به گفته یکی از مسئولان بانک عامل بخش مسکن، بخشودگی سود و دیرکرد تسهیلات مسکن زیر 100 میلیون تومان، تمدید شد. مالک آزادیان درباره طرح دریافت مطالبات غیرجاری به منظور عمل به ماده 2 تبصره 35 از قانون بودجه سال جاری، این طور گفت: هیئت مدیره بانک با تمدید این طرح تا انتهای سال جاری موافقت کرد از این رو متقاضیان می توانند تا اواخر اسفند ماه سال جاری از این فرصت بهره مند شوند. ایشان در خصوص جزئیات این طرح چنین گفتند: افرادی که تسهیلاتی تا سقف 1 میلیارد ریال دریافت نموده اند و انتقال وام آن ها تا ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، عنوان کرد: قرارداد اجاره مسکن با افت 16 درصدی همراه بوده است. به گفته این مقام مسئول، بازار مسکن ثبات را تجربه می کند منوط بر این که دو بازار سکه و ارز آرامش و ثبات را تجربه کنند. قلی خسروی آینده بازار مسکن را پیش بینی کرد و تصریح نمود: انتظار می رود در روز های پیش رو، معاملات مسکن کم توان ادامه پیدا کند. وی افزود: شرط برقراری تعادل و ثبات در بازار مسکن، برگشتن آرامش به بازار سکه و ارز است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در ادامه به ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این که افزایش سقف تسهیلات مسکن کمک کننده است و می تواند بازار مسکن را با شرایط بهتری همراه سازد اظهار داشت: چنانچه دولت در این مسیر به تلاش های همه جانبه مبادرت ورزد آن گاه شاهد بهبود وضعیت مسکن در سال آینده خواهیم بود و ثبات قیمت را مشاهده خواهیم کرد. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی توضیحاتی در خصوص وضعیت بازار مسکن و نقش دولت و مجلس در بهبود شرایط ارائه نمود و این طور گفت: مهم ترین فعالیتی که باید در کانون توجه قرار ...
بیشتر بخوانید
همزمان با بازدید مدیرکل راه و شهرسازی گلستان و اعضای شورای تأمین شهرستان از پروژه مسکن مهر، فرماندار کردکوی در خصوص مشکلاتی که در مسیر تکمیل واحد های مسکونی مهر قد علم کرده اند، صحبت کرد و این طور گفت: مجموعه مدیریت شهرستان، مهم ترین اولویتش را رسیدگی به مشکلات مسکن مهر اعلام کرده است. ابراهیم قدمنان در حاشیه این بازدید نقطه نظرات خود را در خصوص مسکن مهر اعلام کرد و در این باره اظهار داشت: ساکنان مسکن مهر کردکوی پیوسته از عدم تکمیل واحد هایشان گله مند بودند و عنوان می کردند از خدمات مناسب بی بهره اند ...
بیشتر بخوانید
در نیمه نخست سال جاری، همزمان با جهش نامتعارف قیمت مسکن، بسیاری از خریداران که خود را در خرید واحد های نوساز عاجز می دیدند به واحد های سالخورده روی خوش نشان دادند بلکه بتوانند با قیمت ارزان تر در راستای خرید مسکن گام بردارند. این روز ها کماکان استقبال از واحد های سالخورده در میان متقاضیان مشهود است به طوری که آمار ها نشان می دهد بازار فروش واحد های ساللخورده گرم و پرمشتری است. به گفته واسطه های ملکی در روز های اخیر، معامله واحد های سالخورده پررونق تر شده است. این مشاوران ملکی ادعا می کنند اخیرا ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن پیش‌بینی قیمت مسکن یکی از دغدغه‌هایی است که امروزه فکر همه‌ی مردم را به خود درگیر کرده است. این پیش‌بینی‌ها بر اساس نظر کارشناسان و واقعیت‌های موجود در بازار مسکن بهترین راهنما و مشاور در زمینه تصمیم گیری‌های خریداران و متقاضیان مسکن به شمار می‌آید. همانطور که می‌دانید بازارهای ارز و طلا دارای قابلیت نقدشوندگی بالایی هستند و در مقابل از ریسک بسیار بالای برخوردار می‌باشند که به نظر بیشتر کارشناسان گزینه‌ی مناسبی برای سرمایه‌گذاری محسوب نمی‌شود. بهتر است بدانید که بازار مسکن امروزه از ریسک پایین‌تری برخودار می‌باشد و با خیالی آسوده و راحت می‌توانید در ...
بیشتر بخوانید
املاک تهران تهران بزرگ‌ترین شهر ایران و همچنین پایتخت ایران و البته یکی از پر جمعیت‌ترین شهرهای دنیا است. املاک تهران با توجه به گستردگی و نوع هر ساختمان و زمین در هر منطقه از تهران شرایطی متفاوت خواهد داشت. با توجه به بافت شهری گسترده و متفاوت این شهر، گزینه‌های بسیار زیادی برای انتخاب و یا خرید ملک در تهران وجود دارد. در میان این گزینه‌ها شما باید دقت کنید تا با توجه به توانایی مالی خود و همچنین شرایط محیطی، فنی و موقعیتی ملک مورد نظر، برای خرید اقدام کنید. در تهران به دلیل این که در هر ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار و ارقام ارائه شده از سوی بانک عامل مسکن، طی ده ماه نخست سال 96، چیزی حدود به 29 هزار و 358 فقره تسهیلات مسکن، در اختیار متقاضیان قرار گرفته است، این درحالی است که این رقم در ده ماه ابتدایی سال جاری به 23 هزار و 700 فقره رسیده است. بانک مسکن درخصوص عملکرد ده ماهه اش در سال جاری این طور گفته: میزان تسهیلات ساخت مسکن از نوع مشارکت مدنی که در ده ماه نخست سال جاری در اختیار متقاضیان قرار گرفته به 2 هزار و 400 میلیارد تومان می رسد که این رقم بخش ...
بیشتر بخوانید
جمشید برزگر، رئیس کانون سراسری انبوه سازان، ضمن اشاره به این که سازندگان نباید ساختمان ها را پیش فروش کنند اظهار داشت: این اتفاق به ضرر سازندگان تمام خواهد شد. وی با انتقاد از قانون های مالیاتی که عرصه را بر سازندگان مسکن تنگ کرده است، گفت: قوانین خلق الساعه تمایل تولیدکنندگان به ساخت و ساز را کاهش داده و سبب شده تولید مسکن بیش از پیش کمرنگ شود. این مقام مسئول ضمن اشاره به این که ایران در حال دست و پنجه نرم کردن با شرایط اقتصادی دشواری است اظهار داشت: تمام حوزه ها به جز آن ها که ...
بیشتر بخوانید
سید ابوالفضل موسوی بیوکی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به این که بانک مسکن توانایی افزایش سقف تسهیلات را ندارد اظهار داشت: بانک مسکن با مشکلات بودجه ای دست به گریبان است و نمی تواند تسهیلات مورد نیاز پیمانکاران را برای افزایش ساخت و ساز افزایش دهد. ایشان در ادامه به سخنان وزیر راه و شهرسازی مبنی بر این که رشد سقف تسهیلات سبب افزایش تورم می شود اشاره کردند و اظهار داشتند: این احتمال وجود دارد که رشد وام، تورم را بالا ببرد اما در شرایط کنونی بهترین شیوه ای است که با استفاده از آن می ...
بیشتر بخوانید
نماینده کارگران در شورای عالی کار با اشاره به این که مصوبه جدید حق مسکن کارگران هنوز به دست هیئت دولت نرسیده است، از این وضعیت اظهار ناراحتی کرد و اذعان نمود: چنین تأخیری هیچ توجیه منطقی ندارد و جلسات شورای عالی کار باید سر زمان مقرر برگزار گردند. علی خدایی به عنوان نماینده گروه کارگران در شورای عالی کار، توضیحاتی در خصوص مصوبه جدید حق مسکن کارگران صحبت هایی ارائه نمود و اظهار داشت: پیگیری هایی در این خصوص انجام گردید و متأسفانه متوجه شدیم کماکان این مصوبه جدید به دست هیئت دولت نرسیده است. این مقام مسئول با ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که تولید مسکن در کشور روند نزولی دارد اظهار داشت: میزان ساخت و ساز مسکن 270 تا 300 هزار واحد در سال کاهش یافته است. ایشان در ادامه از کسری مسکن در کشور سخن به میان آوردند و اظهار داشتند: در حال حاضر کسری مسکن 4 میلیون واحد اعلام شده است. این مقام مسئول ضمن حضور در همایش سراسری انبوه سازان عنوان کرد: صادرات خدمات فنی مهندسی یکی از مهم ترین موضوعاتی است که در حال حاضر از نظر ها دور مانده و مورد بی توجهی قرار گرفته است. ...
بیشتر بخوانید
رئیس سابق نظام مهندسی استان تهران، در خصوص طرح جامع مسکن توضیحاتی ارائه نمود و اظهار کرد: دولت توانایی تهیه این طرح را ندارد. ایشان در ادامه از کسری 4.5 میلیونی بازار مسکن سخن به میان آوردند و عنوان کردند: برای جبران این کسری نیاز است دولت برنامه ای ده ساله طراحی کند و ساخت سالانه 450 هزار مسکن را عملی سازد. احمد خرم با تأکید بر این که در دهه گذشته ساخت و ساز مسکن با سرعت و پیشرفت مناسبی همراه نبوده است اظهار داشت: کاهش ساخت و ساز در سال های اخیر، بازار مسکن را با کسری 4.5 ...
بیشتر بخوانید
بررسی های دقیق حاکی از آن است که نه تنها درخواست وام خرید مسکن روندی نزولی داشته و کاهش یافته است بلکه حتی شمار متقاضیان وام ساخت مسکن هم با کاهش محسوسی همراه بوده است. مشاهده آمار مربوط به ده ماه اخیر بازار مسکن از کاهش متقاضیان وام خرید و ساخت مسکن خبر می دهد. چند وقت پیش خبری منتشر گردید مبنی بر این که 60 هزار نفر از سپرده گذاران سرمایه در صندوق پس انداز بانک مسکن، از دریافت وام انصراف داده اند. بر اساس اظهارات مدیرعامل بانک مسکن از این رقم، 34 هزار نفر در ده ماه ابتدایی ...
بیشتر بخوانید
قلی اله قلی زاده، عضو کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که میلیارد ها بودجه صرف افزایش سرمایه بانک ها برای ارائه تسهیلات بانکی می شود از این اتفاق ابراز ناراحتی کرد و اظهار داشت: چنین بودجه ای را باید به بخش های خصوصی اختصاص داد تا با حمایت از عرضه مشکن، این بازار بهبود یافته و با شرایط بهتری همراه گردد. این مقام مسئول در ادامه از آینده مسکن سخن گفت و اظهار داشت: آینده مسکن وابسته به فاکتور های مختلفی است و عوامل اقتصادی متعددی قیمت مسکن را تحت تأثیر قرار خواهند داد. وی از عوامل اثرگذار ...
بیشتر بخوانید
مشاهده قیمت مسکن در آخرین روز از بهمن ماه، نشان می دهد واحدی با 52 متر مساحت در امین حضور تهران با قیمت 190 میلیون تومان معامله شده و یک واحد 110 متری در محله آپادانا تهران، یک میلیارد و 718 میلیون تومان ارزش گذاری شده است. مشاهده ارقام و اعداد ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات کشور، حاکی از آن است که واحدی 39 ساله با 120 متر مساحت در مسعودیه تهران، 825 میلیون تومان معامله شده به این معنی که هر متر مربع از این واحد ارزشی معادل 6 میلیون و 875 هزار تومان داشته است. آپارتمانی ...
بیشتر بخوانید
مشاهده قیمت های اعلام شده برای فروش آپارتمان تهران در روز گذشته نشان دهنده نوعی ابهام است. بررسی فایل های عرضه شده به بازار فروش در تهران حاکی از آن است که در بیشتر مناطق تهران به جز محله های جنوبی، واحد های متنوع برای خرید وجود دارند با این حال قیمت های اعلام شده کمی مبهم به نظر می رسند. این مبهم بودن قیمت های اعلام شده تردید را در میان خریداران مسکن افزایش داده و سبب شده خریداران قاطعانه نتوانند برای خرید مسکن تصمیم بگیرند و مردد باشند که خرید مسکن را انجام دهند و یا خرید را ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی قوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، عنوان کرد: در خصوص افزایش وام خرید مسکن با وزیر راه و شهرسازی، بحث و تبادل نظر هایی صورت گرفته است. وی افزود: تسهیلات خرید مسکن باید به گونه ای باشد که 70 درصد قیمت مسکن را تأمین کند. به رغم این که رضایی قوچی در نخستین روز های آغاز به کار محمد اسلامی عنوان کرده بود وزیر جدید راه و شهرسازی موافق افزایش سقف تسهیلات مسکن است، با این حال اسلامی اخیرا اعلام کرد با افزایش وام مسکن مخالف است چرا که به این واسطه قیمت مسکن رشد بیشتری را ...
بیشتر بخوانید
سؤالی که ذهن بسیاری از افراد را به خود مشغول کرده قیمت رهن و وضعیت اجاره در سال آینده است. آیا رشد بی محابای قیمت را شاهد خواهیم بود یا افت و ثبات قیمت را در آینده تجربه خواهیم کرد؟ در ادامه پاسخ به سؤالات بازار اجاره مسکن را از زبان کارشناسان این حوزه می خوانید. آنچه بسیاری از خانواده ها علی الخصوص اجاره نشینان را نگران کرده، نوسانات بازار اجاره و گران شدن مداوم اجاره و رهن واحد های مسکونی است به طوری که عده زیادی از وضعیت این بازار در سال آینده سؤال می پرسند و نگران وضعیت ...
بیشتر بخوانید
محاسبه قیمت خانه شاید شما هم جزء آن دسته کسانی باشید که به طور قطع با پیشرفت تکنولوژی موافقید. شاید برخی از شما زمانی را به خاطر آورند که در آن برای رهن و اجاره یک خانه باید چندین و چند روز زمان صرف می‌کردند و شاید پس از دیدن خانه‌های بسیار باز هم آن چیزی که مدنظر آن‌ها بوده است را پیدا نمی‌کردند اما امروزه این روش به طور نسبی منسوخ شده است و بسیاری از این کارها به صورت دیجیتالی و با اسمارت فون‌ها انجام می‌گیرد. در نهایت این تغییرات، همواره اما نکات بسیاری را باید مدنظر داشت. ...
بیشتر بخوانید