مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، اذعان نمود: کاهش قیمت ها به واسطه متوسل شد به دستورات پادگانی میسر نمی شود و نیازمند راهکار ها و اندیشه های صحیح است. وی این طور گفت: در شرایطی که رئیس جمهور اقرار کرده است حوزه مسکن در بازه ای 5 ساله از نظر ها دور مانده است، نمی توان شرایط را با دستورات پادگانی بهبود بخشید و بدین طریق شرایط را ایده آل نمود. قلی خسروی در خصوص قیمت مسکن توضیحاتی ارائه نمود و این طور گفت: از ابتدای انقلاب شاهد تلاش همه مسئولین برای بهبود این بازار بوده ایم ...
بیشتر بخوانید
مدیر تأمین مسکن و امور ساختمان کمیته امداد استان تهران، در خصوص وام کمک هزینه خرید و تعمیر مسکن برای مددجویان شهری و روستایی پایتخت این طور گفت: این معاونت تلاش هایی را برای کمک به این اقشار جامعه به عمل آورده و گام هایی را در این حوزه برداشته است. ایشان از برنامه های سال جاری سخن به میان آوردند و این طور گفتند: بر اساس برآورد های صورت گرفته تعداد کمک هزینه هایی که در اختیار مددجویان شهری استان تهران برای ساخت و تعمیر مسکن قرار می گیرد باید به 355 مورد برسد. جهانبخش مرادی این طور ادامه ...
بیشتر بخوانید
آمار ها از رشد قیمت هر برگ اوراق بهادار در مقایسه با هفته گذشته خبر می دهد. در هفته جاری هر برگ تسه با قیمتی بیش از 61 هزار تومان خرید و فروش شد، بنابراین تهیه وام مسکن و جعاله برای زوجین تهرانی به ازای پرداخت 14 میلیون و 500 هزار تومان ممکن می باشد. لازم به توضیح است که این رقم برای زوجین غیرتهرانی از 10 میلیون و 500 هزار تومان تا 12 میلیون تومان متغیر خواهد بود. آمار ها نشان می دهد در معامله فرابورس ایران در تاریخ 12 دی ماه، قیمت هر برگ تسه از 53 تا ...
بیشتر بخوانید
در هفته گذشته، قیمت هر برگ اوراق بهادار با تغییر چندانی همراه نبوده است، به طوری که قیمت اعلام شده به ازای معامله هر برگ تسهیلات مسکن، در بازه 53 تا 55 هزار تومان تعریف شده است. با این حساب زوجین تهرانی برای اخذ 120 میلیون تومان وام مسکن به همراه وام جعاله، نیاز است 12 میلیون و 700 هزار تومان پول کنار بگذارند. نرخ اوراق بهادار طی هفته گذشته تغییر چندانی را تجربه نکرده و از 53 تا 55 هزار تومان متغیر بوده است. گزارشات مربوط به معاملات فرابورس ایران در آخرین روز هفته گذشته، نشان می دهد وام ...
بیشتر بخوانید
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، با بیان این که از ابتدای حضورش در این وزارت با افزایش سقف تسهیلات مسکن مخالف بوده است اذعان نمود: تنها با بالا بردن سقف وام مسکن نیست که می توان قدرت خریداران را بالا برد و این راهکار تنها روش پیش رو نخواهد بود. محمد اسلامی در روز پنجشنبه از مسکن مهر شهر پردیس دیدن کرد. در حاشیه این بازدید، یکی از خبرنگاران خطاب به اسلامی پرسید: شما در روز های نخست با افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر موافق بودید و چه عاملی سبب گردید نظرتان را عوض کنید و مخالفت خود را ...
بیشتر بخوانید
به منظور پایش عملکرد بانک مسکن و صورت مالی این بانک در سال 96، مجمع عمومی عادی سالانه مسکن، با حضور مسئولان اقتصادی کشور برگزار گردید. در پنجشنبه مورخ 29 آذرماه، با حضور وزارت راه و شهرسازی، نمایندگان وزارت اقتصاد و دارایی، نمایندگان دیگر وزارت های مربوطه، اعضای هیأت مدیره بانک مسکن و نماینده سازمان حسابرسی و بازرس قانونی بانک، مجمع عمومی عادی سالانه مسکن جهت پایش عملکرد این بانک برگزار گردید. ابوالقاسم رحیمی انارکی، به عنوان مدیرعامل بانک مسکن، در ابتدای این جلسه ضمن تشریح عملکرد و فعالیت بانک مسکن در سال 96، تلاش نمود دستاورد های بانک مسکن ...
بیشتر بخوانید
ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک مسکن، ضمن اشاره به این که احتمال افزایش سقف تسهیلات مسکن اندک است، اظهار داشت: افزایش وام مسکن، بانک را با کسری بودجه و مشکلات عدید مواجه خواهد ساخت. ایشان با تأکید بر این که بررسی های لازم برای اعمال تغییرات در وام مسکن در دست بررسی قرار دارد اذعان نمود: بانک مسکن همواره شرایط بازار را رصد می کند تا با تسلط بر وضعیت موجود بتواند در خصوص ارائه وام به متقاضیان تصمیمات لازم را اتخاذ نماید. این مقام مسئول صحبت هایش را این طور ادامه داد: بر اساس توان متقاضیان در بازپرداخت اقساط، ...
بیشتر بخوانید
مهرداد متقی، رئیس بنیاد مسکن شهرستان کهگیلویه، از تسهیلات پرداخت شده به زلزله زدگان این شهرستان خبر داد و اذعان نمود: مبلغ تخصیص داده شده به آن ها 392 میلیارد ریال در مناطق شهری و روستایی بوده است. این مقام مسئول جزئیات وام های اعطایی را تشریح کرد و این طور گفت: از این مقدار سهم مناطق روستایی و شهری به ترتیب 165 میلیارد ریال و 27 میلیارد ریال بوده است. به گفته متقی سهم هر نفر روستایی از این تسهیلات 300 میلیون ریال بوده که بایستی در راستای احداث و ساخت مسکن به کار گرفته شود. وی این طور ...
بیشتر بخوانید
بر اساس تفاهم نامه ای که میان بانک سامان و ستاد امور رفاهی اعضای هیأت علمی وزارت علوم به امضا رسیده، به اعضای هیأت علمی دانشگاه هایی که تحت پوشش وزارت علوم قرار دارند تسهیلات 300 میلیون تومانی اختصاص داده می شود. بر اساس این طرح، اعضای هیأت علمی دانشگاه های تحت پوشش وزارت علوم می توانند تسهیلات 300 میلیون تومانی برای خرید مسکن در کلان شهر هایی چون تهران، مشهد، اصفهان، تبریز، شیراز، کرج، ارومیه، اهواز و رشت دریافت کنند ضمن این که ساخت مسکن در دیگر شهر ها با تسهیلات 200 میلیون تومانی همراه است. بر اساس آنچه ...
بیشتر بخوانید
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اندیکا، به منظور مقاوم سازی واحد های مسکونی موجود در شهرستان اندیکا در برابر حوادث طبیعی چون زلزله، از پرداخت 120 فقره تسهیلات خبر داد و اذعان نمود این تسهیلات در اختیار متقاضیان قرار خواهند گرفت. وی در خصوص جزئیات تسهیلات پرداختی شفاف تر توضیح داد این طور گفت: برای هر مسکن مبلغی به اعتبار 25 میلیون تومان اختصاص داده شده است که مدت بازپرداخت و کارمزد تعریف شده برای این تسهیلات به ترتیب 15 سال و 5 درصد می باشد. محمد خسروی از برنامه های در دست انجام برای خدمت رسانی بهتر به روستاییان ...
بیشتر بخوانید
هوشنگ عشایری، معاون وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به این که برای ساخت مسکن در بافت های فرسوده شهری تسهیلاتی در نظر گرفته شده است افزود: سقف این تسهیلات 80 درصد می باشد و سود تعیین شده برای آن ها به 6 درصد می رسد. وی در ادامه صحبت هایش پیرامون وام خرید و ساخت مسکن سخن گفت و تصریح کرد: به طرح بازآفرینی شهری دو نوع تسهیلات اختصاص داده ایم که یکی از آن ها به توسعه گران و تولید کنندگان واگذار خواهد شد. ایشان با تأکید بر این که تسهیلات ساخت تنها در اختیار سازندگان قرار می ...
بیشتر بخوانید
وام خريد آپارتمان خريد آپارتمان با وام مي‌تواند تا حدي راحت و آسوده باشد. ركود بازار مسكن بهترين فرصت براي كساني است كه مي‌خواهند خانه‌اي را خريداري كنند. بخصوص خانه اولي‌ها مي‌توانند در شرايط ركود مسكن برنده بازي باشند. امروزه متقاضيان فروش مسكن از تعداد خريداران بيشتر شده است. اين‌چنين وضعيتي بيشتر به نفع خريداران است و واسطه‌گران و دلالان در اين بازار جاي چندان مناسبي ندارند. درحال حاضر با توجه به ركود بخش مسكن، شركت‌هاي عمراني ديگر مساكن نوساز را ايجاد نمي‌كنند، بنابراين به تدريج و با پيشرفت زمان، كمبود واحدهاي آپارتماني محسوس خواهد شد و حتي از سال ...
بیشتر بخوانید
به رغم تلاش های پیوسته وزیر راه و شهرسازی برای افزایش وام مسکن، به نظر می رسد دیدگاه بانک مسکن در این خصوص متفاوت است. همزمان با گران شدن مسکن، موضوع افزایش سقف تسهیلات مطرح شد و کماکان بر سر رشد سقف تسهیلات و کاهش سود تعریف شده برای وام مسکن اختلاف نظر هایی وجود دارد. برخلاف این که وزیر راه و شهرسازی خواهان افزایش وام مسکن است و بر این مسئله تأکید زیادی دارد، در مقابل مدیران بانک مسکن گویا نظرات متفاوتی دارند. در این میان تشکیل شورای عالی مسکن در دستور کار قرار گرفته بلکه بتواند راهگشا باشد ...
بیشتر بخوانید
ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک مسکن، مخاطبان اصلی تسهیلات این بانک در زمینه خرید مسکن را اقشار متوسط و کم درآمد کشور اعلام کرد. رحیمی انارکی ضمن اشاره به این که بانک مسکن از سال 69 تلاشش را برای اعطای وام از محل صندوق پس انداز آغاز کرده است، اذعان نمود: از اواسط دهه 80 پروژه مسکن مهر کلید خورد و بانک مسکن مسئولیت تأمین منابع مالی این طرح سنگین را پذیرفت. وی این طور صحبت هایش را ادامه داد: تأمین مالی این طرح دیگر فعالیت های بانک مسکن را تحت الشعاع قرار داد و ما به واسطه این امر ...
بیشتر بخوانید
در روز یکشنبه مورخ 11 آذرماه، با موافقت 176 نماینده مجلس، طرح اصلاح قانون بودجه سال 97 به تأیید رسید و تصوب شد. این طرح در جلسه علنی مجلس در 11 آذرماه، مورد بررسی قرار گرفت و پس از موافقت 176 تن از نمایندگان نهایتا به تصویب رسید. جزئیات آرای نمایندگان مجلس حاکی از آن است که 176 نفر با این طرح موافق بوده اند، 14 نفر مخالفت خود را با طرح مذکور اعلام کرده اند و در این میان 6 رأی نیز به عنوان رأی ممتنع شناخته شده است، بنابراین از جمع 233 نماینده، این طرح با اکثریت آرا ...
بیشتر بخوانید
تسهیلات پرداخت شده از سوی بانک مسکن در شهر های مختلف متفاوت است که در ادامه مبلغ وام و مدت زمان بازپرداخت آن به تفکیک شهر گزارش شده است. سردرگمی متقاضیان ناشی از تنوع تسهیلات بانکی سبب شده در ادامه انواع وام مسکن را به تفکیک شهر ها و با جزئیات تمام تشریح نماییم. افراد زیادی هستند که با شنیدن نام متنوع تسهیلات بانکی، همچون وام جعاله، وام نوسازی، وام ساخت، وام خرید و وام های نوسازی و تعمیر دچار سردرگمی می شوند از این رو ارائه اطلاعات به صورت یکجا و دسته بندی شده خالی از لطف نیست. الف- ...
بیشتر بخوانید
آمار ها حاکی از آن است که رشد قیمت مسکن مرز 90 درصد را هم رد کرده است بنابراین آن چه واضح است کاهش قدرت خرید متقاضیان در ماه های اخیر می باشد به گونه ای که بسیاری از خریداران حاضر به تهیه مسکن نیستند و به کلی آرزوی خانه دار شدن را کنار گذاشته اند. رشد بی مهابای قیمت سبب شده دریافت تسهیلات 80 میلیون تومان بانک ها مشکلی از گره مردم باز نکند و متقاضیان با دریافت این وام هم قادر نباشند در راستای خرید مسکن اقدام کنند. در این میان اخباری به گوش می رسد مبنی بر ...
بیشتر بخوانید
متقاضیان وام 110 میلیون تومانی مسکن می توانند با در نظر گرفتن شرایط زیر در این راستا اقدام کنند. یکی از وام هایی که مجرد های تهرانی می توانند در راستای دریافت آن اقدام کنند، وام خانه اولی ها از محل صندوق پس انداز مسکن یکم است. سقف این وام برای مجرد های تهرانی 80 میلیون تومان تعریف شده است ضمن این که سود لحاظ شده برای آن 8 درصد می باشد. دریافت کننده وام نیاز است ماهانه 865 هزار تومان به بانک پرداخت کند بنابراین در مجموع پس از 12 سال، 124 میلیون و 560 هزار تومان به بانک ...
بیشتر بخوانید
به گفته رئیس کل بانک مرکزی، قیمت ارز در حال متعادل شدن است. وی ضمن اشاره به این که در آینده ای نزدیک شاهد ثبات قیمت در بازار ارز خواهیم بود اظهار داشت: در زمینه وام مسکن نیز اتفاقات مثبتی رخ خواهد داد و در خصوص تأمین منابع بخش مسکن تصمیمات جدیدی اتخاذ خواهد گردید. عبدالناصر همتی با تأکید بر این که عرضه و تقاضا در بازار ارز در حال حاضر متعادل نیست عنوان کرد: این روز ها بازار ارز با افت عرضه همراه است با این حال چنانچه دو کفه عرضه و تقاضای ارز تعادل را تجربه کنند دور ...
بیشتر بخوانید
عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی ضمن اشاره به این که توسعه مسکن یکی از مهم ترین مسائل پیش روست، از تأمین منابع مالی مسکن سخن گفت و اظهار داشت: این موضوع توسط بانک مرکزی در دست بررسی قرار دارد و در آینده ای نزدیک توضیحاتی بیشتری در خصوص جزئیاتش منتشر خواهیم کرد. وی از تصمیمات اتخاذ شده درباره تسهیلات مسکن سخن گفت و اظهار داشت: این مسئله در دست بررسی قرار دارد و یکی از مهم ترین مواردی است که رسیدگی به آن با جدیت در حال انجام است. ایشان ضمن اشاره به این که اقتصاد کشور با وجود ...
بیشتر بخوانید