وضعیت بازار مسکن وضعیت بازار مسکن این روزها حاکی از افزایش دنباله دار قیمت مسکن است که هم در زمینه خرید و فروش و هم در زمینه رهن و اجاره تاثیر خود را نمایان‌تر کرده و مسئولین به دنبال این افزایش به دنبال راهی برای بهبود وضعیت بازار مسکن هستند تا شاید مردم حداقل در رهن و اجاره مسکن مشکلی پیدا نکنند. با اینکه افزایش قیمت مسکن تنها در معاملات خرید و مسکن نبوده و به معاملات رهن و اجاره نیز سرایت کرده، به گونه ای که در فصل رهن و اجاره مسکن بسیاری از مستاجرین با افزایش میزان اجاره ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن بازار مسکن با توجه به افزایش قیمت‌های متوالی در ماه‌های اخیر به حد اشباع خود رسیده است. عدم توانایی خریداران واقعی و کاهش شدید تعداد معاملات املاک حاکی از روند نزولی بخش مسکن دارد. به همین دلیل پیش‌بینی بازار مسکن در ماه‌های آتی به مهمترین اخبار بخش مسکن تبدیل شده است. خریداران مسکن با توجه به عدم توانایی تامین مالی از خرید مسکن در تهران منصرف شده اند. در واقع رکود حاکم بر بازار بیشتر بر اثر بلاتکلیفی از وضعیت آینده بازار مسکن و عدم توانایی مالی خریداران است. خریداران واقعی مسکن که بخش اصلی و تعیین ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن در سال 97 پس از افزایش نرخ ارز، شاهد صعود ناگهانی قیمت مسکن در بازار مسکن بودیم. به طوریکه بسیاری از مردم که در فکر خرید مسکن بودند، از خرید مسکن ناامید شده و دیگر اخبار بازار مسکن را پیگیری نمی‌کنند. این در حالی است که کارشناسان در حال فعالیت در بازار مسکن برای ایجاد تغییرات و کنترل‌هایی بر بازار مسکن و به نفع مردم می‌باشند و می‌توان گفت تا حدودی احتمال آن می‌رود که اخبار خوشی از تغییرات سودمند در بازار مسکن در راه باشد. بازار ارز نه تنها بر بازار مسکن، بلکه بر بازارهای موازی مانند ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن در طی گزارش‌هایی که اخیراً در زمینه بازار مسکن ارائه شده‌اند می‌توان گفت که در واقع یک نیاز ضروری برای مداخله دولت در شرایط فعلی بازار مسکن دیده می‌شود. در طرح‌هایی که باید در این زمینه مصوب شوند می‌توان به طرح حمایت از مستاجرین و همچنین تعریف مشوق‌های لازم برای عرضه واحدهای استیجاری اشاره کرد. این لایحه‌ها هم اکنون در دست تصویب هستند و پیش‌بینی می‌شود که برای سال‌های آتی بسیاری از افرادی که بی‌خانمان هستند مستاجر دولت باشند. در این بخش می‌خواهیم به پیش‌بینی بازار مسکن و ساماندهی آن در خرداد 98 بپردازیم. همانطور که می‌دانید ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن بسیاری از مردم آرزوی خرید مسکن را دارند، به طوریکه از بسیاری از خواسته و علایق خود می‌گذرند تا بتوانند یک مسکن خریداری کنند. اما روند بالا رفتن قیمت مسکن در بازار مسکن می‌تواند منجر به عدم خرید مسکن و یا اجاره مسکن شود. با این حساب ما به یک پیش‌بینی بازار مسکن برای ارزیابی آن نیاز خواهیم داشت. بسیاری از مردم در زندگی مستاجری سختی‌های بسیاری کشیده و در آرزوی خرید مسکن هستند و با دیدن این میزان تورم بسیاری از آن‌ها را خرید مسکن ناامید شده و با اجاره‌نشینی از خود سازگاری نشان می‌دهند. شاید ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن شما با ملکانا می‌توانید بازار مسکن را پیگیری کنید، اگر قصد خرید مسکن دارید و اطلاعات کافی در این زمینه ندارید؟ و بهترین تصمیم را برای زمان و موقعیت خرید خانه کسب کنید. ما به شما کمک می‌کنیم انتخابی بهتر داشته باشید. در انتخاب مسکن و زمان خرید آن به هیچ عنوان عجله نکنید. روند خرید و فروش و افزایش و کاهش مسکن در ایران مدت‌ها است دچار نوسان شده و بیشتر از اینکه این نوسان روندی نزولی را پیش بگیرد، روند صعودی را طی می کند. این روند خرید مسکن را برای بسیاری از مردم جامعه اعم ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن در سال 98 طبق اظهارات کارشناسان مسکن و تحلیل‌گران با توجه به رکود فعلی وضعیت بازار مسکن و ثبات نسبی بازار ارز پیش‌بینی می‌شود که در ماهای پایانی سال جاری قیمت مسکن هیچگونه افزایشی نداشته باشد. می‌توان گفت اگر روند کنونی ادامه داشته باشد در سال آینده وضعیت بازار به ثبات نسبی خواهد رسید. که با ایجاد این ثبات شرایط برای خریداران واقعی به وجود می‌آید. از طرفی احتمال کاهش قیمت مسکن در سال آینده بسیار کم می‌باشد و تنها در صورت پایدار ماندن این شرایط برخی فروشندگان ممکن است ملک خود را به قیمت پایین بفروشند. لازم ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن اخیراً دچار وضعیت بغرنجی شده است به طوری که می‌توان گفت وضعیت بازار روز به روز حساس‌تر می‌شود. می‌توان گفت سال 97 سال رکود اقتصادی به شمار می‌آید زیرا به دنبال افزایش قیمت طلا و ارز در این سال سایر اجناس هم به شدت افزایش پیدا کرده است. در اوایل سال 97 بازار مسکن تا حدودی ثابت بود اما در مرداد ماه همین سال قیمت مسکن دچار نوسانات شدیدی شد که در نهایت قیمت مسکن به شدت افزایش پیدا کرد. به طوریکه در بهمن ماه سال 97 بازارهای مختلف و بازار مسکن تحت تاثیر بازارهای داخلی افزایش ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن از مواردی است که امروزه با توجه به شرایط اقتصادی حاکم بر این بازار و عوامل تاثیرگذار دیگر باعث کاهش قدرت خرید مردم در سال 97 و سال جاری شده است. در واقع این افزایش قیمت مسکن به خاطر افزایش میزان تقاضا نیست بلکه عامل اصلی آن بالا رفتن هزینه‌ها و رشد آن می‌باشد. بیشتر کارشناسان و متخصصان معتقد هستند بازار مسکن به دلیل شرایط اقتصادی حاکم بر کشور در سال‌های آتی همچنان در رکود باقی می‌ماند و امیدی به بهبودی آن نیست. در واقع افزایش قیمت واحدهای مسکونی سبب شده است یک آشفتگی و اختلال در ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن از لحاظ اقتصادی سال 97 یکی از سال‌های رکود اقتصادی ایران به شمار می‌آید چرا که افزایش بی‌سابقه قیمت‌ها در این سال باعث شده است تا تمامی مواردی که تا سال قبل برای مردم جزء موارد عادی به شمار می‌آمده است در این سال مرتبط به طبقه مرفه جامعه باشد. این افزایش قیمت در واقع به دلیل افزایش بیش از حد قیمت ارز و قیمت طلا بوده است. شاید اما تاثیر بیش از اندازه قیمت را نتوان بر دوش همین دو عامل گذاشت و در کنار این دو عامل سومی نیز وجود دارد که عدم نظارت است. افزایش ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن به دلیل وضعیتی که در سال ۹۷ بر آن حاکم بوده است یک دوره پُر تنشی را در این سال سپری کرده است. به طوریکه این بازار دچار یک نوع رکود و کساد شده است. بسیاری از متخصصان و کارشناسان امیدوار هستند که بازار مسکن در سال ۹۸ به دلیل ثبات شیب افزایش قیمت واحدهای مسکونی و افزایش تعداد معاملات ملکی از این رکود خارج و دچار رونق شود. بررسی مشکلات بازار مسکن همانطور که می‌دانید امروزه یکی از مشکلات اصلی که گریبان گیر بازار مسکن شده است رشد بی‌رویه و زیاد قیمت واحدهای مسکونی می‌باشد. به طوری ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن شاید آغاز سال 98 را بتوان تحولی در زمینه‌های مختلف به ویژه مسکن دانست. با اینکه در واقع تصور می‌شد که قیمت مسکن همچون سایر بخش‌ها تغییر و تحولی نداشته باشد و یا به طور کل به گونه‌ای افزایش پیدا کند که محسوس نباشد اما این بخش نیز همانند سایرین تا حد بسیار زیادی دستخوش تغییرات بوده است. طبق گزارشی از ایسنا؛ مصطفی قلی خسروی اینگونه بیان داشته است که در دی ماه سال 97 بالغ بر 65 هزار قرارداد در خصوص مسکن به ثبت رسیده است که این میزان نسبت به دی ماه سال 96 حدود ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن به صورت دقیق توسط سایت و کارشناسان گروه املاک ملکانا انجام می‌شود. این پیش‌بینی دارای معیارها و پارامترهایی است. شما به عنوان یک خریدار و یا کسی که قصد فعالیت در بازار مسکن ایران را دارد، باید از این پیش‌بینی‌ها به صورت مقطعی آگاه شوید و براساس آن ها معاملات خود در این بازار را جهت‌دهی کنید. یکی از مهمترین موارد در پیش‌بینی بازار مسکن به صورت دقیق، توجه به پارامترهایی همچون پیش‌بینی نوسانات نرخ ارز و توجه به آن‌ها است. این عوامل به عنوان مهمترین موارد در تاثیرگذاری در شرایط بازار و معاملات در سال‌های قبلی ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن سال 97 را شاید نتوان بهترین سال از لحاظ اقتصادی دانست. افزایش بی‌سابقه قیمت‌ها در تمامی موارد و به ویژه در بازار مسکن به وضوح در سال 97 قابل دیدن بود. این افزایش قیمت‌ها بیشتر به دلیل افزایش قیمت ارز و طلا بود اما تاثیر بیش از حد آن‌ها را نمی‌توان به این موارد نسبت داد و شاید عدم نظارت هم جزء مواردی باشد که باعث شد تا قیمت‌ها به صورت ناگهانی افزایش پیدا کنند. شاید تصور کنید که این افزایش قیمت‌ها تنها تاثیر زیادی که داشته اند بر روی کالاهایی بوده است که به عنوان مایحتاج ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن امروزه با توجه به اینکه تورم در حال افزایش است، بازار مسکن نیز از این تاثیر بی‌بهره نمانده و همچنان قیمت مسکن رو به افزایش است. این امر باعث شده تا خریداران و همچنین فروشندگان به نوبه خود در انتظار بهبود اوضاع باشند. با اینکه اینگونه گزارش می‌شود که قیمت مسکن در ماه‌های آتی رو به کاهش می‌رود اما هیچ نشانه‌ای مبنی بر اینکه این اوضاع رو به بهبود می‌رود وجود ندارد و همواره قیمت‌ها رو به افزایش است. همچنین به گزارش خبرگزاری مهر، قیمت مسکن در تهران از مرز 10 میلیون تومان نیز گذشت که نسبت به ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن زیر ذره‌بین می‌رود در بلبشوی کنونی، همه اخبار یک صدا رشد قیمت مسکن را فریاد می‌زنند و حاکی از آنند که وضعیت بازار مسکن، بحرانی است و نگران کننده. مدتی است سرتیتر روزنامه‌ها وخیم بودن وضعیت بازار مسکن را عیان می‌سازند و رسانه‌ها افزایش حاشیه نشینان تهران را تأیید می‌کنند. موج مهاجرت معکوس از پایتخت مدت‌ها است استارت خورده و بر جمعیت شهرستان‌ها روز به روز افزوده می‌شود. تمام اتفاقات مذکور، بازار مسکن را به قهقرا می‌برند و مُهر تأیید می‌زنند پای این گفته که یک جای کار می لنگد. اگر موافق باشید پس از این مقدمات، ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی بازار مسکن اگر قصد خرید یا فروش خانه در بهار آینده را داشته باشید بهتر است با وضعیت احتمالی بازار مسکن در سه ماهه اول سال جدید آشنا شوید. به همین دلیل ما در این مقاله به بررسی و پیش‌بینی بازار مسکن در سال جدید خواهیم پرداخت. پیش‌بینی بازار مسکن در بهار 98 نیازمند بررسی چندین فاکتور اصلی مانند وضعیت قیمت، تعداد معاملات مسکن و وضعیت تورم در بازار مسکن در سه ماهه اول سال جدید است. ما سعی می‌کنیم با توجه به آمار و مستندات موجود از شرایط فعلی بازار تحلیل منطقی از بازار مسکن و فاکتورهای مهم ...
بیشتر بخوانید
مشکلات بازار مسکن همانطور که می‌دانید بازار مسکن در سال 97 وضعیت پر تنشی را تجربه کرده است. از ابتدای سال جدید قیمت‌ها روند افزایشی پیدا کردند و در بعضی از نقاط تهران 92 درصد رشد قیمت نسبت به سال گذشته مشاهده شد. در چنین وضعیتی تعداد معاملات در بازار مسکن به شدت کاهش پیدا کرد و به کمتر از یک چهارم حجم معاملات در سال 96 رسید. این موضوع سبب شده است که بازار مسکن شاهد رکود شدیدی شود که مشکلات زیادی را در بازار مسکن به وجود آورده است. به همین دلیل قصد داریم در این مقاله مشکلات ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن بازار مسکن در یک سال اخیر دچار نوسان و افزایش قیمت ناگهانی شد بطوریکه آمارها حاکی از کاهش توانایی خریداران در خرید مسکن است. از طرفی بنگاه‌های املاک دچار هیجان جهت تسریع در روند خرید و فروش املاک از طریق رایزنی و مذاکره با طرفین قرارداد شدند. وضعیت عدم ثبات در بازار مسکن در تهران بیش از سایر شهرها نمود داشت. چنانچه تعداد معاملات مسکن در پایان اردیبهشت ماه به بالای ۱۷ هزار دستگاه رسید که نشانگر رشد ۱۷۱ درصدی نسبت به ماه فروردین با حدود ۶ هزار دستگاه بود. در تابستان اوضاع به گونه ای دیگر رقم ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن بازار مسکن و تعداد معاملات املاک در دی ماه سال جاری نسبت به ماه قبل با کاهش مواجه شده و وضعیت بازار کساد است. افزایش قیمت مسکن ناشی از افزایش قیمت‌های بازارهای دیگر موجب کاهش تعداد معاملات و رکود بازار مسکن شده است. طبق گفته کارشناسان رشد قیمت ماهانه مسکن بسیار کند شده و طی ماه‌های پایانی سال 97 به صفر خواهد رسید. طبق آمار رسمی منتشر شده از دفاتر مشاور املاک تعداد معاملات املاک در نیمه اول دی ماه جاری با کاهش 74 درصدی نسبت به مدت مشابه ماه قبل به تعداد 2224 معامله کاهش یافته است. ...
بیشتر بخوانید