پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

ويژگی‌های بهترين وكيل ملكی

مشاوره حقوقي ملكي فوايد بسيار زيادي دارد. شما با مشاوره حقوقي ملكي خواهيد توانست كه در بهترين معاملات ملكي شركت كنيد. وكلاي حقوقي ملكي مي‌توانند بين طرفين قرارداد صلح و آشتي برقرار كرده و حتي املاك اداري، تجاري و مسكوني را بين طرفين به فروش برسانند. املاك يك دارايي غيرمنقول است و كسب درآمد از ملك و تقسيم آن بين مالكين از وظايف وكلاي ملكي است. بنابراين شما براي انجام معاملات ملكي بايد حتما يك وكيل ملكي داشته باشيد تا بتوانيد معاملات ملكي را بدون هيچ مشكلي منعقد كنيد.

بهترين وكيل ملكی در انواع معاملات

همانطور كه مي‌دانيد انواع و اقسام ملك وجود دارد و وكيل ملكی بايد بتواند انواع قراردادهاي ملكي را منعقد كند. وكيل ملكي زبده مي‌تواند در انجام معاملات ملكي براي شما بهترين راهگشا باشد، حتي مي‌تواند به شما در زمينه اخذ تسهيلات بانكي كمك كند تا بتوانيد از انواع و اقسام تسهيلات بانكي به نحو احسن استفاده كنيد.

ويژگی‌های مشاور حقوقی ملكی

شما هنگاميكه از مشاوره حقوقي ملكي استفاده مي‌كنيد در واقع وارد دنيايي مي‌شويد كه مي‌توانيد به نحو احسن در معاملات ملكي شركت كرده و حتي از كلاهبرداري‌هاي ملكي هم رد خواهيد شد.

مشاوره حقوقی ملكی، اولين ابزار برای رهايی از مشكلات حقوقی

امروزه با وجود پيشرفت علوم و فنون، هنوز بسياري از افراد در زمينه مشكلات حقوقي ملكي فكر مي‌كنند كه مي‌توانند به تنهايي مشكلات خود را برطرف كنند و بنابراين هرگز وكيل حقوقي ملكي را اختيار نمي‌كنند و در نهايت در يك معامله بعد از رد و بدل كردن الفاظ ركيك كه شايسته هيچ كدام از طرفين نيست وارد سالن‌هاي تنگ و تاريك دادسرا مي‌شوند. ولي امروزه شما مي‌توانيد با مشاوره حقوقي ملكي اين مشكلات را پشت سر بگذاريد و فقط شاهد عقد قراردادهاي ملكي خود در بهترين شرايط پيش‌بيني شده باشيد.

البته به تبع بزرگ‌شدن جامعه مدني و افزايش اعضاي جامعه، نياز به قوانين حقوقي خيلي زياد نسبت به قبل احساس مي‌شود. البته همه وكلاي كار كشته دادگستري مي‌توانند دعاوي ملكي را بر عهده گرفته و آن را به سرانجام برسانند، شما زمانيكه از وكيلي مشاوره حقوقي ملكي را دريافت مي‌كنيد در واقع در زمينه‌هايي مثل اثبات مالكيت، رفع مزاحمت‌هاي ملكي، قلع بنا، تخليه ملك، رفع تصرف، تنفيذ مالكيت، فسخ قرارداد، تفكيك ملك مشاع، تقسيم ملك فسخ قرارداد اطلاعاتي را كسب مي‌كنيد و زمانيكه در هر كدام از اين موارد به مشكلاتي برخورد كرديد مي‌توانيد با مراجعه به وكيل حقوقي، مشكلات موجود را رفع كنيد. زمانيكه حقوق خريدار و فروشنده در يك قرارداد احقاق مي‌شود در واقع بهترين مشاوره حقوقي ملكي به انجام رسيده است.

دليل ايجاد مشكلات ملكی

اكثر مشكلات ملكي در املاك مشاع ايجاد مي‌شود به دليل اينكه چندين نفر از يك ملك به طور مشترك استفاده مي‌كنند و گاهي مواقع اختلافاتي بين طرفين ايجاد مي‌شود كه افرادي مانع استفاده بقيه افراد از ملك يا منافع ملك مي شوند، در اين چنين زمان‌هايي وكلاي حقوقي ملكي مي‌توانند با آگاهي به قوانين ملكي بر توسعه و گسترش مشكلات جلوگيري كرده و در نهايت مشكلات طرفين را برطرف كنند. افراد زمانيكه از مشاوره حقوقي ملكي استفاده مي‌كنند به حقوق خود آشنا شده و در نوبت بعدي بدون واقع شدن نزاع و درگيري به وكيل ملكي مراجعه مي‌كنند تا حق خود را استيفا كنند.

مفهوم حقوق املاک

زماني كه ملكي را صاحب مي‌شويم وظايف و حقوقي داريم كه بايد آن ها را رعايت كنيم. مشكلات حقوقي ملكي از زمان‌هاي قديم وجود داشته و بايد براي رفع آن‌ها به وكلاي حقوقي مراجعه كنيم و مشاوره حقوقي ملكي بهترين ابزار براي منتفع شدن از وكلاي ملكي است. زمانيكه حقوق املاك را مي‌شنويم در همان وهله اول بياد نحوه استفاده از ملك و نحوه استفاده از درختان و گياهان موجود در ملك مي‌افتيم كه فقط صاحب ملك مي‌تواند از ملك و متصرفان آن بهره‌برداري كرده و كسب درآمد كند. مشاوره حقوقي ملكي در رابطه با تصرف و رفع تصرف ملكي بوده تا مردم بتوانند با خيالي آسوده از زمين خود بهره‌برداري كرده و درآمدهايي را كسب كنند.

وكلای وكيل نماد بهترين مشاوره حقوقی ملكی

وكلای ملكی مي‌توانند در زمينه خريد و فروش املاك و مستغلات مشاوره‌هاي حقوقي ملكي خود را ارائه كنند. مشاور حقوقی ملكی مي‌تواند زمين خريداري شده را به خريدار منتقل كرده و صحت و سقم اطلاعات و جزئيات ملكي را جويا شده و مبلغ را نيز به خريدار منتقل كند.

مشاور حقوقي ملكي مي‌تواند كليه اختلافات خريدار و فروشنده را برطرف كرده و در نهايت بين آن‌ها صلح و آشتي برقرار كرده طوريكه براي موارد بعدي بتوانند دوباره معامله كرده و صد البته دوباره در صورت بروز اختلاف به مشاور حقوقي ملكي مراجعه كنند.

مشاور حقوقي ملكي براساس تجارب و اطلاعات خود مي‌تواند مشكلات حقوقي قراردادها را برطرف كرده و حتي با پيش‌بيني‌هايي كه انجام مي‌دهد از بروز آن‌ها جلوگيري كند. مشاور حقوقي ملكي نبايد از هيچ كدام از طرفين جانبداري كند و بتواند در دادگاه بهترين دفاع را به انجام رسانده و براساس واقعيات قرارداد خريدار و فروشنده كار خود را به انجام رساند.