پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

بر اساس آنچه مرکز آمار رسما اعلام نموده است، رشد قیمت مسکن در پاییز امسال در مقایسه با پاییز سال گذشته، ۷٫۳ درصد بوده است. مشاهده اعداد و ارقام منتشر شده از سوی مرکز آمار حاکی از آن است که رشد قیمت زمین در پاییز امسال به نسبت پاییز سال گذشته، ۷۹٫۳ درصد بوده است حال آن که رشد ثبت شده برای قیمت هر متر زیربنای واحد های مسکونی ۶۰٫۳ درصد گزارش شده و متوسط قیمت اجاره بها در مناطق شهری با رشد ۲۵٫۴ درصد همراه بوده است. مرکز آمار بر اساس آنچه در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک به ثبت رسیده است، گزارشات خود را ارائه می نماید. هدف از راه اندازی این سامانه، شفاف سازی معاملاتی است که در حوزه ملک و املاک انجام می شوند. بنگاه های ملکی وظیفه دارند مشخصات مربوط به تمام معاملاتی که در بنگاه هایشان انجام می شود را وارد سامانه نمایند، بدیهی است مشخصات آن دسته از معاملاتی باید در سامانه ثبت گردد که سندشان به واسطه دفتر ثبت اسناد، منتقل گشته است.

با توجه به این نکته که افزایش و یا کاهش حجم معاملات مسکن در شهر های بزرگ بر افت و یا خیز متوسط حسابی قیمت در استان ها و یا حتی کشور اثرگذار است، از این رو، با کمک گرفتن از متوسط تعدیل شده (وزنی)، تلاش کرده اند اثر حجم معاملات را حذف کنند و تغییرات واقعی قیمت ها را برآورد نمایند.

• منبع خبر : فارس نیوز