محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس، عنوان کرد: در خصوص سامانه جامع مسکن به دو وزیر ارتباطات و اقتصاد نامه ارسال شده است. ایشان با بیان این که راه اندازی سامانه جامع مسکن، مصوبه ای است که به سال 87 بر می گردد اذعان نمود: دولت آن زمان در سال 91 اقدام به راه اندازی این سامانه کرد، با این حال تاکنون شاهد فعالیت چشمگیر و قابل توجهی از این سامانه نبوده ایم که برای رسیدگی به این امر نامه ای به دو وزیر ارتباطات و اقتصاد ارائه گردیده است. هدفمان این است که سامانه جامع مسکن، ...
بیشتر بخوانید
معاون وزیر راه و شهرسازی، در خصوص فروش عرصه مسکن مهر توضیحاتی ارائه نمود و تصریح کرد: هزینه ای که از این امر حاصل می شود در زمینه تهیه امکانات شهر ها به کار گرفته خواهد شد. وی تشریح نمود: در تعدادی از شهر های جدید شاهد عدم استقبال از خرید عرصه مسکن مهر هستیم. حبیب الله طاهرخانی با تأکید بر این مسئله که واحد های مسکونی مهر باقی مانده باید در بازه ای کوتاه تر تعیین تکلیف شده و به فروش برسند، اظهار داشت: از میان شهر های جدید تنها سه شهر پرند، پردیس و هشتگرد با مشکلات جدی ...
بیشتر بخوانید
معاون وزیر راه و شهرسازی از شرایط مشارکت با وزارت راه و شهرسازی برای ساخت و تولید مسکن سخن به میان آوردند و تصریح نمود: سرمایه گذارانی که فاقد اهلیت هستند نمی توانند در این حوزه مشارکت داشته و با وزارت راه و شهرسازی همکاری کنند. وی با بیان این که بر اساس فرمایشات مقام معظم رهبری، حوزه مسکن می تواند اثر شایانی بر اقتصاد مقاومتی داشته باشد، عنوان کرد: از این رو ضروری است این بازار در کانون توجه قرار گرفته و مورد توجه سیاست گذاران واقع گردد. این مقام مسئول در خصوص طرح اقدام ملی که ساخت و ...
بیشتر بخوانید
یکی از اعضای هیأت رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس، با بیان این که طرح اخذ مالیات از سرمایه می تواند اثربخش باشد، عنوان کرد: دولت برای این که بتواند التهاب و نوسانات موجود در بسیاری از بازار ها را مدیریت و کنترل کند، بایستی طرح اخذ مالیات از سرمایه ها را در اختیار مجلس قرار داده و به مجلس واگذار کند. سید حسن حسینی شاهرودی به عنوان نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس، ضمن اشاره به این که طرح اخذ مالیات از سرمایه می تواند راهگشا باشد، اظهار نمود: ای طرح مورد موافقت کمیسیون اقتصادی مجلس قرار گرفته و این کمیسیون با ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مسکن با بیان این که کنترل بازار مسکن نیازمند قوانین فوری است اظهار داشت: می توان برای مالکان واحد های مسکونی ابزار های تشویقی در نظر گرفت تا بتوان با استفاده از این ابزار ها همچون معافیت های مالیاتی، ترغیب به اجاره کمتر واحد های مسکونی شوند. وی با بیان این که لازم است در بازار مسکن سازماندهی ها و فعالیت های نظام مند گونه، لحاظ گردد، اذعان نمود: در شرایط کنونی بازار مسکن نامتعادل است که این عامل سبب شده مستأجران در حال دست و پنجه نرم کردن با شرایط دشواری باشند، ...
بیشتر بخوانید
معاون امور مسکن و ساختمان، در جلسه شورای عالی مجلس که به ریاست وزیر راه و شهرسازی برگزار گردید، بسته رونق مسکن که توسط بانک مسکن ارائه گردیده است را زیر ذره بین برد و به بررسی جوانب مختلف آن پرداخت. مازیار حسینی ضمن اشاره به جلسه برگزار شده در راستای بررسی بسته رونق مسکن، اذعان نمود: از سوی مدیران عامل بانک مسکن و شرکت بازآفرینی شهری، پیشنهاداتی در راستای بهبود بازار مسکن ارائه گردید که در این جلسه زیر ذره بین رفت. به گفته مازیار حسینی این طرح ها شامل بسته های تأمین مالی بانک مسکن در بخش های ...
بیشتر بخوانید
مدتی است اخباری به گوش می رسد مبنی بر این که وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد در قالب اجرای طرح اقدام ملی، ساخت 400 هزار واحد مسکونی را آغاز نماید که اجرای این طرح در شهرک جدید اندیشه با حضور محمد اسلامی رسما استارت خورده است. در شهرک اندیشه، 1200 واحد مسکونی احداث خواهد شد ضمن این که تعداد واحد های تجاری که در این شهرک تولید می گردد به 200 واحد خواهد رسید بنابراین در مجموع، شهرک اندیشه میزبان ساخت 1400 واحد مسکونی و تجاری خواهد بود. وزارت راه و شهرسازی که مدت هاست از برنامه هایش ...
بیشتر بخوانید
محمدحسن علمداری به عنوان مدیرامور اعتباری بانک مسکن، در خصوص نحوه پرداخت تسهیلات مسکن در حوزه ساخت به سازندگان و انبوه سازان توضیحاتی ارائه نمود و جزئیاتی را بیان کرد. وی با اشاره به این که سازندگانی که مایل به ساخت واحد های مسکونی در بافت های فرسوده شهری هستند می توانند همچون دیگر سازندگان وام های در نظر گرفته شده برای آن ها را أخذ نمایند، و برای این دسته از افراد محدودیت هایی در راستای دریافت وام مسکن وجود ندارد. این مقام مسئول، صحبت هایش را این طور ادامه داد: تمام راه هایی که سازندگان واحد های مسکونی ...
بیشتر بخوانید
سید احسن علوی به عنوان نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: در آخرین جلسه مشترکی که میان کمیسیون عمران و وزارت راه و شهرسازی در راستای رونق تولید مسکن برگزار شده است، جزئیاتی در خصوص این طرح مطرح شده که از جمله آن ها می توان به اختصاص اراضی دولتی توسط دولت اشاره کرد. وی با اشاره به این نکته که در محل وزارت راه و شهرسازی جلسه ای در خصوص رسیدگی به بازار مسکن برگزار شده است، اظهار نمود: وزارت راه گزارشی را درباره جزئیات بازار مسکن و راهکار های در دست انجام ارائه داد. علوی با بیان ...
بیشتر بخوانید
مازیار حسینی به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی، با بیان این که برنامه های در نظر گرفته شده توسط دولت برای رونق بازار مسکن به تنهایی راه به جایی نمی برند و لازم است دولت و بخش های خصوصی دست به دست هم داده و همکاری های همه جانبه داشته باشند، عنوان کرد: انتظار می رود بخش خصوصی هم برای احقاق برنامه های دولت حضور داشته باشد تا نیل به این هدف سریع تر ممکن گردد. وی به عنوان یکی از راه هایی که می تواند در بازار مسکن کمک کننده بوده و ساخت و ساز واحد های مسکونی ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اظهار نمود: در بازه ای دو ساله، 400 هزار واحد مسکونی ساخته خواهد شد و در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت. علی نبیان با اشاره به این نکته که از این تعداد، 200 هزار مسکن در شهر های جدید است اظهار نمود: عملیات مربوط به ساخت این واحد ها استارت خورده و در حال حاضر احداث 200 هزار واحد مسکونی در شهر های جدید در دست انجام می باشد. ایشان با عنوان این که طرح اقدام ملی، از مهم ترین اولویت های دولت می باشد، عنوان نمود: برای اجرای این طرح، از میان یک ...
بیشتر بخوانید
یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر این که نمی توان بر قرارداد های اجاره بها، طرح اخذ مالیات اعمال کرد و از این قرارداد ها مالیات دریافت نمود، اظهار داشت: این کار بی تردید به بستن قرارداد های پنهانی و زیرزمینی ختم خواهد شد. وی با اشاره به این نکته که استفاده از سیاست های دستوری در بازار مسکن هرگز درست نیست، اظهار داشت: این امر سبب می شود شاهد افزایش پرونده های قضایی باشیم. حسن خسته بند در خصوص تصمیم جدید وزارت راه و شهرسازی مبنی بر اعمال مالیات بر قرارداد های اجاره بها، تصریح کرد: ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که رشد اجاره بها به نوعی بوده است که بسیاری از افراد قدرت مالی خود را از دست داده اند اظهار داشت: بازار اجاره بها بیش از این رشد قیمت ها را تجربه نخواهد کرد و این که عده ای عنوان می کنند نرخ اجاره بها 50 تا 60 درصد گران تر می شود شایعه ای بیش نیست که باید به آن بی توجه بود. وی درباره وضعیت اجاره بها پس از ماه مبارک رمضان هم توضیحاتی ارائه نمود و اظهار داشت: رشد قیمت مسکن تقصیر مشاوران املاک ...
بیشتر بخوانید
درحالی که بررسی ها حاکی از آن است که قیمت مسکن در برخی از محله های تهران با رشد دو برابری همراه بوده است، آمار ها نشان می دهند تسهیلات مسکن در این میان ثابت مانده و هیچ رشدی را شاهد نبوده است. حال بررسی خواهیم کرد که زوجین و مجرد های ساکن تهران و دیگر شهرستان ها برای این که بتوانند وام مسکن را دریافت کنند لازم است چه میزان هزینه پرداخت نمایند؟ در معاملات انجام شده در هفته گذشته، باز هم برخی از اوراق گواهی حق تقدم با افت قیمت همراه شدند تا جایی که قیمت اعلام شده ...
بیشتر بخوانید
عضو هیأت علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، عنوان نمود: با توجه به این که رشد قیمت مسکن 103 درصد اعلام شده است از این رو باید منتظر گران شدن نرخ اجاره بها پس از ماه مبارک رمضان باشیم. به گفته این مقام مسئول، بر اساس پیش بینی های انجام شده رشد میزان اجاره بها حداکثر 20 تا 25 درصد خواهد بود. ایشان درخصوص نحوه تغییر نرخ اجاره بها پس از ماه مبارک رمضان، این طور گفتند: با توجه به این که میزان رشد قیمت مسکن، 103 درصد برآورد شده است، احتمال گران شدن نرخ اجاره بها بسیار بالاست ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها حاکی از آن است که حجم معاملات انجام شده در ماه اردیبهشت باز هم روندی نزولی داشته و 40 درصد افت را تجربه کرده است به طوری که به عقیده فعالان بازار مسکن این رقم طی سه ماه اخیر بی سابقه بوده است بنابراین کمترین حجم معاملات طی سه ماه گذشته به نام اردیبهشت ماه ثبت شده است. به گفته کارشناسان حوزه مسکن طی دو ماه اخیر، قیمت مسکن در بازار ثابت شده و به تعادل رسیده است. حجم واحد های خرید و فروش شده در اردیبهشت ماه در تهران با روندی نزولی همراه بوده و 40 درصد ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی از ابلاغ بسته جدید رونق مسکن خبر داد که این بسته واگذاری اراضی دولتی را شامل می شود ضمن این که افت هزینه صدور پروانه تا 50 درصد و پرداخت تسهیلات 25 میلیون تومانی ساخت مسکن با نرخ سود صفر درصد را در بر می گیرد. اسلامی که این ابلاغیه را در اختیار تمام مدیران کل راه و شهرسازی قرار داده، اذعان نمود: در جهت احقاق بیانات مقام معظم رهبری و ریاست جمهوری در راستای بهبود بازار مسکن، تمهیداتی را در نظر گرفته ایم که در رأس آن ها، آماده سازی اراضی ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این نکته که طرح اخذ مالیات بر عایدی سرمایه مسکن می تواند راه گشا بوده و تأثیرگذار باشد، اظهار داشت: چنانچه این طرح به مرحله اجر برسد و عملیاتی گردد آنگاه شاهد بهبود بازار مسکن خواهیم بود. به گفته اسلامی با اجرای این طرح، سرمایه ها به بازار مسکن تزریق خواهند شد و نقدینگی به این بازار هدایت می گردد. اسلامی این طور صحبت هایش را ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی با اجرای این طرح موافق است و از اجرای آن حمایت خواهد کرد. وی افزود: همه تلاش ...
بیشتر بخوانید
بررسی آمار های منتشر شده حاکی از آن است که حجم معاملات در اردیبهشت ماه دو برابر از آن چه برای فروردین به ثبت رسیده، بیشتر بوده است. این درحالی است که در مقایسه با اردیبهشت ماه سال پیش، افت 40 درصدی را پشت سر گذاشته است. بررسی دقیق بازار مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری نشان می دهد تعداد واحد های خرید و فروش شده در این ماه از سال، در مقایسه با فروردین ماه، بالغ بر دو برابر رشد داشته است اما مقایسه ای میان تعداد واحد های معامله شده در اردیبهشت امسال و اردیبهشت سال 97 از ...
بیشتر بخوانید
سید احسن علوی به عنوان نایب رئیس کمیسیون عمران، از تدوین لایحه ای در دولت می گوید که می تواند بر بازار مسکن اثرگذار بوده و به متعادل سازی قیمت مسکن کمک نماید. ایشان با اشاره به این نکته که طرح اخذ مالیات از سرمایه می تواند راهکاری مؤثر و مفید باشد، اذعان نمود: اجرای این طرح در حوزه مسکن بی تردید بر قیمت ها اثرگذار خواهد بود و قیمت واحد مسکونی را به میزان زیادی تحت تأثیر قرار خواهد داد. وی عنوان کرد: تصویب این طرح در کمیسیون عمران محقق شده اما این کمیسیون در مجلس نوعی کمیسیون فرعی ...
بیشتر بخوانید