اجاره مسکن با توجه به اینکه در سال اخیر، تقاضا برای رهن و اجاره مسکن هم رو به افزایش بوده است، اینطور پیشنهاد شده است که اعطای وام رهن مسکن به توجه به قراردادهایی که در این زمینه بسته شده‌اند و یک سال هم از موعد عقد قرارداد می گذرد اعطا شود. این نوع قرارداد ها معمولاً کد رهگیری دریافت می کنند اما در سنوات بعدی آن ها می توان از دامنه های استفاده کرد که این نوع وام ها را افزایش داد. به گزارش خبرگزاری های مختلف در زمینه مسکن، جهشی که در قیمت مسکن رخ داده است و ...
بیشتر بخوانید
وام مسکن به گزارش خبرگزاری‌های مختلف، وضعیت کنونی مسکن مورد بررسی قرار گرفته است و راه حل‌هایی در این زمینه به تایید اکثریت رسیده است که در واقع جزء راه حل‌های نجات بخش به شمار می‌آیند. میتوان اینطور گفت که در این جلسه تصمیم بر آن شده است که سهم تسهیلات بخش مسکن نسبت به کل تسهیلات حدود 20 درصد افزایش داشته باشد. در حال حاضر، سهم بخش مسکن چیزی حدود 8.5 درصد است و تنها بانک‌های تخصصی بخشی از آن‌ها را تقبل می‌کنند. وام مسکن از سال 94 به بعد در سال 94 در شورایی که مربوط به پول ...
بیشتر بخوانید
وام مسکن در این روزها شاهد افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در تقریباً تمامی نقاط تهران هستیم. این افزایش قیمت مسکن تهران در حالی است که بهای وام مسکن در واقع ثابت مانده است. در این بخش می‌خواهیم وام مسکن تهران را برای زوجین و مجردها مورد بررسی قرار دهیم. وام مسکن، چقدر؟ طبق آخرین گزارش‌هایی که توسط خبرگزاری‌های مختلف به بازار ارائه شده است، در معاملاتی که به صورت فرابورسی در هفته‌ی اخیر رخ داده است، قیمت برخی از تسهیلات مسکن رو به کاهش بوده است به طوریکه برخی از تسه‌های حدود 48 هزار تومان تخمین زده شده است. البته ...
بیشتر بخوانید
میزان تسهیلات خرید مسکن که توسط بانک مسکن در دو ماه ابتدایی سال جاری در اختیار متقاضیان قرار گرفته است به 17 هزار و 344 فقره می رسد، که ارزشی معادل 933 میلیارد و 85 میلیون و 500 هزار تومان برای آن به ثبت رسیده است. بر اساس گزارشی که عملکرد بانک مسکن در دو ماه ابتدایی سال جاری را نمایش می دهد، در دو ماه فروردین و اردیبهشت ماه سال جاری، بانک مسکن با ارائه وام ها و تسهیلات مناسب در زمینه های ساخت، تعمیر و خرید واحد های مسکونی، توانسته است نقش پررنگی در بازار مسکن داشته و ...
بیشتر بخوانید
سید محمد پژمان به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این که برای ساخت واحد های مسکونی در بافت های فرسوده، تسهیلات ارزان قیمت به مبلغ 50 میلیون تومان در نظر گرفته شده است عنوان کرد: واجدین شرایط می توانند برای دریافت این تسهیلات اقدام نمایند. ایشان با بیان این که درگاه الکترونیکی توسط شرکت بازآفرینی شهری راه اندازی شده است، از قرارداد عاملیت منعقد شده با بانک مسکن سخن به میان آوردند و تصریح نمودند: این تسهیلات برای ساخت واحد های ارزان در بافت های فرسوده در نظر گرفته شده است. به گفته این مقام مسئول بر ...
بیشتر بخوانید
با توجه به این که قیمت واحد های مسکونی به میزان زیادی افزایش یافته است و یا علم به این موضوع که قدرت خرید متقاضیان به شدت کاهش یافته است عده ای درصدد استفاده از وام مسکن برای خرید واحد های مسکونی و جبران قدرت کاهش یافته خودشان هستند اما با توجه به این که میزان تسهیلات ارائه شده در حوزه مسکن تغییر نکرده است با مبالغ قبلی وام مسکن نمی توان حتی به خرید مسکن در شرایط فعلی فکر کرد که این عامل سبب شده است استقبال از وام های خرید مسکن به شدت افت پیدا کند تا جایی ...
بیشتر بخوانید
ابلاغیه افزایش وام ساخت و خرید مسکن ایثارگران توسط معاون اول رئیس جمهور به بانک مرکزی ارائه گردید. مصوبه دولت با مضمون رشد تسهیلات خرید یا ساخت مسکن ایثارگران (شامل جانبازان، آزادگان و خانواده شهدا) که در تاریخ 19 خرداد ماه مدون گشته بود توسط اسحاق جهانگیری، در اختیار بنیاد شهید و امور ایثارگران، بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه قرار گرفت. بر اساس سه قانون، برنامه پنج ساله ششم (ماده 89 بند ت)، جامع خدمات رسانی به ایثارگران (ماده 3 مکرر) و الحاق برخی مواد به بخشی از مقررات مالی دولت (ماده 62 بند ب)، سومین ماده از ...
بیشتر بخوانید
لاریجانی به عنوان رئیس مجلس شورای اسلامی با اشاره به این که در برنامه ششم توسعه آمده که کشور سالانه به 900 هزار واحد مسکونی نیاز دارد و هر سال باید این تعداد مسکن ساخته شود، اظهار داشت: این درحالی است که این امر کاملا از نظر دور مانده است. علی لاریجانی در جلسه علنی صبح امروز مجلس (مورخ 19 خرداد ماه) با بیان این که مسکن از مهم ترین موضوعاتی است که دچار بحران شده و باید در رأس امور قرار بگیرد، درباره 5 راهکاری که می تواند این بازار را از شرایط رکود و بحران فعلی خارج نماید، ...
بیشتر بخوانید
محمدحسن علمداری به عنوان مدیر امور اعتباری بانک مسکن در خصوص تسهیلات ساخت مسکن سخن به میان آورد و تصریح نمود: در بازار مسکن شاهد رشد قابل توجه قیمت مصالح ساختمانی بوده ایم که این عامل سبب می شود تسهیلات ساخت با رشد همراه باشد از این رو وام ساخت مسکن همه ساله رشد را شاهد بوده و افزایش پیدا می کند. ایشان در خصوص این که همزمان با رشد قیمت مصالح ساختمانی آیا تسهیلات هم رشد داشته است و این که آیا وام پرداختی 50 درصد از هزینه های ساخت را برای سازندگان واحد های مسکونی پوشش می دهد ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده، خانه های لیزینگی نقش مهمی در صاحب خانه کردن افراد ایفا می کنند ضمن این که می توانند به افت 30 درصدی قیمت مسکن و همچنین نرخ اجاره بها منتهی گردند. رفته رفته به فصل تابستان نزدیک می شویم، عده زیادی با فرارسیدن تابستان به فکر جابه جایی می افتند و از خانه های خود به قصد منزلی جدید، بلند می شوند. این روز ها روند رشد قیمت در تمام حوزه ها نمود پیدا کرده است که بازار مسکن هم از این قاعده مستثنی نبوده و گران شدن قیمت را شاهد بوده است، این ...
بیشتر بخوانید
مازیار حسینی به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی، با بیان این که برنامه های در نظر گرفته شده توسط دولت برای رونق بازار مسکن به تنهایی راه به جایی نمی برند و لازم است دولت و بخش های خصوصی دست به دست هم داده و همکاری های همه جانبه داشته باشند، عنوان کرد: انتظار می رود بخش خصوصی هم برای احقاق برنامه های دولت حضور داشته باشد تا نیل به این هدف سریع تر ممکن گردد. وی به عنوان یکی از راه هایی که می تواند در بازار مسکن کمک کننده بوده و ساخت و ساز واحد های مسکونی ...
بیشتر بخوانید
درحالی که بررسی ها حاکی از آن است که قیمت مسکن در برخی از محله های تهران با رشد دو برابری همراه بوده است، آمار ها نشان می دهند تسهیلات مسکن در این میان ثابت مانده و هیچ رشدی را شاهد نبوده است. حال بررسی خواهیم کرد که زوجین و مجرد های ساکن تهران و دیگر شهرستان ها برای این که بتوانند وام مسکن را دریافت کنند لازم است چه میزان هزینه پرداخت نمایند؟ در معاملات انجام شده در هفته گذشته، باز هم برخی از اوراق گواهی حق تقدم با افت قیمت همراه شدند تا جایی که قیمت اعلام شده ...
بیشتر بخوانید
فرشید پورحاجت به عنوان دبیر انجمن انبوه سازان با بیان این که تسهیلات بافت فرسوده به شکل یارانه ای پرداخت می گردد، اظهار داشت: با این وجود طی 5 سال اخیر، هیچ یارانه ای به بخش های خصوصی تعلق نگرفته است. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: رشد قیمت در بازار مسکن طی سال گذشته بسیار مشهود و غافلگیر کننده بوده است، و این باعث شده است ریسک معاملات این بازار هم روندی صعودی داشته باشد. این مقام مسئول تصریح نمود: اعتماد تولید کنندگان به واسطه این اتفاق افت پیدا کرده و کاهش یافته است. ایشان با تأکید ...
بیشتر بخوانید
بانک مسکن در راستای بهبود بازار مسکن از بسته ای رونمایی کرده است که یکی از قابلیت ها و نقاط مثبت آن ارائه تسهیلات بر اساس توان اقساط دهنده است. این پیشنهاد که انتظار می رود تا انتهای فصل بهار نهایی گردد بایستی توسط شورای پول و اعتبار به تصویب برسد تا امکان پیاده سازی و عملیاتی کردن آن میسر گردد. بر اساس آمار های ارائه شده، در حال حاضر سقف تسهیلاتی که در اختیار زوجین برای خرید واحد های مسکونی قرار می گیرد 160 میلیون تومان است. در حالی تنها 160 میلیون تومان در قالب تسهیلات مسکن در اختیار ...
بیشتر بخوانید
به گزارش بانک عامل بخش مسکن، حدود 30 هزار زوج ایرانی با کمک گرفتن از تسهیلات ارائه شده از محل صندوق پس انداز مسکن یکم، در سال 97 خانه دار شده اند. بر اساس آمار های رسمی منتشر شده از سوی بانک مسکن، در سال گذشته، چیزی حدود 55 هزار و 29 فقره تسهیلات خرید مسکن در اختیار آنان که در صندوق های پس انداز مسکن یکم، سرمایه های خود را پس انداز کرده بودند قرار گرفت و بسیاری از زوج های جوان ایرانی به پشتوانه این امر توانستند صاحب خانه شوند و در واحد های مسکونی اقامت گزینند. پرداخت ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن شاید بتوان اینطور گفت که قیمت مسکن در سال 98 تاثیر گرفته از عوامل بسیاری است. در واقع این عوامل نشان دهنده این است که قیمت مسکن یک ثبات نسبی نخواهد داشت و در واقع اینطور تصور می‌شود که قیمت مسکن در سال 98 نه تنها کاهش نداشته باشد بلکه افزایش نیز خواهد داشت و شاید به همین دلیل است که در نهایت طرح‌های مختلفی در زمینه مسکن تصویب شده‌اند که وام‌های مختلفی را نیز در بر داشته‌اند. شاید تا سال‌های پیشین قیمت مسکن در واقع به اندازه امروز زیاد نبوده است و به همین دلیل نیاز به ...
بیشتر بخوانید
معاون مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، اظهار داشت: در شرایط کنونی، قیمت مسکن به گونه ای است که با در اختیار داشتن تسهیلات مسکن تنها می توان 30 درصد از هزینه مسکن را تأمین نمود، با این حال دولت نمی تواند سقف تسهیلات خرید مسکن را افزایش دهد. پروانه اصلانی با بیان این که بهتر است تسهیلات مسکن را به جای این که در اختیار متقاضیان مصرفی قرار دهند آن را به تولید کنندگان و انبوه سازان مسکن واگذار نمایند. وی تصریح نمود: در شرایط کنونی با استفاده از سقف تسهیلات خرید مسکن تنها می توان 30 ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های منتشر شده، ارزش معاملات وام مسکن در اولین ماه از سال جدید، در مقایسه با همین برهه زمانی در سال گذشته با افت 17 درصدی همراه شده است. با استناد به ارقام و اعداد ارائه شده، ارزش معاملات اوراق گواهی مسکن در فروردین ماه امسال به نسبت فروردین ماه سال 96، 17 درصد کاهش را تجربه کرده است. مشاهده جزئیات معاملات انجام شده در بازار فرابورس ایران، طی نخستین ماه سال جدید، حاکی از آن است که در بازه ای 16 روزه، میزان اوراق معامله شده 18 میلیارد و 359 میلیون ورقه بهادر بوده است، بر ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های ارائه شده، در شرایط کنونی جهت بازسازی بافت های فرسوده تسهیلاتی به ارزش 110 میلیون تومان پرداخت می شود، که بر اساس آمار ها، 70 میلیون تومان از آن به صورت بدون سپرده و با نرخ سود 18 درصد است حال آن که 40 میلیون تومان از آن با نرخ سود 9 درصد در اختیار متقاضیان قرار می گیرد. یکی از مهم ترین طرح هایی که دولت برای بخش مسکن و ساختمان در نظر گرفته است، بازآفرینی شهری است که از جمله موانعی که بر سر راه این طرح قرار دارند، منابع مالی، مشوق هایی برای ...
بیشتر بخوانید
مشاهده آمار ارائه شده در خصوص قیمت اوراق بهادار حاکی از آن است که هر برگ تسه در روز های پایانی سال 96 با قیمت 67 هزار تومان به فروش رسیده است حال آن که این رقم اواخر سال 97، 54 هزار تومان گزارش شده است، با این حال به عقیده کارشناسان ارزان شدن قیمت تسه، قدرت خرید متقاضیان مسکن را افزایش نداده است چرا که قیمت مسکن با رشد چند برابری در این مدت همراه بوده است. سال 97 به لحاظ اقتصادی از دشوارترین سال ها برای مردم ایران بوده است تا جایی که رئیس جمهور هم حین تبریک ...
بیشتر بخوانید