قیمت مسکن قیمت مسکن و پیش‌بینی قیمت املاک و مستغلات در آینده همواره مورد توجه افراد بوده است. مسکن جزو مواردی است که تمام افراد به نوعی با آن سرو کار دارند. برخی افراد از طریق شغل خود و برخی به عنوان فروشنده، خریدار و یا مستاجر با مسکن در ارتباط هستند. همچنین شاخص‌های قیمت مسکن، نرخ ساخت و ساز و تعداد معاملات املاک و خرید و فروش مسکن نیز همواره مورد توجه بوده و جزو شاخص‌های کلان اقتصادی محسوب می‌شوند. رونق اقتصادی در بخش مسکن موجب ایجاد رونق در سایر بخش‌های مربوطه و در مجموع اقتصاد کلان کشور می‌شود. ...
بیشتر بخوانید
مشاوره حقوقی املاک و مشورت با یک وکیل مجرب ملکی قبل از انجام معامله و امضای قرارداد یکی از اقدامات پیشگیرانه محسوب می‌شود. با توجه به اینکه ملک و معاملات املاک جزو معاملات گران‌قیمت بشمار می‌روند از اینرو کوچکترین اشتباهی در زمان عقد قرارداد و یا مبایعه‌نامه منجر به ضرر و زیان‌های مالی شده که در برخی موارد غیر قابل جبران است. با توجه به اهمیت موضوع دفاتر مشاور املاک بزرگ و مجهز نسبت به ارائه خدمات مشاوره حقوقی املاک به مشتریان در کنار خرید و فروش املاک اقدام می‌نمایند. از اینرو مشتری می‌تواند از این موضوع اطمینان داشته باشد ...
بیشتر بخوانید
مشاور املاک تهران مشاور املاک تهران ملکانا به عنوان بزرگترین سامانه خرید و فروش املاک و مستغلات در تهران و سایر شهرهای ایران دارای بانک اطلاعاتی جامع و کامل از انواع واحدهای مسکونی، آپارتمان، املاک، زمین و سایر مستغلات است. انواع مختلفی از امکانات و خدمات توسط مشاور املاک تهران ملکانا به مشتریان ارائه می‌گردد. فایل‌های موجود در بایگانی مشاور املاک ملکانا مرتب بروزرسانی گردیده و همواره امکان دسترسی به فایل‌های جدید و با شرایط مختلف وجود دارد. چنانچه نیاز به واحد مسکونی با متراژهای مختلف، نوساز و چندین سال ساخت، با امکانات مختلف و در مناطق گوناگون تهران دارید ...
بیشتر بخوانید
چنانچه الگو های مالکیت و بهره برداری در دو بخش مسکن و خودرو دستخوش تغییر گردند و با اصلاحاتی همراه شوند آنگاه ضمن تغییر در الگو های مصرفی، شرایط صادرات نیز بهبود خواهد یافت که به واسطه این امر، درآمد های پایدار مالیاتی دولت و شهرداری ها رشد را تجربه خواهد کرد و توأمان با افت تورم، کاهش ضریب جینی نیز را به همراه خواهد داشت. بر اساس گزارش های رسمی ارائه شده از سوی بانک مرکزی، میانگین قیمت مسکن در آذر ماه سال جاری، 9 میلیون و 550 هزار تومان بوده است که این رقم در مقایسه با آذر ...
بیشتر بخوانید
یحیی کمالی پور، نایب رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس، به عنوان یکی از مهم ترین مشکلات کنونی کشور به فرار مالیاتی اشاره کرد و تصریح نمود: چنانچه فردی دارای سرمایه های مازاد، همچون خودرو، زمین، مسکن و یا غیره باشد می بایست ارزش افزوده آن را پرداخت نموده و مالیات بپردازد. وی در ادامه از زمین و اراضی رها شده در سطح شهر ها خبر داد و اظهار نمود: این زمین ها را می بایست تعیین تکلیف کرد و به وضعیت آن ها رسیدگی نمود. این مقام مسئول ضمن اشاره به این که بخش قابل توجهی از اراضی موجود ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها نشان می دهد تعداد فایل های عرضه شده در بازار اجاره در سردترین فصل سال در مقایسه با نیمه اول امسال، روندی کاهشی در پیش گرفته است، با این حال مطرح نمودن قیمت های مناسب به عنوان اجاره بها از سوی موجران سبب شده مستأجران به جابه جایی در این فصل تمایل نشان دهند. بر اساس گزارش های منتشر شده، مراجعه مستأجران برای اجاره واحد های مسکونی در ماه های اخیر با کاهش چشمگیری همراه بوده است و تعداد آنان که به منظور اجاره مسکن وارد بازار اجاره شده اند بسیار کم بوده است، از این رو تعداد ...
بیشتر بخوانید
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز، ضمن اشاره به این که رشد قیمت مسکن در اهواز به حداکثر رسیده است اظهار داشت: بسیاری از فروشندگان از این که واحد های خود را پیش فروش کنند واهمه دارند با این حال به عقیده بنده، رشد مسکن به اوج رسیده و پیش فروش مسکن می تواند با افزایش عرضه، نتایج مثبتی را به همراه داشته باشد. قنبرعلی زنگنه، در خصوص وضعیت بازار مسکن در اهواز توضیحاتی ارائه نمود و اظهار داشت: رشد قیمت در اهواز تقریبا متوقف شده است و می توان ادعا کرد بازار مسکن در اهواز ثبات و تعادل را تجربه ...
بیشتر بخوانید
عبدالمحمد زاهدی، به عنوان استاندار در شورای مسکن قزوین، ضمن اشاره به این که مشکلاتی بر سر راه پروژه مسکن مهر در قزوین وجود دارد اظهار داشت: کارگروهی برای حل و فصل این مشکلات تشکیل شده است با این هدف که رسیدگی به امور مربوط به مسکن مهر با سرعت بیشتری عملی گردد. وی این طور ادامه داد: اعضای این کارگروه، دستگاه های متولی می باشند با این هدف که مشکلات موجود را شناسایی کرده و به آن رسیدگی کنند. به گفته زاهدی، به واسطه این امر شاهد حل و فصل مشکلات در بازه ای کوتاه تر خواهیم بود. وی ...
بیشتر بخوانید
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که در ماه های پایانی سال شاهد اتفاق خاصی در بازار مسکن نخواهیم بود از ثبات و به تعادل رسیدن قیمت ها در این بازار خبر داد. ایشان در خصوص وضعیت بازار مسکن در ماه آذر این طور گفتند: حجم خرید و فروش در آذر ماه سال جاری، بیش از 46 هزار و 200 قرارداد بوده است که از کاهش 22 درصدی در مقایسه با آذر ماه سال گذشته خبر می دهد. این رقم به گفته قلی خسروی مربوط به کل کشور می باشد. تعداد اجاره نامه های امضا شده در ...
بیشتر بخوانید
غلامرضا صالحی ضمن دیدار با شهردار منطقه 16 تهران، ضمن اشاره به این که بازسازی بافت های فرسوده یکی از مهم ترین اقداماتی است که از نظر ها دور مانده اظهار داشت: باید در این راستا مشارکت های لازم صورت بگیرد و با بسیج شدن تمام نیرو ها، گام های ارزشمندی برداشته شود ضمن این که نیاز است توضیحاتی برای مردم ارائه گردد و جلب اعتماد مردم در این خصوص عملی شود. ایشان در این جلسه به وضعیت بازسازی بافت های فرسوده در منطقه 16 تهران از جمله محله باغ آذری و جوادیه پرداختند و اذعان نمودند: بنیاد مسکن آمادگی ...
بیشتر بخوانید
احمد اصغری مهرآبادی، قائم مقام وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به این که پروژه مسکن مهر تا سال آینده به پایان خواهد رسید از سکونت 1 میلیون نفر در این واحد ها خبر داد. وی ضمن شرکت در جلسه شورای مسکن استان قزوین، با اشاره به این که تعداد واحد های مسکونی مهر در قزوین به 50 هزار واحد می رسد اذعان نمود: تعدادی از این واحد ها در شهر هایی با جمعیت کمتر از 25 هزار نفر است و برخی در واحد هایی با جمعیت بیش از 25 هزار نفر قرار دارد. وی تعداد واحد های باقی مانده ...
بیشتر بخوانید
نبییان ضمن اشاره به این که تسهیلات مسکن مهر کماکان افزایش نیافته است اظهار داشت: امید است فرآیند ساخت مسکن مهر در شهر های جدید در سال آینده به اتمام برسد. مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، با تأکید بر این که وام مسکن مهر رشدی را شاهد نبوده است اظهار داشت: تسهیلات اختصاص داده شده به مسکن مهر همچنان 40 میلیون تومان است و این مقدار رشدی را تجربه نکرده است. ایشان در ادامه از رشد وام مسکن مهر در سال گذشته خبر دادند و اظهار داشتند: مقدار این وام در سال گذشته از 30 میلیون تومان به 40 ...
بیشتر بخوانید
این روز ها واسطه های ملکی از بازار مسکن ناراضی هستند و از افت چشمگیر عرضه مسکن در تهران خبر می دهند. به گفته مشاوران املاک، چنین وضعیتی تا انتهای بهمن ماه ادامه خواهد داشت. کاهش حجم معاملات در بازار مسکن طی ماه های گذشته کاملا مشهود بوده است و سبب شده خریداران و متقاضیان این بازار را رها کنند و آن را ترک نمایند. در این میان هستند کسانی که متقاضی خرید مسکن هستند و با این امید که در شرایط کنونی بتوانند با قیمت مناسب در راستای خرید مسکن اقدام نمایند در حال جستجو برای واحد مسکونی هستند. ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند، ضمن اشاره به این که پروژه مسکن مهر در شهر پرند تا پایان سال جاری تمام می شود اظهار داشت: برخی از واحد ها فاقد متقاضی هستند که برای رسیدگی به وضعیت آن ها به زودی فراخون هایی را ارائه خواهیم نمود. ایشان ضمن اشاره به این که برای آورده متقاضیان برای واحد های مسکونی مهر احداث شده در شهر پرند، به زودی فراخوان هایی ارائه خواهد شد اظهار داشت: تعداد مساکن مهری که در پرند در دست ساخت قرار دارد به 96 هزار واحد می رسد که 70 درصد از این مقدار به ...
بیشتر بخوانید
علی فرخ زاد، معاون عمرانی استاندار، از سختگیری بانک ها در ارائه تسهیلات خبر داد و اظهار داشت: به واسطه این امر، تنها 1980 مورد از 5000 سهمیه وام استان ابلاغ شده است و از این تعداد، شمار آن ها که به عقد قرارداد منجر شده است 340 مورد می باشد. وی ضمن اشاره به این که چنین مسئله ای در جلسات مختلف مطرح شده است اذعان نمود: کماکان راه چاره ای برای این امر لحاظ نشده است. وی ضمن شرکت در جلسه شورای مسکن استان قزوین، به شهر هایی که با مشکل مسکن مهر دست به گریبان هستند اشاره ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان حوزه مسکن، رفته رفته رشد قیمت مسکن به صفر می رسد و برای مدتی طولانی، رکود بر بازار مسکن حاکم می شود از این رو خریداران واقعی می توانند وارد عمل شده و به خرید مسکن دست بزنند. مهدی سلطان محمدی، ضمن اشاره به این که رشد ماهانه 4 درصدی قیمت مسکن در تهران رقم بالا و تأمل برانگیزی است اظهار داشت: این رقم در سال به چیزی حدود 100 درصد می رسد همان طور که در آذر ماه سال جاری در مقایسه با سال گذشته، رشد 92 درصدی قیمت مسکن را شاهد بودیم. با ...
بیشتر بخوانید
در آخرین جلسه شورای عالی کار که در اسفند ماه سال گذشته برگزار گردید، حداقل دستمزد کارگران از 930 هزار تومان به یک میلیون و 111 هزار تومان افزایش پیدا کرد با این حال مواردی همچون حق مسکن و بن خواربار رشدی را تجربه نکردند و تغییری در این زمینه اتفاق نیفتاد. بر این اساس، در سال جاری نیز همچون گذشته، حق مسکن و بن خواربار به ترتیب 40 هزار تومان و 110 هزار تومان مقرر شده است. بررسی گزارشات نشان می دهد حق مسکن کارگران آخرین بار در سال 93 رشد را تجربه کرده است که بر اساس آن ...
بیشتر بخوانید
با توجه به کمبود هایی که در حال حاضر در بازار مسکن وجود دارد برخی عنوان می کنند رونق در این بازار به شرطی مشاهده خواهد شد که راهکار هایی برای حذف این کمبود ها ارائه شود و سیاست گذاری هایی صورت بگیرد ضمن این که عملکرد وزارت راه و شهرسازی در رونق و یا رکود آینده بازار مسکن نقش مهمی خواهد داشت. نزدیک به یک سال است که بازار مسکن با مشکلاتی دست به گریبان است و در حال تجربه رکود و نوسان به سر می برد. مشاهده قیمت مسکن نشان می دهد قیمت ها در بیشتر مناطق رشد ...
بیشتر بخوانید
با حضور معاون اول رئیس جمهور، 800 مسکن روستایی در اختیار مددجویان استان سیستان و بلوچستان قرار گرفت. اسحاق جهانگیری در روز سه شنبه مورخ 11 دی ماه، در شهرستان قصر قند از توابع استان سیستان و بلوچستان حضور یافت و پس از افتتاح 800 واحد مسکونی روستایی به مددجویان کمیته امداد امام خمینی (ره) در استان سیستان و بلوچستان، روند تولید و واگذاری واحد های مسکونی به مددجویان این استان را جویا شد. ایشان در ادامه از نمایشگاه دستاورد های استان سیستان و بلوچستان دیدن کردند و صنایع دستی شهرستان قصر قند و مناطق محروم این استان را مشاهده ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار های ارائه شده، قرار بر این بوده است که در شهر جدید پرند 96 هزار مسکن مهر احداث شود که از این رقم، 70 هزار واحد تاکنون در اختیار متقاضیان قرار گفته و بر اساس آنچه مدیرعامل شهر جدید پرند اعلام کرده انتظار می رود ساخت واحد های باقی مانده نیز در نیمه نخست سال آینده به اتمام برسد. شهر پرند که همچون هشتگرد و پردیس به عنوان یکی از شهر های جدید تهران شناخته می شود گویا از نظر زیرساختی دارای امکانات مطلوب تری است و تعداد افراد مقیم در این شهر جدید پیوسته در حال ...
بیشتر بخوانید