق اظهارات نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از سال ۹۲ تا سال ۹۶ رکود نسبی بر بازار مسکن حاکم بود ولی در سال جاری به دلایل فوق این رکود عمیق‌تر شد. طبق آمار و اخبار مسکن منتشر شده در سال جاری در تیرماه جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۲۵ ...
بیشتر بخوانید
بررسی و آنالیز وضعیت بازار مسکن در نیمه ی دوم سال 97 با توجه به مطالبی که در مقاله‌ی قبلی درباره‌ی به وجود آمدن یک رکود تورمی در وضعیت بازار مسکن گفته شد، 6 ماه اول سال 97 دوران خوبی برای افراد فعال در بازار مسکن نبود. رشد بی‌رویه‌ی قیمت‌ها، ریزش سرمایه‌های سرگردان به سمت املاک و کاهش بی‌سابقه‌ی تعداد معاملات انجام شده در حوزه‌ی مسکن، می‌تواند دلیل محکمی بر رکود تورمی وضعیت بازار مسکن نیمه‌ی اول سال 97 باشد. اما سوالی که در این زمینه ذهن بسیاری از افراد فعال در حوزه‌ی مسکن و یا قشر عادی مردم که ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن بازار مسکن از جمله بازارهای سرمایه‌ای بوده که با توجه به افزایش قیمت ناگهانی و کاهش تقاضای ناشی از کاهش قدرت خرید متقاضیان با رکود مواجه است. طبق آمارهای منتشر شده در مهرماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل میانگین قیمت واحد مسکونی در بازار مسکن تهران از افزایش ۸۳.۱ درصدی برخوردار بوده که این به معنی کاهش قدرت خرید متقاضیان است. از طرفی وام و تسهیلات مسکن ارائه شده توسط بانک مسکن و سایر بانک‌ها بدون تغییر باقی مانده و این به معنی کاهش سطح پوشش هزینه خرید یک واحد مسکونی به واسطه تسهیلات بانکی ...
بیشتر بخوانید
آن چه بانک مرکزی از بازار مسکن خبر داده است، حجم معاملات بازار مسکن در شهریور ماه گذشته به اندازه 33.5 کاهش یافت، این آمار در خصوص شهر تهران داده شده است و نشان می دهد که وضعیت برای پایتخت نشین ها بی نهایت وخیم است که تا این اندازه حجم معاملات کم شده است. وقتی حرف از معامله در بازار مسکن می شنویم شامل خرید و فروش ، رهن و اجاره می شود که در این چند ماه گرانی ها سر به فلک گذاشته است، کسی متقاضی خانه نیست. تحولات مسکن در شهر تهران دستخوش دگرگونی های بازار ارز ...
بیشتر بخوانید