بررسی ها حاکی از آن است که حجم معاملات انجام شده در ماه اردیبهشت باز هم روندی نزولی داشته و 40 درصد افت را تجربه کرده است به طوری که به عقیده فعالان بازار مسکن این رقم طی سه ماه اخیر بی سابقه بوده است بنابراین کمترین حجم معاملات طی سه ماه گذشته به نام اردیبهشت ماه ثبت شده است. به گفته کارشناسان حوزه مسکن طی دو ماه اخیر، قیمت مسکن در بازار ثابت شده و به تعادل رسیده است. حجم واحد های خرید و فروش شده در اردیبهشت ماه در تهران با روندی نزولی همراه بوده و 40 درصد ...
بیشتر بخوانید
بررسی آمار های منتشر شده حاکی از آن است که حجم معاملات در اردیبهشت ماه دو برابر از آن چه برای فروردین به ثبت رسیده، بیشتر بوده است. این درحالی است که در مقایسه با اردیبهشت ماه سال پیش، افت 40 درصدی را پشت سر گذاشته است. بررسی دقیق بازار مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری نشان می دهد تعداد واحد های خرید و فروش شده در این ماه از سال، در مقایسه با فروردین ماه، بالغ بر دو برابر رشد داشته است اما مقایسه ای میان تعداد واحد های معامله شده در اردیبهشت امسال و اردیبهشت سال 97 از ...
بیشتر بخوانید
سید احسن علوی به عنوان نایب رئیس کمیسیون عمران، از تدوین لایحه ای در دولت می گوید که می تواند بر بازار مسکن اثرگذار بوده و به متعادل سازی قیمت مسکن کمک نماید. ایشان با اشاره به این نکته که طرح اخذ مالیات از سرمایه می تواند راهکاری مؤثر و مفید باشد، اذعان نمود: اجرای این طرح در حوزه مسکن بی تردید بر قیمت ها اثرگذار خواهد بود و قیمت واحد مسکونی را به میزان زیادی تحت تأثیر قرار خواهد داد. وی عنوان کرد: تصویب این طرح در کمیسیون عمران محقق شده اما این کمیسیون در مجلس نوعی کمیسیون فرعی ...
بیشتر بخوانید
وزارت راه و شهرسازی مدت هاست از برنامه هایش در راستای ساخت 400 هزار واحد مسکونی سخن می گوید این درحالی است که برخی از کارشناسان بازار مسکن عنوان می کنند تأثیر ساخت این تعداد واحد مسکونی سه سال دیگر رؤیت خواهد شد. عباس آخوندی، وزیر سابق وزارت راه و شهرسازی هیچ فعالیت و اقدام درخشانی را در کارنامه 5 ساله خود به ثبت نرسانده و هیچ برنامه و راهکاری برای افزایش تولید و عرضه واحد های مسکونی در برهه ای 5 ساله نداشته است. این عامل سبب شد تقاضا برای واحد های مسکونی به شدت از عرضه جلو بیفتد ...
بیشتر بخوانید
بررسی بازار مسکن حاکی از آن بوده است که در اردیبهشت ماه سال جاری، حجم معاملات انجام شده در تهران 2 برابر بیش از ماه فروردین بوده است، این درحالی است که مقایسه وضعیت بازار مسکن در اردیبهشت ماه امسال به نسبت سال گذشته از افتی چشمگیر پرده بر می دارد که نشان می دهد بازار مسکن در شرایطی بحرانی است. در فروردین ماه سال جاری، فروش آپارتمان به قدری اندک بود که عده ای عنوان می کردند بازار مسکن به یک خواب زمستانی عمیق فرو رفته است. بر اساس گزارشات ارائه شده در خصوص حجم معاملات در فروردین ماه ...
بیشتر بخوانید
نماینده مردم شریف سمیرم در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: یکی از روش هایی که می تواند به کنترل قیمت مسکن منتهی گردد، اخذ مالیات از خانه های خالی است. اصغر سلیمی با بیان این که، رشد بی محابای قیمت مسکن بسیاری از متقاضیان را از این بازار فرار داده است و بازار مسکن را به بازاری دشوار برای ورود بدل نموده است، عنوان کرد: در بازه ای یکساله، رشد قیمت مسکن بالغ بر 100 درصد برآورد شده است و شمار زیادی از خانواده های کم درآمد و حتی متوسط دیگر نمی توانند به خرید و حتی اجاره واحد های ...
بیشتر بخوانید
مشاوران املاک فعال در مناطق 22 گانه تهران، عنوان می کنند طی هفته های اخیر متقاضیان مصرفی برای خرید و یا عرضه واحد های مسکونی کاهش پیدا کرده است و از شمار کسانی که به قصد خرید و یا فروش واحد هایشان به بنگاه های املاک مراجعه می کنند، کم شده است. به گفته مشاوران املاک، دو دلیل عمده برای ریزش مراجعه به بنگاه های املاکی وجود دارد، که نخستین دلیل ناشی از ماه مبارک رمضان است. مشاوران املاک عنوان می کنند هر ساله در ماه مبارک زمان به دلیل مشغول بودن مردم به عبادات و انجام فرایض الهی، مراجعه ...
بیشتر بخوانید
بررسی قیمت های اعلام شده برای اوراق بهادار حاکی از آن است که قیمت تسه 9612 در دو ماه اسفند 97 و فروردین 98 افت 6.6 درصدی و 7.7 درصدی را شاهد بوده است، با این حال روند قیمتی اوراق در اردیبهشت ماه امسال روند رو به رشدی را داشته است و با افزایش قیمت همراه بوده است. رشد قیمت این اوراق (تسه 9612) در اردیبهشت ماه سال جاری، 1.3 درصد برآورد شده است. بررسی ها حاکی از آن است که قیمت اوراق 9612، از نخستین روز های سال 97 تا کنون بالغ بر 26 درصد، افت قیمت را شاهد ...
بیشتر بخوانید
مصطفی قلی خسروی به عنوان رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این نکته که مشاوران املاک رسالتی جز کاهش قیمت ندارند، اذعان نمود: این ذهنیت که آن چه گرانی مسکن را رقم زده، فعالیت های مشاوران املاک است هرگز صحیح نبوده و لازم است اصلاح گردد. ایشان در 31 امین روز از اردیبهشت ماه سال جاری ضمن بازدید از سایت های تخصصی مشاوران املاک، عنوان کرد: مجموعه های دانش بنیان دارای فعالیت های بسیار پررنگ و مهمی در کشور هستند که باید به فال نیک گرفته شود. وی ادامه داد: بی تردید چنین مجموعه هایی که بر اساس دانش ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی در آخرین روز های سفر خود به خراسان جنوبی، ضمن اشاره به این که قیمت مسکن طی ماه های اخیر به شدت رشد داشته است، اظهار داشت: کارگروهی را برای رسیدگی به وضعیت مسکن در وزارت راه و شهرسازی تشکیل داده ایم. ایشان عنوان نمودند: کارگروهی را برای بررسی و رسیدگی به وضعیت مسکن در تهران تشکیل داده ایم که این کارگروه تشکیل شده از مسئولان و صاحب نظران هستند، و در نظر دارند با کمک گرفتن از ابزار های مالیاتی، ضابطه هایی را برای کنترل قیمت مسکن لحاظ نمایند. وی ادامه ...
بیشتر بخوانید
سید مازیار حسینی به عنوان معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، کمیته ای در وزارت راه و شهرسازی جدیدا فعالیتش را استارت زده است که آن را تحت نام کمیته سقف اجاره بهای مسکن معرفی می کنند. به گفته این مقام مسئول، مهم ترین رسالتی که این کمیته بر عهده دارد حمایت از مستأجران با کمک گرفتن از ابزار های مالیاتی است. آنان که با این طرح موافقت خود را اعلام کرده اند بر این باورند با اجرای سقفی برای اجاره بهای واحد های مسکونی این امکان برای موجرانی که قرارداد هایشان را با مستأجران تمدید می کنند و از ...
بیشتر بخوانید
سخنگوی فراکسیون مستقلان ولایی با اشاره به این نکته که فراکسیون با وزیر راه و شهرسازی جلسه ای داشته است، درباره جزئیات این جلسه این طور گفت: با حضور محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی در روز یکشنبه مورخ 29 اردیبهشت ماه، جلسه ای در راستای بررسی وضعیت بازار مسکن و قیمت واحد های مسکونی برگزار گردید. محمد اسلامی اظهار نمود وزارت راه و شهرسازی برنامه هایی را برای کنترل قیمت مسکن در دست انجام دارد و میزان رشد قیمت مسکن وابسته به رشد قیمت دیگر کالا ها می باشد. سخنگوی فراکسیون مستقلان ولایی، این طور صحبت هایش ...
بیشتر بخوانید
عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران، اظهار داشت: طرح اخذ مالیات از عایدی سرمایه مسکن، می تواند اثرات مثبتی داشته و بسیار راه گشا باشد. سید احسن علوی با بیان این که این طرح می تواند فواید پررنگی داشته باشد، عنوان کرد: این طرح توسط مجلس در دست بررسی قرار دارد، با این حال کمیسیون عمران به عنوان کمیسیون فرعی با این طرح موافقت خود را اعلام کرده است اما در کمیسیون اقتصادی کماکان تصویب نشده است که این کمیسیون به عنوان کمیسیون اصلی شناخته می شود که باید مهر تأیید پای این طرح بزند. وی ادامه داد: چنانچه این طرح ...
بیشتر بخوانید
رئیس فراکسیون نمایندگان ولایی مجلس، با بیان این که ظرف 5 تا 6 سال گذشته نه تنها سیاست گذاری های درست و صحیحی در بازار مسکن اتفاق نیفتاده است بلکه تمام سیاست گذاری ها به صورت واژگون بوده است، تصریح نمود: همه این عوامل در کنار هم سبب شدند شاهد شرایط فعلی در بازار مسکن باشیم و این بازار هر روز شاهد وضعیت دشوارتری باشد. وی با اشاره به این که وضع اجاره بها تأسف بار است و بسیاری از افراد نمی توانند چنین اجاره های گزاف و گرانی را پرداخت نمایند، اذعان نمود: بازار مسکن تحت تأثیر فاکتور ها ...
بیشتر بخوانید
یکی از اعضای هیأت مدیره کانون انبوه سازان، عنوان کرد: چنانچه بتوانیم در قیمت مصالح ساختمانی، ثبات و تعادل را ایجاد نماییم، آنگاه بازار مسکن به ثبات خواهد رسید و متعادل خواهد شد. ایشان با اشاره به این که اگر قیمت اقلام ساختمانی به تعادل برسد، آنگاه بازار مسکن هم ثبات را تجربه خواهد کرد و شاهد رشد آنچنانی قیمت مسکن نخواهیم بود، تصریح نمودند: چنانچه قیمت نهاده های ساختمانی تنها به مقدار ناچیزی رشد و نوسان قیمت را شاهد باشند آنگاه دور از انتظار خواهد بود که شاهد افزایش قیمت در بازار مسکن باشیم. محمد پژوم این طور صحبت ...
بیشتر بخوانید
مجید کیانپور به عنوان یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس، اظهار نمود: برخی از نمایندگان عنوان کرده اند، وزیر راه و شهرسازی باید راهکار هایی را برای کنترل بازار مسکن ارائه دهند و از اسلامی برای اداره و مدیریت بازار مسکن انتقاد کرده اند، با این حال اسلامی بار ها عنوان کرده است بازار مسکن تنها در کنترل وزارت راه و شهرسازی نیست و فاکتور های زیادی وجود دارند که این بازار را دستخوش تغییر می سازند. ایشان این طور صحبت هایشان را ادامه دادند: در جلسه 16 شهریور ماه، اسلامی در جلسه کمیسیون عمران مجلس حاضر گردید تا گزارشاتی ...
بیشتر بخوانید
رشد قیمت مسکن طی ماه های اخیر بسیار مشهود بوده است تا جایی که برخی از نمایندگان مجلس را وادار به تفکیک بخش مسکن از وزارت راه و شهرسازی کرده است. بررسی مداوم قیمت مسکن حاکی از آن است که قیمت مسکن با نوسانات زیادی همراه است و دائما تغییر می کند، تا جایی که گاها شاهد تغییر ساعتی قیمت مسکن هستیم، این عامل سبب شده حتی بهارستانی ها هم به وضعیت موجود انتقاد کرده و در پی تفکیک بخش مسکن از وزارت راه و شهرسازی باشند، تا به این بهانه هم که شده بازار مسکن را سر و سامان ...
بیشتر بخوانید
بر اساس داده هایی که در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، به ثبت رسیده است، طی 23 روز ابتدایی اردیبهشت ماه، حجم معاملات انجام شده در تهران، 6 هزار و 600 مسکن بوده است. سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، داده های مربوط به بازار مسکن تهران را طی روز های اخیر منتشر نموده است، که ارقام ارائه شده حاکی از آن است که حجم معاملات صورت گرفته در این ماه کمی اوج داشته است، با این حال رشد حجم معاملات در ماه میانی بهار هرگز به این معنا نیست که دوره رکود مسکن به پایان رسیده است و تمام شده ...
بیشتر بخوانید
توأمان با رشد تورم در سال گذشته، قیمت مسکن هم رشد را تجربه نمود و به صورت ناگهانی افزایش پیدا کرد تا جایی که بسیاری از افراد قدرت خرید خود را از دست دادند، و قیمت مسکن کاملا متعارف در بازار مشاهده گردید. به عنوان یکی از مهم ترین راهکار هایی که می تواند بازار مسکن را متعادل سازد و التهاب آن را از میان بردارد، افزایش عرضه واحد های مسکونی شناخته می شود، دولت تمام تلاشش را به کار گرفته است تا با افزایش نرخ تسهیلاتی که قابل انتقال به خریدار باشند، این فرصت را به سازندگان و تولید ...
بیشتر بخوانید
بررسی ها حاکی از آن است که بسیاری از خانه اولی ها با دریافت وام 160 میلیون تومانی نمی توانند در راستای خرید واحد مسکونی گام بردارند از این رو به روش های دیگری متوسل شده اند که از جمله آن ها می توان به خرید واحد های مسکونی مهر اشاره کرد. آمار ها نشان می دهند تا دو سال گذشته، بسیاری از زوج های جوان با دریافت وام 160 میلیون تومانی می توانستند چیزی حدود 50 درصد از مبلغ یک خانه 60 متری را در تهران تأمین نمایند، به عبارتی با در دست داشتن این مقدار هزینه، قادر بودند ...
بیشتر بخوانید