قیمت مسکن امسال شاید بتوان اینطور گفت که تحت تاثیر قیمت‌هایی که ایجاد شده‌اند همچنان هم بازار مسکن یک رکود نسبی را به همراه دارد که امید می‌رود در نیمه دوم سال برطرف شود. به تایید مشاورین املاک مختلف در این زمینه، روند نزولی قیمت ها اینطور است که از منطقه 1 آغاز شده است و هم اکنون به منطقه 9 تهران هم رسیده است. کارشناسی که در زمینه مسکن فعالیت می کند اینطور می گوید که حباب های افزایش قیمت در حال تخلیه هستند و به طور قطع در ماه های محرم و صفر هم شاهد کسادی بیشتر و کاهش ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی قیمت مسکن با توجه به جو بد حاکم بر بازار مسکن و افزایش قیمت مسکن روز به روز بیشتر از پیش، خرید مسکن تا حدودی بسیار سخت و حتی ناممکن شده است. این افزایش قیمت مسکن بر اثر افزایش قیمت ارز در سال 97 آغاز شد و تا به امروز ادامه پیدا کرد. به طوری که با افزایش یکباره نرخ ارز، قیمت مسکن تا سه برابر افزایش پیدا کرد و با کاهش آن، قیمت مسکن کاهشی پیدا نکرد. بر این اساس فعالان اقتصادی و فعالان بازار مسکن و بسیاری از مسئولین وارد عرصه شدند تا اقدامات لازم برای جلوگیری ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن در هر منطقه تابع یکسری عوامل خاصی می‌باشد. بهتر است بدانید که در سال ۹۷ به خصوص در فصل تابستان این سال قیمت واحدهای مسکونی به دلیل نوسانات ارزی حاکم در کشور به طور چشمگیری افزایش پیدا کرده است. از طرفی افزایش قیمت واحدهای مسکونی به نوعی باعث کاهش قدرت خرید مردم در این زمینه شده است، به طوریکه آمارها حاکی از یک کاهش ۶۲ درصدی تعداد معاملات انجام شده در آذر ماه سال ۹۷ نسبت به ماه مشابه آن در سال گذشته می‌باشد. همچنین طبق آخرین اخبار و اطلاعات موثق مربوط به بازار مسکن در سال ۹۷ ...
بیشتر بخوانید
مشاهده قیمت های اعلام شده برای فروش آپارتمان تهران در روز گذشته نشان دهنده نوعی ابهام است. بررسی فایل های عرضه شده به بازار فروش در تهران حاکی از آن است که در بیشتر مناطق تهران به جز محله های جنوبی، واحد های متنوع برای خرید وجود دارند با این حال قیمت های اعلام شده کمی مبهم به نظر می رسند. این مبهم بودن قیمت های اعلام شده تردید را در میان خریداران مسکن افزایش داده و سبب شده خریداران قاطعانه نتوانند برای خرید مسکن تصمیم بگیرند و مردد باشند که خرید مسکن را انجام دهند و یا خرید را ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن قیمت مسکن در ماه‌های اخیر و در سال جاری با نوسانات زیادی همراه بوده است. افزایش قیمت‌ها و عدم ثبات در بازار مسکن تاثیر مستقیم بر کیفیت زندگی افراد دارد. از آنجائیکه مسکن و املاک جزو کالاهای سرمایه‌ای محسوب می‌شوند از اینرو وجود تلاطم و عدم ثبات در بازار مسکن موجب تاثیر بر بخش‌های دیگر اقتصاد نیز خواهد شد. بازار مسکن با مشاغل و صنایع زیادی در ارتباط مستقیم و غیر مستقیم بوده لذا وجود رکود و کسادی در آن، تاثیرات منفی بر دیگر صنایع و حرفه‌ها خواهد داشت. از طرفی وجود سرپناه و محل سکونت جزو لاینفک ...
بیشتر بخوانید
نبییان ضمن اشاره به این که تسهیلات مسکن مهر کماکان افزایش نیافته است اظهار داشت: امید است فرآیند ساخت مسکن مهر در شهر های جدید در سال آینده به اتمام برسد. مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، با تأکید بر این که وام مسکن مهر رشدی را شاهد نبوده است اظهار داشت: تسهیلات اختصاص داده شده به مسکن مهر همچنان 40 میلیون تومان است و این مقدار رشدی را تجربه نکرده است. ایشان در ادامه از رشد وام مسکن مهر در سال گذشته خبر دادند و اظهار داشتند: مقدار این وام در سال گذشته از 30 میلیون تومان به 40 ...
بیشتر بخوانید
تسهیلات پرداخت شده از سوی بانک مسکن در شهر های مختلف متفاوت است که در ادامه مبلغ وام و مدت زمان بازپرداخت آن به تفکیک شهر گزارش شده است. سردرگمی متقاضیان ناشی از تنوع تسهیلات بانکی سبب شده در ادامه انواع وام مسکن را به تفکیک شهر ها و با جزئیات تمام تشریح نماییم. افراد زیادی هستند که با شنیدن نام متنوع تسهیلات بانکی، همچون وام جعاله، وام نوسازی، وام ساخت، وام خرید و وام های نوسازی و تعمیر دچار سردرگمی می شوند از این رو ارائه اطلاعات به صورت یکجا و دسته بندی شده خالی از لطف نیست. الف- ...
بیشتر بخوانید
بسیاری بر این باورند که رشد جمعیت یکی از عوامل مؤثر در قیمت مسکن است. این گفته در بعضی جهات صحیح می باشد، اما علاوه بر آن دلیل دیگری نیز وجود دارد که در افزایش قیمت خانه مؤثر هستند. عواملی مانند مهاجرت های انبوه به یک مکان، نبوده مصالح ساختمانی، تغییر در سلیقه انسان ها در استفاده از خانه، تنها زندگی کردن و…. . تمامی این عوامل باعث می شود که قیمت مسکن در یک شهر بزرگ سریعاً رشد کرده و افزایش آن به اندازه‌ای باشد که بسیاری دیگر قدرت خرید خانه را از دست بدهند. در این مقاله به ...
بیشتر بخوانید