آخرین آمار ها و ارقام منتشر شده در خصوص بازار مسکن در تهران حاکی از آن است که رشد قیمت مسکن در پایتخت مرز 100 درصد را هم پشت سر گذاشته است و به 112 درصد رسیده است. بانک مرکزی رسما میزان رشد نرخ اجاره بها در تهران را 25 درصد اعلام کرده است و در کل کشور این رقم 22 درصد برآورد گردیده است. از این رو بسیاری از افراد سؤال می پرسند که آینده بازار مسکن در حوزه قیمت واحد های مسکونی و نرخ اجاره بها به چه صورت خواهد بود؟ نمایندگان مجلس شورای اسلامی بر این باورند ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده از بازار مسکن، انتظار می رود رشد ماهانه قیمت مسکن طی ماه های پیش رو کاهش پیدا کرده و به صفر نزدیک شود. بیشترین رشد ماهانه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری به ثبت رسید، تا جایی که از سال 92 تاکنون این رقم بیشترین رقم گزارش شده به عنوان رشد ماهانه مسکن بوده است. بر اساس آن چه رسما از سوی بانک مرکزی منتشر شده است، قیمت مسکن به ازای هر متر مربع در اردیبهشت ماه سال جاری، 12 میلیون و 670 هزار تومان بوده است که این رقم رشد 112 درصدی ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن در یکی دو سال اخیر شاهد افزایش قیمت مسکن به صورت باورنکردنی بودیم. به طوریکه بسیاری از مردم که در تلاش برای خرید مسکن بودن، دست نگه داشتند. اگر این روند افزایش قیمت مسکن ادامه پیدا کند چه اتفاقی خواهد افتاد؟ اگر روند افزایش قیمت مسکن ادامه پیدا کند، دیگر خرید مسکن نخواهیم داشت و بسیاری از املاک ساخته شده، دچار رکود و تورم خواهد شد. رونق بازار به وجود مشتری و صورت گرفتن معامله است. حال اگر مشتری در کار نباشد چه اتفاقی خواهد افتاد؟ در بهترین حالت ممکن دیگر خرید مسکن نخواهیم داشت و آمار ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن شاید این روزها بسیاری از زوج‌ها و خانواده‌ها را ببینید که به دنبال خرید مسکن هستند ولی به دلیل نوسان شدید قیمت مسکن، قادر به تصمیم‌گیری برای خرید مسکن نیستند. با توجه به این نوسان و تغییر قیمت مسکن، تصمیم‌گیری در زمینه خرید مسکن کار سختی است. ممکن است شما امروز مسکن خریداری کنید و فردای آن قیمت مسکن کاهش پیدا کند، این باعث می‌شود شما به این فکر کنید که اگر کمی بیشتر صبر می‌کردید، می توانستید معامله بهتری انجام دهید. با ما در ملکانا می‌توانید از حدود قیمت مسکن در تهران و در مناطق مختلف تهران ...
بیشتر بخوانید
سید احسن علوی به عنوان نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به این که افزایش تسهیلات مسکن به گرانی مسکن دامن می زند و اقدامی تورم زاست، عنوان نمود: همان اندازه که وام مسکن را بالا می برند، قیمت واحد های مسکونی هم رشد را تجربه خواهد کرد، از این رو با رشد تسهیلات مسکن نمی توان به خانه دار شدن مردم کمک کرد و آن ها را در مسیر صاحب خانه شدن همراهی نمود. ایشان با بیان این که وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن در نظر دارند، سقف تسهیلات مسکن را ارتقا ببخشند، عنوان نمودند: بر ...
بیشتر بخوانید
رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاه داران اتومبیل در زنجان اظهار داشت: احتمال شکسته شدن قیمت آپارتمان ها در زنجان وجود دارد. سید ابوالفضل طاهری با بیان این که در تابستان سال گذشته با شوک قیمتی در حوزه واحد های مسکونی مواجه شدیم، عنوان کرد: با این حال روند قیمت ها در حال حاضر به اندازه تابستان سال گذشته نیست اما باز هم رشد قیمت مسکن کاملا مشهود می باشد. ایشان با بیان این که قیمت واحد های مسکونی کماکان بالاست عنوان کرد: با این حال عرضه مسکن چندان بالا نیست و با ضعیف بودن عرضه واحد های مسکونی در ...
بیشتر بخوانید
محمد رضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که در سال گذشته نامه ای پیرامون آینده بازار مسکن به رئیس جمهور ارائه کردیم اذعان نمود: در این نامه آینده بازار مسکن را برآورد و پیش بینی کرده بودیم. وی با بیان این که سال گذشته سال رکود شدید در حوزه مسکن و افت زیاد حجم معاملات مسکن بود اظهار داشت: در سال 97 به واسطه خوابیدن تولید و ساخت و ساز واحد های مسکونی، قیمت واحد ها به میزان زیادی اوج گرفت که این فاکتور سبب شد شاهد رشد بی محابای قیمت مسکن باشیم. ...
بیشتر بخوانید
بررسی آمار های منتشر شده توسط بانک مرکزی در خصوص وضعیت بازار مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری حاکی از آن است که نه تنها رشد ماهانه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه متوقف شده و به صفر رسیده که رکوردی جدید برای رشد قیمت مسکن در این ماه ثبت شده است. از دومین نیمه سال 96 شاهد رشد بی محابای قیمت در بازار مسکن بودیم که این شیب رشد در سال 97 آرام تر شد و تنها در فروردین ماه بود که رشد قیمت مسکن هر چند اندک مشاهده نگردید. به زعم این که افراد زیادی رشد قیمت مسکن را ...
بیشتر بخوانید
واسطه های ملکی بر این باورند که در خردادماه افت حجم معاملات مسکن مشاهده خواهد شد که دلیلش به تعطیلات نیمه خرداد و عید سعید فطر بر می گردد. بر اساس گزارش های ارائه شده در اردیبهشت ماه نیز رشد ماهانه قیمت مسکن نه تنها متوقف نشده است بلکه بر اساس برآورد های به عمل آمده، 12.5 درصد گزارش شده است که این عامل سبب شده کاهش معاملات مسکن در خرداد ماه نیز مشهود بوده و کاملا ملموس باشد. رشد قیمت در اردیبهشت ماه 12.5 درصد برآورد شده است، عده ای از کارشناسان و فعالان حوزه مسکن عنوان می کنند ...
بیشتر بخوانید
محمد حسینی به عنوان یکی از اعضای کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس توضیحاتی را در خصوص وضعیت قیمت مسکن ارائه نمود و اظهار داشت: استفاده از راهکار های نامناسب و متوسل شدن به سیاست های اشتباه، زمینه ساز شرایط فعلی در بازار مسکن شدند به نوعی که رشد قیمت مسکن همه را غافلگیر نموده است. به گفته این مقام مسئول در تمام استان ها و شهرستان های کشور، رشد قیمت مسکن نامتعارف و دور از انتظار بوده است. نماینده مردم شریف تفرش، آشتیان و فراهان در مجلس، عنوان کرد: در استان مرکزی نیز قیمت واحد های مسکونی، روند رو ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان بازار مسکن، رکود در حوزه مسکن از سال 98 به سال 99 منتقل خواهد شد. این کارشناس بازار مسکن بر این باور است که افزایش بارندگی در سال جاری، تمایل سرمایه گذاری در بخش کشاورزی را افزایش داده است که این عامل رشد درآمد دهک های پایین را به همراه خواهد داشت و سبب خواهد شد شاهد هدایت شدن سرمایه به سمت بازار مسکن و ساخت و ساز واحد های مسکونی باشیم. وی پس از اشاره به این نکته که از نیمه دوم سال 9 شاهد رشد بطئی قیمت مسکن بودیم، اظهار نمود: در خرداد ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آنچه در طرح اقدام ملی تولید و عرضه واحد های مسکونی در کشور، ساخت 400 هزار واحد مسکونی در دستور کار قرار خواهد گرفت. ارائه تسهیلات ارزان قیمت برای ساخت مسکن و کارت اعتباری مصالح ساختمانی از دیگر مواردی است که به نظر می رسد در نهایت به بهبود بازار مسکن منتهی خواهد شد و بهبود این شرایط را به همراه خواهد داشت. گام های ابتدایی اجرای طرح اقدام ملی در شهر های جدید رسما از دیروز استارت خورد، بر این اساس قرار است 400 هزار واحد مسکونی در کل کشور به مرحله تولید برسد که از این ...
بیشتر بخوانید
در اردیبهشت ماه سال جاری باز هم رشد مسکن مشهود بود به گونه ای که رشد ماهانه قیمت مسکن در این ماه 12.5 درصد گزارش شده است از این رو در نخستین روز های خرداد ماه، شاهد افت حجم معاملات مسکن بودیم و روز های ابتدایی خرداد نیز با کسادی در بازار مسکن همراه است. مشاهده آمار های ثبت شده در سامانه اطلاعات بازار املاک نشان می دهد این داده ها مربوط به نخستین روز های خرداد ماه هستند و چند روزی است که به روزرسانی و آپدیت نشده اند. با این حال به عقیده فعالان حوزه مسکن، رد افزایش ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان حوزه مسکن، با کم ارزش شدن پول ملی بسیاری از مردم برای این که بتوانند ارزش دارایی های خود را حفظ کنند، سرمایه های غیرمولدشان را به سمت مسکن سوق دادند تا از این طریق بتوانند ارزش پولشان را نگه دارند و این طور که برآورد م شود نتیجه گیری آن ها این بوده است که مسکن باز هم می تواند گران تر شود. ایشان در این باره که آیا قیمت مسکن باز هم می تواند گران تر شود یا نه، این طور گفتند: انتظار ما این است که رشد بی محابای مسکن بالاخره در ...
بیشتر بخوانید
بررسی بازار مسکن حاکی از آن بوده است که در اردیبهشت ماه سال جاری، حجم معاملات انجام شده در تهران 2 برابر بیش از ماه فروردین بوده است، این درحالی است که مقایسه وضعیت بازار مسکن در اردیبهشت ماه امسال به نسبت سال گذشته از افتی چشمگیر پرده بر می دارد که نشان می دهد بازار مسکن در شرایطی بحرانی است. در فروردین ماه سال جاری، فروش آپارتمان به قدری اندک بود که عده ای عنوان می کردند بازار مسکن به یک خواب زمستانی عمیق فرو رفته است. بر اساس گزارشات ارائه شده در خصوص حجم معاملات در فروردین ماه ...
بیشتر بخوانید
سخنگوی فراکسیون مستقلان ولایی با اشاره به این نکته که فراکسیون با وزیر راه و شهرسازی جلسه ای داشته است، درباره جزئیات این جلسه این طور گفت: با حضور محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی در روز یکشنبه مورخ 29 اردیبهشت ماه، جلسه ای در راستای بررسی وضعیت بازار مسکن و قیمت واحد های مسکونی برگزار گردید. محمد اسلامی اظهار نمود وزارت راه و شهرسازی برنامه هایی را برای کنترل قیمت مسکن در دست انجام دارد و میزان رشد قیمت مسکن وابسته به رشد قیمت دیگر کالا ها می باشد. سخنگوی فراکسیون مستقلان ولایی، این طور صحبت هایش ...
بیشتر بخوانید
رشد قیمت مسکن طی ماه های اخیر بسیار مشهود بوده است تا جایی که برخی از نمایندگان مجلس را وادار به تفکیک بخش مسکن از وزارت راه و شهرسازی کرده است. بررسی مداوم قیمت مسکن حاکی از آن است که قیمت مسکن با نوسانات زیادی همراه است و دائما تغییر می کند، تا جایی که گاها شاهد تغییر ساعتی قیمت مسکن هستیم، این عامل سبب شده حتی بهارستانی ها هم به وضعیت موجود انتقاد کرده و در پی تفکیک بخش مسکن از وزارت راه و شهرسازی باشند، تا به این بهانه هم که شده بازار مسکن را سر و سامان ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن در سال ۹۷ به دلیل شرایط اقتصادی حاکم بر کشور و افزایش نرخ ارز و دلار به طور چشمگیری با یک شیب صعودی و بی‌رویه افزایش پیدا کرده است. از آنجا که مسکن یکی از سرمایه‌های اصلی و مهم افراد در طول زندگی آن‌ها محسوب می‌شود، از اینرو با توجه به نوسانات حاکم بر این بازار خرید مسکن به کاری بس سخت و دشوار برای افراد تبدیل شده است. لازم به ذکر است که تغییرات ایجاد شده در قیمت واحدهای مسکونی از یک طرف باعث تغییر ثروت فرد در طول زمان خواهد شد و از طرف دیگر باعث ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، عنوان کرد: ساخت و ساز و تولید مسکن در تهران آن طور که باید پرطرفدار و پررونق نیست با این وجود یکی از کارشناسان بازار مسکن عنوان کرده است سرمایه گذاران جدید در حال ورود به بازار مسکن تهران هستند. توأمان با رشد 103 درصدی قیمت واحد مسکونی در تهران، این طور به نظر می رسد که حجم ساخت و ساز و تولید مسکن رونق گرفته و افزایش یافته است. برخی از فعالان حوزه مسکن بر این باورند رونق تولید در این بازار می تواند 75 صنعت دیگر را هم به رونق ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان حوزه مسکن، تردید در بازار مسکن سبب شده بسیاری از متقاضیان از این بازار کناره گیری کنند که این امر به افت حجم معاملات مسکن منتهی شده است. وی ادامه داد: از اواخر تابستان شاهد ملایم شدن شیب رشد قیمت مسکن خواهیم بود. وی تصریح کرد: از شهریور ماه، کاهش تقاضای مؤثر نمود پیدا خواهد کرد که این عامل سبب می شود از آن زمان شاهد ملایم شدن شیب رشد قیمت مسکن باشیم. بیت الله ستاریان اظهار داشت: عده ای سال گذشته عنوان می کردند تقاضایی برای مسکن وجود ندارد، در حالی که عقیده من ...
بیشتر بخوانید