خرید و فروش مسکن امروزه با توجه به مشکلاتی که در زمینه مسکن به وجود آمده است راه حل‌های بسیاری ارائه می‌شود تا افراد بتوانند خرید و فروش مسکن را همانند گذشته انجام دهند. یکی از کارهایی که دولت در زمینه حل مشکلات مسکن انجام داده است، ساخت و ساز خانه هایی است که با قیمت هایی مناسب تر عرضه می شوند. شاید در این زمینه بتوان گفت که هنوز هم نیاز برای کاهش قیمت دیده می شود اما اگر خرید و فروش مسکن باز هم مانند گذشته رونق داشته باشد به طور حتم بازار هم دگرگون خواهد شد. محمد ...
بیشتر بخوانید
خرید و فروش مسکن خبرگزاری‌های مختلف اما در زمینه مسکن اینطور می‌گویند که با اینکه کاهش قیمت مسکن هم اکنون در بازار قابل مشاهده است اما معاملات و خرید و فروش مسکن نیز کاهش یافته است و می‌توان گفت که در این بخش خریداری وجود ندارد. وی اینطور می گوید که هم اکنون فروشنده در بازار مسکن بسیار زیاد شده است و همین مسئله هم به نوبه خود باعث می شود تا قیمت افت پیدا کند. در شرایط فعلی که مردم دیگر توانایی خرید را ندارند، کاهش قیمت ها شاید منطقی ترین راهی باشد که به ذهن می آید. رئیس ...
بیشتر بخوانید
خرید و فروش مسکن شاید تصور کنید که با توجه به مشکلاتی که امروزه در زمینه مسکن به وجود آمده است، دیگر نمی‌توان آینده ی روشنی را برای مسکن تصور کرد چرا که در واقع این مشکلات مانند یک سایه سیاه بر بازار خرید و فروش مسکن افتاده اند و روز به روز هم شاهد افزایش قیمت ها به صورت تصاعدی هستیم. اما نکته ای که در اینجا حائز اهمیت است این است که در انتها تمامی این افزایش قیمت ها به کجا خواهد رسید؟ اگر شما هم مانند اغلب کسانی که نگران آینده بازار مسکن هستند نمی دانید که ...
بیشتر بخوانید
فروش مسکن در سال 98 چگونه است؟ مسکن پس از گذر از نوسانات مختلف اکنون در یک نقطه مثبت قرار گرفته است. در اواسط سال 97 شاهد افزایش ناگهانی قیمت مسکن بودیم که افزایش نرخ ارز باعث آن شد. نرخ ارز شاید افزایش چندانی نداشت اما در عوض قیمت مسکن افزایش چشمگیری داشت و باعث شد مردم توان و قدرت خرید مسکن را از دست دهند. در این میان فروش مسکن وارد یک روند کاهشی شد. در سال 98 به دلیل افزایش قیمت مسکن و کاهش فروش مسکن، بازار مسکن وارد مرحله جدیدی از رکود و تورم شد به طوری ...
بیشتر بخوانید
فروش مسکن فروش مسکن این روزها در پایتخت مسیر خوبی را سپری نمی‌کند. پس از نوسانات بازار ارز و بازار سکه و طلا، بازار مسکن به نحوی دچار نوسانات شد که مسیر آن از دیگر بازارهای ارز و سکه و طلا پیشی گرفت و مسیر خود را از آن‌ها جدا کرد. این افزایش به گونه بوده که مردم در این میان قدرت خرید خود را از دست دادند. با این اوضاع فروش مسکن در مناطق مختلف تهران و دیگر شهرهای ایران روند خوبی را طی نمی کند و روز به روز بیشتر از روز قبل روند کاهشی شدیدی پیدا می ...
بیشتر بخوانید
خرید و فروش مسکن بنگاه‌داران نباید در خرید و فروش مسکن دخالت کنند، امروزه بنرهایی که در پشت اغلب بنگاه‌های معاملات املاک میبینیم نوشته‌ای تحت عنوان زیر به همراه دارد: « از رهن و اجاره دادن ملک‌های با قیمت نامتعارف و خارج از توان مردم معذوریم» شاید تصور کنید که این تنها یک قدم نمادین است و تاثیری روی قیمت مسکن نخواهد داشت اما اینطور نیست. اگر شما هم به عنوان فردی که قصد اجاره مسکن را دارد با این بنر رو به رو شوید به طور حتم به عنوان مستاجر دلگرم خواهید شد. در دوره ای که خرید و ...
بیشتر بخوانید
خرید و فروش مسکن خرید و فروش مسکن در زمینه مسکن امروزه به یکی از بحران‌های جدی تبدیل شده است که به نظر می‌رسد قابل حل هم نخواهد بود. اینطور که از بررسی آمار می‌توان فهمید، در بین سال های 93 تا 96، بازار مسکن یک حالت رکوری را تجربه می‌کرده است که در آن آرامش نسبی حاکم بوده اما میزان رشد قیمت مسکن و کاهش خرید و فروش مسکن در سال 98 نشان از مشکلاتی می دهد که در این زمینه غیر قابل حل هستند. دقت داشته باشید که اینطور نیست که قیمت مسکن در سال های اخیر افزایش ...
بیشتر بخوانید
خرید و فروش مسکن در سال 1398 به شدت کاهش یافته است اما دلیل آن چیست؟ زمانیکه در سال 86، رئیس دولت نهم از مسکن مهر برای خانه‌دار شدن اقشار ضعیف جامعه صحبت کرد افرادی که در این بین با گران شدن زمین دیگر امیدی به صاحبخانه شدن نداشتند هم امیدوار شدند. اما پس از اتمام دوره ریاست جمهوری احمدی نژاد اینطور گفته شد که از سال 84 تا 91 قیمت خانه چیزی حدود 459 درصد افزایش داشته است و همین هم دلیل اصلی رکود بازار خرید و فروش مسکن بوده است. در واقع احمدی نژاد کشور را در شهریور ...
بیشتر بخوانید
فروش مسکن خرید و فروش مسکن دارای نکاتی است که باید رعایت شود. برای خرید مسکن مناسب که از هر نظر مطلوب بوده و فاقد مشکلات حقوقی و قضایی باشد باید به یک سری نکات توجه نمود. خرید و فروش املاک در سال های اخیر امری تخصصی شده است از اینرو افراد عادی و بدون اطلاعات کافی نمی توانند یک معامله خوب و عالی داشته باشند. افراد برای خرید و فروش مسکن نیاز به مشورت با کارشناسان حرفه ای ملکی و وکلای حقوقی متخصص دارند. در غیر اینصورت ممکن است در حین معامله دچار زیان و خسارت گردند. افرادی که ...
بیشتر بخوانید
فروش مسکن شاید تا یکی دو سال گذشته و پیش از افزایش نرخ ارز، بازار فروش مسکن چندان از رونق نیفتاده بود. فروش مسکن تا پیش از سال 97 در وضعیت رکود قرار داست اما با تمام مشکلات بازار مسکن، معاملات مسکن تا حدودی صورت می گرفت اما پس از اواسط سال 97 و با شروع افزایش نرخ ارز و پس از آن افزایش قیمت مسکن، بازار فروش مسکن از رونق افتاد و بازار مسکن تا امسال یعنی سال 98، با رکود بسیار بالایی در شهر تهران روبرو شده، به طوری که بیشتر املاک تهران در حال حاضر خالی از ...
بیشتر بخوانید
فروش مسکن خرید و فروش مسکن در شهر تهران در حالت رکود قرار دارد. اخبار منتشر شده از سوی بانک مرکزی که بصورت گزارش‌های ماهیانه اعلام می گردد حاکی از کاهش حجم معاملات نسبت به سال قبل دارد. به عنوان مثال در خرداد ماه گذشته در شهر تهران در مجموع ۶۱۲۷ فقره خرید و فروش مسکن صورت گرفته است که نسبت به مدت زمان مشابه در سال ۹۷ کاهش ۵۹ درصدی را نشان می‌دهد. از طرفی متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در خرداد ماه بر اساس معاملات املاک قطعی صورت گرفته ۱۳.۴ میلیون تومان بوده ...
بیشتر بخوانید
فروش مسکن خرید و فروش مسکن در سال‌های اخیر دچار تحول بزرگی شده است. در گذشته افراد برای خرید مسکن به روش‌های سنتی مانند سپردن به دوستان و آشنایان و بنگاه‌های معاملات املاک روی می‌آوردند. این روش‌ها عموماً وقت‌گیر، هزینه‌بر و با انتخاب‌های محدود مواجه بودند. خریداران تنها امکان جستجو در چندین محله اطراف خود را داشته و در میان انتخاب‌های محدود ناچار به خرید بودند. در سال‌های اخیر با پیشرفت و گسترش اینترنت و فضای مجازی کلیه کسب و کارها از جمله دفاتر مشاور املاک دچار تحویل بزرگی شدند. ایجاد وب سایت‌های تخصصی خرید و فروش مسکن و کانال‌های ...
بیشتر بخوانید
خرید و فروش مسکن معاون آخوندی در زمینه راه‌اندازی سامانه خرید و فروش مسکن اینطور گفته است که راه‌اندازی این سامانه به امسال نمی‌رسد. معاون وزیر راه و شهرسازی در این زمینه اینطور می‌گوید که با توجه به اینکه آخرین جزئیاتی که از این اخبار در دست بوده است برای راه‌اندازی سامانه‌های ملکی املاک بوده است می‌توان اینطور گفت که تکمیل این طرح تا پایان سال 1398 انجام نخواهد شد. این سامانه خرید و فروش مسکن باعث تهسیل انجام قراردادها خواهد شد. به گزارش خبرگذاری‌های مختلف در این زمینه، چیزی حدود 11 ماه از زمانی که دستور برای ساخت و ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آخرین آمار های منتشر شده در کشور که وضعیت بازار مسکن را زیر ذره بین می برد، حجم معاملات مسکن در تهران با افت 61 درصدی همراه بوده است، اما تجزیه و تحلیل های دقیق تر حاکی از آن است که رکود معاملات در میان واحد هایی که دست کم 80 متر مساحت دارند مشهود تر است. بالغ بر 80 درصد آگهی های مربوط به فروش مسکن که در آگهی ها به ثبت می رسد مربوط به واحد هایی است که در قسمت های شمالی تهران قرار دارند. بررسی ها حاکی از آن است که واحدهایی با مساحت ...
بیشتر بخوانید
از مهم ترین ویژگی هایی که در واحد های موجود در مناطق یک و سه که به عنوان مناطق لوکس تهران شناخته می شوند، لوکس و بزرگ متراژ بودن آن هاست. این عامل سبب شده است بسیاری از متقاضیان مصرفی در پیدا کردن واحد هایی که مدنظرشان است با مشکل همراه شوند. در مناطق یک و سه تهران تعداد فایل هایی که برای عرضه و اجاره وجود دارد زیاد است اما با توجه به این که چنین واحد هایی عمدتا بزرگ متراژ و لوکس هستند متقاضی چندانی برای آن ها وجود ندارد. بیشتر این واحد های مسکونی با متراژ های ...
بیشتر بخوانید
فروش مسکن طی یکی دو سال اخیر قیمت مسکن با تغییرات ارز دچار نوسانات ناگهان و فوق‌العاده شوکه کننده شد. به طوریکه بسیاری از کسانی که قصد خرید یا فروش مسکن را داشتند، نسبت به فروش مسکن سریع‌تر اقدام کردند. زیرا سود بالایی را به فروش مسکن می‌توانستند در این فرصت به جیب بزنند. اما این تنها یک جنبه ماجرا است و جنبه های دیگر آن قسمت اصلی آن را تشکیل می‌دهد. برای کسب اطلاعت کافی در زمینه خرید و فروش مسکن می‌توانید به سایت ملکانا مراجعه کنید و ملک خود را برای فروش مسکن در سایت قرار دهید. در ...
بیشتر بخوانید
بررسی وضعیت مسکن در مناطق گران تهران ناشی از آن است که در این مناطق همچون دیگر مناطق تهران، با توجه به رشد قیمتی که اتفاق افتاده است، افت معاملات کاملا مشهود بوده است به طوری که میزان قرارداد های تنظیم شده برای خرید و فروش واحد های مسکونی به میزان زیادی در مقایسه با سال قبل، افت پیدا کرده است. مشاوران املاکی که در منطقه یک تهران مشغول به فعالیت هستند عنوان می کنند در منطقه یک تهران تعداد متقاضیانی که به بنگاه های املاک مراجعه می کنند بسیار کاهش یافته است که این عامل سبب می شود حجم ...
بیشتر بخوانید
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران جزئیات بازار مسکن در 20 روز ابتدایی خرداد ماه را زیر ذره بین برد و تصریح نمود: تعداد معاملات انجام شده در این 20 روز در تهران 4 هزار و 702 فقره بوده است که افت 61 درصدی را در مقایسه با خرداد ماه سال گذشته نشان می دهد. از دی ماه سال گذشته این رقم کمترین مقداری بوده است که گزارش شده است. وی ادامه داد: به زعم این که قرارداد های خرید و فروش واحد های مسکونی با افت چشمگیری همراه بوده اند اما میزان کاهش قرارداد های اجاره بها در تهران کمتر ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده در میان تمام واحد هایی که برای فروش عرضه می شوند، در شرایط فعلی آن دست از واحد هایی که در زمره آپارتمان های سن بالا قرار دارند و عمر بنایشان بیش از 18 سال برآورد شده است، با استقبال بیشتری از سوی خریداران مواجه هستند. بر اساس رشد قیمتی که طی یکسال اخیر در همه شهر ها به ویژه تهران مشهود شده است همه خانواده ها به دنبال خرید واحد هایی با قیمت های ارزان تر هستند از این رو گرایش آن ها به واحد های سن بالا بیشتر شده است. از این ...
بیشتر بخوانید
بررسی آمار های منتشر شده حاکی از آن است که حجم معاملات در اردیبهشت ماه دو برابر از آن چه برای فروردین به ثبت رسیده، بیشتر بوده است. این درحالی است که در مقایسه با اردیبهشت ماه سال پیش، افت 40 درصدی را پشت سر گذاشته است. بررسی دقیق بازار مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری نشان می دهد تعداد واحد های خرید و فروش شده در این ماه از سال، در مقایسه با فروردین ماه، بالغ بر دو برابر رشد داشته است اما مقایسه ای میان تعداد واحد های معامله شده در اردیبهشت امسال و اردیبهشت سال 97 از ...
بیشتر بخوانید