توأمان با رشد تورم در سال گذشته، قیمت مسکن هم رشد را تجربه نمود و به صورت ناگهانی افزایش پیدا کرد تا جایی که بسیاری از افراد قدرت خرید خود را از دست دادند، و قیمت مسکن کاملا متعارف در بازار مشاهده گردید. به عنوان یکی از مهم ترین راهکار هایی که می تواند بازار مسکن را متعادل سازد و التهاب آن را از میان بردارد، افزایش عرضه واحد های مسکونی شناخته می شود، دولت تمام تلاشش را به کار گرفته است تا با افزایش نرخ تسهیلاتی که قابل انتقال به خریدار باشند، این فرصت را به سازندگان و تولید ...
بیشتر بخوانید
از 17 ماه اخیر شاهد رشد بی محابای قیمت مسکن بوده ایم به طوری که به واسطه این امر خیلی از افراد از بازار مسکن خارج شده اند و توانایی خرید این واحد ها را به کلی از دست داده اند. رشد قیمت مسکن به نوعی رقم خورده است که با دریافت کردن وام 160 میلیون تومانی مربوط به زوجین، حتی یک سوم مبلغ یک مسکن را هم نمی توان تأمین کرد و این اتفاق همه را از أخذ تسهیلات مسکن هم ناامید کرده است. مشاهده وضعیت بازار مسکن طی سال های اخیر حاکی از آن است که از یک ...
بیشتر بخوانید
منطقه 4 تهران را می توان به عنوان یکی از مناطقی معرفی کرد که کماکان امکان پیدا کردن واحد هایی با قیمت های مناسب در آن وجود دارد. به زعم این که در این منطقه از تهران همچون دیگر مناطق شاهد رشد قیمت مسکن بودیم با این حال باز هم می شود در این منطقه، بافت های فرسوده را مشاهده کرد، عاملی که سبب می شود بتوانیم واحد هایی با قیمت های مناسب تر را در این منطقه شاهد باشیم. بررسی فایل های موجود برای عرضه در منطقه 4 تهران، نشان می دهد، می شود آپارتمان هایی با تمام گروه ...
بیشتر بخوانید
این روز ها شهرک اندیشه کرج با استقبال زیادی از سوی خریداران و مستأجران همراه شده است و بسیاری از افرادی که به دنبال خرید یا اجاره واحد های مسکونی هستند همواره مایلند در این شهرک واحد های مدنظر خود را اجاره نموده و یا خریداری نمایند. آنان که نمی توانند به اجاره واحد های مسکونی در تهران دست بزنند و یا خانه ای را در تهران خریداری نمایند عموما به سمت شهرک اندیشه روی می آورند بلکه با قیمت های ارزان و مناسب تر بتوانند در شهرک اندیشه واحدی را خریداری کرده و یا اجاره نمایند. مکان دقیق شهرک ...
بیشتر بخوانید
مازیار حسینی به عنوان معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به این که طرح مسکن مهر باید با سرعت بیشتری پیگیری شده و به پایان برسد، اظهار داشت: در کشور برنامه ریزی هایی برای ساخت 400 هزار واحد مسکونی به عمل آمده است که این طرح را تحت عنوان طرح اقدام ملی می شناسند. این مقام مسئول، اظهار داشت: با تأکید دولت و تمام هیأت دولت بر اتمام هر چه سریع تر پروژه مسکن مهر، انتظار می رود این طرح بزرگ تا انتهای شهریور ماه به نقطه پایان برسد. ایشان در خصوص طرح اقدام ملی ...
بیشتر بخوانید
محمدحسن علمداری، مدیر امور اعتباری بانک عامل بخش مسکن، اظهار داشت: در راستای بررسی وضعیت پیشرفت پروژه مسکن مهر و رسیدگی به زمان تکمیل این واحد ها کارگروه هایی تشکیل شده و شروع به کار کرده اند. این مقام مسئول، این طور صحبت هایش را ادامه داد: محمد اسلامی برای رسیدگی به وضعیت مسکن مهر و تکمیل هرچه سریع تر واحد های باقی مانده، دستور تشکیل کارگروه هایی را داده است که این کارگروه ها برای تکمیل و تحویل هر چه سریع تر مسکن های مهر، شروع به کار خواهند کرد. ایشان با اشاره به این که رسالت این کارگروه ...
بیشتر بخوانید
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی عنوان کرد: تعداد واحد های مسکونی روستایی که در زنجان نیاز به بازسازی دارند، 3 هزار و 136 واحد می باشد ضمن این که تعداد واحد های تجاری روستایی نیازمند بازسازی در زنجان، 5 واحد می باشد. سجاد صنعتی منفرد اظهار داشت: با توجه به بازرسی هایی که در مناطق روستایی به عمل آمد توانستیم واحد هایی که خشتی هستند و یا گلی بوده و نیازمند بازسازی هستند را تشخیص داده و بازسازی آن ها را در دستور کار قرار دهیم. وی عنوان کرد: بر اساس ارزیابی های به عمل آمده، تعداد واحد های مسکونی ...
بیشتر بخوانید
جلسه ای تحت عنوان جلسه پایش مسکن مهر برگزار گردید با این هدف که روند تکمیل و تحویل واحد های مسکونی مهر به دقت مورد بررسی قرار بگیرد و زیر ذره بین برود. این جلسه که به میزبانی معاونت مسکن و ساختمان برگزار گردید که مسئولان این وزارت هم از حاضران در جلسه بودند. آنچه در این جلسه مورد بررسی قرار گرفت، وضعیت تکمیل واحد های مسکونی مهر بود ضمن این که در خصوص شیوه حل مشکلات مربوط به تعاونی های مسکن نیز صحبت هایی ارائه گردید که این سخنان با هماهنگی های به عمل آمده با قوه قضائیه و ...
بیشتر بخوانید
سید احسن علوی به عنوان یکی از اعضای هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس، تصریح کرد: مجلس طرحی جدید برای پیش فروش مسکن در نظر گرفته است. این مقام مسئول، صحبت هایش را این طور ادامه داد: نمایندگان مجلس برای این که پیش فروش مسکن را طبق ضوابط و بر اساس قواعد و اصول پیش ببرند از طرحی رونمایی کرده اند که بر اساس پیش بینی های انجام شده، تدوین این طرح می تواند راه گشا بوده و مشکلات را از میان بردارد. وی افزود: این بنگاه های املاک هستند که پیش فروش مسکن را انجام می دهند و عملیاتی می ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: در راستای پیگیری وضعیت بازار مسکن، نامه ای به دکتر روحانی ارائه نموده ایم و از وی خواستار شده ایم راهکار هایی را در راستای بهبود این بازار و جلوگیری از رشد قیمت ها در دستور کارش قرار دهد. این مقام مسئول، صحبت هایش را این طور ادامه داد: مکاتباتی با ریاست جمهوری داشته ایم مبنی بر این که پیگیر وضعیت مسکن بوده و تلاششان را برای حل و فصل مشکلاتی که در این بازار به چشم می خورند و رشد پیوسته قیمت ها به کار بگیرند. ایشان با ...
بیشتر بخوانید
عباس فرهادیه عنوان کرد: در سال 97 شاهد دو برابر شدن قیمت مسکن بودیم که علت آن را می توان نوسان و تغییر شرایط اقتصادی کشور عنوان کرد. وی افزود: سامانه اطلاعات بازار املاک که به اختصار سابا نامیده می شود در دست بررسی است و خواسته ما از مشاوران املاک این است که مشارکت ها و همکاری های لازم را برای اجرایی نمودن این سامانه به عمل آورند. این مقام مسئول، افزود: مدیرکل دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن، بازار مسکن را زیر ذره بین برد و این طور گفت: بر اساس آن چه وزارت راه و شهرسازی اعلام ...
بیشتر بخوانید
خواسته انجمن اسلامی دانشجویان مستقل دانشگاه علامه طباطبایی از مجلس، استفاده از ابزار های مالیاتی برای نجات دادن بازار مسکن بوده است. این انجمن طی نامه ای از رئیس کمیسیون اقتصاد مجلس خواستند به ابزار های مالیاتی متوسل شود بلکه بتواند دست سوداگران را از این بازار کوتاه کرده و به مردم در راستای خانه دار شدن کمک نماید. متن نامه ای که دانشجویان این دانشگاه به رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس ارائه نموده اند، به شرح زیر می باشد: همان طور که شفاف و مبرهن است، حوزه مسکن طی سال های اخیر با مشکلات زیادی دست به گریبان بوده است ...
بیشتر بخوانید
بانک مسکن در راستای بهبود بازار مسکن از بسته ای رونمایی کرده است که یکی از قابلیت ها و نقاط مثبت آن ارائه تسهیلات بر اساس توان اقساط دهنده است. این پیشنهاد که انتظار می رود تا انتهای فصل بهار نهایی گردد بایستی توسط شورای پول و اعتبار به تصویب برسد تا امکان پیاده سازی و عملیاتی کردن آن میسر گردد. بر اساس آمار های ارائه شده، در حال حاضر سقف تسهیلاتی که در اختیار زوجین برای خرید واحد های مسکونی قرار می گیرد 160 میلیون تومان است. در حالی تنها 160 میلیون تومان در قالب تسهیلات مسکن در اختیار ...
بیشتر بخوانید
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس عنوان کرد: از زمان آخوندی، طرحی را مطرح کردند با این مضمون که یک صندوقی راه اندازی شود با این هدف که خانه سازی را تسریع بخشیده و کمکی در راستای ساخت خانه های جدید باشد، در این طرح قید شده بود که هر کسی می توانست بر اساس متر، مشارکت خود را در چنین صندوق هایی اعلام نماید. سید احسن علوی در خصوص فروش متری واحد های مسکونی این طور گفت: از زمانی که وزارت راه و شهرسازی در اختیار عباس آخوندی بود، زمزمه هایی از یک طرح به گوش می رسید مبنی بر ...
بیشتر بخوانید
سید حسین افضلی به عنوان عضو کمیسیون عمران مجلس، عنوان کرد: وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد تسهیلات کم سود را در اختیار متقاضیان قرار دهد، تا بتواند از این طریق قسمتی از ودیعه مسکن را جبران نماید، با این حال پیش بینی می شود که مالکان با مشاهده چنین تسهیلاتی رهن خانه را بالا ببرند که انتظار می رود راهکار هایی برای جلوگیری از این مسئله در نظر گرفته شود. ایشان در خصوص برنامه ریزی هایی که وزارت راه و شهرسازی برای ساخت خانه های استیجاری به عمل آورده است، اظهار داشتند: این روز ها بازار اجاره بها ...
بیشتر بخوانید
علی نبیان به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در کشور، اظهار داشت: برای این که بتوانند کنترل قیمت را در بازار مسکن عملی سازند دست به اجرای برخی برنامه ها زده اند که از جمله آن ها می توان به ساخت 400 هزار واحد مسکونی اشاره کرد. از جمله اولویت هایی که وزارت راه و شهرسازی برای بهبود این بازار در نظر گرفته است، متوسل شدن به احداث 400 هزار مسکن است که به گفته کارشناسان و فعالان حوزه مسکن می تواند گره گشا بوده و بازار مسکن را متعادل سازد. ایشان ...
بیشتر بخوانید
نحوه فعالیت در بازار مسکن در سال‌های آینده برای شما در این مقاله به صورت کامل توضیح داده خواهد شد. گروه املاک ملکانا یکی از بزرگترین مشاورین املاک ایران است که شما در ارتباط با این مجموعه می‌توانید تا با دارا بودن سیگنالهای دقیق، بیشترین سود را از فعالیت در این بازار ببرید. شما برای این منظور باید کاملاً باهوش باشید و دقیقاً در مقاطعی که بازار مسکن هیجانی می‌شود، سعی کنید تا بر خود مسلط باشید تا بتوانید عملکرد مناسبی را از خود بر جای بگذارید. در این مطلب قصد داریم تا مهم‌ترین نکات را درمورد فعالیت شما در ...
بیشتر بخوانید
حجت الاسلام احد آزادی خواه به عنوان نماینده مردم ملایر در مجلس عنوان کرد: طرح دریافت مالیات از منازل خالی در مجلس تهیه و تدوین شده است. به گفته این مقام مسئول، طرح دریافت مالیات از خانه های خالی توسط تعدادی از نمایندگان در مجلس تهیه و تدوین شده است. وی اظهار داشت: در روز های آتی این طرح را به امضای نمایندگان مجلس خواهیم رساند و در نهایت در اختیار هیأت رئیسه مجلس قرار خواهیم داد. سخنگوی کمیسیون فرهنگی مجلس اهداف این طرح را با جزئیات تشریح کرد و اذعان نمود: بر اساس آن چه برای این طرح در ...
بیشتر بخوانید
مقام مسئول مسکن مهر پردیس، عنوان کرد: عرصه واحد های مسکونی مهر به این صورت است که 80 درصد از هزینه آن به صورت اقساط دریافت خواهد گردید. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: این امکان برای متقاضیان مسکن مهر پردیس فراهم شده است که از فاز 11 به فاز 8 نقل مکان کرده و جابه جا شوند. علی اصغر جاودان فر، اظهار نمود: بر اساس تلاش های صورت گرفته در ماه های اخیر و کوشش های به عمل آمده چیزی حدود 3500 واحد مسکونی مهر در فاز 8 انتخاب گردیدند، و تنها 2 هزار نفر هستند که ...
بیشتر بخوانید
ابوالقاسم رحیمی انارکی به عنوان مدیرعامل بانک مسکن، اظهار نمود: آنان که با هدف سرمایه گذاری در بازار مسکن وارد این بازار شده اند، عموما قصد دارند قیمت ها را به شکل مصنوعی هم که شده افزایش دهند، و این امر سبب می شود آنان که متقاضی مصرفی مسکن هستند ضرر کرده و روز به روز شرایط بدتری را تجربه نمایند. ایشان درخصوص بسته رونق مسکن، سخنانی را به میان آوردند و تصریح کردند: در سال گذشته آن چه در بازار مسکن مشاهده گردید، رشد بالغ بر 100 درصدی قیمت مسکن بود، به عبارتی در سال 97 بر اساس آن ...
بیشتر بخوانید