وزارت راه و شهرسازی مدت هاست از برنامه هایش در راستای ساخت 400 هزار واحد مسکونی سخن می گوید این درحالی است که برخی از کارشناسان بازار مسکن عنوان می کنند تأثیر ساخت این تعداد واحد مسکونی سه سال دیگر رؤیت خواهد شد. عباس آخوندی، وزیر سابق وزارت راه و شهرسازی هیچ فعالیت و اقدام درخشانی را در کارنامه 5 ساله خود به ثبت نرسانده و هیچ برنامه و راهکاری برای افزایش تولید و عرضه واحد های مسکونی در برهه ای 5 ساله نداشته است. این عامل سبب شد تقاضا برای واحد های مسکونی به شدت از عرضه جلو بیفتد ...
بیشتر بخوانید
یکی از اعضای هیأت مدیره کانون انبوه سازان، عنوان کرد: چنانچه بتوانیم در قیمت مصالح ساختمانی، ثبات و تعادل را ایجاد نماییم، آنگاه بازار مسکن به ثبات خواهد رسید و متعادل خواهد شد. ایشان با اشاره به این که اگر قیمت اقلام ساختمانی به تعادل برسد، آنگاه بازار مسکن هم ثبات را تجربه خواهد کرد و شاهد رشد آنچنانی قیمت مسکن نخواهیم بود، تصریح نمودند: چنانچه قیمت نهاده های ساختمانی تنها به مقدار ناچیزی رشد و نوسان قیمت را شاهد باشند آنگاه دور از انتظار خواهد بود که شاهد افزایش قیمت در بازار مسکن باشیم. محمد پژوم این طور صحبت ...
بیشتر بخوانید
فعالان بازار مسکن بر این باورند که علاوه بر این که قیمت زمین بر قیمت واحد های مسکونی اثرگذارند، قیمت مصالح ساختمانی نیز در این راستا اثرگذارند و می توانند قیمت مسکن را دستخوش تغییر سازند. مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، عنوان نمود: زمانی که قیمت مصالح ساختمانی با رشد 60 درصدی همراه می گردد بی تردید قیمت مسکن هم رشد را تجربه خواهد کرد و گران خواهد شد. این مقام مسئول، این طور صحبت هایش را ادامه داد: بر اساس آخرین آمار های ارائه شده از سوی مرکز آمار، میزان رشد قیمت مصالح ساختمانی ...
بیشتر بخوانید
فرشید پورحاجت، دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور، ضمن اشاره به این که دولت در راستای رونق به بازار مسکن، کوپنی کردن مصالح ساختمانی را در پیش گرفته است، تصریح کرد: تجارب نشان می دهد این روش راه به جایی نمی برد و در افزایش رونق مسکن بی تأثیر است. وی با بیان این که دولت نباید در ساخت و ساز واحد های مسکونی دخالت داشته باشد اظهار داشت: بررسی تجاربی که طی سال ها بدست آمده است حاکی از آن است که ارائه تسهیلات در زمینه مصالح ساختمانی کمک کننده نیست و نمی تواند این بازار را با رونق ...
بیشتر بخوانید
محمد شکرچی زاده، رئیس مرکز تحقیقات و مسکن و شهرسازی، ضمن اشاره به این که رشد قیمت به بازار مصالح ساختمانی هم نفوذ کرده، اذعان نمود: از زمان رشد قیمت ها شاهد استفاده از مصالح غیر استاندارد در امر ساخت و ساز هستیم. شکرچی زاده افزود: میلگرد و فولاد های غیراستاندارد در تولید مسکن مورد استفاده قرار می گیرند که بررسی های دقیق سازمان ملی استاندارد را طلب می کند. محمد شکرچی زاده پس از حضور در سومین کنفرانس بین المللی سازه و نهمین کنفرانس ملی برگزار شده با همین محوریت اذعان نمود: با استناد به علم زمین شناسی می ...
بیشتر بخوانید
فرشید حاجت پور، دبیر انجمن انبوه سازان کشور، ضمن اشاره به این که قیمت مسکن روند رو به رشدی را در ماه های اخیر تجربه کرده است افزود: با این حال مقایسه قیمت ها نشان می دهد هزینه ساخت یک واحد مسکونی در مقایسه با سال گذشته تغییر فاحشی را شاهد نبوده است. ایشان در ادامه از ارقام و اعداد کمک گرفتند و اذعان نمودند: ساخت مسکن در یک زمین 100 متری، به چیزی حدود 300 میلیون تومان سرمایه نیاز دارد. به گفته فرشید حاجت پور در قبال کنار گذاشتن 300 میلیون تومان اعتبار می توان به تولید یک مسکن ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن امسال توانست به خوبی تکانی به خود بدهد که همه را شگفت زده کرد! سالها بود بازار مسکن در رکود به سر می برد و افزایش قیمت در این بازار بسیار کم دیده می شد؛ اما به ناگاه در چند ماه اخیر رشد شدید قیمت بازار مسکن را شاهد بودیم؛ اما بازار مسکن می تواند متأثر از چه عواملی باشد؟ چه مسائلی به صورت مستقیم و غیر مستقیم بر بازار مسکن مؤثرند و اخبار مسکن را دستخوش تغییر می کنند؟ این تغییرات می تواند شامل تغییر قیمت، تغییر نرخ خرید و فروش و حجم معاملات در بازار مسکن ...
بیشتر بخوانید