بازار قیمت مسکن خبرگزاری‌های مختلفی از اصلاح قیمت مسکن در بازار خبر داده‌اند که علائمی از آن‌ها در کلانشهرهایی مانند تهران دیده شده است. تحقیقاتی که در این زمینه انجام گرفته است نشان می‌دهد که قیمت‌های پیشنهادی برای فروش آپارتمان در منطقه یک تهران در حال کاهش است. شاید در این بین بتوان گفت که کاهش قیمت در این مناطق خیلی هم تاثیر چندانی بر زندگی مردم ندارد اما همین که در منطقه های لوکس نشینی که صدر هرم تورم بوده اند کاهش قیمت رخ داده است، نشان از اتفاقات بزرگی دارد. فروشنده هایی که در این منطقه دارای منزل ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن در سال 97 افزایش نرخ ارز باعث افزایش ناگهانی و بسیار سریع قیمت مسکن شد به طوریکه بسیاری از فعالان بازار مسکن را متعجب و شگفت زده کرد. بازار مسکن که در سال‌های گذشته دچار تورم و رکود چشم گیری شده بود، اکنون شاهد کاهش بیش از حد معاملات خرید و فروش مسکن شده بود. زیرا قیمت مسکن به طوری افزایش یافت که می توان میزان آن را به بیش از 100 درصد اعلام کرد. این افزایش قیمت مسکن باعث شد بسیاری از مردم که در فکر سرمایه گذاری و خرید مسکن بودند، از فکر خرید مسکن بیرون ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن همانطور که می‌دانید سال 98 را نمی‌توان از لحاظ اقتصادی و به ویژه افزایش قیمت مسکن یک سال با ثبات دانست. در این سال علاوه بر اینکه از لحاظ افزایش قیمت کالاهای مختلف با مشکلات بسیاری رو به رو بوده‌ایم اما می‌توان افزایش قیمت مسکن را نیز جزء بخش‌هایی دانست که تاثیر شگرفی را از بازارهای داخلی گرفته‌اند و به صورت بی‌رویه و بدون هیچگونه نظارتی قیمت مسکن افزایش داشته است. اقتصاد نیوز اما در زمینه افزایش قیمت مسکن اینطور می‌گوید که در اردیبهشت ماه سال 1398 نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته قیمت مسکن چیزی حدود ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن قیمت مسکن در ماه‌های اخیر با افزایش‌های متوالی همراه بوده است. در ادامه افزایش قیمت مسکن از بهار ۹۷ این افزایش‌ها در سال ۹۸ نیز ادامه یافته است. افزایش بیش از دو برابری متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران بازار را دچار رکود تورمی کرده است. از طرفی ناتوانی متقاضیان در تامین وجه مالی خرید مسکن موجب کاهش شدید تقاضا گردیده است. همچنین سرمایه‌گذاران و انبوه سازان با کاهش تقاضای خرید واحدهای خود مواجه شده‌اند بدین ترتیب بازار مسکن با رکود تورمی و قفل بازنشدنی روبرو است. وضعیت ناپایدار بازار مسکن در تهران شدیدتر ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن همانطور که می‌دانید، امروزه دغدغه دولت در واقع این است که چگونه برای خانوارهایی که مسکن مشخصی ندارند مکانی را برای زندگی مشخص کند. یکی از الگوهایی که مشخصاً در زمینه مسکن موفق بوده است در واقع مدل مسکن ویژه بود توانست منجر به توانمند شدن خانوارهای بسیاری در زمینه مسکن شود. اما سوالی که در اینجا پیش می‌آید این است که همراه با افزایش قیمت مسکن چه اتفاقاتی خواهد افتاد؟ در سال اخیر، قیمت مسکن به گونه‌ای تغییر کرد که بسیاری از افراد دیگر امیدی به این ندارند که بتوانند صاحب خانه شوند. براساس جدیدترین اخباری ...
بیشتر بخوانید
راه خروج از بن بست وضعیت مسکن خروج از شرایط کنونی مسکن امری است که تقریباً در عین سخت بودن غیر ممکن به نظر می‌رسد. حال با این وضعیت مسکن که روز به روز افزایش یافته است و در روزهای اخیر به اوج رسیده است چه باید کرد؟ شاه کلید حل مشکلات مسکن در دست چه کسی است؟ حسام عقبایی در گفت و گوهایی که با خبرگزاری‌های مختلف انجام داده است بر این نکته تاکید می‌کند که برای ساماندهی این بازار باید اقدامات مختلفی در این زمینه انجام گیرد که از جمله آن‌ها می‌توان به اصلاح سیاست‌های پولی و بانکی ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن همانطور که می‌دانید قیمت مسکن در سال 97 به صورت کاملا تصاعدی رو به افزایش بود. جهش‌هایی که در قیمت مسکن در سال 97 ایجاد شد، باعث شد تا این قیمت‌ها در سال 98 هم تحت تاثیر عواملی که در سال 97 ایجاد شده بودند به صورت مرتب بالا و پایین شوند. در زمینه قیمت مسکن در سال 98 دو طیف فعالان بازار اقدام به یک نظرسنجی کرده‌اند که در واقع این نظرسنجی در پاییز و زمستان سال پیش انجام شده است. این دو نظرسنجی در واقع برای پیش‌بینی چگونگی قیمت بازار انجام شده است که در این ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن خرید آپارتمان قیمت مسکن در سال 98 همگان را برای خرید آپارتمان و فروش آن دچار مشکل کرده است چرا که در واقع خرید مسکن جزء عواملی به شمار می‌آید که نیازمند تحقیقات بسیار است و با توجه به کمبود زمان همیشه این امر با مشکل روبرو خواهد بود. شاید دقت نکرده باشید ما حین خرید آپارتمان در تهران نکاتی را باید رعایت کنید که با توجه به قیمت‌های امروزه اهمیت دو چندان پیدا می‌کنند. این که شما در واقع بتوانید تمامی مواردی را که باید در خرید مسکن رعایت کنید باعث می‌شود تا در نهایت با مشکلات ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن پیش‌بینی قیمت مسکن یکی از دغدغه‌هایی است که امروزه فکر همه‌ی مردم را به خود درگیر کرده است. این پیش‌بینی‌ها بر اساس نظر کارشناسان و واقعیت‌های موجود در بازار مسکن بهترین راهنما و مشاور در زمینه تصمیم گیری‌های خریداران و متقاضیان مسکن به شمار می‌آید. همانطور که می‌دانید بازارهای ارز و طلا دارای قابلیت نقدشوندگی بالایی هستند و در مقابل از ریسک بسیار بالای برخوردار می‌باشند که به نظر بیشتر کارشناسان گزینه‌ی مناسبی برای سرمایه‌گذاری محسوب نمی‌شود. بهتر است بدانید که بازار مسکن امروزه از ریسک پایین‌تری برخودار می‌باشد و با خیالی آسوده و راحت می‌توانید در ...
بیشتر بخوانید
مشاهده قیمت مسکن در آخرین روز از بهمن ماه، نشان می دهد واحدی با 52 متر مساحت در امین حضور تهران با قیمت 190 میلیون تومان معامله شده و یک واحد 110 متری در محله آپادانا تهران، یک میلیارد و 718 میلیون تومان ارزش گذاری شده است. مشاهده ارقام و اعداد ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات کشور، حاکی از آن است که واحدی 39 ساله با 120 متر مساحت در مسعودیه تهران، 825 میلیون تومان معامله شده به این معنی که هر متر مربع از این واحد ارزشی معادل 6 میلیون و 875 هزار تومان داشته است. آپارتمانی ...
بیشتر بخوانید
مشاهده قیمت های اعلام شده برای فروش آپارتمان تهران در روز گذشته نشان دهنده نوعی ابهام است. بررسی فایل های عرضه شده به بازار فروش در تهران حاکی از آن است که در بیشتر مناطق تهران به جز محله های جنوبی، واحد های متنوع برای خرید وجود دارند با این حال قیمت های اعلام شده کمی مبهم به نظر می رسند. این مبهم بودن قیمت های اعلام شده تردید را در میان خریداران مسکن افزایش داده و سبب شده خریداران قاطعانه نتوانند برای خرید مسکن تصمیم بگیرند و مردد باشند که خرید مسکن را انجام دهند و یا خرید را ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن در بازار مسکن افزایش قیمت مسکن در هر منطقه تابع عوامل خاصی است. در کشور ما تا قبل از شوک‌های ارزی مقطعی در هر دوره از سال‌های گذشته، بازار مسکن و قیمت‌های آن شرایط راکد و ساکنی را تجربه کرده است. برای مثال در سال‌های 95 و 96، بازار مسکن دارای رکود و قیمت‌های راکد بود. اما در سال 97 و به دنبال شوک‌های ارزی که در کشور به وجود آمده بود، از ماه‌های ابتدایی تابستان روند افزایش قیمت مسکن به مرور زمان در بازار مسکن شروع شد. این روند با نزدیک شدن به ماه‌های پایانی سال ...
بیشتر بخوانید
آیا قیمت مسکن همچنان بر ریل صعود است؟ این روزها گران شدن مسکن و رشد قیمت خبر تازه‌ای نیست. روزها از زمانی که در بهت و ناباوری قیمت مسکن را دنبال می‌کردیم و با هر رشد قیمتی، شوکی عجیب را تجربه می‌نمودیم گذشته است. اوایل سال گذشته بود که زمزمه‌هایی از رشد قیمت مسکن به گوش رسید، ما که گمان نمی‌کردیم ماجرا جدی باشد، با رسیدن نوروز و آغاز سال جدید، کاملاً غافلگیر شدیم. تیر ماه بود که قیمت مسکن به نقطه اوج رسید و تمام کسانی که چشم دوخته بودند به پس‌انداز سال‌ها زحمت و تلاششان برای تحقق رؤیای ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن افزایش قیمت مسکن در سال اخیر نگرانی‌های بی‌شماری را برای خریداران مسکن در زمینه خرید و فروش به وجود آورده است. به طوریکه تاثیرات بسیار زیادی را بر روی بازارمسکن بر جای گذاشته است. این افزایش قیمت یک نوع بی‌ثباتی را در بازار مسکن حاکم کرده است زیرا قدرت خرید اقشار مردم را برای خرید مسکن به شدت پایین آورده است. جالب است بدانید که افزایش قیمت مسکن باعث رکود در این بازار شده است زیرا این کار باعث کاهش تقاضای مشتریان شده چون قدرت خرید مردم به شدت پایین آمده است. از آنجا که بازار مسکن ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن افزایش قیمت مسکن در یک سال اخیر موجب ایجاد نوسانات و عدم ثبات در بازار مسکن گردید بطوریکه کاهش تعداد معاملات املاک و رکود تورمی از نتایج آن بشمار می‌رود. افزایش ناگهانی قیمت‌ها موجب کاهش توان خرید متقاضیان واقعی و رکود در بخش خرید و فروش مسکن شد بطوریکه آمار و ارقام حاکی از کاهش ۶۲ درصدی تعداد معاملات املاک در آذر ماه سال ۹۷ نسبت به مدت مشابه سال قبل است. افزایش قیمت مسکن بدلایل متعددی اتفاق افتاده است که برخی ناشی از عوامل مستقیم تاثیرگذار بر روی بخش مسکن و برخی ناشی از تاثیر عوامل ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن قیمت مسکن در ماه‌های اخیر و در سال جاری با نوسانات زیادی همراه بوده است. افزایش قیمت‌ها و عدم ثبات در بازار مسکن تاثیر مستقیم بر کیفیت زندگی افراد دارد. از آنجائیکه مسکن و املاک جزو کالاهای سرمایه‌ای محسوب می‌شوند از اینرو وجود تلاطم و عدم ثبات در بازار مسکن موجب تاثیر بر بخش‌های دیگر اقتصاد نیز خواهد شد. بازار مسکن با مشاغل و صنایع زیادی در ارتباط مستقیم و غیر مستقیم بوده لذا وجود رکود و کسادی در آن، تاثیرات منفی بر دیگر صنایع و حرفه‌ها خواهد داشت. از طرفی وجود سرپناه و محل سکونت جزو لاینفک ...
بیشتر بخوانید
وزارت راه و شهرسازی باز هم در روز های نخستین ماه دی، وضعیت بازار مسکن در آذر ماه را منتشر نمود و از تغییر قیمت و حجم معاملات در این بازار پرده برداشت. آمار های منتشر شده حاکی از آن است که اختلاف قیمت ارزان ترین و گران ترین واحد های مسکونی در تهران 18 میلیون و 115 هزار تومان بوده است. بر اساس آمار های رسمی منتشر شده، متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در فروردین ماه سال جاری در منطقه یک تهران، 11 میلیون و 773 هزار تومان بوده است، درحالی که این رقم در ماه بعد یعنی ...
بیشتر بخوانید
چارت نامتعادل قيمت مسكن معاملات مسكن در شهرهاي متوسط و كوچك در مقايسه با تهران روند كاملا متفاوتي را طي مي‌كند. اگرچه بازار معاملات در تهران روند كاهشي داشته ولي در شهرهاي متوسط و كوچك روند معاملات مسكن رو به جلو بوده به گونه‌اي بازار مسكن در شهرهاي كوچك از هرگونه افت در امان مانده است. نرخ تورم و رفتار خانه اولي باعث شده تا معاملات مسكن در شهرهاي كوچك و متوسط روند رو به جلو و افزايشي را داشته باشد. در حال حاضر معاملات مسكن در شهرهاي كوچك و متوسط در مقايسه با تهران روند كاملا متفاوتي را طي ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، عنوان کرد: قیمت مسکن با فرارسیدن فصل زمستان تغییرات محسوسی را تجربه نخواهد کرد و شاهد رشد نجومی قیمت ها در این فصل نخواهیم بود. وی این طور ادامه داد: این احتمال وجود دارد که همزمان با نزدیک شدن به ماه های انتهای سال، رشد قیمت در برخی موارد همچون بنزین اتفاق بیفتد که چنین مواردی بر رشد قیمت مسکن بی تأثیر نخواهند بود و احتمالا اثری بر قیمت ها خواهند گذاشت. ایشان در پاسخ به این پرسش که روند قیمت مسکن در فصل زمستان به چه صورت خواهد بود اظهار ...
بیشتر بخوانید