در جلسه ای که در یکشنبه مورخ 18 خرداد ماه در مجلس برگزار گردید، روش هایی که می توانند در شرایط فعلی کمک کننده بوده و بازار مسکن را از این وضعیت رهایی بخشند، زیر ذره بین رفتند که از جمله آن ها می توان به ارائه زمین و اراضی رایگان و همچنین رشد تسهیلات خرید و ساخت مسکن اشاره نمود. احمد مازنی به عنوان نماینده مردم تهران گفت: آیا دولت علی الخصوص وزارت راه در خصوص مسائلی که در حال حاضر بر بازار مسکن حاکم هستند ریشه یابی انجام داده است و می دانند آسیب وارده به چه علت ...
بیشتر بخوانید
دبیر کانون سراسری انبوه سازان، با تأکید بر این نکته که هر زمان شاهد گران شدن واحد های مسکونی بودیم نام دشمنی فرضی تحت عنوان سوداگر را به میان کشیدند، عنوان کرد: دولت باید سیاست های درست اتخاذ کند در حالی که هیچ سیاست صحیحی در زمینه مسکن از سوی دولت به کار گرفته نمی شود. وی با بیان این که فضای مناسبی برای افزایش ساخت و ساز واحد های مسکونی وجود ندارد، عنوان کرد: اصناف زیادی وابسته به حوزه مسکن کار می کنند و فعالیتشان در گرو بازار مسکن است، به عنوان نمونه 60 درصد از درآمد های شهرداری ...
بیشتر بخوانید
رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به این که در شرایط فعلی شاهد عدم ثبات شرایط اقتصادی هستیم، عنوان کرد: مردم با توجه به این که آینده بازار مسکن مشخص نیست تمایل چندانی به فروش و عرضه واحد های خود ندارند. براساس آن چه درخصوص وضعیت بازار مسکن در فروردین ماه سال جاری توسط بانک مرکزی گزارش شده است، رشد قیمت در این ماه 103.9 درصد بوده است بر اساس بررسی ها منتشر شده یکی از عواملی که رشد قیمت مسکن را به همراه داشته است، رشد قیمت مصالح ساختمانی بوده اما برخی عنوان می کنند گرانی مسکن به دلیل ...
بیشتر بخوانید
بررسی آمار های منتشر شده توسط بانک مرکزی در خصوص وضعیت بازار مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری حاکی از آن است که نه تنها رشد ماهانه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه متوقف شده و به صفر رسیده که رکوردی جدید برای رشد قیمت مسکن در این ماه ثبت شده است. از دومین نیمه سال 96 شاهد رشد بی محابای قیمت در بازار مسکن بودیم که این شیب رشد در سال 97 آرام تر شد و تنها در فروردین ماه بود که رشد قیمت مسکن هر چند اندک مشاهده نگردید. به زعم این که افراد زیادی رشد قیمت مسکن را ...
بیشتر بخوانید
احمد تولا به عنوان رئیس انجمن انبوه سازان اصفهان، با اشاره به این که در سه ماه نخست سال جاری قیمت واحد های مسکونی با رشد 10 درصدی همراه بوده است، عنوان کرد: بررسی ها حاکی از آن است که در سه ماه نخست سال جاری در مقایسه با سه ماه ابتدایی سال 97 با رشد 10 درصدی قیمت مسکن مواجه بوده ایم. وی با بیان این که در سه ماه ابتدایی سال 97 با توجه به این که حقوق کارمندان رشد 20 درصدی را شاهد بود، این رقم 20 درصد گزارش شده است، عنوان کرد: در سال 97 نخست ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به این که قیمت مسکن را باید ضابطه مند و قانونمند کرد، گفت: این اتفاق که مالکان را مجبور به قیمت گذاری واحد های مسکونی نماییم کاملا اشتباه و غلط است. قلی خسروی در خصوص این که چه شیوه هایی برای تعیین سقف نرخ اجاره بها وجود دارد، اذعان نمود: ضابطه مند کردن قیمت هایی که برای معامله و یا اجاره واحد های مسکونی برآورد می شود حرکت صحیحی است و چنانچه سقف و کف قیمت ها را به نوعی تعیین کنیم که هیچ اجباری برای مالکان و ...
بیشتر بخوانید
بررسی نحوه رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر حاکی از آن است که در اردیبهشت ماه قیمت مسکن با شیب زیادی رشد پیدا کرده است که این مقدار رشد ماهانه طی ماه های اخیر در بازار مسکن بی سابقه براورد شده است. معاونت بررسی های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران، ارقام منتشر شده توسط بانک مرکزی را زیر ذره بین برد و در خصوص رشد قیمت مسکن و حجم معاملات انجام شده در این بازار توضیحاتی را ارائه نمود. بر این اساس، تعداد واحد های خرید و فروش شده در ماه اردیبهشت سال جاری 12 هزار و 128 واحد مسکونی ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن در چند سال اخیر شاهد افزایش قیمت مسکن به طور بی‌سابقه‌ای بودیم. به طوریکه بسیاری از مردم با گرفتن وام، قرض و بسیاری از راهکارهای مالی دیگر، دیگر توان خرید مسکن را ندارند. اگر این روال افزایش قیمت مسکن ادامه پیدا کنید، می‌تواند برای جامعه ما یک فاجعه به حساب آید. این افزایش قیمت مسکن تا به امروز به گونه‌ای بوده که بسیاری از کارمندان نیز دیگر قادر به خرید مسکن نیستند و این می‌تواند عمق فاجعه را نشان دهد. شما افراد عادی جامعه را نظر بگیرید که ممکن است درآمد ثابت و یا درآمد آنچنانی نداشته ...
بیشتر بخوانید
ارگان حزب کارگزاران با اشاره به این که رشد 3 برابری و 300 درصدی قیمت مسکن بسیار شرایط را برای مردم دشوار ساخته است، اذعان نمود: رشد قیمت مسکن تا این میزان تاکنون بی سابقه بوده است و جهش قیمت واحد های مسکونی در زمان روحانی واقعا رکود زده است. در گزارشی که در روزنامه سازندگی منتشر شده است این گونه بحرانی بودن شرایط مسکن در وضعیت فعلی به تصویر کشیده شده است: در سال 93 متقاضی واحد مسکونی با در اختیار داشتن 273 میلیون تومان می توانست واحدی با متراژ 70 متر مربع را در تهران خریداری نماید، اما ...
بیشتر بخوانید
صدیف بدری به عنوان سخنگوی کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد اقدامات و راهکار هایی را در نظر بگیرد تا از این طریق بتواند بازار مسکن را سازماندهی کرده و قیمت اجاره بها را سر و سامان دهد. ایشان در خصوص ساماندهی بازار مسکن توضیحاتی ارائه نمودند و اظهار داشتند: وزارت راه و شهرسازی تمهیداتی اندیشیده تا به واسطه آن ها بتواند بازار مسکن و بازار اجاره بها را سر و سامان دهد. وی با تأکید بر این که لازم است به بازار مسکن رسیدگی شود و این بازار سر و سامان داده شود، ...
بیشتر بخوانید
یکی از کارشناسان حوزه مسکن بر این باور است که قیمت مسکن نخواهد شکست و این قیمت ها به سال 96 بر نمی گردند. با این حال وی معتقد است تنها شاید شاهد ارزان شدن 10 درصد از قیمت مسکن باشیم که این ده درصد سهم انتظار تورمی است. متوسط قیمت مسکن به ازای هر متر مربع در اردیبهشت ماه سال جاری 12 میلیون تومان برآورد شده است که بر اساس آمار های منتشر شده رشد 112 درصدی را در مقایسه با اردیبهشت ماه سال پیش تجربه نموده است. افت 37 درصدی از دیگر اتفاقات ماه اردیبهشت بوده است به ...
بیشتر بخوانید
مدیرعامل بانک ملی در خصوص ارز دیجیتال پیمان توضیحاتی ارائه نمود و با اشاره به این که اولین زمینه بکارگیری این ارز، بازار املاک خواهد بود، اظهار داشت: مطالبات معوق (MPL) بانک ملی در سال گذشته با روند رو به رشدی همراه بوده و شرایط مناسب تری را تجربه کرده است. محمدرضا حسین زاده، توضیحات جزئی تری در خصوص مطالبات معوق این بانک ارائه نمود و تصریح کرد: این مطالبات طی سه سال اخیر روندی نزولی را پشت سر گذاشته است و شرایط MPL بانک دارای موقعیت مساعدتر و بهتری است. به گفته این مقام مسئول، آنچه در حال حاضر ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های منتشر شده، تا سال پیش، رشد قیمت واحد های مسکونی بیشتر در مناطق شمالی تهران مشهود بود این درحالی است که قسمت های جنوبی نه تنها در سال جاری مشمول رشد قیمت شده اند بلکه رشد قیمت در این مناطق بیش از مناطق شمالی نمود یافته است. در راستای گزارش میزان رشد قیمت در مناطق تهران، رشد 134 درصدی برای منطقه 9 تهران برآورد شده است که در میان مناطق 22 گانه تهران، بیشترین رقم بوده است. بر اساس ارقام اعلام شده در سال گذشته، رشد نقطه به نقطه سالیانه قیمت مسکن در سال 97 اغلب ...
بیشتر بخوانید
وزارت راه و شهرسازی در راستای کنترل بازار اجاره بها و اعمال راهکاری مناسب، لایحه ای را پیشنهاد نموده است که به تازگی در اختیار هیأت وزیران برای بررسی قرار گرفته است. در متن پیش نویس این لایحه قید شده است که چنانچه موجران قرارداد هایی را با مستأجران تنظیم نمایند که بازه تعریف شده آن ها دست کم دو سال باشد و چنانچه میزان رشد اجاره بهایی که سالانه از سوی این موجران تعیین می گردد از شاخصی که توسط کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجاره بها تعیین می شود (همان نرخ رشد اجاره بهای عمومی)، فراتر گزارش نشود، ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش هایی که رسما از سوی بانک مرکزی ارائه شده است، قیمت مسکن به ازای هر متر مربع مرز 12 میلیون تومان را هم پشت سر گذاشته است، که این رقم در مقایسه با فصل بهار سال 92، رشد بیش از 200 برابری را نشان می دهد به عبارتی قیمت مسکن در بازه ای 6 ساله سه برابر رشد داشته است. علت این که قیمت مسکن در بهار امسال را با بهار سال 92 مقایسه می کنیم این است که پس از بهار سال 92 بازار مسکن رکودی 4 ساله را تجربه نمود و آخرین قله قیمتی برای ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان حوزه مسکن، با کم ارزش شدن پول ملی بسیاری از مردم برای این که بتوانند ارزش دارایی های خود را حفظ کنند، سرمایه های غیرمولدشان را به سمت مسکن سوق دادند تا از این طریق بتوانند ارزش پولشان را نگه دارند و این طور که برآورد م شود نتیجه گیری آن ها این بوده است که مسکن باز هم می تواند گران تر شود. ایشان در این باره که آیا قیمت مسکن باز هم می تواند گران تر شود یا نه، این طور گفتند: انتظار ما این است که رشد بی محابای مسکن بالاخره در ...
بیشتر بخوانید
هادی بهادری به عنوان نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این که در بازار مسکن شاهد بی ثباتی و ناسامانی هستیم، اذعان نمود: چنانچه برای اجاره بها سقف و کف تعیین گردد آنگاه شاهد بهتر شدن شرایط و ثبات این بازار خواهیم بود. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: تعزیرات باید در بازار اجاره بها ورود پیدا کند تا این بازار شرایط بهتری را تجربه نموده و به وضعیت بهتری برسد. به گفته بهادری انتظار می رود سازمان تعزیرات سیاست هایی را در نظر بگیرد و با بهره مندی از ناظرانش مانع از عقد قرارداد اجاره ...
بیشتر بخوانید
به گفته نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس، رکود در بازار مسکن کاملا مشهود است و قیمت واحد های مسکونی در مشهد پابه پای تهران در حال پیشروی است. عضو کمیسیون فرهنگی مجلس، افزود: در شهرک های صنعتی مشهد مانند شهرک هایی که در دیگر شهر های کشور قرار دارند از تولید مسکن حمایت به عمل نمی آید که این اتفاق به عنوان یکی از مهم ترین مشکلات شهرک های صنعتی مطرح است. وی با بیان این که تولید کنندگان و سازندگان واحد های مسکونی تمایل و رغبتی به تولید مسکن در کشور ندارند، اظهار داشت: در شرایط فعلی ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آنچه رسما از سوی بانک مرکزی اعلام شده است، رشد قیمت مسکن در اردیبهشت ماه به نسبت ماه فروردین، 12.5 درصد بوده است و رشد قیمت مسکن در اردیبهشت امسال به نسبت اردیبهشت ماه سال 97، 112 درصد برآورد شده است. در پایتخت نرخ اجاره بها نیز تصاعدی رو به رشد بوده است و بر اساس آخرین آمار ها در اردیبهشت، 22.6 درصد اعلام شده است. بانک مرکزی بر اساس روال هر ماه، در نخستین روز های خرداد ماه، گزارشی درباره روند قیمت مسکن در اردیبهشت ارائه نمود که این آمار ها برگرفته از اعداد ثبت شده در ...
بیشتر بخوانید
مشاوران املاک فعال در مناطق 22 گانه تهران، عنوان می کنند طی هفته های اخیر متقاضیان مصرفی برای خرید و یا عرضه واحد های مسکونی کاهش پیدا کرده است و از شمار کسانی که به قصد خرید و یا فروش واحد هایشان به بنگاه های املاک مراجعه می کنند، کم شده است. به گفته مشاوران املاک، دو دلیل عمده برای ریزش مراجعه به بنگاه های املاکی وجود دارد، که نخستین دلیل ناشی از ماه مبارک رمضان است. مشاوران املاک عنوان می کنند هر ساله در ماه مبارک زمان به دلیل مشغول بودن مردم به عبادات و انجام فرایض الهی، مراجعه ...
بیشتر بخوانید