محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی با بیان این که مهم ترین اولویت وزارت راه و شهرسازی خانه دار کردن مستأجران است، عنوان کرد: تولید واحد های مسکونی را در مرکز توجه قرار داده ایم و در نظر داریم که ساخت مسکن را در حجم های بیشتری در کشور انجام دهیم تا از این طریق همه مستأجران صاحب خانه و واحد مسکونی شوند. وی با بیان این که دولت تا به حال وارد بازار اجاره نشده است و در این حیطه دخالتی نکرده، اظهار نمود: اگر دولت خواهان دخالت در بازار مسکن باشد مشخص نخواهد بود که مداخلات ...
بیشتر بخوانید
وزارت راه و شهرسازی در راستای کنترل بازار اجاره بها و اعمال راهکاری مناسب، لایحه ای را پیشنهاد نموده است که به تازگی در اختیار هیأت وزیران برای بررسی قرار گرفته است. در متن پیش نویس این لایحه قید شده است که چنانچه موجران قرارداد هایی را با مستأجران تنظیم نمایند که بازه تعریف شده آن ها دست کم دو سال باشد و چنانچه میزان رشد اجاره بهایی که سالانه از سوی این موجران تعیین می گردد از شاخصی که توسط کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجاره بها تعیین می شود (همان نرخ رشد اجاره بهای عمومی)، فراتر گزارش نشود، ...
بیشتر بخوانید
نرخ اجاره بهای واحد های مسکونی در بیشتر محله های متوسط و متوسط به پایین پایتخت ظرف یکسال گذشته مشابه هم گزارش می شود که در آپارتمان های ریزمتراژ مشهود تر شاهد این اتفاق هستیم. پس از این که شاهد رشد بی محابای قیمت مسکن در سال گذشته بودیم، بازار اجاره بها نیز پا به پای آن رشد را تجربه کرد تا جایی که کارشناسان و فعالان بازار مسکن این میزان رشد را در بازار اجاره کم سابقه خواندند و مدت هاست از نبود شرایط منظم و ثابت در بازار اجاره گلایه می کنند. در تهران بازار اجاره تغییرات فاحشی ...
بیشتر بخوانید
عباس فرهادیه به عنوان مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی، اعلام کرد: در راستای حمایت و پشتیبانی از مستأجران برنامه هایی را در نظر گرفته ایم، و بر اساس پیش بینی های به عمل آمده تا اواخر هفته آینده، چندین برنامه ای که بازار اجاره بها را کنترل می کنند و رشد قیمت ها را مهار می نمایند، نهایی شده و به مرحله اجرا خواهند رسید. وی ادامه داد: باید عنوان کرد که نرخ اجاره بها و قیمت واحد های مسکونی بی ارتباط به هم بوده و ربطی به یکدیگر ندارند. عباس فرهادیه، این طور صحبت هایش را ادامه داد: ...
بیشتر بخوانید
صدیف بدری به عنوان سخنگوی کمیسیون عمران مجلس و نماینده مردم شریف اردبیل، اظهار داشت: از مهم ترین برآورد هایی که از جلسه برگزار شده با وزیر راه و شهرسازی، حاصل شده، تغییراتی در روند تعیین نرخ اجاره بهاست به نوعی که مقرر گردیده، برای هر متر مربع از واحد مسکونی، نرخ و قیمت اجاره بها بر مبنای اصول مشخص، تعیین گردد. ایشان با اشاره به این که در جلسه برگزار شده با محمد اسلامی (وزیر راه و شهرسازی) در کمیسیون عمران مجلس، تصمیماتی در خصوص بازار مسکن اتخاذ گردید، عنوان نمود: در حوزه اجاره بها، مقرر گردید هر چه ...
بیشتر بخوانید
به گفته سید احسن علوی، اظهار نظر در خصوص آینده بازار اجاره بها به راحتی میسر نیست و به سادگی نمی توان از کاهش و یا افزایش اجاره بها در روز های پیش رو سخن گفت، با این حال، تمام شواهد نشان می دهد زمانی که نرخ مسکن رشد پیدا می کند به دنبالش، اجاره بها هم افزایش قیمت را تجربه می کند و عموما در چنین مواقعی افت مجدد قیمت ها مشاهده نخواهد شد. در اسفند ماه سال 97، تقاضای سرمایه ای افزایش پیدا کرد و عده ای از ترس این که واحد های مسکونی مجددا گران تر شوند، ...
بیشتر بخوانید
مروری بر آخرین ارقام و اعداد گزارش شده نشان می دهد واحدی با 85 متر مساحت در ولنجک تهران با پرداخت 60 میلیون تومان پول پیش و 4 میلیون تومان هزینه ماهانه، قابل اجاره کردن است. برای اجاره آپارتمانی با 98 متر مساحت در 1 شهریور، لازم است 100 میلیون تومان پول رهن پرداخت شود. رفته رفته به روز هایی از سال نزدیک می شویم که اوج نقل و انتقالات است و تمام مستأجرانی که قصد تعویض خانه های خود را دارند در راستای پیدا کردن یک مورد مناسب دست به پرس و جو و کند و کاو می زنند. ...
بیشتر بخوانید
مدتی است در تهران، رشد نرخ اجاره بها همه را متعجب نموده است، رشد قیمت اجاره بها تنها به تهران محدود نمی شود و آمار ها حاکی از آن است که افزایش نرخ اجاره بها در دیگر شهر های بزرگ نیز کاملا مشهود می باشد. رفته رفته به تابستان نزدیک می شویم و بسیاری از افراد به دنبال پیدا کردن یک واحد مسکونی هستند. توأمان با فرارسیدن فصل نقل و انتقالات، برخی از مالکان واحد های مسکونی، درصددند کاملا نامتعارف قیمت گذاری کرده و قیمت هایی را فراتر از نرخ متداول برای واحد هایشان عنوان نمایند. به گفته یکی از ...
بیشتر بخوانید
کم کم به ماه های افزایش جابه جایی و نقل و انتقالات نزدیک می شویم و این امر نگرانی مستأجران را افزایش می دهد. عده زیادی نگران گران تر شدن اجاره بها هستند و دائما در خصوص آینده بازار اجاره بها سؤال می پرسند. علل زیادی رشد اجاره بهای مسکن را سبب می شود که از میان آن ها می توان رشد قیمت مسکن را نام برد. بر اساس آمار هایی که رسما از سوی بانک مرکزی ارائه شده است، در فروردین ماه سال جدید، شاخص اجاره واحد های مسکونی در تهران و دیگر شهر ها به ترتیب با رشد ...
بیشتر بخوانید
رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، اظهار کرد: رشد قیمت مسکن طی ده های اخیر بی سابقه بوده است و بسیاری از خانواده ها در شرایط کنونی توانایی پرداخت اجاره بها را ندارند. وی با اشاره به این که رشد قیمت مسکن بسیاری از خریداران را از خرید مسکن منصرف کرده است اظهار داشت: کمر خانواده ها زیر فشار اجاره مسکن شکسته است. این مقام مسئول، صحبت هایش را این طور ادامه داد: رشد قیمت مسکن طی ده های اخیر کاملا بی سابقه بوده است به طوری که خانواده ها توانایی پرداخت اجاره بها را ندارند و روز ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، اظهار کرد: در شرایط کنونی حوزه مسکن کاملا از نظر دور مانده است و چنانچه وضعیت به همین منوال پیش رود، خطری جدی مسکن را تهدید خواهد کرد. وی ضمن گلایه از وزارت راه و شهرسازی از این نهاد رسیدگی هر چه بیشتر و سریع تر به حوزه مسکن را خواستار گردید. نماینده مردم شریف جهرم در شورای اسلامی ضمن شکایت از رشد بی سابقه اجاره بها طی ماه های اخیر اذعان نمود: این امر حاکی از آن است که سیاست ها و راهکار های درستی در حوزه مسکن اتخاذ نشده است و ...
بیشتر بخوانید
رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات، با بیان این که رشد اجاره بها در تابستان سال جاری همچون جهش قیمت مسکن نخواهد بود عنوان کرد: چنانچه قیمت واحد های مسکونی با رشد بالایی همراه باشد این بدان معنا نیست که نرخ اجاره بها نیز به همان میزان رشد را تجربه خواهد کرد. سؤالی که ذهن بسیاری از افراد را به خود مشغول کرده است، این است که با توجه به میزان رشد قیمت مسکن در یکسال اخیر، نرخ اجاره بها هم با فرارسیدن تابستان به بیشترین حد خود خواهد رسید و اوج خواهد گرفت. در پاسخ به این ...
بیشتر بخوانید
سید حسین افضلی، عضو کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که وادار کردن موجران به اجاره واحد های مسکونی به مدت دو سال هرگز کار صحیحی نیست، اظهار داشت: این کار به منزله دخالت مستقیم در بازار مسکن است و کار درستی نیست. افضلی ادامه داد: این عمل مالکیت شخصی را زیر سؤال می برد. عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه این طور گفت: دولت و وزارت راه و شهرسازی به دنبال این هستند که قرارداد های اجاره مسکن را با اصلاحاتی همراه سازند و برای نیل به این هدف دو ساله کردن قرارداد های اجاره را در دستور ...
بیشتر بخوانید
بررسی بازار اجاره مسکن در شرایط فعلی و تجربه هایی که در خصوص این بازار وجود دارد نشان می دهد، شرایط فعلی بهترین زمان برای نقل و انتقال و جابه جایی مستأجران است. همزمان با گران شدن مسکن و افزایش بی محابای قیمت واحد های مسکونی، رشد اجاره بها نیز نگاه ها را به خود جلب کرد که می توان نخستین رشد محسوس اجاره بها را اواخر بهار و توأمان با فرارسیدن مهم ترین زمان نقل و انتقالات اعلام کرد. اواخر بهار و اوایل تابستان زمانی بود که بیشترین رشد قیمت اجاره بها، همه نگاه ها را به سمت خود ...
بیشتر بخوانید
ناصر چمنی به عنوان یکی از مقامان مسئول کارگری ضمن اشاره به این که مزد 98 بایستی ترمیم گردد اظهار داشت: این روز ها کارگران قدرت خرید خود را به میزان 70 درصد از دست داده اند که دلیل این امر را می توان اختلاف دستمزد کارگران و هزینه های زندگی دانست. این مقام مسئول با اشاره به این که حق مسکن کارگران را قرار است با رشد 60 هزار تومانی همراه سازند عنوان کرد: با این رقم حتی نمی توان یک اتاق اجاره در حواشی شهر اجاره کرد چه رسد به این که انتظار حل مشکل مسکن از این ...
بیشتر بخوانید
سؤالی که ذهن بسیاری از افراد را به خود مشغول کرده قیمت رهن و وضعیت اجاره در سال آینده است. آیا رشد بی محابای قیمت را شاهد خواهیم بود یا افت و ثبات قیمت را در آینده تجربه خواهیم کرد؟ در ادامه پاسخ به سؤالات بازار اجاره مسکن را از زبان کارشناسان این حوزه می خوانید. آنچه بسیاری از خانواده ها علی الخصوص اجاره نشینان را نگران کرده، نوسانات بازار اجاره و گران شدن مداوم اجاره و رهن واحد های مسکونی است به طوری که عده زیادی از وضعیت این بازار در سال آینده سؤال می پرسند و نگران وضعیت ...
بیشتر بخوانید
مجید کیانپور به عنوان عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این که در سال جاری روند اجاره بها رو به رشد بوده است و پیوسته جهش و افزایش را تجربه نموده است، اظهار داشت: این عامل سبب شده خانواده ها مشکلات زیادی در پیدا کردن واحد های اجاره ای داشته باشند و عموما از یافتن فایل هایی با قیمت های مناسب عاجز بیابند. مجید کیانپور ضمن این که میزان رشد اجاره بها را نگران کننده اعلام کرد تصریح نمود: در شهر هایی چون تهران این رشد قیمت بیشتر به چشم می خورد و نگران کننده تر است. مجید کیانپور ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس، از رشد 4 درصدی تعداد مستأجران در سال 95 در مقایسه با سال 90 خبر داد. سید فرید موسوی، ضمن اشاره به این که تعداد مستأجران کشور به 30.7 درصد می رسد اظهار داشت: در طرح مالیات بر عایدی مسکن که این روز ها در دست بررسی توسط مجلس قرار دارد، مالیات را بر درآمد لحاظ کرده اند نه بر فروش. ایشان با اشاره به این که بازار مسکن یکی از مهم ترین بازار های کشور است که می بایست در کانون توجه قرار بگیرد اذعان نمود: این بازار را در مقایسه با دیگر بازار های ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها نشان می دهد تعداد فایل های عرضه شده در بازار اجاره در سردترین فصل سال در مقایسه با نیمه اول امسال، روندی کاهشی در پیش گرفته است، با این حال مطرح نمودن قیمت های مناسب به عنوان اجاره بها از سوی موجران سبب شده مستأجران به جابه جایی در این فصل تمایل نشان دهند. بر اساس گزارش های منتشر شده، مراجعه مستأجران برای اجاره واحد های مسکونی در ماه های اخیر با کاهش چشمگیری همراه بوده است و تعداد آنان که به منظور اجاره مسکن وارد بازار اجاره شده اند بسیار کم بوده است، از این رو تعداد ...
بیشتر بخوانید
بررسی وضعیت مسکن نشان می دهد خرید و فروش مسکن کاهش چشمگیری را تجربه کرده است ضمن این که در زمستان عموما بازار اجاره کم رونق می شود و جابه جایی با روندی کاهشی همراه می گردد. با این حال آمار ها نشان می دهد در آذر ماه سال جاری، اجاره بها با رشد 1.2 درصدی در مقایسه با آبان امسال همراه بوده است و به نسبت آذر سال گذشته، رشد 16.2 درصدی را تجربه کرده است. بر اساس آمار های رسمی منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، اجاره بها نه تنها در تهران بلکه در دیگر شهرستان ...
بیشتر بخوانید