بر اساس اخبار منتشر شده، محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی طی روز های اخیر اصلاح و بازنگری طرح جامع مسکن را خواستار شده است. محمد اسلامی طی روز های گذشته رسالت و مأموریت مدیران و مسئولان این وزارت را زیر ذره بین برد و خواستار اصلاح و بازنگری طرح جامع مسکن گردید. این امر سبب گردید که برخی از کارشناسان چنین سؤالاتی را مطرح کنند که این طرح به زعم این که طی سال های اخیر هم مورد بازنگری و اصلاح قرار گرفته است اما اجرایی و عملیاتی نگشته است. درحالی که بیانیه ها و نقطه نظرات ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: اگر به جای این که به افراد و آن ها که مایل به ساخت واحد های مسکونی هستند وام های خرد و کوچک داده شود، در اختیار شرکت های معتبر ساختمانی وام های کلان قرار بگیرد، بی تردید شاهد رونق بازار مسکن خواهیم بود و متوجه خواهیم شد که این بازار چه تغییرات پررنگی را تجربه خواهد کرد. چنانچه میزان واحد های تولیدی افزایش پیدا کند آنگاه تولید از عرضه پیشی می گیرد و چنین می شود که قیمت مسکن در بازار به میزان زیادی تعادل را تجربه خواهد کرد. سید حسین افضلی به ...
بیشتر بخوانید
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران، اظهار داشت: مبلغی که شورای عالی پول و اعتبار برای افزایش رشد تسهیلات خرید مسکن در نظر گرفته است بسیار ناچیز است و متقاضیان با استفاده از چنین تسهیلاتی هرگز نمی توانند قدرت خرید خود را افزایش دهند و صاحب خانه شوند. گزارش های منتشر شده حاکی از آن است که شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات خرید را از 80 میلیون تومان به 100 میلیون تومان رسانده است، که این وام مسکن قابلیت تبدیل شوندگی به فروش تقسیطی را در بانک مسکن و بانک های تجاری کشور دارد. بر اساس مصوبه ...
بیشتر بخوانید
بررسی قیمت مسکن حاکی از آن است که در جوادیه تهران، واحدی با مساحت 45 متر مربع به قیمت 215 میلیون تومان ارزش گذاری شده است و در آلستوم یک واحد 94 متری با قیمت 1 میلیارد و 398 مییلون تومان معامله شده است. قیمت اعلام شده برای فروش واحدی در آرژانتین با 55 متر مساحت و 14 سال عمر بنا، 585 میلیون تومان برآورد شده است، بنابراین هر متر مربع از این واحد مسکونی ارزشی معادل 10 میلیون و 540 هزار تومان دارد. در آپادانای تهران واحدی با 78 متر مساحت که 17 سال از ساختش می گذرد با ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به این که سایت های اینترنتی به شرایط موجود دامن می زنند و بر قیمت مسکن می افزایند اظهار داشت: زمانی که مسکن گران شود، حجم معاملات مسکن با افت همراه خواهد شد و به این واسطه مشاوران املاک هم متضرر خواهند شد از این رو بدیهی است مشاوران املاک هیچ نقشی در گران شدن قیمت مسکن ندارند و در این زمینه بی تقصیرند. قلی خسروی با بیان این که مهم ترین رسالت مشاور املاک این است که بر فایل فروش دلالت می کند اظهار داشت: زمانی که ...
بیشتر بخوانید
به گفته مشاوران ملکی، خریداران متوسط حین مراجعه به بنگاه های املاک برای تهیه واحد های مسکونی بودجه ای مابین 700 میلیون تومان تا یک میلیارد در اختیار دارند این درحالی است که بیشتر واحد های عرضه شده در این مناطق چنانچه در گروه های میان متراژی قرار داشته باشند ارزشی بالغ بر یک میلیارد ریال دارند. بر اساس معامله های انجام شده در نیمه نخست اسفند ماه، تعداد مبایعنامه های ثبت شده در بازار مسکن بالغ بر 1600 فقره خواهد بود، که از این رقم چیزی نزدیک به 20 درصد دارای قیمتی مابین 700 میلیون تومان تا 1 میلیارد ...
بیشتر بخوانید
فروش مسکن فروش مسکن امروزه به دلیل شرایط حاکم بر بازار مسکن و نوسانات آن به امری سخت و دشوار تبدیل شده است. به طوریکه در سال جاری شاهد رشد ۹۰ درصدی قیمت مسکن بوده‌ایم و بازار مسکن دچار یک تورم شده است. این در حالی است که در سال جاری بدون آنکه شاهد رشد درآمد افراد باشیم بازار مسکن به یک جولانگاه قیمت تبدیل شده است و قدرت خرید مردم به طور چشمگیری کاهش پیدا کرده است. همچنین بهتر است بدانید که قدرت خرید مردم یکی از عوامل مهم و تاثیرگذار در زمینه فروش واحدهای مسکونی به شمار می‌آید ...
بیشتر بخوانید
عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: واسطه های ملکی این روز ها نقش های بسیار پررنگی را ایفا می کنند تا آنجا که به شکل صوری معاملات را انجام می دهند و این امر سبب می شود قیمت مسکن همچنان بالا بماند و ارزان شدن در کارش نباشد. مجید کیانپور ضمن اشاره به این که دلالان و واسطه گران بر سونامی به راه افتاده در بازار مسکن موج سواری می کنند اظهار داشت: این روز ها پایِ دلالان حتی به سایت های اینترنتی هم باز شده و این عامل سبب شده دلالان و واسطه گران نقش پررنگ تری در بازار ...
بیشتر بخوانید
به رغم این که در دومین نیمه از سال، عموما سازندگان و تولید کنندگان واحد مسکونی به خرید زمین و ساختمان های کلنگی روی می آورند تا همزمان با شروع سال جدید ساخت به فعالیت های عمرانی جدید بزنند، با این حال آنچه در روز های پایانی اسفند سال جاری شاهدش هستیم معاوضه معکوس ملک است. عموما در شرایط عادی، سازندگان واحد های مسکونی همزمان با فصل پاییز به خرید ساختمان های کلنگی و زمین روی می آورند تا بتوانند پیش از آغاز سال جدید مجوز های لازم را برای تولید واحد مسکونی اخذ نمایند و توأمان با ورود به ...
بیشتر بخوانید
اگر به دنبال این هستید که با کمتر از 100 میلیون تومان بتوانید به خرید خانه ای در تهران دست بزنید لازم است در شهر های پرند، قرچک، ملارد، هشتگرد و پاکدشت به دنبال خرید واحد مسکونی باشید. چنانچه دارای پول بیشتری هستید با کمک گرفتن از وام هم می توان صاحب خانه ای در شهرک اندیشه شد. بررسی های انجام شده در خصوص خرید واحد های مسکونی در تهران، حاکی از آن است که قیمت مسکن در کرج، تهران و لواسان به میزان قابل توجهی رشد را تجربه کرده است این در حالی است که در شهر هایی که ...
بیشتر بخوانید
بر اساس گزارش های منتشر شده از سوی واسطه های ملکی، در حال حاضر تعداد واحد های میان متراژ برای عرضه به گروه های هدف اندک می باشد. این واسطه های ملکی عنوان می کنند: به زعم این که طی دو ماه اخیر رشد ماهانه قیمت مسکن با افت همراه بوده است با این حال رشد قیمت مسکن کماکان وجود دارد و بسیاری از متقاضیان واحد های مسکونی به دلیل وجود مشکلات مالی و اقتصادی نمی توانند در راستای خرید مسکن اقدام کنند و فایل های مورد نظر خود را خریداری کنند. این افراد اظهار می کنند چنانچه متقاضیان واحد ...
بیشتر بخوانید
آمار های منتشر شده در خصوص وضعیت بازار مسکن در 14روز ابتدایی اسفند ماه امسال، نشان می دهد حجم مبایعنامه ها در مقایسه با سال گذشته افت 14 درصدی را شاهد بوده است، با این حال این رقم به نسبت ماه گذشته 43 درصد رشد را تجربه نموده است. بر اساس آمار و ارقامی که از سوی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص 14 روز ابتدایی اسفند ماه امسال منتشر شده است، افت 14 درصدی تعداد مبایعنامه ها در مقایسه با اسفند ماه پارسال مشهود است با این حال در مقایسه با ماه گذشته، 43 درصد رشد به چشم ...
بیشتر بخوانید
آمار ها و ارقام ارائه شده از سوی بانک مرکزی حاکی از آن است که از میان واحد های عرضه شده در نیمه زمستان سال جاری، بیشترین رقم مربوط به واحد هایی با مساحت کمتر از 80 متر مربع بوده است. بانک مرکزی در 8 اسفند ماه سال جاری، طبق روال همیشه، وضعیت بازار مسکن در بهمن ماه امسال را زیر ذره بین برد و آمار ها و ارقام را منتشر نمود. بر اساس گزارشاتی که از سوی این بانک در خصوص حجم معاملات انجام شده به تفکیک مساحت ارائه شده است، بیشترین حجم معاملات مسکن مربوط به واحد هایی ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آنچه از سوی بانک مرکزی در بهمن ماه سال جاری منتشر شده است، حجم معاملات مسکن انجام شده در بهمن ماه سال جاری 9.3 هزار واحد بوده است که در مقایسه با ماه گذشته از رشد 39 درصدی خبر می دهد حال آن که به نسبت بهمن ماه سال گذشته 49.2 درصد رشد را شاهد بوده است. بر اساس گزارشات بانک مرکزی که حجم معاملات مسکن در بهمن ماه امسال را روایت می کند، حجم معاملات در بهمن ماه، 9.3 هزار واحد گزارش شده، که رشد 49.2 درصدی را در مقایسه با بهمن سال گذشته آشکار می سازد. ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به این که بهترین نتیجه زمانی رقم می خورد که سایت های املاک همسو با فعالیت های مشاوران املاک باشند، تصریح کرد: بر اساس هماهنگی هایی که با یکی از بانک ها به عمل آمده، جلوی انتقال ارز به ترکیه را بابت معامله ملک به زودی خواهیم گرفت. این مقام مسئول در نمایشگاه املاک و مستغلات کشور در دهم اسفند ماه برگزار گردید عنوان کرد: واحد های مسکونی در این نمایشگاه با تخفیف 8 تا 10 درصدی عرضه می شوند و اظهار داشت: در زمینه املاک لازم است ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آنچه بانک مرکزی منتشر نموده است، میزان معاملات مسکن در بهمن ماه سال جاری، 9 هزار و 300 واحد بوده است که در مقایسه با دی ماه رشد 39 درصدی را تجربه کرده است و در مقایسه با بهمن ماه سال گذشته با رشد 49.2 درصدی همراه بوده است. بر اساس آنچه از سوی بانک مرکزی منتشر شده است، میانگین قیمت مسکن در بهمن ماه سال جاری به ازای هر متر مربع 9 میلیون و 970 هزار تومان بوده است که در مقایسه با دی ماه سال جاری رشد 1.7 درصدی را تجربه نموده و در مقایسه با ...
بیشتر بخوانید
بر اساس آخرین آمار های منتشر شده از دفتر اقتصاد و برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت مسکن مرز 10 میلیون تومان را هم پشت سر گذاشته است که این امر نشان از مدیریت های ناصحیح این تشکیلات دارد. دفتر اقتصاد و برنامه ریزی مسکن که به عنوان زیرمجموعه ای از معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی مشغول به فعالیت است در اوایل اسفند ماه، گزارشی را در خصوص وضعیت بازار مسکن در تهران ارائه نمود که بر این اساس، قیمت مسکن با رشد 2.9 درصدی در مقایسه با دی ماه همراه بوده است. بر اساس ...
بیشتر بخوانید
میثم بصیرت، سرپرست مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران، با بیان این که سابقه اجرای طرح ترافیک از دهه 60 تاکنون در کشور وجود دارد اظهار داشت: به واسطه اجرای این طرح شاهد نتایج متفاوتی هستیم که از جمله آن ها می توان به افت ارزش ملک اشاره کرد و رشد آلودگی هوا، افزایش بافت های فرسوده و رشد ترافیک را نام برد. این مقام مسئول با اشاره به این که از 15 اردیبهشت سال جاری، اجرای این طرح استارت خورده است اذعان نمود: برخلاف این که در سال های گذشته به عنوان یک مدیر شهری از تسهیلات ترافیک ...
بیشتر بخوانید
رئیس سازمان نظام مهندسی تهران، عنوان کرد: در شرایط کنونی، نخست صدور شناسنامه فنی ملکی در دستور کار قرار می گیرد سپس پایان کار ساختمانی برای آن ارائه می گردد. به گفته این مقام مسئول، در حال حاضر فعالیتی آغاز شده است که به واسطه آن پروژه هایی که ارائه شناسنامه فنی آن با دریافت هزینه همراه بوده است شناسایی می گردند. ایشان در ادامه به مسائل و مشکلاتی اشاره کردند که در زمینه صدور شناسنامه فنی ملکی قابل مشاهده هستند و این طور گفتند: زمانی می توان به صدور شناسنامه فنی ملکی مبادرت ورزید که حضور سازنده ذی صلاح ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به برگزاری نمایشگاه املاک اظهار داشت: در این نمایشگاه که تاریخ برگزاری آن در همین ماه گزارش شده است، املاک با 8 تا ده میلیون ارزان تر به فروش می رسند. به گفته قلی خسروی دهم تا سیزدهم اسفند ماه، نمایشگاه املاک در تهران برگزار خواهد شد که در این نمایشگاه املاک با 8 تا 10 میلیون ارزان تر عرضه خواهند شد. از جمله حاضران این نمایشگاه، 40 شرکت داخلی و خارجی خواهند بود که 5 مورد از آن ها را شرکت های ترکیه ای تشکیل داده اند. رئیس اتحادیه ...
بیشتر بخوانید