پیش‌بینی بازار مسکن پیش‌بینی بازار مسکن به دلیل تغییراتی که بر بازار مسکن حاکم بوده است، امروزه یکی از مهم‌ترین و اساسی‌ترین پیش‌بینی‌های بازار به شمار می‌آید. پیش‌بینی بازار مسکن برای افرادی که قصد خرید و فروش مسکن را در سال آینده دارند بسیار حائز اهمیت می‌باشد. برای اینکه بتوانید پیش‌بینی بازار مسکن را به درستی انجام دهید، لازم است با وضعیت بازار مسکن در حال حاضر به خوبی آشنایی داشته باشید. در حالت کلی پیش‌بینی‌های متخصصان بازار مسکن خبر از یک ثبات قیمت و عدم احتمال کاهش قیمت در بازار مسکن را می‌دهد. پیش‌بینی بازار مسکن براساس سال 97 ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن در بازار مسکن افزایش قیمت مسکن در هر منطقه تابع عوامل خاصی است. در کشور ما تا قبل از شوک‌های ارزی مقطعی در هر دوره از سال‌های گذشته، بازار مسکن و قیمت‌های آن شرایط راکد و ساکنی را تجربه کرده است. برای مثال در سال‌های 95 و 96، بازار مسکن دارای رکود و قیمت‌های راکد بود. اما در سال 97 و به دنبال شوک‌های ارزی که در کشور به وجود آمده بود، از ماه‌های ابتدایی تابستان روند افزایش قیمت مسکن به مرور زمان در بازار مسکن شروع شد. این روند با نزدیک شدن به ماه‌های پایانی سال ...
بیشتر بخوانید
اخبار مسکن شاید برای شما هم پیش آمده باشد هنگامیکه قصد خرید و فروش ملک و یا مسکنی در ایران را دارید، به دنبال یک مرجع موثق و مطمئن برای دریافت اخبار مسکن می‌گردید. اکثر جستجو‌های شما معمولاً به دلیل نبود یک پایگاه اطلاع رسانی جامع، درهم و بدون اجماع صورت می‌گیرد که این پراکندگی و آشفتگی ممکن است که باعث شود شما به اخبار مورد نظر خود نرسید و یا زمان زیادی را صرف پیدا کردن قسمت مورد نظر کنید. یک پایگاه اطلاع رسانی جامع خبری در حوزه مسکن، باید تمامی اخبار مربوطه به حوزه را در هر شهر ...
بیشتر بخوانید
آیا شما هم قصد خرید و فروش مسکن را دارید؟ و یا با این نوسانات قیمت‌ها ترجیح می‌دهید که تا ثبات بازار صبر کنید؟ اینکه در سال 96 و 97 رکود اقتصادی در بازار و افزایش قیمت ارز باعث شد تا قیمت مسکن تا حد بسیار زیادی افزایش پیدا کند امری غیرقابل انکار است. کارشناسان فروش مسکن بر این باورند که این افزایش قیمت از سال 1396 آغاز شد و در اردیبهشت سال 97 این افزایش قیمت به اوج خود رسید به نحوی یک شوک بزرگ به بازار وارد شد و همین شوک به نوعی به کاهش قدرت خرید و ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن بازار مسکن در سال اخیر با توجه به رشد بی‌رویه و افزایشی قیمت مسکن دچار یک نوع رکود شده است. بهتر است بدانید که افزایش قیمت مسکن باعث شده است قدرت خرید مردم به طور قابل چشمگیری پایین بیاید و به تبع آن بازار مسکن دچار یک نوع رکود شود و از یک روند کاهشی و شیب نزولی برخوردار شود. به جرات می‌توان گفت که در سال اخیر وضعیت بازار مسکن بسیار حاد و نگران کننده برای تمامی افراد می‌باشد. همچنین در این چند ماه اخیر بازار دچار تغییرات زیادی شده است و از یک ثبات قیمتی بهره ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های میدانی ارائه شده، حجم فروشنده های شب عید که گویا پول لازم هستند در بازار مسکن افزایش یافته است و تعداد معاملات مسکن نیز با توجه به فصل جابه جایی در حال رشد است. بازار مسکن که ماه ها بود در رخوت و رکود به سر می برد این روز ها گویا شرایط متفاوتی را تجربه می کند و بر حجم خرید و فروش ها و شمار فروشنده های پول لازم شب عید افزوده شده است. به گفته واسطه ها و فعالان حوزه مسکن، فروشندگان و خریداران واحد های مسکونی این روز ها محتاطانه دست به ...
بیشتر بخوانید
رقم اعلام شده به عنوان منابع صندوق پس انداز مسکن در انتهای دی ماه سال جاری، 8 هزار و 756 میلیارد و 904 میلیون تومان بوده است که از رشد 8.5 درصدی خبر می دهد. بر اساس گزارش های منتشر شده از سوی بانک مسکن، منابع صندوق پس انداز مسکن در انتهای دی ماه سال جاری رشد 8.5 درصدی را از محل جذب سپرده ها تجربه نموده است. این رقم 12 درصد از منابع کل بانک مسکن را شامل می شود که مبنی بر اهمیت و ضرورت صندوق پس انداز مسکن است. بر اساس گزارش های منتشر شده، منابع صندوق ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل شهر جدید پرند با اشاره به این که مترو پرند به تهران تا انتهای سال جاری به نقطه پایان می رسد اظهار داشت: جا مانده های مسکن مهر پردیس، تمایل چندانی برای سکونت در پرند از خود نشان ندادند. محسن وطن خواهی جزئیاتی در خصوص ایستگاه مترو پرند-تهران ارائه نمود و در این باره این طور گفت: حرکت مترو تهران-پرند از ایستگاه شاهد رقم خورد سپس از نمایشگاه آفتاب گذر کرد و قریب به یکسال پیش به فرودگاه امام خمینی رسید. پروژه تهران-پرند در نهایت با ابلاغیه صادر شده از سوی دولت به دستان شهرداری اجرا و پیاده سازی ...
بیشتر بخوانید
بهترین مشاوره حقوقی املاک، لازمه دنیای امروز اگر خاطرتان باشد در مقاله پیش با عبارت “مشاوره حقوقی ملک” دست و پنجه نرم کردیم و مقدمه‌ای از وظایف و رسالت یک مشاور حقوقی ملک را تشریح نمودیم. این بار آمده‌ایم تا در ادامه صحبت‌های قبلی‌مان، بحث مشاوره حقوقی املاک را دقیق‌تر پیش ببریم و از جزئیات بیشتری پرده برداریم. اگر یادتان باشد عنوان کردیم رشته حقوق با وضع قانون دست به گریبان است و به ارائه قواعد و ضوابطی مبادرت می‌ورزد که روابط اجتماعی بین انسان‌ها را تنظیم می‌کند، اینطور بگوییم رشته حقوق ترازویی است بر مدار روابط انسان‌ها، که قادر ...
بیشتر بخوانید
آنچه باید قبل از انتخاب مشاور املاک تهران بدانیم شنیده‌اید که می‌گویند بدون فردی سالخورده وارد بهشت هم نشوید؟ مصداق این عبارت را در معامله املاک کاملا ملموس می‌توان درک کرد. منظورمان از سالخورده کسی که سن و سالی از آن گذشته و صاحب محاسنی سفید است نیست، مقصود کسی است که راه و چاه را تشخیص می‌دهد و با طنابی پوسیده همه را به قهقرا نمی‌کشاند. مشاور املاک تهران، به عنوان فردی که با پستی و بلندی‌های مسیر آشناست، هدایت ما را عهده‌دار می‌شود و نهایتاً لوای ما را بر فراز قله‌ای می‌نشاند که انتظار می‌رود. حال که قرار ...
بیشتر بخوانید
آیا قیمت مسکن همچنان بر ریل صعود است؟ این روزها گران شدن مسکن و رشد قیمت خبر تازه‌ای نیست. روزها از زمانی که در بهت و ناباوری قیمت مسکن را دنبال می‌کردیم و با هر رشد قیمتی، شوکی عجیب را تجربه می‌نمودیم گذشته است. اوایل سال گذشته بود که زمزمه‌هایی از رشد قیمت مسکن به گوش رسید، ما که گمان نمی‌کردیم ماجرا جدی باشد، با رسیدن نوروز و آغاز سال جدید، کاملاً غافلگیر شدیم. تیر ماه بود که قیمت مسکن به نقطه اوج رسید و تمام کسانی که چشم دوخته بودند به پس‌انداز سال‌ها زحمت و تلاششان برای تحقق رؤیای ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن افزایش قیمت مسکن در سال اخیر نگرانی‌های بی‌شماری را برای خریداران مسکن در زمینه خرید و فروش به وجود آورده است. به طوریکه تاثیرات بسیار زیادی را بر روی بازارمسکن بر جای گذاشته است. این افزایش قیمت یک نوع بی‌ثباتی را در بازار مسکن حاکم کرده است زیرا قدرت خرید اقشار مردم را برای خرید مسکن به شدت پایین آورده است. جالب است بدانید که افزایش قیمت مسکن باعث رکود در این بازار شده است زیرا این کار باعث کاهش تقاضای مشتریان شده چون قدرت خرید مردم به شدت پایین آمده است. از آنجا که بازار مسکن ...
بیشتر بخوانید
نسبت به زمانی که امارات و عربستان تحریم هایشان را علیه قطر آغاز کردند، قیمت مسکن در قطر 10 درصد کاهش یافته است. در قطر برجی استوانه ای شکل قد علم کرده است به نام برج دوحه، که توأمان با شب به رنگ نارنجی در می آید. در سال 2012 درست در اوج رونق بازار مسکن، ساخت این برج نوک تیز به پایان رسید و آن روز ها به آن را موفقیتی شگرف خواندند این درحالی است که در شرایط فعلی چیزی قریب به 46 طبقه از آن خالی است. این برج که به عنوان یک برج اداری از آن ...
بیشتر بخوانید
مدیرکل دفتر تأمین مسکن کمیته امداد امام خمینی، ضمن اشاره به این که تا انتهای سال 98، هیچ مددجوی کمیته امدادی، بدون مسکن مناسب نخواهد ماند اظهار داشت: صف مربوط به ارائه خدماتی مانند خرید، تعمیر، بهسازی، اجاره و رهن واحد های مسکونی در سال 98 شکسته خواهد شد. ابراهیم بازیان که به عنوان مدیرکل دفتر تأمین مسکن کمیته امداد در حال فعالیت است اذعان نمود: در سال 98 تمام تلاشمان را برای از میان برداشتن چالش ها و مشکلات مسکن به کار خواهیم بست که این امر حرکتی در راستای تحقق ابلاغیه ارائه شده از سوی هیأت امنای کمیته ...
بیشتر بخوانید
اخبار مسکن اخبار مسکن جزء یکی از مهم‌ترین و اساسی‌ترین خبرها در زندگی روزمره‌ی ما می‌باشد. وضعیت بازار مسکن در سال‌های اخیر نسبت به سال‌های گذشته از یک روند رو به رشدی برخوردار بوده است. به جرات می‌توان گفت سال 97 برای بازار مسکن یک سال خاص و با رشد صعودی به شمار می‌آید که با یک شیب صعودی در حال رشد می‌باشد، طبق اخبار مسکن و همچنین آمارها و اطلاعات قیمت مسکن نسبت به سال گذشته از یک رشد 90 درصدی برخوردار بوده است تاکنون این افزایش قیمت بی‌سابقه بوده است. لازم به ذکر است که بازار مسکن امسال ...
بیشتر بخوانید
وضعیت بازار مسکن زیر ذره‌بین می‌رود در بلبشوی کنونی، همه اخبار یک صدا رشد قیمت مسکن را فریاد می‌زنند و حاکی از آنند که وضعیت بازار مسکن، بحرانی است و نگران کننده. مدتی است سرتیتر روزنامه‌ها وخیم بودن وضعیت بازار مسکن را عیان می‌سازند و رسانه‌ها افزایش حاشیه نشینان تهران را تأیید می‌کنند. موج مهاجرت معکوس از پایتخت مدت‌ها است استارت خورده و بر جمعیت شهرستان‌ها روز به روز افزوده می‌شود. تمام اتفاقات مذکور، بازار مسکن را به قهقرا می‌برند و مُهر تأیید می‌زنند پای این گفته که یک جای کار می لنگد. اگر موافق باشید پس از این مقدمات، ...
بیشتر بخوانید
یک وکیل ملکی متبحر چه توانایی هایی دارد؟ در مقاله پیش‌رو خود را گره خواهیم زد به وکیل ملکی و توانمندی‌هایش. گفتیم ملک، واژه‌ای که به چشم همه ما آشنا است. می‌گویند مرکز ثقل دعاوی امور ملکی توسط یک وکیل ملکی جا به جا می‌شود، می‌دانید منظورشان چیست؟ قبل از آنکه مسئله باز کنیم و به شرح این موضوع بپردازیم بد نیست دعاوی امور ملکی را زیر ذره‌بین ببریم و مفهوم این عبارت را با هم مرور کنیم. آن زمان که نام دعاوی ملکی به میان می‌آید ممکن است فارغ از آن که جنبه حقوقی مسئله مدنظر است یا جنبه ...
بیشتر بخوانید
بهترین وکیل ملک مجرب است و متخصص نخستین باری نیست که به سراغ وکیل ملک می‌آییم تا رسالتش را به چالش بگذاریم و از وظایفش سخن بگوییم. این بار هم خود را گره زده‌ایم به وظایف وکیل ملک و نوک پیکان را به سمت این حرفه چرخانده‌ایم. پیش از آنکه به بطن ماجرا برویم و غرق شویم در مأموریت وکیل ملکی، بد نیست گوشه چشمی داشته باشیم بر مفهوم وکالت و ضرورتش را در کانون توجه بگذاریم. بی‌اغراق بارها نام وکیل را شنیده‌ایم و ماه‌ها لفظ وکالت به گوشمان خورده است. گذشته را که ورق می‌زنیم، متوجه می‌شویم وکیل، لفظی ...
بیشتر بخوانید
رسالت مشاوره حقوقی ملکی، احقاقِ حق است مشاور حقوقی همان فردی است که زحمتِ مشاوره حقوقی ملکی را متقبل می‌شود و عهد می‌بندد در تنگنای رسیدگی به دعاوی ملکی، برای احقاقِ حقمان تلاش کند. بارها نام وکیل را شنیده‌ایم و عباراتی چون مشاوره حقوقی ملکی را به تماشا نشسته‌ایم. ناگفته پیداست، مشاوره حقوقی ملکی، وظیفه فردی است مشاور که در حوزه ملک و اراضی دستی بر آتش دارد و سال‌ها پنجه در پنجه مطالب حقوقی تجربه اندوخته است. مشاوره حقوقی ملکی چه وظایفی بر عهده دارد؟ همه چیز از لفظ حقوق شروع می‌شود نخست باید واژه حقوق را به چالش ...
بیشتر بخوانید
فروش مسکن فروش مسکن هر چند جزء خدماتی است که کل جامعه در بازه‌های زمانی مختلف به آن نیاز پیدا می‌کنند اما به علت رقابت بالایی که در این کسب و کار وجود دارد، برای اینکه یک مشاور املاک بتواند فروش خوبی داشته باشد باید تکنیک‌هایی را برای فروش بیشتر فراگیرد. مهارت فروش به گونه‌ای است که هر کسی در این زمینه فعال است باید به گونه‌ای آن را یاد بگیرد تا در کسب و کار خود موفق باشد. فروش مسکن نیز جزء معاملاتی است که مقدار زیادی سرمایه در این بین رد و بدل می‌شود و معمولاً سود خوبی ...
بیشتر بخوانید