فروش آپارتمان در تهران پس از یک دوره رونق به دلیل شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه و بازار مسکن و همچنین تاثیر بازار دلار و ارز، وارد یک رکود شده است. این شرایط باعث شده است قدرت خرید مردم به طور چشمگیری کاهش پیدا کند و کمتر کسی به سمت خرید و فروش آپارتمان تمایل داشته باشد. این عوامل باعث به وجود آمدن یک شرایط بسیار سخت برای متقاضیان در زمینه خرید و فروش مسکن شده است. وضعیت فروش آپارتمان تهران در مناطق مختلف بهتر است بدانید که طبق آمارها و آخرین اخبار مسکن در سال جاری شاهد رشد ۶۲ ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در تهران به سراغ تهران آمده‌ایم، بررسی آمار و ارقام منتشر شده، گران شدن واحد مسکونی را کاملا عیان می‌سازد، این بار از قیمت فروش آپارتمان تهران خواهیم گفت. لطفاً با ما همراه باشید. گرانی مسکن قیل و قالی به راه انداخته که به عقیده برخی ناشی از مدیریت اشتباه بازار مسکن است. آخوندی به عنوان فردی که 5 سال افسار وزارت راه و شهرسازی را در اختیار داشت، معتقد بود تولید مسکن آنطور که باید در پیشروی این بازار اثر ندارد و به گفته فعالان حوزه مسکن، ساخت و تولید واحد مسکونی در دوره عباس آخوندی از ...
بیشتر بخوانید
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ضمن اشاره به این که پیش فروش ساختمان با قوانین و مقرراتی همراه است اظهار داشت: این قوانین را می بایست مو به مو اجرا کرد و به آن ها کاملا پایند بود. وی ادامه داد: همه بخش ها و ادارات فعال در حوزه اسناد و دفاتر اسناد کشور می بایست این قوانین را اجرا کرده و رعایت آن ها را در دستور کار قرار دهند. ضمن ین که صدور سند این معاملات در دفاتر اسناد رسمی ضروری و الزامی است. احمد تویسرکانی این طور صحبت هایش را ادامه داد: بر اساس آن ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان خرید و فروش آپارتمان و قوانین مربوط به آن همواره جزو مسائلی است که در صورت عدم آگاهی خریدار و فروشنده از قوانین مربوطه مشکلات و خسارت‌های زیادی بر طرفین قرارداد تحمیل خواهد کرد. یکی از مباحث مهم در خرید و فروش آپارتمان، پیش فروش آپارتمان و قوانین مربوطه است. با توجه به اینکه هنگام پیش خرید آپارتمان، ملک مورد معامله آماده نبوده و تنها براساس تعهدات و مفاد مندرج در قرارداد اقدام به پیش‌فروش می‌گردد، از اینرو توجه به نکات حقوقی در مفاد قرارداد و در نظر گرفتن تضمین لازم جهت اجرای تعهدات و رعایت حقوق طرفین ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن پیش‌بینی بازار مسکن تهران نشان از رکود در این بخش از بازار دارد. علت رکود بازار مسکن تهران نیز جهش قیمت مسکن در سال جاری و کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن است که موجب به وجود آمدن فاصله میان عرضه و تقاضا گردیده است. براساس تحلیل و پیش‌بینی کارشناسان مسکن این رکود در سال جاری و یکی دو سال آینده ادامه پیدا کرده تا حبابی که در قیمت مسکن وجود دارد تخلیه و دوباره تقاضا در بازار مسکن به وجود بیاید. در حال حاضر خرید و فروش مسکن در شهرهای کوچک و متوسط انجام می‌پذیرد زیرا ...
بیشتر بخوانید
پيش‌فروش آپارتمان پيش‌فروش آپارتمان يكي از شرايطي است كه در آن سازنده قبل از به پايان رسيدن واحدهاي آپارتمان آن را به فروش مي‌رساند. در پيش‌فروش نكات و شرايطي وجود دارد كه سازنده بايد به آنها توجه كند تا واحدهاي آپارتمان خيلي سريع به فروش برسد. البته مالك مي‌تواند آپارتمان را پيش‌فروش كند، قانون پيش‌فروش در سال 1389 تصويب شد. براساس قانون پيش‌فروش سازنده بايد واحدهاي آپارتماني را احداث كرده و در نهايت آنها را به مالك بعدي آپارتمان واگذار كند. نكات مهم در پيش‌فروش آپارتمان اولين نكته اين است كه سازنده بعد از دريافت مجوز ساخت از طرف شهرداري، ...
بیشتر بخوانید
دشواري هاي فروش آپارتمان تهران فروش آپارتمان در تهران هميشه با دشواري هايي روبروست. قيمت هاي كارشناسي در مناطق مختلف تهران مي تواند به فروش واحد آپارتماني كمك كند. شما مي توانيد براي فروش آپارتمان به مشاورين املاك مراجعه كنيد. مشاورين املاك مي توانند ملك شما را با بهترين قيمت به فروش برسانند. در مناطق مختلف تهران، آپارتمان هايي با امكانات مختلف قرار دارد كه متناسب با امكانات موجود در آن ها قيمت گذاري مي شوند. شما براي فروش آپارتمان تهران بايد يك سري قوانين و مقررات را رعايت كنيد. رعايت همين مقررات و قواعد به شما كمك مي كند ...
بیشتر بخوانید
فروش آپارتمان در يك نگاه فروش آپارتمان هميشه با دشواري‌هاي روبرو بوده است. بعضي از شركت‌هاي ساخت و ساز آپارتمان‌هايي را مي‌سازند و بعد از ساخت در روزنامه‌هاي كثيرالانتشار آگهي‌هايي را به چاپ مي‌رسانند تا مردم براي خريد واحدهاي آپارتماني اقدام كنند. البته فروش در تهران تا حدي در مقايسه با شهرستان‌ها آسان باشد و اين به دليل متقاضيان زيادي است كه در تهران زندگي مي‌كنند. امروزه در وب سايت‌هاي تبليغاتي نيز آپارتمان‌ها را به فروش مي‌رسانند. البته واحدهاي آپارتماني هر چقدر مجهز‌تر باشند به همان اندازه متقاضيان بيشتري خواهند داشت. شركت‌هاي ساخت و ساز در مناطق مختلف تهران انبوه ...
بیشتر بخوانید
با توجه به اینکه پیش فروش آپارتمان در سالهای اخیر رواج زیادی داشته است، زیرا خرید و فروش بدین صورت راحت تر و بار هزینه ای کمتری را خواهد داشت. یک سری قوانین و مقررات نیز برای این منظور تدوین شده تا مشکلاتی بعد از معاملات پیش نیاید. از این رو یک سری نکات را باید به عنوان قانون پیش فروش آپارتمان مد نظر قرار داد. فروش آپارتمان پیش فروش آپارتمان به چه منظور صورت می گیرد؟ یکی از ترفندهایی که مدتی است ساختمان سازان به کار می گیرند، پیش فروش آپارتمان است. این کار یک روش خوب برای برج ...
بیشتر بخوانید