روش‌های فروش آپارتمان فروش آپارتمان مي‌تواند كاري هيجان‌انگيز و پر شور باشد. حتي مي‌توانيد از كليه اعضاي خانواده خود براي اين كار استفاده كنيد. براي فروش آپارتمان البته روش‌هاي ديگري نيز وجود دارد و هر متقاضي مي‌تواند متناسب با شرايط و بودجه خود، نسبت به فروش آپارتمان اقدام كند. بهتر است كه از وكيل ملكي خودتان براي فروش آپارتمان استفاده كنيد تا كارتان در زمينه فروش ملك و آپارتمان به دادگاه نكشد. مي‌توانيد آپارتمان خودتان را در وب سايت‌هاي تبليغاتي نمايش بدهيد تا خريداران بيشتري از آن بازديد كرده و براي خريد آن اقدام كنند. چاپ مشخصات آپارتمان در روزنامه‌ها ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن در سال 97 وضعیت ویژه‌ای را تجربه کرده است. وضعیت فروش آپارتمان در تهران نیز نشانگر این وضعیت ویژه است. با کاهش حجم معاملات در ماه‌های اخیر و رسیدن به مرز کمتر از 7 هزار معامله در تهران، می‌توان گفت در حال حاضر فروش آپارتمان در تهران کمی سخت‌تر از حالت رونق بازار شده است. در ادامه به بررسی وضعیت فروش آپارتمان در تهران و مناطق مختلف آن خواهیم پرداخت. با ما همراه باشید. شرایط فروش آپارتمان در تهران اگر شما به عنوان مالک قصد فروش آپارتمان در تهران را داشته باشید باید به این نکته توجه کنید ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در تهران فروش آپارتمان در تهران و فروش سایر املاک مسکونی، اداری و تجاری در سایت تخصصی املاک و مستغلات صورت می‌پذیرد. یکی از سایت‌های برتر در زمینه املاک که بطور تخصصی اقدام به ارائه انواع خدمات به فروشندگان و خریداران محترم می‌نماید سایت املاک ملکانا است. جهت خرید آپارتمان و سایر املاک و یا فروش آپارتمان تهران و سایر شهرهای ایران می‌توانید از خدمات تخصصی سایت املاک ملکانا بهره‌مند گردید. امکانات و خدمات متعددی جهت فروش آپارتمان تهران را در سایت مشاهده خواهید کرد. خدمات کارشناسی ملک مورد نظر توسط کارشناسان مجرب و آموزش دیده و برآورد ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در تهران مي‌تواند به يك كار هيجاني و با لذت فراوان تبديل شود. البته بهترين و بدترين راجع به ديدگاه‌هاي هركسي متفاوت است. ولي براي اينكه بتوان بهترين فروش را تجربه كرد مي‌توان از روش‌ها و نكاتي بهره جست كه در نهايت بهترين را نصيب ما مي‌كند. در همان ابتدا مي‌توانيم به خويشاوندان و نزديكان خود بسپاريم تا بجاي ما بازاريابي كنند، البته بايد درصدي را نيز براي كار واسطه گري و مشتري‌يابي آن‌ها بپردازيم تا فروش هرچه زودتر به انجام برسد. بعد از اين كار مي‌توانيم به بنگاه‌هاي مشاور املاك خوش‌نام بسپاريم كه مراجعان بسياري دارد و ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان خرید و فروش آپارتمان و قوانین مربوط به آن همواره جزو مسائلی است که در صورت عدم آگاهی خریدار و فروشنده از قوانین مربوطه مشکلات و خسارت‌های زیادی بر طرفین قرارداد تحمیل خواهد کرد. یکی از مباحث مهم در خرید و فروش آپارتمان، پیش فروش آپارتمان و قوانین مربوطه است. با توجه به اینکه هنگام پیش خرید آپارتمان، ملک مورد معامله آماده نبوده و تنها براساس تعهدات و مفاد مندرج در قرارداد اقدام به پیش‌فروش می‌گردد، از اینرو توجه به نکات حقوقی در مفاد قرارداد و در نظر گرفتن تضمین لازم جهت اجرای تعهدات و رعایت حقوق طرفین ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان هميشه با فراز و نشيب‌هايي همراه بوده است. بازار آپارتمان هاي مسكوني به شدت دستخوش نوسانات شده است ولي املاك تجاري و آپارتمان‌هاي تجاري و اداري اين چنين نيست و قيمت‌هاي آنان هر لحظه تغيير نمي‌كند. فروش آپارتمان اداري نيز از اين قانون تبعيت مي‌كند فروش آپارتمان‌هاي تجاري در راستاي خواسته‌هاي متقاضيان است. در حال حاضر واحدهاي تجاري و اداري چندان مثل گذشته رونق ندارد، محروميت واحدهاي تجاري نسبت به خريد وام خريد باعث شده تا بنگاه‌هاي مشاورين املاك و واحدهاي تجاري رونق گذشته را نداشته باشد. اكنون واحدهاي تجاري و اداري چند سالي است كه از دريافت ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان مبله به تازگي رواج پيدا كرده و كار را براي مستاجران راحت‌تر كرده است. در فروش آپارتمان مبله همه چيز آماده است و مستاجر در آن سكونت مي‌كند. مستاجر ديگر لازم نيست كه وسايل و اثاث خانه را با خود جا به جا كند و به واحد آپارتماني جديد منتقل كند. اگرچه قيمت آپارتمان مبله در مقايسه با ساير آپارتمان‌ها گران‌تر است ولي گران بودن به دليل اين است كه واحد آپارتماني مبله بوده و همه امكانات لازم در آن قرار داده شده است. البته امروزه آپارتمان‌هاي مبله به غير از تهران در شهرهاي ديگري چون مراكز استان ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در تهران مستلزم رعايت يك سري نكات است كه در سايه آن‌ها مي‌توان فروش موفقي را تجربه كرد. فروش آپارتمان به اندازه خريد آپارتمان برابر است و براي خانواده‌ها يك امر بسيار مهم به شمار مي‌رود. رعايت نكات ذيل به فروش واحد آپارتماني شما كمك شاياني خواهد كرد: سنجش واحد آپارتمانی به هنگام فروش آپارتمان در تهران براي اينكه بتوانيد واحد آپارتماني خود را به راحتي به فروش برسانيد در مرحله اول بايد وضعيت خانه خود را بسنجيد و اگر موردي كم و كسر دارد را به آن اضافه كنيد، بدين ترتيب خيالتان راحت خواهد شد كه ديگر ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان تهران فروش آپارتمان تهران و سایر شهرهای ایران را می‌توانید از سایت‌های تخصصی املاک پیگیری نمائید. جهت خرید و فروش آپارتمان تهران در متراژهای مختلف کوچک تا بزرگ و بصورت یک اتاق خوابه، دو اتاق خوابه، سه و بیشتر و یا آپارتمان‌های دوبلکس می‌توانید به بانک اطلاعاتی املاک تهران مراجعه و انواع فایل‌های موجود را مشاهده نمائید. روش‌های سنتی خرید و فروش آپارتمان تهران امکان جستجو و بازدید تعداد محدودی آپارتمان و املاک را به خریداران می‌دهند. از طرفی این روش‌ها نیاز به صرف هزینه و وقت زیادی داشته و کارایی لازم را ندارند. یکی از بزرگترین و ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان فروش آپارتمان، زمین، ویلا، انواع واحدهای مسکونی، اداری و تجاری را می‌توانید از طریق سایت‌های تخصصی املاک و مستغلات به انجام رسانید. همچنین جهت خرید آپارتمان، زمین و ویلا با مراجعه به سایت‌های تخصصی املاک می‌توانید به گزینه‌ها و پیشنهادات متعددی دسترسی پیدا نمائید. خرید و فروش آپارتمان امری مهم و حساس بوده که در صورت عدم آگاهی طرفین از قوانین حاکم بر فروش آپارتمان و یا عدم توجه به نکات مهم اعم از حقوقی و یا کاربردی در خرید و فروش آپارتمان می‌تواند سبب بروز مشکلاتی برای طرفین قرارداد گردد. نکته مهم دیگری که هنگام خرید و ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران پس از این که از بازار مسکن تهران به عنوان ویترین بازار کشور یاد کرد افزود: بر اساس آخرین آمار های ارائه شده می توان اعلام کرد میزان معاملات مسکن از اولین روز مهرماه تا 28 ماه آبان، 892 هزار و 608 مورد بوده است. وی این طور گفت: این مدت همزمان با ایام محرم و صفر بوده است و در این بازه زمانی عوما کاهش معاملات اتفاق می افتد چرا که در این برهه از زمان تمایل افراد به خرید و جابه جایی کاهش می یابد. وی صحبت هایش را این ...
بیشتر بخوانید
در میان طرح های بسیاری که برای خانه ها و آپارتمان ریخته می شود، همیشه چندین طرح وجود دارد که به صورت غیر فنی و غیر قانونی عرضه می گردد. متراژ های کمتر از استاندارد، اضافه کردن چند طبقه بیشتر از قرارداد، باعث سود بیشتر کارفرما و مهندس می شود. فروش آپارتمان های غیر قانونی در دو دهه اخیر رو به افزایش بوده است. این کار شاید کمکی به خانه دار شدن بیشتر افراد کند، اما باید دید با چه کیفیتی این خانه ها ساخته می شوند. علاوه بر این آپارتمان هایی که هم از لحاظ ساخت با مشکل مواجه ...
بیشتر بخوانید
در شهر بزرگ مانند تهران که مرکز تجاری و فرهنگی ایران محسوب می شود، یافتن خانه ای با شرایط مناسب کار بس دشوار به حساب می آید. گاهی این قضیه آن چنان با مشکل مواجه می شود که داشتن یک خانه برای برخی از خانواده ها همانند یک آرزو به تلقی می شود. اما در این بین فروش آپارتمان های ارزان توانسته است برخی از این خانواده ها را به آرزویشان برساند. اما این چطور ممکن است؟ در شهری که حتی قیمت خانه های اجاره ای هم سر به فلک می کشد، بتوان خانه ای یافت و در آن مامن ...
بیشتر بخوانید
فروش خانه و مهمتر از آن یافتن خانه ای مناسب، یکی از چالش های پیش رو برای خریداران و فروشندگان است. از طرفی تعیین قیمتی مناسب برای ملک یکی از شرایط فروش آپارتمان در تهران است. در واقع عوامل جانبی زیادی بر قیمت آپارتمان ها تاثیر داشته، که باعث عدم هماهنگی در این قیمت می گردد و در نهایت این چند نرخی، باعث سردرگمی مشتریان می شود. از این رو اداره املاک معیار هایی انتخاب کرده است، که طبق آن می توان قیمت حدودی ملک را پیشنهاد داد. اما این مسئله باز هم جلوی فروشندگان سودجو را نگرفته و همواره ...
بیشتر بخوانید
فروش خانه و یا آپارتمان یکی دیگر از معاملاتی است، که در بنگاه های املاک صورت می گیرد. این کار می تواند با کمک گرفتن از مشاوران و وکلای ملکی صورت گیرد. در این خصوص باید تأکید شود که، قوانین فروش آپارتمان در زمینه واگذاری آن به شخص دیگری، باید کاملاً رعایت شود. زیرا که بسیار دیده شده است، افرادی به دلایل مختلف از جمله ناآگاهی در مورد اصل ملک، اعتماد بیجا و … تمامی سرمایه و دارای خود را از دست داده‌اند. از این رو باید در خرید و فروش نهایت دقت صورت گیرد تا دیگر شاهد چنین حوادثی ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن در ماه های اخیر وضعیت آشفته ای را تجربه کرده است که در دهه اخیر با وجود بالا و پایین شدن قیمت ملک بی سابقه بود. هرچند با تحلیل اقتصاد در ایران چنین شرایطی دور از ذهن نبود چراکه قیمت دلار و نرخ ارز در کشور از شروع سال 97 رو به صعود بود و هر روز بدتر از دیروز قیمت آن بالاتر می رفت. با ورود مسائل سیاسی به حوزه اقتصاد نا بسامانی هایی از قبیل گرانی قیمت اجناس و رکود خرید و فروش آپارتمان و غیره بوجود آمد و به خصوص تاثیر منفی در بخش مسکن ...
بیشتر بخوانید
اتفاقات بازار مسکن با اختلاف یک فصل از رونق وارد دوره رکود یا تلاطم خود شد، طوری که دی ماه سال گذشته بود بعد از مدت ها رونق به بخش مسکن برگشته بود و بسیاری افراد را به فکر خرید یا فروش آپارتمان در تهران انداخته بود اما چند ماهی طول نکشید که قیمت ارز و دلار به مرحله رشد یا صعود قیمت ها وارد شد و شرایط بازار تغییر کرد و هر روز قیمت جدیدی از دلار و سکه شنیده می شد و دیگر کسی دست و دلش به خرید و فروش آپارتمان در تهران یا در شهرستان ها ...
بیشتر بخوانید
در شرایط فعلی وضعیت مسکن نامشخص شده و اخبار زیادی از فروش آپارتمان در نقاط مختلف کشور شنیده می شود اما آن چه پیداست کاهش خرید و فروش آپارتمان در ماه های اخیر است چرا که بسیاری افراد توانایی خرید خانه های چند صد میلیونی یا میلیاردی در تهران یا حتی در شهرستان ها ندارند در نتیجه خانه های ساخته شده در سراسر شهر بدون فروش باقی می مانند. تحلیل های کارشناسان تا قبل از افزایش قیمت ارز و دلار در کشور این بود که رونق چشمگیری در بازار مسکن صورت می گیرد که وضعیت خوشایندی برای بخش مسکن است ...
بیشتر بخوانید
اینکه یک فرد بتواند تشخیص دهد برای فروش مسکن یا ملک خود چه زمانی اقدام کند کار دشواری است. اما اگر راهکارهایی در نظر گرفته شود می توان بسیار بهتر تصمیم گیری کرد. شاید بارها دور و برتان دیده باشید که فردی با فروش ملک خود با افزایش قیمت مسکن مواجه می شود و یا منتظر می ماند که وضعیت ملک بهتر شود ولی برعکس قیمت آن پایین می آید. این مشکلات باعث می شود افرادی که قصد اقدام برای فروش مسکن را دارند، کمی بیشتر دقت کنند و سعی کنند در این مورد اطلاعات بیشتری را کسب کنند تا ...
بیشتر بخوانید
با توجه به اینکه پیش فروش آپارتمان در سالهای اخیر رواج زیادی داشته است، زیرا خرید و فروش بدین صورت راحت تر و بار هزینه ای کمتری را خواهد داشت. یک سری قوانین و مقررات نیز برای این منظور تدوین شده تا مشکلاتی بعد از معاملات پیش نیاید. از این رو یک سری نکات را باید به عنوان قانون پیش فروش آپارتمان مد نظر قرار داد. فروش آپارتمان پیش فروش آپارتمان به چه منظور صورت می گیرد؟ یکی از ترفندهایی که مدتی است ساختمان سازان به کار می گیرند، پیش فروش آپارتمان است. این کار یک روش خوب برای برج ...
بیشتر بخوانید