شادمهر کاظم زاده به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: آن چه سبب می شود قیمت واحد های مسکونی دائما در حال نوسان و تغییر باشد، نوسان نرخ تورم است، در واقع می توان ادعا کرد نرخ تورم بیش از هر چیز دیگری بر قیمت واحد های مسکونی اثر می گذارد. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: رشد قیمت در بازار های موازی همچون ارز و سکه هم بر نرخ مسکن اثرگذار خواهد بود با همه این ها چنانچه راهکار هایی برای کنترل نرخ تورم در کشور صورت نگیرد آنگاه شاهد بدتر شدن شرایط خواهیم ...
بیشتر بخوانید
حسن محتشم به عنوان یکی از اعضای هیأت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران اظهار کرد: با توجه به این که رشد قیمت مسکن در سال گذشته بسیار زیاد بوده است، دور از ذهن خواهد بود که در سال جاری نیز شاهد رشد قیمت مسکن باشیم. ایشان با بیان این که رشد قیمت مسکن در سال 97، صد در صد گزارش شده است، عنوان کرد: در سال 97 شاهد رشد سرسام آور قیمت مسکن بودیم به طوری که این افزایش قیمت بسیاری از افراد را متعجب کرد با این حال در شرایط فعلی دور از انتظار است که همچون گذشته ...
بیشتر بخوانید
ابوالقاسم رحیمی انارکی به عنوان مدیرعامل بانک مسکن اظهار کرد: بسته رونق بازار مسکن می تواند به عنوان یکی از راهکار های مهم در کانون توجه قرار بگیرد و مورد استفاده واقع شود. این مقام مسئول این طور صحبت هایش را ادامه داد: از مهم ترین اثرات چنین بسته ای افت قیمت مسکن است که بر اساس برآورد های انجام شده می تواند قیمت مسکن را 20 تا 30 درصد کاهش دهد. رحیمی انارکی عنوان کرد: تحریم های اخیر و رفتار های امریکا سبب شده است عرصه بر ما تنگ تر شده و ناگزیر به دست و پنجه نرم کردن ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن شاید بتوان اینطور گفت که قیمت مسکن در سال 98 تاثیر گرفته از عوامل بسیاری است. در واقع این عوامل نشان دهنده این است که قیمت مسکن یک ثبات نسبی نخواهد داشت و در واقع اینطور تصور می‌شود که قیمت مسکن در سال 98 نه تنها کاهش نداشته باشد بلکه افزایش نیز خواهد داشت و شاید به همین دلیل است که در نهایت طرح‌های مختلفی در زمینه مسکن تصویب شده‌اند که وام‌های مختلفی را نیز در بر داشته‌اند. شاید تا سال‌های پیشین قیمت مسکن در واقع به اندازه امروز زیاد نبوده است و به همین دلیل نیاز به ...
بیشتر بخوانید
یکی از کارشناسان حوزه مسکن، وضعیت این بازار طی ماه های آتی را پیش بینی کرده است و عنوان نموده: قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تیر ماه در تهران به 7 میلیون تومان خواهد رسید. امید علیجانی، این طور صحبت هایش را ارائه می دهد: زمانی که به روز های پایانی سال 96 نزدیک می شدیم، درست هنگامی که از رونق بازار مسکن به گوش می رسید، این امکان وجود داشت که دو سناریو را برای بازار مسکن پیش بینی کنیم. وی افزود: نخستین سناریو، رشد 50 درصدی قیمت ها را پیش بینی می کرد و این که ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن سال 98 در واقع جزء سال‌هایی به شمار می‌آید که از نظر اقتصادی موارد بسیاری تعیین خواهند شد. اینکه در سال 97 بازار به طور کل با یک رکود مواجه شده است باعث شده تا این سال از نظر اقتصادی تا حد بسیار زیادی برای همگان مهم باشد. سال 97 از نظر اقتصادی نه تنها با تغییرات بی‌رویه مسکن همراه بوده است بلکه تمامی بازار‌های داخلی را نیز تحت تاثیر قرار داده است. در ابتدای این سال قیمت مسکن آنچنان افزایش پیدا نکرده بود و در واقع این تغییرات به اندازه بهمن ماه نبوده است. سال 97 ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار های ارائه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، میزان رشد قیمت مسکن در فروردین ماه سال جاری به نسبت اسفند ماه سال 97، 3.6 درصد بوده است. ارزش معاملات انجام شده در فروردین ماه در تهران، 31.6 هزار میلیارد ریال برآورد شده است. بر اساس تازه ترین داده های منتشر شده از سوی، دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در فروردین ماه امسال، در تهران، رشد 3.6 درصدی را تجربه کرده است و هر متر مربع واحد مسکونی با قیمت 11 میلیون و 411 هزار ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران، اذعان نمود: با توجه به تجربه ای که طی 40 سال گذشته به دست آمده است، رشد جهشی قیمت مسکن در روز های آتی، دور از انتظار است. این مقام مسئول، صحبت هایش را این طور ادامه داد: تاکنون، چهار دوره جهشی در قیمت مسکن اتفاق افتاده است، به عبارتی در سال های 68، 86، 91 و 97 شاهد جهش ناگهانی قیمت مسکن بوده ایم که در سال 91 آن چه جهش قیمت مسکن را رقم زد، افزایش ناگهانی نرخ ارز بود. ایشان با اشاره به این که در شرایط فعلی، بازار مسکن نمی ...
بیشتر بخوانید
حمیدرضا کاظمی به عنوان نماینده مردم شریف پلدختر در مجلس شورای اسلامی اظهار نمود: توأمان با سیل اخیر در دو شهرستان معمولان و پلدختر، شاهد رشد اجاره بها در این دو شهر هستیم از این رو خواسته ما از وزارت کشور این است که کانکس های مناسبی را در اختیار مردم قرار دهند تا سیل زدگان بتوانند به طور موقت در چنین اسکان هایی اقامت داشته باشند. ایشان درباره آخرین وضعیت سیل در پلدختر و معمولان این طور گفتند: 20 روستا و بخش هایی از این دو شهر تخریب شده اند و ساکنان آن ها نیازمند محلی برای اسکان موقت ...
بیشتر بخوانید
ابوالقاسم رحیمی انارکی به عنوان مدیرعامل بانک مسکن، عنوان کرد: در شرایط کنونی، وضعیت مسکن و ساختمان در کانون توجه قرار دارد و باید تمهیداتی در نظر گرفته شود که به بهبود این بازار کمک شایانی نماید از این رو یکی از برنامه هایی که در دستور کار قرار گرفته است، تأمین بسته های رونق زا برای این بازار است. رحیمی انارکی افزود: از جمله کار هایی که در دست انجام قرار داد ارائه تسهیلات بلاعوض برای سیل زدگان است که این مهم برای جبران بخشی از خسارت ها پیاده سازی گردیده ضمن این که بودجه اولیه به سرعت برای ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این که رشد قیمت مسکن همچون گذشته مشاهده نخواهد شد اظهار داشت: پیش بینی ما این است که با نزدیک شدن ماه مبارک رمضان، قیمت مسکن کاهش می یابد. از مهر ماه سال 97، رشد سرسام آور قیمت مسکن آرام گرفت و این روند ادامه پیدا کرد تا جایی که در دی ماه، تورم ماهانه به عدد صفر نزدیک شد، با این حال اسفند ماه باز هم رشد تورم ملکی نمود پیدا کرد به طوری که میزان رشد قیمت مسکن در مقایسه با بهمن ماه 8.8 درصد گزارش گردید. حجم معاملات مسکن از ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به این که در سال جدید شاهد رشد قیمت مسکن نخواهیم بود اظهار داشت: بر اساس تحلیل ها و بررسی های انجام شده، در سال جدید شاهد رشد قیمت مسکن نخواهیم بود و میزان جهش قیمت واحد های مسکونی در حد شاخص تورم خواهد ماند. وی افزود: نرخ اجاره بها نیز رشد چندانی را تجربه نخواهد کرد و همان 32 درصد باقی خواهد ماند. وی در خصوص شرایط و وضعیت بازار مسکن در سال جدید عنوان کرد: با توجه به این که شهرداری تهران، مسکن امید را معرفی ...
بیشتر بخوانید
عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: در شرایط کنونی میزان عرضه واحد های مسکونی از تقاضا بیشتر است از این رو دور از انتظار نیست که شاهد افزایش قیمت مسکن در سال جدید باشیم. بررسی آمار های منتشر شده در خصوص وضعیت مسکن در اسفند ماه سال 97 حاکی از آن است که حجم معاملات مسکن و میزان تورم در این ماه با روند رو به صعودی همراه بوده است. رشد قیمت مسکن به ازای هر متر مربع در اسفند ماه سال 97 در مقایسه با اسفند ماه سال 96، 95 درصد گزارش شده است، و میانگین قیمت ...
بیشتر بخوانید
پیش‌بینی قیمت مسکن در سال 1398 بر اساس بسیاری از شاخص‌ها انجام می‌شود. شما باید بدانید که این عوامل مهم‌ترین عوامل تاثیرگذاری در قیمت مسکن در سال‌های اخیر بوده‌اند. شوک یکباره و شدید به بازار مسکن در سال 97، به خودی خود تا اندازه زیادی شرایط قیمتی این بازار در سال 98 را نیز تعیین می‌کند. بر این اساس بسیاری از عوامل افزایش قیمت مسکن در سال 97، در سال 98 تقریبا خنثی شده و تاثیر زیادی در بازار مسکن ندارند. اما از طرفی دیگر باید نوسانات معمول بازار مسکن را نیز در نظر گرفت که تحت تاثیر شرایط قرار ...
بیشتر بخوانید
یکی از کارشناسان اقتصادی با اشاره به این که رشد قیمت مسکن در کلانشهر ها به رقم 100 درصد نزدیک می شود اظهار داشت: میزان تورم اقتصادی در این برهه زمانی 50 درصد اعلام شده است. مهدی سلطان محمدی عنوان کرد: آنچه سبب شده است شاهد رشد قیمت مسکن باشیم تنها افزایش قیمت تمام شده مسکن نیست بلکه یکی از مهم ترین دلایلش پیشی گرفتن تقاضا از عرضه مسکن است که علتش را می توان عدم سیاست گذاری ها و سرمایه گذاری های مناسب طی سال های اخیر دانست. این کارشناس اقتصادی اظهار داشت: سرمایه گذاری در حوزه مسکن در ...
بیشتر بخوانید
سید هادی بهادری، عضو کمیسیون عمران مجلس، اذعان نمود: انتظار می رود رشد قیمت مسکن در سال جدید ملموس و قابل توجه نباشد. این مقام مسئول به عوامل اثرگذار بر رشد قیمت مسکن اشاره کرد و اظهار داشت: نه تنها میزان عرضه و تقاضای مسکن بر قیمت آن اثرگذار است بلکه جو روانی جامعه و مسائل کلان اقتصادی نیز این مهم را دستخوش تغییر می سازد. وی ادامه داد: در شرایط کنونی، عرضه واحد های مسکونی از تقاضا عقب افتاده است که به واسطه این امر شاهد گران شدن مسکن در سال 97 بودیم همانطور که بر رشد قیمت مسکن ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران عنوان کرد: استفاده از واژه رکود برای توصیف بازار مسکن اشتباه است چرا که با وجود گرانی ها، حتی در شرایط کنونی هم معاملات مسکن اتفاق می افتد. ایشان در خصوص وضعیت مسکن در سال 98 اظهار داشتند: مسکن هیچگاه ارزان نخواهد شد، در واقع با افزایش ساخت و ساز مسکن و زمانی که عرضه از تقاضا پیشی می گیرد، مردم به ناچار قیمت مسکن را پایین می آورند. ایشان با اشاره به این که سال 91 هم شاهد رشد ناگهانی قیمت مسکن بودیم، عنوان کرد: در سال 91 نیز توأمان با ...
بیشتر بخوانید
در سال جدید، وضعیت بازار مسکن وابسته به متغیر های درونی و بیرونی متفاوتی خواهد بود که بسته به وزن هر کدام از آن ها، شرایط نهایی بازار مسکن و شرایط ساخت و ساز واحد های مسکونی، دستخوش تغییراتی خواهد گشت. در شرایط کنونی آن ها که متقاضی واحد های مسکونی هستند (خانه اولی ها، آنان که مایلند ملک خود را با نمونه بهتری جایگزین کنند و دیگر متقاضیان واحد های مسکونی)، با سؤالات عمده ای مواجهند. به عنوان نخستین پرسش می توان وضعیت بازار مسکن از نظر رکود را در سال 98 نام برد به عبارتی این خریداران مایلند ...
بیشتر بخوانید
بیت الله ستاریان به عنوان یکی از کارشناسان حوزه مسکن اظهار داشت: از مهم ترین اتفاقاتی که در بازار مسکن طی سال گذشته به چشم خورد، رشد شدید قیمت بود به گونه ای که رشد قیمت در مقایسه با سال 96 بالغ بر 90 درصد اعلام شده است. این کارشناس اقتصادی عنوان کرد: میزان رشد قیمت مسکن در مناطق مختلف متفاوت بوده است به طوری که در برخی کلانشهر ها، رشد قیمت مسکن از این رقم بیشتر گزارش شده است. وی ادامه داد: تولید مسکن و حجم معاملات در مقایسه با سال 96 با رشد همراه بوده است. به گفته ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون عمران مجلس اسلامی اظهار داشت: در صورتی که وام ساخت مسکن در اختیار انبوه سازان و تعاونی های مسکن قرار بگیرد آنگاه شاهد بهبود شرایط مسکن خواهیم بود منوط به این که نظارت های دقیقی بر ساخت و ساز حاکم گردد و بالا بردن واحد های مسکونی منطبق بر استاندارد ها عملی گردد. بر اساس آنچه رسما از سوی بانک مرکزی اعلام شده است، رشد حجم نقدینگی بالغ بر 21.1 درصد گزارش شده است که عده ای عنوان می کنند ادامه این روند سبب گران تر شدن واحد های مسکونی می شود و سبب می گردد سقفی برای ...
بیشتر بخوانید