محمدعلی سیفی به عنوان یکی از اعضای هیأت علمی و مسئول طرح و برنامه مؤسسه جغرافیای سحاب، ضمن اشاره به این که جغرافیای انسانی را در سه گروه تقسیم بندی می کنند افزود: این سه گروه شامل شهری، روستایی و عشایری می شود. وی اظهار کرد: کثیری از افراد جامعه در مناطق شهری زندگی می کنند. به گفته دبیر اجرایی پویش علمی، ملی و مردمی تجدید حیات جغرافیای ایران، چهار ملاک حرکت در مناطق شهری عبارت اند از آب، مسکن، حرارت و حمل و نقل. ایشان در ادامه از شهرنشینی سخن گفتند و نیاز های شهروندان را عنوان کردند. به ...
بیشتر بخوانید
هوشنگ عشایری، معاون وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به این که برای ساخت مسکن در بافت های فرسوده شهری تسهیلاتی در نظر گرفته شده است افزود: سقف این تسهیلات 80 درصد می باشد و سود تعیین شده برای آن ها به 6 درصد می رسد. وی در ادامه صحبت هایش پیرامون وام خرید و ساخت مسکن سخن گفت و تصریح کرد: به طرح بازآفرینی شهری دو نوع تسهیلات اختصاص داده ایم که یکی از آن ها به توسعه گران و تولید کنندگان واگذار خواهد شد. ایشان با تأکید بر این که تسهیلات ساخت تنها در اختیار سازندگان قرار می ...
بیشتر بخوانید
بهترين زمان برای خريد مسكن خريد مسكن مي‌تواند براي خانواده‌اي چالشي بزرگ باشد و البته بدين‌روش خانواده ديگر رنج مستاجري را تحمل نخواهد كرد. فروردين ماه 97 بازار مسكن ركود داشت و البته اين خبر چندان خوشي نيست. امسال اوضاع خريد مسكن نسبت به سال گذشته ركود داشته است و حتي قيمت‌ها به صورت نامتعارف و جهشي افزايش داشتند و مردم از اين اتفاقات شوكه شده‌اند. حتي در زمستان گذشته تعداد معاملات به اندازه 17 درصد رشد داشته است. هميشه ماه‌هاي آغازين سال بهترين زمان براي خريد مسكن و آپارتمان به شمار مي‌رود و معاملات مسكن نيز دستخوش تحولاتي مي‌شود ...
بیشتر بخوانید
خرید مسکن خرید مسکن یکی از معاملات مهم و حساس تلقی می‌گردد. توجه به یکسری نکات هنگام خرید خانه می‌تواند اطمینان خاطری برای خریدار بوده و وی را از مشکلات احتمالی آینده بر حذر دارد. متاسفانه به دلیل عدم آگاهی طرفین قرارداد از حق و حقوق خود در معامله موجب سوء استفاده یکی از طرفین و یا در برخی موارد دفتر مشاور املاک و شخص واسطه شده و موجبات ناراحتی و ضرر و زیان می‌گردد. از اینرو توجه داشتن به برخی نکات اعم از نکات حقوقی و نکات کاربردی مربوط به ملک مورد معامله می‌تواند از این موضوع جلوگیری نماید. ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن اشاره به این که یک فرصت 5 ساله در اختیار معاونان عباس آخوندی قرار گرفته بود بلکه بتوانند شرایط بازار مسکن را بهبود ببخشند و تغییری مثبت در این زمینه ایجاد کنند افزود: اگر وزیر جدید راه و شهرسازی بخواهد همان روند سابق را در پیش بگیرد و عملکردی مشابه داشته باشد قطعا شاهد شرایط بدی در آینده خواهیم بود و رکود تورمی در بازار مسکن ادامه دار خواهد شد. وی ضمن اشاره به این که مسکن یکی از مهم ترین عوامل اثرگذار بر اقتصاد کشور است افزود: تغییر وزیر راه ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، از ارزان شدن قیمت مسکن تا چهار ماه آینده خبر داد و تصریح کرد: از عوامل اثرگذار بر کاهش قیمت مسکن، ارزان شدن دلار است. رضایی کوچی ضمن بررسی وضعیت فعلی و آینده مسکن، از ارزان شدن قیمت مسکن ظرف 4 ماه آینده خبر داد. ایشان تأکید کردند: از مهم ترین عواملی که می تواند افت قیمت مسکن در ماه های آینده را به همراه داشته باشد تعادل و ثبات اقتصاد کشور است. وی اذعان نمود: با این حال پای فاکتور های دیگری نیز در میان است که بایستی به آن ...
بیشتر بخوانید
فرج الله رجبی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، راهکار های جدید محمد اسلمی به عنوان وزیر جدید راه و شهرسازی را با تغییراتی مثبت در بازار مسکن همراه دانست. وی ضمن اشاره به این که انتظار می رود سیاست های جدید دولت راه گشا و کمک کننده باشد اذعان نمود: از جمله مهم ترین فاکتور هایی که می توانند بر بهبود بازار مسکن و متعادل شدن قیمت مسکن اثرگذار باشند، افزایش نرخ تسهیلات و افزایش مدت بازپرداخت آن است. رجبی افزود: به علاوه تولید مسکن باید جدی گرفته شود و ساخت واحد های مسکونی در بافت های فرسوده در ...
بیشتر بخوانید
صدیف بدری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که بخشی از پروژه های مسکن مهر نیمه کاره رها شده اند افزود: در حال حاضر تکمیل این واحد های مسکونی نیازمند 12 هزار میلیارد تومان اعتبار است. ایشان این طور صحبت هایشان را ادامه دادند: این روز ها صحبت های زیادی شنیده می شود مبنی بر این که مسئولیت اتمام واحد های مسکونی مهر را می بایست به استانداری ها واگذار کرد حال آن که مسئله اصلی این نیست، موضوع آن است که بودجه کافی برای نیل به این هدف وجود ندارد. وی افزود: جهت تأمین بودجه مورد نیاز ...
بیشتر بخوانید
به گزارش بانک عامل بخش مسکن 365039 نفر منتظر اخذ تسهیلات خرید مسکن از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم هستند که این رقم پیوسته رو به افزایش است. آمار ها نشان می دهد 365 هزار و 39 متقاضی دریافت وام خرید مسکن از محل صندوق پس از انداز مسکن یکم به رغم این که دوره سپرده گذاری آن ها پایان یافته است در انتظار دریافت وام به سر می برند. درخور توجه است که این رقم به گفته بانک عامل بخش مسکن رو به افزایش است. بر اساس آمار و ارقام ارائه شده، میزان اعتبار سپرده گذاری شده در ...
بیشتر بخوانید
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استاد یزد، ضمن اشاره به این که ساخت واحد های مسکونی با صرف هزینه های بالایی همراه است اذعان نمود: درحال حاضر شرایط به گونه ای رقم خورده که مشتری خواهان کیفیت های بالاست درحالی که انتظار دارد قیمت نهایی ارزان تر باشد. دکتر مهدی سالاری در نشستی که با هدف بهبود شرایط مسکن در استان یزد با حضور سازمان نظام مهندسی ساختمان این استان و انجمن صنفی انبوه سازان برگزار شده بود، عنوان کرد: انبوه سازی و ساخت واحد های مسکونی در حجم های بالا نیازمند تخصص بالاست و توسل به دانش های روز ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، عنوان کرد: قیمت مسکن با فرارسیدن فصل زمستان تغییرات محسوسی را تجربه نخواهد کرد و شاهد رشد نجومی قیمت ها در این فصل نخواهیم بود. وی این طور ادامه داد: این احتمال وجود دارد که همزمان با نزدیک شدن به ماه های انتهای سال، رشد قیمت در برخی موارد همچون بنزین اتفاق بیفتد که چنین مواردی بر رشد قیمت مسکن بی تأثیر نخواهند بود و احتمالا اثری بر قیمت ها خواهند گذاشت. ایشان در پاسخ به این پرسش که روند قیمت مسکن در فصل زمستان به چه صورت خواهد بود اظهار ...
بیشتر بخوانید
عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی ضمن اشاره به این که با توجه به شرایط کنونی، تسهیلات خرید مسکن نیازمند اصلاحاتی است اذعان نمود: تصمیم داریم برنامه ریزی هایی در این خصوص انجام دهیم با این امید که بتوانیم اصلاحاتی مؤثر در وام های خرید مسکن ایجاد نماییم. همتی از مطالعات و بررسی های اولیه در خصوص اصلاح وام خرید مسکن خبر داد و افزود: باتوجه به این که در این زمینه کماکان به جمع بندی ها و نتیجه گیری کلی نرسیده ایم گزارش نهایی را به زمان دیگری موکول می کنم. وی از نقش مهم ساختمان و مسکن خبر ...
بیشتر بخوانید
محمود شکری به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، از رشد نرخ تسهیلات خبر داد و اذعان نمود: توأمان با زیادتر شدن مبلغ وام مسکن، انتظار می رود مدت زمان بازپرداخت آن هم با افزایش همراه گردد. شکری ضمن اشاره به این که در حال حاضر افزایش نرخ تسهیلات مسکن با محدودیت هایی همراه است و منابع لازم برای انجام این کار در اختیار نیست اظهار داشت: ارائه تسهیلات به این شیوه دیگر مؤثر و کارامد نخواهد بود از این رو انتظار می رود با اندیشیدن شیوه های جدید بتوانیم به مردم کمک کنیم صاحب خانه شوند. ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: به رغم این که دریافت مالیات را در بیشتر کشور های جهان انجام می دهند و آن را بسیار سختگیرانه دنبال می کنند، با این حال با توجه به این که در ایران تحریم ها و کسادی بازار فشار زیادی به مردم وارد کرده است و بسیاری از افراد جامعه در حال تحمل دشواری های زیادی هستند، بر این باورم دریافت چنین مالیات هایی تنها شرایط را بدتر می کند و بر مردم و تولید واحد های مسکونی اثرات سوء می گذارد. وی اذعان نمود: از تمام مصالحی ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی از سهم دلالان در معاملات مسکن خبر داد و اظهار داشت: از جمله عوامل دخیل بر بلبشوی کنونی در بازار مسکن و رشد بی سابقه قیمت ها فعالیت این دسته از افراد است. وی از طرح مالیات بر عایدی سرمایه سخن گفت و افزود: اجرای این طرح می تواند دست دلالان را از بازار مسکن کوتاه کند و بر سوداگری آن ها پایان بخشد. طرح مزبور که با نام طرح اخذ مالیات از عایدی بر سرمایه شناخته می شود در روز های نخست شهریور ماه سال جاری با هدف پایان بخشیدن به فعالیت سوداگران در مجلس اعلام ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، از نشست کمیسیون عمران با وزارت راه و شهرسازی در سه شنبه شب هفته آینده خبر داد و محوریت این نشست را افزایش ساخت و ساز مسکن و تلاش در راستای افزایش تسهیلات عنوان کرد. به گفته محمدرضا رضایی کوچی جلسه ای در سه شنبه شب هفته آینده با حضور کمیسیون عمران و وزارت راه و شهرسازی برگزار خواهد شد که هدف از تشکیل این جلسه تبادل نظر در خصوص اوضاع مسکن خواهد بود. وی افزود: موضوعاتی که در این جلسه مطرح خواهند شد، ساخت واحد های مسکونی جدید می باشد ضمن این ...
بیشتر بخوانید
عضو كميسيون عمران مجلس اعلام كرد كه طرح ماليات بر عايدي مسكن طرح نويني است كه راه سودهاي غيرقانوني را بر سوداگران مي بندد. براساس پيش بيني هاي اين طرح خانه اولي ها و توليدكنندگان مسكن از پرداخت ماليات معاف هستند. آقاي قلي الله قلي زاده به اين طرح اشاره كرده و تاكيد كردند كه خانه اولي ها و توليدكنندگان خانه از پرداخت ماليات معاف هستند و اين چنين طرحي براي مقابله با سوداگران مسكن تهيه و اجرا مي شود. ايشان بر تاكيد بر اين طرح افزودند كه اميدواريم تا پايان امسال اين چنين طرحي تصويب شود بخاطر اين كه ...
بیشتر بخوانید
زندگی کردن در شهر های بزرگ همواره با چالش هایی رو به رو است، که می تواند صاحب خانه شدن را مشکل سازد. از این رو مزایا و مشکلات خرید مسکن در تهران، بسیاری از افراد را در مهاجرت به این شهر بزرگ، مردد کرده است. این روند البته برای بسیاری یک امر عادی بوده و با امتحان کردن اجاره نشینی و سنجش موقعیت شغلی و رفاهی، با این چالش ها کنار می آیند. خانواده هایی که در چند سال اخیر به تهران مهاجرت کرده اند، اغلب به دلیل نبود مسکن های مناسب با قیمت های پایین، مجبور به اجاره ...
بیشتر بخوانید
خرید مسکن واژه ای است که امروزه در در سراسر کشور اخبار زیادی شنیده می شود و شاهد نابسامانی هایی در این بخش هستیم. مسکن و خرید آن موضوعی است که از دیرباز تاکنون برای انسان ها مهم بوده است و برای رسیدن به آن تلاش زیادی کرده اند. همیشه تلاش برای رسیدن به مسکن و خرید آن در جوانان که اول راه زندگی هستند وجود داشته و از قدیم به همین منوال بوده است. اما در حال حاضر با وضعیتی که در خرید مسکن پیش آمده و گرانی های اخیر در کشور، سال های زیادی باید تلاش کرد تا ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن این روزها دستخوش سیاست های خارجی و گاهی وقت ها هم سیاست داخلی شده است. سیاست از زمانی که بر چرخه اقتصاد تاثیر گذاشت، به سرعت به بازار مسکن هم سرایت کرد و خرید و فروش مسکن در تهران و همینطور کلانشهر ها افت پیدا کرد. وقتی از سیاست خارجی حرف می زنیم منظور دخالت بیگانه بر امور کشور یا تاثیرات عملکرد آن ها مثل برجام است که زندگی امروز مردم را تحت الشعاع خود قرار داده است. اگر از خرید و فروش مسکن در روزهای اخیر باخبر باشید می دانید که با شروع پاییز و ایام محرم ...
بیشتر بخوانید