شاید شما هم جزء آن دسته از کسانی باشید که در این روزهای پایانی سال به دنبال راهی برای خرید و فروش مطمئن مسکن می‌گردید. بازار مسکن این روزها به حدی آشفته است که قیمت‌ها به طور دقیقه‌ای تغییر می‌کنند و این امر به نوبه خود باعث شده است تا خرید و فروش آپارتمان نیز با مشکلات جدی‌ای رو به رو شود. در واقع این مشکلات شاید تغییر رویه بازار را به دنبال داشته باشند و باعث شوند تا شما نتوانید به آسانی در این مورد تصمیم‌گیری کنید. بازار مسکن در ایران تا اواسط مرداد ماه سال 1397 دچار یک ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در تهران نوروز کشان کشان در حال رسیدن است، با فرارسیدن سال جدید نه تنها بازارها مملو می‌شود از آنان که به قصد خرید ماهی گلی راهی خیابان‌ها شده‌اند، که پُر می‌شود از کسانیکه سودای خرید آپارتمان و واحدهای مسکونی در سر می‌پرورانند. مدتی پیش اخباری منتشر گردید که نشان می‌داد واسطه‌های ملکی از بازار اسفند ماه راضی نیستند و عنوان می‌کنند اسفند امسال با هر سال متفاوت است. علتش بر همگان واضح است، رشد قیمت مسکن بقدری بوده که بسیاری از افراد با این بازار خداحافظی کرده‌اند و در شرایط کنونی بودجه لازم برای تأمین واحد مسکونی ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در تهران پس از یک دوره رونق به دلیل شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه و بازار مسکن و همچنین تاثیر بازار دلار و ارز، وارد یک رکود شده است. این شرایط باعث شده است قدرت خرید مردم به طور چشمگیری کاهش پیدا کند و کمتر کسی به سمت خرید و فروش آپارتمان تمایل داشته باشد. این عوامل باعث به وجود آمدن یک شرایط بسیار سخت برای متقاضیان در زمینه خرید و فروش مسکن شده است. وضعیت فروش آپارتمان تهران در مناطق مختلف بهتر است بدانید که طبق آمارها و آخرین اخبار مسکن در سال جاری شاهد رشد ۶۲ ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان فروش آپارتمان در تهران در تمامی مناطق 22 گانه شهر تهران در این سایت امکان‌پذیر است. شما می‌توانید برای فروش و خرید آپارتمان تهران با ما در ادامه این مطلب همراه باشید. شهر تهران همواره به عنوان یکی از بزرگترین پایتخت‌های معاملات ملکی در کشور شناخته می‌شود. تهران باتوجه به وسعت، جمعیت و مراکز مهم و کاربردی که در آن قرار دارد، یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاری ملکی است. اما شما باید بدانید که برای فروش آپارتمان تهران با مراجع معتبر و دارای سابقه در این شهر کار کنید. مشاورین املاک فراوانی برای این منظور در شهر تهران ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در تهران با توجه به شرایط کنونی حاکم بر بازار مسکن و همچنین کاهش معاملات خرید و فروش مسکن بسیار سخت و دشوار می‌باشد. افزایش قیمت مسکن باعث کاهش قدرت خرید مردم شده است. لازم به ذکر است که برای فروش واحد مسکونی خود بهتر است از طریق دفاتر مشاور املاک معتبر اقدام کنید. در حالت کلی فروش آپارتمان تهران به عوامل مختلفی مانند منطقه واقع شده، چند سال ساخت بودن آن و وضعیت بازار بستگی دارد. نکات مهم برای فروش آپارتمان در تهران بهتر است قبل از فروش آپارتمان خود یک مشاور املاک معتبر و با سابقه ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان فروش آپارتمان امروزه با این شرایط حاکم بر اوضاع اقتصادی و بازار مسکن به یک دغدغه و مشکل بزرگ برای بسیاری از افرادی که قصد فروش آپارتمان خود را دارند تبدیل شده است. در واقع بسیاری از افرادی که قصد فروش واحد مسکونی خود را دارند ممکن است ماه‌ها موفق به فروش آپارتمان خود نشوند، یا اینکه بعد از یک مدت طولانی آن را با یک قیمت بسیار پایینی به فروش برسانند و نتواند این کار را به درستی و به بهترین نحو ممکن انجام دهند. لازم به ذکر است که عدم آگاهی در زمینه فروش واحدهای مسکونی ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در تهران به سراغ تهران آمده‌ایم، بررسی آمار و ارقام منتشر شده، گران شدن واحد مسکونی را کاملا عیان می‌سازد، این بار از قیمت فروش آپارتمان تهران خواهیم گفت. لطفاً با ما همراه باشید. گرانی مسکن قیل و قالی به راه انداخته که به عقیده برخی ناشی از مدیریت اشتباه بازار مسکن است. آخوندی به عنوان فردی که 5 سال افسار وزارت راه و شهرسازی را در اختیار داشت، معتقد بود تولید مسکن آنطور که باید در پیشروی این بازار اثر ندارد و به گفته فعالان حوزه مسکن، ساخت و تولید واحد مسکونی در دوره عباس آخوندی از ...
بیشتر بخوانید
جمشید برزگر، رئیس کانون سراسری انبوه سازان، ضمن اشاره به این که سازندگان نباید ساختمان ها را پیش فروش کنند اظهار داشت: این اتفاق به ضرر سازندگان تمام خواهد شد. وی با انتقاد از قانون های مالیاتی که عرصه را بر سازندگان مسکن تنگ کرده است، گفت: قوانین خلق الساعه تمایل تولیدکنندگان به ساخت و ساز را کاهش داده و سبب شده تولید مسکن بیش از پیش کمرنگ شود. این مقام مسئول ضمن اشاره به این که ایران در حال دست و پنجه نرم کردن با شرایط اقتصادی دشواری است اظهار داشت: تمام حوزه ها به جز آن ها که ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان فروش آپارتمان و املاک یکی از مسایل پیچیده و حساس است که دردسرهای خاص خود را دارد. گاهی افراد اقدام به فروش آپارتمان خود می‌کنند و آگهی فروش می‌دهند ولی تا ماه‌ها خریداری برای ملک خود پیدا نمی‌کنند. همچنین ممکن است در نهایت و پس از طی یک دوره طولانی مدت آپارتمان خود به قیمتی پائین‌تر از قیمت واقعی به فروش برسانند. در اینگونه مواقع فروشنده از خود این سوال را می‌پرسد که من تمام کارهای لازم را انجام دادم پس مشکل چیست؟ چرا آپارتمان من در مدت کوتاه و به قیمت مناسب به فروش نرسیده است؟ و ...
بیشتر بخوانید
محله سعادت آباد تهران در منطقه 2 تهران قرار دارد. این محله نیز یکی از محله‌های توسعه‌یافته و لوکس غرب تهران محسوب می‌شود که با توجه به ساخت و سازهای مدرنی که در آن انجام شده است، بافت تقریباً نوسازی را در خود جای داده است. آب و هوای نسبتاً خوب، امکانات و دسترسی‌های آسان به مناطق دیگر، ترافیک روان و خیابان‌های عریض باعث شده تا افرادی که از شلوغی تهران خسته و ترافیک خسته شده‌اند به این منطقه روی بیاورند. به همین دلیل در سال‌های اخیر خرید و فروش آپارتمان در این مناطق رونق بسیاری داشته است. علاوه بر ...
بیشتر بخوانید
شرایط فروش آپارتمان در مناطق فرمانیه و زعفرانیه تهران همانطور که می‌دانید مناطق شمال تهران جزء مناطق خوش آب و هوا و پر امکانات تهران هستند. آپارتمان‌های ساخته شده در این مناطق دارای حد اکثر امکانات رفاهی و تفریحی است. در هر نقطه ای از شمال تهران آپارتمان‌ها دارای یک منظره و چشم‌اندازه بسیار عالی هستند و همین امر نیز سبب شده تا افرادی که از بودجه مالی زیادی برخوردارند برای رفاه و لذت بیشتر به ساخت و ساز خانه‌های فول امکانات و خرید و فروش آپارتمان‌ها در این مناطق اقدام کنند. این روزها با توجه به تورم‌های بازار مسکن ...
بیشتر بخوانید
محله پونک در تهران به 2 بخش بزرگ تقسیم می‌شود که یکی از آن‌ها در ناحیه 3 منطقه 5 و دیگری در منطقه 2 تهران واقع شده است. این منطقه که در شمال غرب تهران قرار دارد، از زمان‌های دیرین جزء محله‌های پر رفت و آمد و پر سکونت تهران محسوب می‌شد. امکاناتی مانند دسترسی آسان به مراکز خرید بزرگ و ارزان قیمت، اماکن تفریحی فراوان و نیز دسترسی آسان به نواحی اصلی شهر باعث شده تا این محله به یکی از پر معامله‌ترین محله‌های تهران از قدیم تا کنون تبدیل شود. فروش آپارتمان در پونک با وجود این امکانات ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در اغلب اوقات برای صاحبان آپارتمان به پروسه‌ای طولانی و پر دردسر تبدیل می‌شود. مخصوصاً اگر فصل اوج معاملات و خرید و فروش آپارتمان به پایان رسیده باشد. آپارتمان‌ها اغلب زمانی به فروش می‌رسند که صاحبان آن‌ها به پول آن نیاز دارند. به همین دلیل در اغلب اوقات مذاکره بر سر قیمت به ضرر فروشندگان آپارتمان‌ها تمام می‌شود. زیرا آن‌ها تمایل دارند هرچه سریع‌تر به پول مورد نیاز خود دسترسی پیدا کنند. اما در این شرایط نکاتی وجود دارد که اگر آن‌ها را رعایت کنید به راحتی و به سرعت می‌توانید آپارتمان خود را با قیمت دلخواه خود ...
بیشتر بخوانید
عوامل تاثیرگذار در کارشناسی قیمت برای فروش آپارتمان در فرایند فروش آپارتمان در تهران یکی از مهم‌ترین مراحلی که روند فروش را سریع‌تر می‌کند، قیمت‌گذاری بر روی آپارتمان است. بسیاری از افراد برای آگاهی از ارزش واقعی ملک خود فقط به مراجعه به نزدیک‌ترین بنگاه‌ها به خانه بسنده می‌کنند. این کار، کار درستی است اما کافی نیست. برای اینکه ارزش واقعی ملک خود را بدانید بهتر است از یک کارشناس بخواهید تا از خانه شما دیدار کند و با ارزیابی قسمت‌های مختلف آن و بررسی عوامل موثر در قیمت‌گذاری، یک قیمت واقعی و منطقی در اختیار شما قرار دهد. بسیاری ...
بیشتر بخوانید
بالارفتن قیمت آپارتمان در یک سال گذشته سبب شده است که بسیاری از افراد تصمیم بگیرند با فروش آپارتمان، سود سرمایه‌گذاری چندین ساله خود را دریافت کنند. در چنین شرایطی بازار عرضه و تقاضا تغییرات زیادی داشته است و تعداد افرادی که قصد فروش آپارتمان را دارند بیشتر از خریداران آپارتمان شده است. این موضوع کار فروش آپارتمان را کمی سخت کرده است با این حال همواره راه حل‌های ساده‌ای وجود دارد که می‌تواند به فروش آپارتمان کمک کند. در اینجا ما توضیح خواهیم داد که چگونه با چند تغییر کوچک ظاهری به فروش آپارتمان کمک کنیم. همانطور که می‌دانید ...
بیشتر بخوانید
آیا می‌خواهید در اوضاع رکود بازار مسکن، آپارتمان خود را بفروشید؟ در حال حاضر فروش آپارتمان در تهران کار ساده‌ای نیست. افزایش قیمت‌ها و کاهش معاملات در بازار مسکن سبب شده است که کار فروش آپارتمان در تهران کار کمی سختی باشد. با این حال رکود بازار به این معنا نیست که شما نمی‌توانید آپارتمان خود را بفروشید. نکاتی وجود دارند که می‌توانند به شما کمک کنند که فروش خوبی را در بازار سخت تجربه کنید. با ما همراه باشید تا با 5 نکته برای فروش آپارتمان در تهران آشنا شوید. انجام تعمیرات قبل از فروش آپارتمان در تهران تعمیرات ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در تهران تابع مقرراتي است كه بايد هميشه بدان‌ها توجه داشته باشيم. اين مقررات بدين شرح است. براي فروش موفق آپارتمان در تهران بايد يك سري از قوانين و مقررات را رعايت كنيد تا هرگز متضرر نشويد. با رعايت اين قوانين هم خريدار و هم فروشنده مي‌توانند فكر كنند كه از معامله خود متضرر نشده‌اند. اعتماد بيجا به نزديكان باعث خواهد شد تا در معامله گول بخوريد و معامله شما به درستي انجام نشود. -هرگز اسير چرب زباني‌هاي بنگاه‌هاي مشاورين املاك نشويد. حتماً راجع به ملك تحقيق و بررسي كنيد. -با مراجعه به دفترخانه مي‌توانيد از قانوني بودن ملك ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان مي‌تواند يك كار پر درآمد باشد. بنگاه‌هاي مشاور املاك از قِبَل فروش آپارتمان مي‌توانند به درآمدهاي ميليوني دست پيدا كنند. شايد اين چنين درآمدي براي شما معمولي و عادي باشد و اين ميزان درآمد فقط به 2 يا 3 مشاوره ختم نمي‌شود دليل آن كم بودن بنگاه‌هاي مشاور املاك نيست، بلكه بنگاه‌هاي مشاور املاك معروف چنين درآمدهايي دارند و هرچقدر كه مشاورين بيشتري داشته باشند به همان اندازه درآمدهاي بيشتري خواهند داشت. اين چنين بنگاه‌هايي مشاوريني را استخدام مي‌كنند كه در زمينه مشتري‌يابي يد طولاني دارند و به آن‌ها نيز درآمدهاي ميليوني را وعده مي‌دهند، البته استعداد و ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن در سال 97 روزهای پر تلاطمی را پشت سر می‌گذارد. در چنین شرایطی فروش آپارتمان یا به طورکلی فروش مسکن به کار نسبتاً سختی تبدیل شده است. افزایش قیمت‌ها و کاهش معاملات مسکن از دلایل اصلی این موضوع است. با این حال همچنان راه حل‌هایی وجود دارد که به فروش آپارتمان شما کمک خواهد کرد. مواردی که در مورد نکات مربوط به فروش آپارتمان در اینجا به آن اشاره می‌کنیم؛ به شما کمک می‌کند در این شرایط سخت هم فرایند فروش آپارتمان خود را سریع‌تر کنید. فروش آپارتمان به همسایه‌ها لازم نیست برای پیدا کردن خریدار به دنبال ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در تهران مراحل خود را دارد، تهران بخاطر پايتخت بودن مورد توجه بسياري از شهرستاني‌هاست و اين قضيه در پيشرفت شهر و فروش آپارتمان نقش به سزايي دارد. براي فروش آپارتمان در تهران بايد به نكاتي توجه داشته باشيد كه بتوانيد فروش موفقي را رقم بزنيد. در ابتدا اجازه دهيد كه خريداران از ملك شما بازديد كنند. بازديد از ملك باعث خواهد شد تا خريدار نسبت به ملكي كه قصد خريد آن را دارد ديدگاه واقعي داشته باشد تا بتواند براي آن برنامه‌ريزي كند. هميشه چندين عكس با كيفيت از آپارتمان خود در گوشي خود به همراه داشته ...
بیشتر بخوانید