بررسی قیمت های اعلام شده برای اوراق بهادار حاکی از آن است که قیمت تسه 9612 در دو ماه اسفند 97 و فروردین 98 افت 6.6 درصدی و 7.7 درصدی را شاهد بوده است، با این حال روند قیمتی اوراق در اردیبهشت ماه امسال روند رو به رشدی را داشته است و با افزایش قیمت همراه بوده است. رشد قیمت این اوراق (تسه 9612) در اردیبهشت ماه سال جاری، 1.3 درصد برآورد شده است. بررسی ها حاکی از آن است که قیمت اوراق 9612، از نخستین روز های سال 97 تا کنون بالغ بر 26 درصد، افت قیمت را شاهد ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این نکته که مشاوران املاک رسالتی جز کاهش قیمت ندارند، اذعان نمود: این ذهنیت که آن چه گرانی مسکن را رقم زده، فعالیت های مشاوران املاک است هرگز صحیح نبوده و لازم است اصلاح گردد. ایشان در 31 امین روز از اردیبهشت ماه سال جاری ضمن بازدید از سایت های تخصصی مشاوران املاک، عنوان کرد: مجموعه های دانش بنیان دارای فعالیت های بسیار پررنگ و مهمی در کشور هستند که باید به فال نیک گرفته شود. وی ادامه داد: بی تردید چنین مجموعه هایی که بر اساس دانش ...
بیشتر بخوانید
رشد قیمت مسکن طی ماه های اخیر بسیار مشهود بوده است تا جایی که برخی از نمایندگان مجلس را وادار به تفکیک بخش مسکن از وزارت راه و شهرسازی کرده است. بررسی مداوم قیمت مسکن حاکی از آن است که قیمت مسکن با نوسانات زیادی همراه است و دائما تغییر می کند، تا جایی که گاها شاهد تغییر ساعتی قیمت مسکن هستیم، این عامل سبب شده حتی بهارستانی ها هم به وضعیت موجود انتقاد کرده و در پی تفکیک بخش مسکن از وزارت راه و شهرسازی باشند، تا به این بهانه هم که شده بازار مسکن را سر و سامان ...
بیشتر بخوانید
بررسی آمار های منتشر شده حاکی از آن است که هزینه های ساخت واحد مسکونی طی ماه های اخیر با رشد زیادی همراه بوده است مکه دلیل این اتفاق را می توان به رشد قیمت مصالح ساختمانی و رش قیمت زمین نسبت داد. گزارش هایی که از سوی نهاد های رسمی منتشر شده اند این ادعا را ثابت می کنند. بررسی های انجام شده در خصوص هزینه ساخت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران در نیمه دوم سال 97 حاکی از آن است، که این رقم بر اساس رشد قیمت هایی که در قیمت زمین و قیمت مصالح ساختمانی ...
بیشتر بخوانید
منطقه 4 تهران را می توان به عنوان یکی از مناطقی معرفی کرد که کماکان امکان پیدا کردن واحد هایی با قیمت های مناسب در آن وجود دارد. به زعم این که در این منطقه از تهران همچون دیگر مناطق شاهد رشد قیمت مسکن بودیم با این حال باز هم می شود در این منطقه، بافت های فرسوده را مشاهده کرد، عاملی که سبب می شود بتوانیم واحد هایی با قیمت های مناسب تر را در این منطقه شاهد باشیم. بررسی فایل های موجود برای عرضه در منطقه 4 تهران، نشان می دهد، می شود آپارتمان هایی با تمام گروه ...
بیشتر بخوانید
عباس فرهادیه عنوان کرد: در سال 97 شاهد دو برابر شدن قیمت مسکن بودیم که علت آن را می توان نوسان و تغییر شرایط اقتصادی کشور عنوان کرد. وی افزود: سامانه اطلاعات بازار املاک که به اختصار سابا نامیده می شود در دست بررسی است و خواسته ما از مشاوران املاک این است که مشارکت ها و همکاری های لازم را برای اجرایی نمودن این سامانه به عمل آورند. این مقام مسئول، افزود: مدیرکل دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن، بازار مسکن را زیر ذره بین برد و این طور گفت: بر اساس آن چه وزارت راه و شهرسازی اعلام ...
بیشتر بخوانید
ابوالقاسم رحیمی انارکی به عنوان مدیرعامل بانک مسکن، اظهار نمود: آنان که با هدف سرمایه گذاری در بازار مسکن وارد این بازار شده اند، عموما قصد دارند قیمت ها را به شکل مصنوعی هم که شده افزایش دهند، و این امر سبب می شود آنان که متقاضی مصرفی مسکن هستند ضرر کرده و روز به روز شرایط بدتری را تجربه نمایند. ایشان درخصوص بسته رونق مسکن، سخنانی را به میان آوردند و تصریح کردند: در سال گذشته آن چه در بازار مسکن مشاهده گردید، رشد بالغ بر 100 درصدی قیمت مسکن بود، به عبارتی در سال 97 بر اساس آن ...
بیشتر بخوانید
افزایش قیمت مسکن تهران در این مطلب برای شما به صورت کامل بررسی می‌شود. شما می‌توانید در ادامه این مقاله مهم‌ترین مطالب را در خصوص افزایش قیمت املاک و مسکن در شهر تهران دریافت کنید. همچنین در صورتیکه شما تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید تمامی عوامل مهم و تاثیرگذار در این زمینه برای شما به صورت کامل معرفی خواهد شد. گروه املاک ملکانا نیز به عنوان یکی از برترین مشاوران املاک در کل کشور با ارائه خدمات ویژه بر بستر اینترنت می‌تواند تا در زمینه دستیابی شما به قیمت‌های واقعی کمک شایانی کند. در این مطلب همچنین ...
بیشتر بخوانید
قیمت مسکن در سال ۹۷ به دلیل شرایط اقتصادی حاکم بر کشور و افزایش نرخ ارز و دلار به طور چشمگیری با یک شیب صعودی و بی‌رویه افزایش پیدا کرده است. از آنجا که مسکن یکی از سرمایه‌های اصلی و مهم افراد در طول زندگی آن‌ها محسوب می‌شود، از اینرو با توجه به نوسانات حاکم بر این بازار خرید مسکن به کاری بس سخت و دشوار برای افراد تبدیل شده است. لازم به ذکر است که تغییرات ایجاد شده در قیمت واحدهای مسکونی از یک طرف باعث تغییر ثروت فرد در طول زمان خواهد شد و از طرف دیگر باعث ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی به عنوان رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: تمام تلاشمان را به کار خواهیم گرفت تا قیمت مسکن را بر اساس مناطق تعیین و مشخص کنیم و در این راستا در حال رایزنی هایی هستیم که امید است اثربخش بوده و به نتایج مثمرثمری منتهی گردد. وی ضمن اشاره به این که بازار مسکن با یکسری مشکلاتی دست به گریبان است، عنوان کرد: برخی از فاکتور ها را بایستی در بازار مسکن تقویت نمود. این مقام مسئول ادامه داد: در شرایط کنونی در بازار مسکن هیچ قواعد و اصولی وجود ندارد که بر اساس آن بتوان به ...
بیشتر بخوانید
فعالان بازار مسکن بر این باورند که علاوه بر این که قیمت زمین بر قیمت واحد های مسکونی اثرگذارند، قیمت مصالح ساختمانی نیز در این راستا اثرگذارند و می توانند قیمت مسکن را دستخوش تغییر سازند. مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، عنوان نمود: زمانی که قیمت مصالح ساختمانی با رشد 60 درصدی همراه می گردد بی تردید قیمت مسکن هم رشد را تجربه خواهد کرد و گران خواهد شد. این مقام مسئول، این طور صحبت هایش را ادامه داد: بر اساس آخرین آمار های ارائه شده از سوی مرکز آمار، میزان رشد قیمت مصالح ساختمانی ...
بیشتر بخوانید
به گفته یکی از کارشناسان حوزه مسکن، میزان رشد قیمت در بازار مسکن از بازار هایی چون طلا و سکه کمتر است. وی این طور تصریح کرد: با توجه به این که ارزش پول ملی به شدت افت پیدا کرده است، قیمت و ارزش واقعی واحد های مسکونی نه تنها زیاد نشده بلکه در مقایسه با یک سال گذشته افت هم پیدا کرده است. محمد عدالت خواه، اظهار داشت: زمانی که قیمت ارز و سکه رشد پیدا می کند آنان که در بازار مسکن سرمایه گذاری کرده اند نیز قیمت واحد ها را افزایش خواهند داد، اما اصل مطلب این ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آمار های ارائه شده، متوسط قیمت واحد مسکونی به ازای هر متر مربع در تهران در زمستان سال گذشته، 10 میلیون و 667 هزار تومان بوده است، میانگین مساحت در نظر گرفته شده برای این واحد ها 88 متر مربع بوده است که این رقم در مقایسه با زمستان سال 96 رشد 81.7 درصدی را شاهد بوده است. بر اساس آمار و ارقام منتشر شده، میزان رشد قیمت مسکن به ازای هر متر مربع در زمستان سال 97 به نسبت زمستان سال 96، 81.7 درصد گزارش شده است. مرکز آمار ایران، اطلاعاتی را ارائه نموده است که بر ...
بیشتر بخوانید
به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، در حوزه مسکن هر چند سال یکبار شاهد رشد قیمت هستیم از این رو نمی توان ادعا کرد افزایش قیمت در حوزه مسکن، غیر عادی و مسئله ای جدید است. همه می دانیم ایران کشوری است وسیع که کمبود زمین و مسکن را به هیچ عنوان نمی توان به آن نسبت داد، با این حال رشد قیمت ها در این حوزه به نوعی بوده است که بسیاری از افراد را از چنین بازاری دور کرده و سبب شده خیلی از متقاضیان از خرید مسکن عاجز باشند. این درحالی است که معاون وزیر راه ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، عنوان کرد: ساخت و ساز و تولید مسکن در تهران آن طور که باید پرطرفدار و پررونق نیست با این وجود یکی از کارشناسان بازار مسکن عنوان کرده است سرمایه گذاران جدید در حال ورود به بازار مسکن تهران هستند. توأمان با رشد 103 درصدی قیمت واحد مسکونی در تهران، این طور به نظر می رسد که حجم ساخت و ساز و تولید مسکن رونق گرفته و افزایش یافته است. برخی از فعالان حوزه مسکن بر این باورند رونق تولید در این بازار می تواند 75 صنعت دیگر را هم به رونق ...
بیشتر بخوانید
حدود دو هفته است که قیمت اوراق مسکن در بازه 40 هزار تومان گزارش می شود، این درحالی است که در آخرین روز ها برخی از نماد های معاملاتی در بازار های فرابورسی با قیمت 50 هزار تومان معامله شده اند. در دو هفته ابتدایی اردیبهشت ماه سال جاری، اوراق بهادار با قیمت 40 هزار تومان معامله گردید، در چنین شرایطی شاهد معامله برخی از نماد های معاملاتی با قیمت 50 هزار تومان، هستیم. این عامل نشان می دهد امکان افزایش قیمت اوراق بهادار در روز های آتی وجود خواهد داشت. بانک عامل بخش مسکن و وزارت راه و شهرسازی ...
بیشتر بخوانید
یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس، عنوان کرد: وقتی یک کارگر تنها ماهی دو میلیون تومان حقوق دریافت می کند چگونه می تواند با این حقوق اجاره بهای واحد های مسکونی را بپردازد یا به صاحب خانه شدن فکر کند. وی ادامه داد: این ها نشان می دهد دولت هیچ برنامه ریزی و هیچ راهکار و سیاست مناسبی برای کنترل و مدیریت بازار مسکن در اختیار ندارد. ایشان با اعتراض به رشد سرسام آور قیمت مسکن اذعان نمود: قیمت واحد های مسکونی طی ماه های اخیر به شدت رشد داشته است، که این رشد قیمت در کلانشهر هایی چون تهران ...
بیشتر بخوانید
شادمهر کاظم زاده به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: آن چه سبب می شود قیمت واحد های مسکونی دائما در حال نوسان و تغییر باشد، نوسان نرخ تورم است، در واقع می توان ادعا کرد نرخ تورم بیش از هر چیز دیگری بر قیمت واحد های مسکونی اثر می گذارد. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: رشد قیمت در بازار های موازی همچون ارز و سکه هم بر نرخ مسکن اثرگذار خواهد بود با همه این ها چنانچه راهکار هایی برای کنترل نرخ تورم در کشور صورت نگیرد آنگاه شاهد بدتر شدن شرایط خواهیم ...
بیشتر بخوانید
خرید مسکن به دلیل اینکه یکی از خریدهای مهم و اصلی هر شخص در زندگی او محسوب می‌شود از حساسیت بسیار بالایی برخوردار می‌باشد. از اینرو در هنگام خرید مسکن باید به یکسری نکات توجه لازم را داشته باشید تا از خرید خود بهترین نتیجه ممکن را کسب نمایید. از طرفی با توجه به شرایط اقتصادی حاکم بر بازار مسکن در طی چند ماه اخیر شاهد یک نوع رکود و کساد در این بازار بوده‌ایم. در ماه‌های اخیر و در سال ۹۷ هر چند که شاهد افزایش قیمت مسکن بوده‌ایم اما این قیمت‌های پیشنهادی از جانب عرضه با قدرت خرید ...
بیشتر بخوانید
کم کم به ماه های افزایش جابه جایی و نقل و انتقالات نزدیک می شویم و این امر نگرانی مستأجران را افزایش می دهد. عده زیادی نگران گران تر شدن اجاره بها هستند و دائما در خصوص آینده بازار اجاره بها سؤال می پرسند. علل زیادی رشد اجاره بهای مسکن را سبب می شود که از میان آن ها می توان رشد قیمت مسکن را نام برد. بر اساس آمار هایی که رسما از سوی بانک مرکزی ارائه شده است، در فروردین ماه سال جدید، شاخص اجاره واحد های مسکونی در تهران و دیگر شهر ها به ترتیب با رشد ...
بیشتر بخوانید