بر اساس آخرین آمار های منتشر شده در کشور که وضعیت بازار مسکن را زیر ذره بین می برد، حجم معاملات مسکن در تهران با افت 61 درصدی همراه بوده است، اما تجزیه و تحلیل های دقیق تر حاکی از آن است که رکود معاملات در میان واحد هایی که دست کم 80 متر مساحت دارند مشهود تر است. بالغ بر 80 درصد آگهی های مربوط به فروش مسکن که در آگهی ها به ثبت می رسد مربوط به واحد هایی است که در قسمت های شمالی تهران قرار دارند. بررسی ها حاکی از آن است که واحدهایی با مساحت ...
بیشتر بخوانید
دبیر علمی طرح جامع مسکن، عنوان کرد: چیزی حدود 35 درصد از هزینه هایی که در بخش مسکن به کار گرفته می شود مربوط به مصالح ساختمانی است، و قسمتی از رشد قیمت ها به این عامل بر می گردد که تورم در هزینه های ساخت مشاهده می شود. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: در میان صاحبان املاک این امر مشاهده می شود که آن ها، مایل به چسباندن قیمت به ملک خود هستند، و این عامل سبب می شود به جای این که در تورم رونقی قرار داشته باشیم رکود تورمی را تجربه نماییم. فردین یزدانی ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که پیاده سازی CGT با اثرات مثبت و قابل توجهی همراه بوده است اظهار داشت: در حال حاضر بازار مسکن با یک رکود تورمی دست به گریبان است و انتظار می رود تا شش ماه نخست سال آینده کماکان این رکود بر بازار حاکم باشد. حسام عقبایی ضمن اشاره به این که دست کم تا ششمین ماه از سال 98 شاهد رکود تورمی در بازار مسکن خواهیم بود اشاره کرد: نیاز است از تمام ظرفیت ها و پتانسیل ها موجود استفاده کنیم تا بتوانیم یک استاندارد مناسب ایجاد ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، ضمن اشاره به این که حجم معاملات در آذرماه سال جاری هم با روندی نزولی همراه بوده است تصریح کرد: در آذرماه شاهد کاهش 22 درصدی حجم معاملات مسکن بوده ایم. قلی خسروی با تأکید بر این که حجم خرید و فروش مسکن در آذر ماه امسال بیش از 46 هزار و 200 مورد بوده است اذعان نمود: این رقم در مقایسه با سال گذشته از کاهش 22 درصدی خبر می دهد. در آذرماه سال جاری، تعداد اجاره نامه های تنظیم شده در سراسر کشور 38 هزار و 882 فقره بوده است که ...
بیشتر بخوانید
آخرین آمار های منتشر شده حاکی از آن است که رکود تورمی بر بازار مسکن تهران سایه افکنده است، اتفاقی که به فراخور آن کارشناسان ادعا می کنند طی ماه های آتی شاهد رکود تورمی در شهرستان ها هم خواهیم بود. در ماه های اخیر ریزش حجم معاملات مسکن در تهران کاملا مشهود بوده است به گونه ای که آخرین آمار از کاهش 60 درصدی حجم معاملات مسکن در 18 روز نخست آذرماه سال جاری در مقایسه با سال گذشته خبر می دهد. هر چند این رقم در کل کشور 15 درصد اعلام شده است. برخی از کارشناسان بر این ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن و تداوم رکود آن مسلما همهی افراد جامعه تا به اینجا تاثیرات افزایش قیمتهای بیرویه 6 ماه اخیر را در زندگی خود احساس کردهاند. اما محسوسترین افزایش قیمت در بازار فعلی افزایش سرسام آور قیمت مسکن و در پی آن رکود بازار مسکن و وضعیت معاملات ملکی است. از نظر کارشناسان مختلف، دلایل متعددی سبب این افزایش قیمت شدهاند اما همهی آنها تقریبا بر این باورند که یکی از تاثیر گذار ترین عوامل بحرانهای ارزی اخیر است که در 6 ماه اول سال جاری به طور ناگهانی اتفاق افتاد. در ادامه تاثیر این عامل را بر وضعیت ...
بیشتر بخوانید
در اواخر سال 96 و اوایل سال 97 تاکنون یک سری تغییرات ناگهانی در قیمت مسکن به وجود آمد که توانست بعد از مدت ها جهشی شگرف در این زمینه باشد. این تغییرات آنقدر شدید بود که فعالان در بازار ملک و مسکن را دچار سردرگمی کرد. بی ثباتی بازار مسکن بعد از مدت ها رکود مسئله ای نیست که سرمایه گذاران به راحتی از کنار آن بگذرند، هر کسی به نحوی درگیر بررسی این مسئله است و کارشناسان سعی در بررسی علل و عوامل آن دارند تا بتوانند هر چه دقیق تر عوامل ایجاد این افزایش ناگهانی قیمت مسکن ...
بیشتر بخوانید
پیش بینی قیمت مسکن در ماه های آینده می گوید قیمت مسکن با شیب کمتری رشد خواهد کرد پیش بینی قیمت مسکن در ماه های اخیر، هر روز با یک شوک روبرو شده است. شهریور رو به اتمام است و هنوز تکلیف تورم و رکود بازار مسکن مشخص نشده است. کارشناسان از نگرانی شان درباره پیشبینی قیمت مسکن برای شش ماه انتهای سال می گویند و اذعان نگرانی می کنند. به نظر کارشناسان حوزۀ مسکن، پیشبینی قیمت مسکن می گوید قیمت ها افزایش پیدا خواهد کرد ولی با شیب کمتری، یعنی نسبت به شش ماه اول سال، شش ماه دوم ...
بیشتر بخوانید
در بازار مسکن، وجود رکود در معاملات و تورم همچنان رواج دارد بازار مسکن روزهای پر التهابی را پشت سر می گذارد. هنوز شهریور به پایان نرسیده و هچنان مستاجران زیادی خانه مورد نظر خود را پیدا نکرده اند، اما جست و جوها نتیجه ای ندارد و هر روز قیمت ها بالاتر رفته است. بعضی مناطق تهران گران تر شده اند و در بعضی دیگر حجم معاملات انجام شدۀ مسکن بسیار پایین آمده است. اما به طور کلی تورم و رکود در معاملات دو اتفاقی است که در کل بازار مسکن شهر تهران به چشم می خورد. تغییرات بازار مسکن ...
بیشتر بخوانید
این روزها بحران مسکن جهانی شده و سیاستمداران وظیفه دارند با آن مقابله کنند. هر روز که اخبار مسکن را دنبال می کنیم آمار و ارقام عجیبی از گرانی و رکود مسکن می شنویم و دسترسی به مسکنی امن و مقرون به صرفه رویایی باورنکردنی برای پایتخت نشین ها شده است. مسکن چیزی فراتر از یک سقف برای انسان است که باید تسهیلات و خدمات عمومی برای زیستن را فراهم کند تا خانواده در کنار هم در آرامش زندگی کنند. اما همانطور که این روزها در اخبار مسکن مشاهده می کنید تلاش برای رفتن به زیر یک سقف بسیار سخت ...
بیشتر بخوانید