پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

مشاهده قیمت های اعلام شده برای فروش آپارتمان تهران در روز گذشته نشان دهنده نوعی ابهام است.

بررسی فایل های عرضه شده به بازار فروش در تهران حاکی از آن است که در بیشتر مناطق تهران به جز محله های جنوبی، واحد های متنوع برای خرید وجود دارند با این حال قیمت های اعلام شده کمی مبهم به نظر می رسند. این مبهم بودن قیمت های اعلام شده تردید را در میان خریداران مسکن افزایش داده و سبب شده خریداران قاطعانه نتوانند برای خرید مسکن تصمیم بگیرند و مردد باشند که خرید مسکن را انجام دهند و یا خرید را به زمان مناسب تری موکول کنند.

بیشتر واحد های عرضه شده به بازار مسکن در روز گذشته، واحد هایی بوده اند که در سامانه مجازی معرفی فایل های فروش آپارتمان با رنگ قرمز به چشم می خورند. نمایش فایل به رنگ قرمز در سامانه های مجازی حاکی از آن است که واحد های مشخص شده با قیمتی گران تر از نرخ روز بازار ارزش گذاری شده اند. به رغم این که چنین مسئله ای بیشتر در میان واحد های نوساز و کلید نخورده مشهود بوده با این حال، در دیگر فایل ها هم رد گرانی قیمت کاملا محسوس است. به گفته واسطه های ملکی، هنوز هم هستند فروشندگانی که قیمت های خیالی روی املاکشان می گذارند اما واقعیت این است که برای این دست واحد ها خریدار وجود ندارد. به گفته واسطه های ملکی، بازار مسکن در شب عید از نظر حجم خرید و فروش و قیمت مسکن، تفاوت های چندانی را در مقایسه با ماه گذشته شاهد نبوده است. واسطه های ملکی عنوان می کنند در شرایط کنونی افزایش قیمت مسکن از طرف فروشندگان هیچ توجیه منطقی ندارد چرا که حتی با قیمت های کمتر هم خریداران قادر به تهیه و خرید مسکن نیستند. در ادامه لیستی ارائه شده است که قیمت واحد های مناسب تر، (واحد هایی با رنگ سبز)، را نمایش می دهد.

• منبع خبر : افکار نیوز