املاک تهران، در يك روند نامنظم املاك تهران، هميشه يك روند نامنطمي را طي كرده‌اند به محض اين كه مردم به خانه‌دار شدن خود اميد داشتند به يكباره قيمت مسكن افزايش يافته و موجب شده تا بخشي از مردم نتوانند خانه‌دار شوند. در مورد املاك تهران چند واقعيت وجود دارد و بايد به اين واقعيات توجه كنيد تا بتوانيد مسكن مورد علاقه خود را خريداري كنيد. تعداد معاملات مسكن شهر تهران در مهرماه سال جاري در مقايسه با ماه سال قبل در حدود 4/34 درصد افزايش يافته و در ماه شهريور به اندازه 2/9 درصد افزايش داشته است. معاملات مسكن ...
بیشتر بخوانید
حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که وام های مسکن نیاز است متناسب با رشد قیمت ها، افزایش را تجربه کنند اذعان نمود: یکی از مهم ترین نگرانی های مردم در حال حاضر مسکن است و این طور پیش بینی می شود که با تکمیل واحد های مسکونی مهر، دغدغه مردم در این زمینه کاهش یابد. ایشان پس از این که به جهش 100 درصدی قیمت در برخی از مناطق تهران اشاره کردند اذعان نمودند: بر اساس گزارشات بانک مرکزی رشد قیمت مسکن در ماه گذشته 83 درصد بوده است این درحالی ...
بیشتر بخوانید
احمد تویسرکانی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، عنوان کرد: از اول زمستان، سردفتران می بایست برای تأیید نهایی اسناد ملکی تنظیم شده در دفاتر رسمی از اثر انگشت خود استفاده کنند. به واسطه این امر سردفتران برای ثبت اسناد ملکی در سیستم الکترونیک اسناد نیاز است از اثرانگشت خود استفاده کرده و از این طریق به ثبت اطلاعات اسناد ملکی بپردازند. ایشان در خصوص مزایای این امر توضیح دادند و به این نکته اشاره کردند که با کمک گرفتن از اثر انگشت، اعتبار سند ملکی دچار خدشه و آسیب نمی شود. وی پس از این که سازمان ثبت ...
بیشتر بخوانید
نایب رئیس کمیسیون برنامه، بودجه و حقوقی شورای شهر رشت، ضمن اشاره به این که شورا در نظر دارد به ساخت و ساز در بافت های ناکارآمد و فرسوده رونق دهد، اظهار داشت: این مبحث به صورت استفساریه به شورا آمده از این رو پاسخ به آن برای شهرداری با تبعات مالی حقوقی همراه خواهد بود. رئیس کمیسیون برنامه، بودجه و حقوقی شورای شهر رشت، ضمن تبریک روز حمل و نقل به تمام افرادی که در این زمینه فعال هستند و مشغول به فعالیت می باشند، اظهار داشت: تاکنون موفقیت های چشمگیری در زمینه حمل و نقل پاک عاید شده ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر جدید راه و شهرسازی نقش این وزارت را تسهیل سازی فرآیند ساخت مسکن اعلام کرد و اذعان نمود: در نظر داریم برای نیل به این هدف ساخت 400 هزار واحد مسکونی را رقم بزنیم که از این تعداد ساخت 200 هزار مسکن در شهر های جدید بر عهده سازندگان و توسعه گران خواهد بود. وی ضمن اشاره به این که در برنامه توسعه ششم هم بر ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد جامعه تأکید شده است عنوان کرد: بر اساس این برنامه در نظر داریم سالانه در مناطق شهری و روستایی چیزی حدود به 900 ...
بیشتر بخوانید
برخی درباره وضعیت قیمت مسکن در زمستان سال جاری سؤال می پرسند و از گران شدن قیمت ها نگرانند. پرسشی که این جا مطرح می شود این است که آیا بازار مسکن در زمستان رشد قیمت را تجربه خواهد کرد؟ آیا قیمت مسکن در زمستان امسال مشابه سال گذشته خواهد بود؟ بررسی ها حاکی از آن است که عموما قیمت مسکن در فصل زمستان با رشد همراه است. بر اساس آمار هایی که بانک مرکزی ارائه نموده در دو سال گذشته، قیمت مسکن در زمستان روندی صعودی را دنبال کرده است. در زمستان سال 95 نیز قیمت مسکن رشد داشته ...
بیشتر بخوانید
افزايش قيمت مسكن، عاملي برای خانه‌دار نشدن مردم بازار مسكن در طي سالهاي 92 تا نيمه اول سال 94، به ركود تورمي دچار شد و موجب شد تا ارزش افزوده اين بخش در پايين‌ترين سطح قرار بگيرد. همين عامل باعث شد تا بسياري از مردم در ارز و سكه و سهام سرمايه‌گذاري كنند. بازار مسكن از دي ماه سال گذشته وارد فاز جديدي شد و موجب شد كه قيمت‌ها به طور آرام افزايش بيابند. در در راستاي افزايش قيمت ارز و سكه، مسكن به عنوان كالاي سرمايه‌اي تحت تاثير قرار بگيرد و در نهايت در فاصله فروردين ماه و ارديبهشت ...
بیشتر بخوانید
وكيل ملک، فرشته نگهبان شما در امور ملكی وكيل ملك، وكيلي است كه به كليه امورات ملك آشنا بوده و بتواند از حقوق موكل خود در زمينه ملك دفاع كند. وكيل ملك بايد به كليه حقوق ملك آشنا باشد، و در ضمن به كليه دعاوي ملكي مانند، الزام به تنظيم سند رسمي، الزام به ايفاي تعهدات قراردادي و قانوني، الزام به اخذ پايان كار، الزام به اخذ صورت‌مجلس تفكيكي ملك، خلع يد، تقسيم و افراز املاك مشاع، و دعاوي كيفري مانند انتقال يا فروش مال غير، كلاهبرداري، جعل سند، تصرف عدواني، و ممانعت از حق همگي موضوعاتي هستند كه در ...
بیشتر بخوانید
بهترين وكيل ملكی برای انجام امورات دادگاه حقوقی و كيفری ملكی وكيل ملكي موظف است تا امور ملكي موكل خود را پيگيري كند. امروزه امور ملكي از مهم‌ترين اموراتي هستند كه در كليه كشورها قرار داشته و وكلاي ملكي به آن‌ها رسيدگي مي‌كنند. وكيل ملكي مي‌تواند امور ملكي را به صورت تخصصي به دست گرفته و به انجام برساند. دعاوي ملكي ممكن است كه صرفاً در زمينه ملك بوده يا اين كه در زمينه ملك نبوده و در رابطه با موضوعات مختلف باشد. از جمله موضوعات مرتبط با موضوع ملك مي‌توان به مواردي مانند دعواي تصرف عدواني، دعواي مزاحمت و ...
بیشتر بخوانید
اخبار مسكن، سرتيتر اخبار اقتصادی متقاضيان مسكن اخبار مسكن هميشه مورد توجه بوده و زمانيكه بازار مسكن در حال ركود به سر مي‌برد، متقاضيان خريد مسكن بيشتر بدان توجه خواهند كرد. هر ساله بازار مسكن دچار تحولاتي مي‌شود كه امسال اين تغيير و تحولات قدري زودتر شروع شده است. امسال بازار مسكن تهران به طور ميانگين 35 درصد افزايش يافت و دليل آن نيز افزايش زمان ركود بازار مسكن بود و ركود در بازار مسكن نيز هنوز ادامه دارد و احتمال دارد كه اين چنين روندي تا آخر امسال نيز ادامه داشته باشد. اكنون بازار مسكن اشباع شده و مسكن ...
بیشتر بخوانید
اکرم توفیقی به عنوان مدیرکل دفتر ممیزی و حدنگاری اراضی سازمان جنگل ها، با تأکید بر این که زمین خواری یکی از مسائل جدی است که مدت هاست نمود پیدا کرده اظهار داشت: مهم ترین روشی که می تواند در مقابله با این مسئله مؤثر باشد، تهیه نقشه کاداستر برای تمام عرصه های طبیعی است. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: در حال حاضر 110 میلیون هکتار زمین نیاز به نقشه کاداستر دارند و این نقشه ها می بایست نهایتا تا پایان برنامه توسعه ششم ایجاد و تهیه گردند. ایشان درباره این نقشه واضح تر توضیح دادند و ...
بیشتر بخوانید
نماینده مردم درود و ازنا در مجلس شورای اسلامی ضمن اشاره به این که سهم شهرستان های لرستان از اعتبارات تخصیص داده شده به نوسازی بافت ها اندک است، از این مسئله انتقاد کرد. مجید کیانپور به عنوان نماینده مردم شریف درود و ازنا در مجلس شورای اسلامی، از وعده هایی که نهاوندیان معاون اقتصادی رئیس جمهور در خلال سفری که در مرداد ماه به استان لرستان مطرح کرده بود سخن گفت و تصریح کرد: نهاوندیان در این سفر از طرح بازآفرینی سخن به میان آورد و ضمن تأکید بر این که بسیاری از محله های فرسوده و ناکارآمد بایستی ...
بیشتر بخوانید
از نخستین ماه های سال جاری، رشد قیمت مسکن نگاه ها را به سمت خود کشاند و اکنون بیش از 8 ماه است که از این ماجرا می گذرد و کماکان خبری از ارزان شدن مسکن نیست. رشد قیمت مسکن که کاهش توان اقتصادی خانواده ها را به همراه داشته سبب شده کمتر کسی بتواند دست به خرید بزند و به واسطه این امر، حجم معاملات مسکن به طرز عجیبی افت پیدا کرده است. توأمان با رشد قیمت و افت توان مالی خریداران، عده زیادی ناگزیر شده اند برای خرید مسکن به شهرک های اقماری و شهر های جدید روی ...
بیشتر بخوانید
نماینده ولی فقیه در استان خراسان شمالی، ضمن اشاره به این که یکی از نهاد هایی که تحت نظارت مقام معظم رهبری است، بنیاد مسکن می باشد تصریح کرد: این بنیاد مسکن است که می بایست به فکر ساخت مسکن برای مناطق محروم باشد و تمام تلاشش را به کار بگیرد تا سقفی برای نیازمندان تهیه کند و آرامش و رضایت خاطر آن ها را فراهم سازد. حجت الاسلام و مسلمین ابوالقاسم یعقوبی، به عنوان نماینده ولی فقیه در خراسان شمالی، ضمن دیدار با دبیر شورای فرهنگی و ستاد اقامه نماز بنیاد مسکن کشور، عنوان کرد: مسئولیت خطیری بر عهده ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی، اذعان نمود: دولت در بودجه سال 98، توجه به مسکن مهر را در دستور کار قرار داده است. رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن تأکید بر این که پروژه مسکن مهر در سال گذشته با مشکلات زیادی دست به گریبان بوده اظهار کرد: بودجه مناسبی برای این پروژه در اختیار نبود و همین امر موجب گردید روند پیشرفت پروژه کند و آهسته گردد. ایشان ضمن اشاره به اهمیت پروژه مسکن مهر، اذعان نمودند: دولت و مسکن می بایست بودجه مناسبی را برای این پروژه لحاظ کنند. این مقام مسئول این طور صحبت هایش را ادامه داد: مهم ترین ...
بیشتر بخوانید
پس از رشد قیمت ها در بازار مسکن می توان ادعا کرد بازار مسکن در تهران در دو گروه کلی قرار گرفته است. در نخستین گروه مناطق و آپارتمان هایی قرار گرفته اند که کماکان رنگ مشتری به خود می بینند و با خرید و فروش همراهند و گروه دوم شامل مناطقی می شود که رکود را به معنای واقعی تجربه کرده و خبری از معاملات ملکی در آن نیست. در طبقه دوم به رغم این که حجم خرید و فروش املاک بسیار ناچیز است، با این حال رشد مداوم قیمت مسکن به چشم می خورد که در نوع خود ...
بیشتر بخوانید
به منظور پایش عملکرد بانک مسکن و صورت مالی این بانک در سال 96، مجمع عمومی عادی سالانه مسکن، با حضور مسئولان اقتصادی کشور برگزار گردید. در پنجشنبه مورخ 29 آذرماه، با حضور وزارت راه و شهرسازی، نمایندگان وزارت اقتصاد و دارایی، نمایندگان دیگر وزارت های مربوطه، اعضای هیأت مدیره بانک مسکن و نماینده سازمان حسابرسی و بازرس قانونی بانک، مجمع عمومی عادی سالانه مسکن جهت پایش عملکرد این بانک برگزار گردید. ابوالقاسم رحیمی انارکی، به عنوان مدیرعامل بانک مسکن، در ابتدای این جلسه ضمن تشریح عملکرد و فعالیت بانک مسکن در سال 96، تلاش نمود دستاورد های بانک مسکن ...
بیشتر بخوانید
محمد شکرچی زاده، رئیس مرکز تحقیقات وزارت راه و شهرسازی، ضمن اشاره به اهمیت صدور گواهینامه فنی برای ساختمان ها تصریح کرد: به زودی از سوی مرکز تحقیقات وزارت راه، مسکن و شهرسازی برای ساختمان ها یک گواهینامه فنی ارائه خواهد شد. ایشان در خصوص اجرای مبحث 19 مقررات ملی ساختمان صحبت کردند و این طور گفتند: فرهنگ سازی از جمله این موارد است ضمن این که توصیف اثرات مثبت صرفه جویی در انرژی از دیگر موارد مهم است که باید مورد عنایت قرار بگیرد. معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن اشاره به این که مبحث 19 توسط مرکز تحقیقات ...
بیشتر بخوانید
گزارشی از وضعیت بازار ساخت و ساز مسکن ارائه شده است که ارتفاع مورد علاقه سازندگان مسکن را روایت می کند. مرکز آمار ایران، گزارشی را ارائه نموده و از طریق آن از ارتفاع مورد علاقه تولید کنندگان مسکن که بر اساس تعداد طبقات ساختمان مشخص می گردد پرده برداشته است. بررسی این آمار نشان می دهد عمده واحد های ساخته شده در اقصی نقاط کشور یک طبقه بوده اند حال آن که در تهران شرایط جور دیگری رقم خورده و بالغ بر 96 درصد پروانه های ساختمانی صادر شده در پایتخت برای احداث ساختمان هایی با ارتفاع 5 طبقه ...
بیشتر بخوانید
کمیته ای با مأموریت رسیدگی به وضعیت مسکن محرومان در البرز راه اندازی خواهد شد. عزیزالله شهبازی، در اولین جلسه مجمع خیرین کارآفرین استان البرز که با حضور رئیس کمیته امداد امام خمینی (ره) تشکیل گردید، از پیگیری اشتغال محرومان در استان البرز خبر داد و اذعان نمود: این مسئله را با جدیت هرچه تمام پیگیری خواهیم کرد. این مقام مسئول ضمن اشاره به این که از ابتدای انقلاب هدفی جز کمک کردن به محرومان و حمایت از نیازمندان در دستور کار نبوده است تصریح کرد: تمام تلاشمان را به کار خواهیم گرفت تا جشن 40 سالگی انقلاب را با ...
بیشتر بخوانید