همزمان با سرد شدن هوا و ورود به فصول سرد سال، گویا بازار اجاره مسکن نیز تغییراتی را تجربه کرده و کاهش قیمت را شاهد بوده است. آمار ها نشان می دهند برخلاف پیش بینی های صورت گرفته، نرخ اجاره بها با ورود به روز های سرد سال در مقایسه با تابستان افزایشی نداشته و مالکان با تغییر فصل رویکرد جدیدی در پیش گرفته و به عبارتی با مستأجران راحت تر کنار می آیند. بررسی یکی از پرتقاضاترین مناطق تهران حاکی از آن است که نرخ اجاره بها در مقایسه با تابستان تغییرات ملموسی را شاهد نبوده است. مشاهده اجاره ...
بیشتر بخوانید
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استاد یزد، ضمن اشاره به این که ساخت واحد های مسکونی با صرف هزینه های بالایی همراه است اذعان نمود: درحال حاضر شرایط به گونه ای رقم خورده که مشتری خواهان کیفیت های بالاست درحالی که انتظار دارد قیمت نهایی ارزان تر باشد. دکتر مهدی سالاری در نشستی که با هدف بهبود شرایط مسکن در استان یزد با حضور سازمان نظام مهندسی ساختمان این استان و انجمن صنفی انبوه سازان برگزار شده بود، عنوان کرد: انبوه سازی و ساخت واحد های مسکونی در حجم های بالا نیازمند تخصص بالاست و توسل به دانش های روز ...
بیشتر بخوانید
مدیرکل دیوان محاسبات استان قزوین، ضمن اشاره به این که روستا ها نیازمند ارائه خدمات مناسب و درخور هستند اذعان نمود: انجام این امور انگیزه ساکنان روستا برای زندگی در روستا را افزایش می دهد و از مهاجرت آن ها جلوگیری می کند. وی تأکید کرد آن چه سبب می شود روستاییان به مهاجرت فکر کنند و رفتن به شهر ها را ترجیح دهند عدم خدمات مناسب و امکانات مطلوب در روستا هاست. مرتضی بخشی ضمن دیدار با مدیرکل دیوان محاسبات این استان و مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اذعان نمود: دیوان محاسبات توسط امام (ره) پایه گذاری شد و ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، عنوان کرد: قیمت مسکن با فرارسیدن فصل زمستان تغییرات محسوسی را تجربه نخواهد کرد و شاهد رشد نجومی قیمت ها در این فصل نخواهیم بود. وی این طور ادامه داد: این احتمال وجود دارد که همزمان با نزدیک شدن به ماه های انتهای سال، رشد قیمت در برخی موارد همچون بنزین اتفاق بیفتد که چنین مواردی بر رشد قیمت مسکن بی تأثیر نخواهند بود و احتمالا اثری بر قیمت ها خواهند گذاشت. ایشان در پاسخ به این پرسش که روند قیمت مسکن در فصل زمستان به چه صورت خواهد بود اظهار ...
بیشتر بخوانید
بر اساس ارقام گزارش شده، میزان وام اعطایی بانک مسکن در یک بازه 7 ماهه از فروردین ماه سال جاری تا انتهای مهرماه، رشدی 35.7 درصدی را تجربه کرده است به این معنا که این رقم در مقایسه با اعداد منتشر شده در همین برهه از زمان در سال گذشته، 35.7 درصد رشد را شاهد بوده است. میزان تسهیلات پرداخت شده از سوی بانک مسکن در این بازه 7 ماهه، بالغ بر 10 هزار و 849 میلیارد و 375 میلیون و 300 هزار تومان گزارش شده است. لازم به توضیح است که این رقم در اختیار متقاضیان از اقصی نقاط ...
بیشتر بخوانید
عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی ضمن اشاره به این که با توجه به شرایط کنونی، تسهیلات خرید مسکن نیازمند اصلاحاتی است اذعان نمود: تصمیم داریم برنامه ریزی هایی در این خصوص انجام دهیم با این امید که بتوانیم اصلاحاتی مؤثر در وام های خرید مسکن ایجاد نماییم. همتی از مطالعات و بررسی های اولیه در خصوص اصلاح وام خرید مسکن خبر داد و افزود: باتوجه به این که در این زمینه کماکان به جمع بندی ها و نتیجه گیری کلی نرسیده ایم گزارش نهایی را به زمان دیگری موکول می کنم. وی از نقش مهم ساختمان و مسکن خبر ...
بیشتر بخوانید
به گفته رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی آذربایجان شرقی، میزان بودجه اختصاص داده شده در راستای سازماندهی به سکونتگاه های غیررسمی شهر های استان آذربایجان شرقی به 530 میلیارد ریال می رسد. داوود بهبودی محل تأمین بودجه مورد نیاز را ظرفیت های موجود در تبصره 18 قانون بودجه سال 97 کل کشور اعلام کرد و پس از این که اجرای این امر را همسو با تحقق برنامه 5 ساله خواند، نام شهر هایی که مشمول این طرح می شوند را عنوان نمود. به گفته بهبودی از 6 شهر مراغه، هشترود، تبریز، میانه، بناب و مرند، 15 محله پیرو برنامه ...
بیشتر بخوانید
محمود شکری به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، از رشد نرخ تسهیلات خبر داد و اذعان نمود: توأمان با زیادتر شدن مبلغ وام مسکن، انتظار می رود مدت زمان بازپرداخت آن هم با افزایش همراه گردد. شکری ضمن اشاره به این که در حال حاضر افزایش نرخ تسهیلات مسکن با محدودیت هایی همراه است و منابع لازم برای انجام این کار در اختیار نیست اظهار داشت: ارائه تسهیلات به این شیوه دیگر مؤثر و کارامد نخواهد بود از این رو انتظار می رود با اندیشیدن شیوه های جدید بتوانیم به مردم کمک کنیم صاحب خانه شوند. ...
بیشتر بخوانید
معامله های مسکن روز به روز در حال کاهش است و رکود این بازار گویا کماکان ادامه دارد. در بنگاه هایی که روز های انتهایی سال 96 و روز های ابتدایی سال جاری مملو بودند از جمعیتی که برای خرید و یا فروش واحد های مسکونی مراجعه می کردند، این روز ها خالی از متقاضی هستند و بنگاه ها نیز از نبود مشتری گله مندند. کسادی پیش رو به رغم این که در فصول سرد سال طبیعی است و بخشی از آن را می توان این طور توجیه کرد که بیشتر نقل و انتقالات در تابستان صورت گرفته است با ...
بیشتر بخوانید
با اوج گرفتن سرمایه گذاری و فعالیت های سوداگرانه در بخش مسکن، رشد نامتعارف قیمت ها رقم خواهد خورد که این اتفاق در نهایت به ضرر متقاضیان مصرفی تمام می شود مگر آن که برای مقابله با چنین شرایطی به تصویب و اجرای طرح های مالیاتی تنظیمی روی آورده شود. بالا بودن تقاضای سرمایه ای در حوزه مسکن صدای اعتراض بسیاری از افراد را بلند کرده به گونه ای که طی روز های اخیر آن چه شاهدش بوده ایم، اظهار نظر های متفاوت در این خصوص و بررسی تأثیر این نوع تقاضا ها بر قیمت نهایی مسکن بوده است. صدیف ...
بیشتر بخوانید
رضا غلامعلی پور، معاون توسعه بازار فرابورس کشور، درخصوص عوامل اثرگذار بر قیمت اوراق تسهیلات مسکن توضیحاتی ارائه نمود و این طور گفت: بر اساس این که اوراق تسهیلات چه میزان از قیمت یک مسکن را تأمین می کنند قیمت لحاظ شده برای آن ها متفاوت خواهد بود. ایشان در ادامه موضوع بازار غیرشفاف دلالی در زمینه تسهیلات مسکن را از نظر گذراندند و اذعان نمودند: خوشبختانه از سال 89 شاهد حذف چنین بازار هایی هستیم به طوری که دریافت وام مسکن کاملا شفاف این روز ها صورت می گیرد. وی تلاش کرد مسئله را جزئی تر تشریح کند و ...
بیشتر بخوانید
مدت هاست آن چه از اخبار به گوش می رسد حاکی از رکود در بازار مسکن است حال اما گویی این رکود پایانی ندارد و رفته رفته بدتر می شود. در شهریورماه سال جاری رشد قیمت مسکن به گونه ای رقم خورد که حجم معاملات مسکن با 50 درصد کاهش گزارش گردید، کارشناسان حوزه مسکن، رکود این بازار را جدی خواندند و آن را اتفاقی بی سابقه تلقی کردند. با فرارسیدن مهر و آبان نه تنها مشکل مسکن حل نشد بلکه بازار مسکن رکودی عمیق تر را تجربه کرد. به رغم این که همزمان با افت قیمت دلار، پیش بینی ...
بیشتر بخوانید
آمار های منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی از رشد 63 درصدی قیمت مسکن در تابستان سال جاری نسبت به تابستان سال 96 حکایت دارند. به گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، به ازای فروش هر متر مربع از واحد مسکونی در تابستان سال جاری به طور میانگین 7 میلیون و 510 هزار تومان پرداخت شده است که این رقم در مقایسه با آن چه در بهار سال 97 و تابستان سال گذشته به ثبت رسیده 24.8 درصد و 63.2 درصد رشد را تجربه کرده است. بررسی قیمت فروش واحد مسکونی به ازای ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: به رغم این که دریافت مالیات را در بیشتر کشور های جهان انجام می دهند و آن را بسیار سختگیرانه دنبال می کنند، با این حال با توجه به این که در ایران تحریم ها و کسادی بازار فشار زیادی به مردم وارد کرده است و بسیاری از افراد جامعه در حال تحمل دشواری های زیادی هستند، بر این باورم دریافت چنین مالیات هایی تنها شرایط را بدتر می کند و بر مردم و تولید واحد های مسکونی اثرات سوء می گذارد. وی اذعان نمود: از تمام مصالحی ...
بیشتر بخوانید
به رغم پیش بینی هایی که به طور پیوسته در حال انجام است و برخلاف این که کارشناسان فاکتور های مختلفی را دخیل در ارزان شدن قیمت مسکن عنوان می کنند، با این حال آن چه سبب شده قیمت مسکن روند صعودی در پیش بگیرد و حتی به واسطه زیاد شدن عرضه نیز افت قیمت را شاهد نباشیم مسائل متفاوت در اقتصاد کلان است. به عبارتی رشد نقدینگی که با کم ارزش شدن پول ملی پیوند ناگسستنی دارد و تورم را رقم می زند سبب شده اصول و قواعد اصلی کمی جابه جا گردند و رشد قیمت مسکن پیوسته تداوم ...
بیشتر بخوانید
بر اساس تفاهم نامه ای که میان استانداری کرمان و کمیته امداد به امضا رسیده احداث 3 هزار مسکن مددجویی در کرمان به زودی آغاز خواهد شد، لازم به توضیح است که نیرو های بسیج و سپاه انجام این امر را عهده دار شده اند. سردار محمد مطهری در روز جمعه مورخ 2 آذرماه، پس از این که در خطبه های نماز جمعه، هفته بسیج را گرامی داشت و یاد شهدای انقلاب و مدافع حرم را زنده نمود عنوان کرد: امروز شاهد حضور بسیجیان در میعادگاه نمازجمعه هستیم، اتفاقی که نه تنها در کرمان بلکه در اقصی نقاط کشور مشهود ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن افزایش قیمت مسکن مقوله ای است که افراد بسیاری را در ماه‌های اخیر با نگرانی مواجه کرده است. با توجه به ارزش ملک و مسکن برای خانوارها به عنوان یک کالای سرمایه ای و ارزش بالای مسکن و اینکه معمولا درصد بالایی از دارایی‌های هر فرد و خانوار را ارزش مسکن و ملک آن تشکیل می‌دهد می‌توان به اهمیت ارزش مسکن پی برد. جهت اطلاع از آخرین اخبار در مورد افزایش قیمت مسکن و تغییرات و نوسانات قیمت مسکن می‌توانید از طریق وب سایت ملکانا به جدیدترین اخبار در مورد افزایش قیمت مسکن و اخبار حوزه مسکن ...
بیشتر بخوانید
اخبار مسکن اخبار مسکن همیشه جزو خبرهای مهم و حساس بوده که قشر عظیمی از مردم آنرا دنبال نموده و پیگیری می‌کنند. از آنجائیکه مسکن یک کالای لوکس بشمار میرود، لذا کوچکترین تغییرات در قیمت مسکن می تواند منجر به سود و یا زیان افراد شود. از اینرو اخبار مسکن و خبرهای مربوط به معاملات مسکن و املاک طبف وسیعی از افراد جامعه را شامل می‌شود. برخی افراد بدلیل نوع کسب و کار خود که می تواند مشاغلی مانند دفاتر مشاور املاک، سرمایه گذاران در بخش زمین و مسکن، پیمانکاران و مجریان صنعت ساخت و ساز باشد و یا مالکان، ...
بیشتر بخوانید
احمد اصغری مهرآبادی که مدت ها بود به عنوان قائم مقاوم وزیر راه و شهرسازی مشغول فعالیت بود بازنشسته شد و اکنون خبر ها حاکی از آن هستند که چنین پستی در حال حذف شدن است. با بازنشسته شدن مهرآبادی و خداحافظی این مقام مسئول از پست قائم مقامی وزارت راه و شهرسازی گویا این پست سازمانی از میان برداشته شده و به نظر می رسد بدون سرپرست خواهد ماند. در سال 92، احد اصغر مهرآبادی سمت قائم مقام وزارت راه و شهرسازی را عهده دار شد. ایشان که به انتخاب عباس آخوندی به عنوان وزیر راه و شهرسازی روی ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی از سهم دلالان در معاملات مسکن خبر داد و اظهار داشت: از جمله عوامل دخیل بر بلبشوی کنونی در بازار مسکن و رشد بی سابقه قیمت ها فعالیت این دسته از افراد است. وی از طرح مالیات بر عایدی سرمایه سخن گفت و افزود: اجرای این طرح می تواند دست دلالان را از بازار مسکن کوتاه کند و بر سوداگری آن ها پایان بخشد. طرح مزبور که با نام طرح اخذ مالیات از عایدی بر سرمایه شناخته می شود در روز های نخست شهریور ماه سال جاری با هدف پایان بخشیدن به فعالیت سوداگران در مجلس اعلام ...
بیشتر بخوانید