قیمت مسکن تهران اینطور به نظر می‌رسد که سال 98 از نظر اقتصادی و در زمینه مسکن تا کنون سال خوش یمنی نبوده است. در اواخر سال 97 با توجه به اتفاقاتی که در این زمینه افتاده بود اینطور تصور می‌شد که قیمت مسکن در سال 98 کاهش پیدا کند و حتی دلایل بسیاری هم دال بر این قضیه وجود داشت که عده بسیاری با استناد به آن کاهش قیمت مسکن تهران را یک حقیقت می دانستند اما اینطور نشد . با توجه به اتفاقاتی که در زمینه مسکن افتاده است اما همچنان هم نمی توان به بهبود اوضاع ناامید ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن امسال شاید بتوان اینطور گفت که تحت تاثیر قیمت‌هایی که ایجاد شده‌اند همچنان هم بازار مسکن یک رکود نسبی را به همراه دارد که امید می‌رود در نیمه دوم سال برطرف شود. به تایید مشاورین املاک مختلف در این زمینه، روند نزولی قیمت ها اینطور است که از منطقه 1 آغاز شده است و هم اکنون به منطقه 9 تهران هم رسیده است. کارشناسی که در زمینه مسکن فعالیت می کند اینطور می گوید که حباب های افزایش قیمت در حال تخلیه هستند و به طور قطع در ماه های محرم و صفر هم شاهد کسادی بیشتر و کاهش ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن در سال 97 افزایش نرخ ارز باعث افزایش ناگهانی و بسیار سریع قیمت مسکن شد به طوریکه بسیاری از فعالان بازار مسکن را متعجب و شگفت زده کرد. بازار مسکن که در سال‌های گذشته دچار تورم و رکود چشم گیری شده بود، اکنون شاهد کاهش بیش از حد معاملات خرید و فروش مسکن شده بود. زیرا قیمت مسکن به طوری افزایش یافت که می توان میزان آن را به بیش از 100 درصد اعلام کرد. این افزایش قیمت مسکن باعث شد بسیاری از مردم که در فکر سرمایه گذاری و خرید مسکن بودند، از فکر خرید مسکن بیرون ...
بیشتر بخوانید
پایین آمدن قیمت مسکن به گزارش خبرگزاری‌های مختلفی که در زمینه مسکن فعالیت می‌کنند، حتی زمانی که بالا و پایین شدن قیمت هم به یک ثبات نسبی دست یابد و بازار ارز آرام بگیرد هم قیمت مسکن رو به افزایش بوده است. در این میان عده ای می‌گویند که تقصیر بر گردن مشاورین املاک است که از افزایش قیمت جلوگیری نکرده‌اند. این افزایش قیمت مسکن در واقع یک زنگ خطر بوده است چرا که قیمت مسکن در کلان شهر تهران هم اکنون از متری 10 میلیون تومان هم فراتر رفته است. این مقدار شاید در عدد کم باشد اما اغلب ...
بیشتر بخوانید
محمد حسینی به عنوان یکی از اعضای کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس توضیحاتی را در خصوص وضعیت قیمت مسکن ارائه نمود و اظهار داشت: استفاده از راهکار های نامناسب و متوسل شدن به سیاست های اشتباه، زمینه ساز شرایط فعلی در بازار مسکن شدند به نوعی که رشد قیمت مسکن همه را غافلگیر نموده است. به گفته این مقام مسئول در تمام استان ها و شهرستان های کشور، رشد قیمت مسکن نامتعارف و دور از انتظار بوده است. نماینده مردم شریف تفرش، آشتیان و فراهان در مجلس، عنوان کرد: در استان مرکزی نیز قیمت واحد های مسکونی، روند رو ...
بیشتر بخوانید
نماینده مردم شریف سمیرم در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: یکی از روش هایی که می تواند به کنترل قیمت مسکن منتهی گردد، اخذ مالیات از خانه های خالی است. اصغر سلیمی با بیان این که، رشد بی محابای قیمت مسکن بسیاری از متقاضیان را از این بازار فرار داده است و بازار مسکن را به بازاری دشوار برای ورود بدل نموده است، عنوان کرد: در بازه ای یکساله، رشد قیمت مسکن بالغ بر 100 درصد برآورد شده است و شمار زیادی از خانواده های کم درآمد و حتی متوسط دیگر نمی توانند به خرید و حتی اجاره واحد های ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان حوزه مسکن، تردید در بازار مسکن سبب شده بسیاری از متقاضیان از این بازار کناره گیری کنند که این امر به افت حجم معاملات مسکن منتهی شده است. وی ادامه داد: از اواخر تابستان شاهد ملایم شدن شیب رشد قیمت مسکن خواهیم بود. وی تصریح کرد: از شهریور ماه، کاهش تقاضای مؤثر نمود پیدا خواهد کرد که این عامل سبب می شود از آن زمان شاهد ملایم شدن شیب رشد قیمت مسکن باشیم. بیت الله ستاریان اظهار داشت: عده ای سال گذشته عنوان می کردند تقاضایی برای مسکن وجود ندارد، در حالی که عقیده من ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با بیان این که تولید واحد مسکونی می تواند اثر شایانی بر افت قیمت آن داشته باشد، اظهار داشت: با توجه به این که شعار سال هم رونق تولید است چنانچه ساخت و ساز واحد های مسکونی در کانون توجه قرار بگیرند و افزایش پیدا کنند، شاهد افت 50 درصدی قیمت مسکن خواهیم بود. ایشان با بیان این که تولید مسکن مهم ترین فاکتوری است که باید مورد توجه قرار بگیرد اذعان نمود: چنانچه تولید مسکن محقق شود، تولید در دیگر بخش های کشور هم رونق و افزایش پیدا خواهد کرد. به ...
بیشتر بخوانید
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، آمار های جدیدی منتشر کرد و آخرین آمار مربوط به بازار مسکن را روایت نمود. بر اساس این آمار رشد قیمت مسکن در تهران افت را تجربه نموده است. بر اساس آنچه این دفتر منتشر نموده است، متوسط قیمت مسکن در دی ماه سال جاری در تهران 9 میلیون و 630 هزار تومان بوده است که در مقایسه با آذرماه سال جاری رشد 1.5 برابری را شاهد بوده است. رشد قیمت مسکن در دی ماه امسال نسبت به همین بازه زمانی در سال گذشته 90 درصد اعلام شده ست. پیش ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به این که بر اساس پیش بینی های انجام شده انتظار می رود نرخ اجاره بها و قیمت مسکن متناسب با نرخ تورم یا کمی کمتر در سال آینده مشخص شود اظهار داشت: اگر سه ماه پیش در خصوص قیمت مسکن از من سؤال می پرسیدید بی تردید می گفتم بازار مسکن ثبات را تجربه خواهد کرد اما با توجه به اتفاقات صورت گرفته و تغییراتی که در بازار ارز به چشم می خورد، پیش بینی وضعیت بازار مسکن در آینده کمی دشوار به نظر می رسد. این ...
بیشتر بخوانید
آخرین آمار های منتشر شده حاکی از آن است که رکود تورمی بر بازار مسکن تهران سایه افکنده است، اتفاقی که به فراخور آن کارشناسان ادعا می کنند طی ماه های آتی شاهد رکود تورمی در شهرستان ها هم خواهیم بود. در ماه های اخیر ریزش حجم معاملات مسکن در تهران کاملا مشهود بوده است به گونه ای که آخرین آمار از کاهش 60 درصدی حجم معاملات مسکن در 18 روز نخست آذرماه سال جاری در مقایسه با سال گذشته خبر می دهد. هر چند این رقم در کل کشور 15 درصد اعلام شده است. برخی از کارشناسان بر این ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، از ارزان شدن قیمت مسکن تا چهار ماه آینده خبر داد و تصریح کرد: از عوامل اثرگذار بر کاهش قیمت مسکن، ارزان شدن دلار است. رضایی کوچی ضمن بررسی وضعیت فعلی و آینده مسکن، از ارزان شدن قیمت مسکن ظرف 4 ماه آینده خبر داد. ایشان تأکید کردند: از مهم ترین عواملی که می تواند افت قیمت مسکن در ماه های آینده را به همراه داشته باشد تعادل و ثبات اقتصاد کشور است. وی اذعان نمود: با این حال پای فاکتور های دیگری نیز در میان است که بایستی به آن ...
بیشتر بخوانید
فرج الله رجبی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، راهکار های جدید محمد اسلمی به عنوان وزیر جدید راه و شهرسازی را با تغییراتی مثبت در بازار مسکن همراه دانست. وی ضمن اشاره به این که انتظار می رود سیاست های جدید دولت راه گشا و کمک کننده باشد اذعان نمود: از جمله مهم ترین فاکتور هایی که می توانند بر بهبود بازار مسکن و متعادل شدن قیمت مسکن اثرگذار باشند، افزایش نرخ تسهیلات و افزایش مدت بازپرداخت آن است. رجبی افزود: به علاوه تولید مسکن باید جدی گرفته شود و ساخت واحد های مسکونی در بافت های فرسوده در ...
بیشتر بخوانید