آخرین اخبار منتشر شده نشان می دهد بانک مرکزی درصدد افزایش تسهیلات مسکن است با این حال گفته می شود رشد وام مسکن بایستی با در نظر گرفتن فاکتور های متفاوت صورت گیرد تا در نهایت به تورم دامن نزند و شرایط را بدتر نکند. جهش قیمت مسکن در ماه های اخیر و ورود این بازار به رکود تورمی سبب شده مسئولان بار دیگر رشد میزان تسهیلات را از نظر بگذرانند و این روش را به عنوان یکی از راهکار های موجود در دست بررسی قرار دهند. به گفته سید ابوالفضل موسوی بیوکی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، طرح ...
بیشتر بخوانید
آخرین گزارشات منتشر شده از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، افت چشمگیر معاملات مسکن در آبان ماه سال جاری را نشان می دهد. بر اساس آمار های این مرکز، حجم معاملات مسکن در آبان ماه امسال به نسبت آبان سال گذشته با کاهش 113 درصدی همراه بوده است. این درحالی است که قیمت مسکن همچون ماه های گذشته روندی صعودی را از سر گذرانده و در مقایسه با آبان ماه سال 96 رشد 90.9 درصدی را تجربه کرده است. آمار های منتشر شده حاکی از آن است که حجم معاملات و قیمت مسکن در ...
بیشتر بخوانید
عباس آخوندی وزیر اسبق راه و شهرسازی بار ها صراحتا پروژه مسکن مهر را بی ارزش می خواند و اذعان می نمود بهترین راهکار اجرای طرح مسکن اجتماعی است که بازار مسکن را رونق می بخشد و شرایط را برای متقاضیان مسکن بهتر می کند حال آن که بعد از 5 سال فعالیت هنوز که هنوز است نه از مسکن اجتماعی خبری است و نه حتی یک واحد تحت چنین نامی به مرحله اجرا رسیده است. بر اساس آخرین گزارشات روزنامه کیهان زلزله 6.4 ریشتری کرمانشاه خسارت جانی نداشته است و بحمدالله تمام هم وطنانمان سالم هستند. در این میان ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که در دوره عباس آخوندی کمبود مسکن کاملا مشهود بود و تولید مسکن جدی گرفته نشد اذعان نمود: در مدتی که آخوندی به عنوان وزیر راه و شهرسازی مشغول به فعالیت بود توصیه های ریاست جمهوری نادیده گرفته شد و شاهد اقدامات ارزشمندی در خصوص تولید واحد های مسکونی در آن بازه زمانی نبودیم. وی افزود: کماکان برای بازآفرینی شهری، اعتبارات دقیقی در نظر گرفته نشده است. ایشان در ادامه صحبت هایشان نسبت به اقدامات جدید وزارت راه و شهرسازی در خصوص پیاده سازی طرح بازآفرینی شهری اظهار امیدواری ...
بیشتر بخوانید
برخی کارشناسان حوزه مسکن از به ثبات رسیدن قیمت در بازار مسکن خبر می دهند و بر این باورند به زودی شاهد ارزان شدن قیمت مسکن خواهیم بود. آمار ها حاکی از آن هستند که با فرارسیدن روز های سرد سال، بازار مسکن به یک ثبات نسبی رسیده و ترس از رشد نجومی قیمت ها کمرنگ شده است. به رغم این که در سه ماه تابستان، بازار مسکن نوسانات شدید را تجربه کرد و با افت و خیز های زیادی همراه بود، ارقام ارائه شده در پاییز امسال، روند بهتری را نشان می دهند و از به ثبات رسیدن قیمت ...
بیشتر بخوانید
آخرین اخبار منتشر شده حاکی از آن است که رشد قیمت مسکن در مقایسه با سال گذشته 65 درصد بوده است. این رقم نشان می دهد قیمت فروش واحد های مسکونی در تهران اختلاف 13 میلیون تومانی را تجربه کرده است. بر اساس آمار هایی که قیمت مسکن تهران در سه ماه تابستان سال جاری را روایت می کنند، هر متر مربع از واحد های مسکونی تهران در تابستان سال جاری به نسبت همین بازه زمانی در سال گذشته رشد 65 درصدی را شاهد بوده است. رشد 65 درصدی قیمت مسکن، اختلاف 13 میلیون تومانی قیمت فروش هر متر مربع ...
بیشتر بخوانید
آخرین آمار های منتشر شده از کاهش 29 درصدی ارزش معاملاتی اوراق وام مسکن در آبان ماه سال جاری به نسبت همین بازه زمانی در سال گذشته خبر می دهند. تعداد معاملات اوراق بهادار طی یک بازه 20 روزه در بازار فرابورس کشور با استناد به ارقام گزارش شده در آبان ماه سال جاری 16 میلیارد و 167 میلیون ورقه بوده است که ارزش ثبت شده برای آن ها 85390 میلیارد ریال می باشد. بررسی ها نشان می دهد این تعداد اوراق بهادار که در 2 میلیون و 593 هزار نوبت به ثبت رسیده اند از نظر حجم، ارزش و ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران پس از این که از بازار مسکن تهران به عنوان ویترین بازار کشور یاد کرد افزود: بر اساس آخرین آمار های ارائه شده می توان اعلام کرد میزان معاملات مسکن از اولین روز مهرماه تا 28 ماه آبان، 892 هزار و 608 مورد بوده است. وی این طور گفت: این مدت همزمان با ایام محرم و صفر بوده است و در این بازه زمانی عوما کاهش معاملات اتفاق می افتد چرا که در این برهه از زمان تمایل افراد به خرید و جابه جایی کاهش می یابد. وی صحبت هایش را این ...
بیشتر بخوانید
مدیرکل دیوان محاسبات استان قزوین، ضمن اشاره به این که روستا ها نیازمند ارائه خدمات مناسب و درخور هستند اذعان نمود: انجام این امور انگیزه ساکنان روستا برای زندگی در روستا را افزایش می دهد و از مهاجرت آن ها جلوگیری می کند. وی تأکید کرد آن چه سبب می شود روستاییان به مهاجرت فکر کنند و رفتن به شهر ها را ترجیح دهند عدم خدمات مناسب و امکانات مطلوب در روستا هاست. مرتضی بخشی ضمن دیدار با مدیرکل دیوان محاسبات این استان و مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اذعان نمود: دیوان محاسبات توسط امام (ره) پایه گذاری شد و ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، عنوان کرد: قیمت مسکن با فرارسیدن فصل زمستان تغییرات محسوسی را تجربه نخواهد کرد و شاهد رشد نجومی قیمت ها در این فصل نخواهیم بود. وی این طور ادامه داد: این احتمال وجود دارد که همزمان با نزدیک شدن به ماه های انتهای سال، رشد قیمت در برخی موارد همچون بنزین اتفاق بیفتد که چنین مواردی بر رشد قیمت مسکن بی تأثیر نخواهند بود و احتمالا اثری بر قیمت ها خواهند گذاشت. ایشان در پاسخ به این پرسش که روند قیمت مسکن در فصل زمستان به چه صورت خواهد بود اظهار ...
بیشتر بخوانید
بر اساس ارقام گزارش شده، میزان وام اعطایی بانک مسکن در یک بازه 7 ماهه از فروردین ماه سال جاری تا انتهای مهرماه، رشدی 35.7 درصدی را تجربه کرده است به این معنا که این رقم در مقایسه با اعداد منتشر شده در همین برهه از زمان در سال گذشته، 35.7 درصد رشد را شاهد بوده است. میزان تسهیلات پرداخت شده از سوی بانک مسکن در این بازه 7 ماهه، بالغ بر 10 هزار و 849 میلیارد و 375 میلیون و 300 هزار تومان گزارش شده است. لازم به توضیح است که این رقم در اختیار متقاضیان از اقصی نقاط ...
بیشتر بخوانید
معامله های مسکن روز به روز در حال کاهش است و رکود این بازار گویا کماکان ادامه دارد. در بنگاه هایی که روز های انتهایی سال 96 و روز های ابتدایی سال جاری مملو بودند از جمعیتی که برای خرید و یا فروش واحد های مسکونی مراجعه می کردند، این روز ها خالی از متقاضی هستند و بنگاه ها نیز از نبود مشتری گله مندند. کسادی پیش رو به رغم این که در فصول سرد سال طبیعی است و بخشی از آن را می توان این طور توجیه کرد که بیشتر نقل و انتقالات در تابستان صورت گرفته است با ...
بیشتر بخوانید
مدت هاست آن چه از اخبار به گوش می رسد حاکی از رکود در بازار مسکن است حال اما گویی این رکود پایانی ندارد و رفته رفته بدتر می شود. در شهریورماه سال جاری رشد قیمت مسکن به گونه ای رقم خورد که حجم معاملات مسکن با 50 درصد کاهش گزارش گردید، کارشناسان حوزه مسکن، رکود این بازار را جدی خواندند و آن را اتفاقی بی سابقه تلقی کردند. با فرارسیدن مهر و آبان نه تنها مشکل مسکن حل نشد بلکه بازار مسکن رکودی عمیق تر را تجربه کرد. به رغم این که همزمان با افت قیمت دلار، پیش بینی ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی از سهم دلالان در معاملات مسکن خبر داد و اظهار داشت: از جمله عوامل دخیل بر بلبشوی کنونی در بازار مسکن و رشد بی سابقه قیمت ها فعالیت این دسته از افراد است. وی از طرح مالیات بر عایدی سرمایه سخن گفت و افزود: اجرای این طرح می تواند دست دلالان را از بازار مسکن کوتاه کند و بر سوداگری آن ها پایان بخشد. طرح مزبور که با نام طرح اخذ مالیات از عایدی بر سرمایه شناخته می شود در روز های نخست شهریور ماه سال جاری با هدف پایان بخشیدن به فعالیت سوداگران در مجلس اعلام ...
بیشتر بخوانید
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، از نشست کمیسیون عمران با وزارت راه و شهرسازی در سه شنبه شب هفته آینده خبر داد و محوریت این نشست را افزایش ساخت و ساز مسکن و تلاش در راستای افزایش تسهیلات عنوان کرد. به گفته محمدرضا رضایی کوچی جلسه ای در سه شنبه شب هفته آینده با حضور کمیسیون عمران و وزارت راه و شهرسازی برگزار خواهد شد که هدف از تشکیل این جلسه تبادل نظر در خصوص اوضاع مسکن خواهد بود. وی افزود: موضوعاتی که در این جلسه مطرح خواهند شد، ساخت واحد های مسکونی جدید می باشد ضمن این ...
بیشتر بخوانید
فرج الله رجبی، رئیس نظام مهندسی کشور، از متعادل شدن قیمت مسکن تا انتهای سال جاری خبر داد و اذعان نمود: تمرکز بر تسهیلات و تلاش در جهت افزایش وام مسکن می تواند آرامش را به این بازار برگرداند. ایشان ضمن اشاره به این که مسکن یکی از مهم ترین بخش های کشور است و توجه بدان کاملا ضروری است تصریح نمودند: انتظار می رود مسکن اولویت دولت و وزارت های مرتبط از جمله راه و شهرسازی باشد. وی در ادامه از وعده های دولت سخن به میان آورد و این طور گفت: تحقق وعده هایی چون کاهش نرخ بیکاری ...
بیشتر بخوانید
خرید و فروش مسکن از جمله معاملاتی است که به دلیل رد و بدل شدن پول زیاد، بسیار حساس می باشد. از این رو افراد سودجو و کلاهبردار همیشه منتظر فرصتی هستند، که از این معاملات به نفع خود استفاده کنند. نقش دعاوی ملکی در خرید خانه، حکم سدی در مقابل این افراد است. در واقع اگر از وکلای ملکی، قبل از انجام معامله مشورت گرفته شود، مشکلاتی حقوقی و کیفری رخ نمی دهد. اما اگر به هر دلیلی نتوانستید از مشورت با وکلای ملکی استفاده کنید و دچار مشکل شدید، باز هم می توانید با کمک یک وکیل زبده ...
بیشتر بخوانید
بازار مسکن این روزها دستخوش سیاست های خارجی و گاهی وقت ها هم سیاست داخلی شده است. سیاست از زمانی که بر چرخه اقتصاد تاثیر گذاشت، به سرعت به بازار مسکن هم سرایت کرد و خرید و فروش مسکن در تهران و همینطور کلانشهر ها افت پیدا کرد. وقتی از سیاست خارجی حرف می زنیم منظور دخالت بیگانه بر امور کشور یا تاثیرات عملکرد آن ها مثل برجام است که زندگی امروز مردم را تحت الشعاع خود قرار داده است. اگر از خرید و فروش مسکن در روزهای اخیر باخبر باشید می دانید که با شروع پاییز و ایام محرم ...
بیشتر بخوانید
وضعیت مسکن و رکود آن موضوعی است که این روز ها بر سر زبان ها افتاده و همه دلشان می خواهد راجب این موضوع مهم صحبت کنند و هر چه اخبار دارند به یکدیگر منتقل کنند از این موضوع که بگذریم وضعیت امروزه مسکن است که شاهد رشد قیمت ها و خالی بودن خانه ها هستیم تا جایی که به قدری خانه ها خالی مانده اند که دولت تصمیم گرفته است با ارائه طرحی از خالی ماندن مسکن جلوگیری کند. وقتی راجب مسکن و ملک حرف می زنیم بی شک مشاور املاک تهران یا شهرستان ها را به خاطر می ...
بیشتر بخوانید
معاون وزیر راه و شهرسازی از رشد قیمت مسکن و تاثیر بازارهای دیگر بر بازار مسکن می گوید و معتقد است رشد قیمت خانه ها ربطی به بازار مسکن ندارد و از بازارهای دیگر نشات می گیرد و باید بررسی های لازم در جهت رسیدگی به آن انجام شود. ایشون معتقد است بخش مسکن تابع شاخص های کلان است و حدود 5 درصد از ارزش افزوده کل کشور را در بر می گیرد و چون پیش بینی نمی شد در بازار سکه و ارز به این شدت تلاطم بوجود آید به همان میزان هم پیش بینی نمی شد در بازار ...
بیشتر بخوانید