میانگین قیمت مسکن در تهران ۴۶.۷ میلیون تومان شد+جدول قیمت مناطق ۲۲ گانه ۱۳ آذر ۱۴۰۱

طبق گزارش جدید بانک مرکزی از تغییرات قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، در آبان ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ۴۶۷ میلیون ریال بوده است.
میانگین قیمت مسکن در تهران ۴۶.۷ میلیون تومان شد+جدول قیمت مناطق ۲۲ گانه

طبق گزارش جدید بانک مرکزی از تغییرات قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، در آبان ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ۴۶۷ میلیون ریال بوده است.    تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از تغییرات قیمت واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران در آبان ماه در حالی منتشر شد […]

قیمت جدید اوراق وام مسکن اعلام شد ۱۴ فروردین ۱۴۰۱

درحالی که قیمت هر برگ تسهیلات مسکن در روزهای پایانی سال گذشته ۱۱۰ تا ۱۲۰ هزار تومان قیمت داشت، در روزهای ابتدایی سال جدید به ۱۰۰ تا ۱۰۵ هزار تومان کاهش یافت.
قیمت جدید اوراق وام مسکن اعلام شد

سرمایه بانک مسکن ۲.۵ برابر شد ۱۷ اسفند ۱۴۰۰

مدیرعامل بانک مسکن گفت: در سال جاری با افزایش ۲۰۴ هزار میلیارد تومانی، سرمایه بانک مسکن از ۱۳۰ هزار میلیارد تومان به ۳۳۴ هزار میلیارد تومان رسیده است
سرمایه بانک مسکن ۲.۵ برابر شد

معاون شهردار: ۵۰ درصد تهرانی‌ها زیر خط فقر مسکن هستند | کمتر از ۵ طبقه ساخت‌وساز توجیه اقتصادی ندارد ۲۴ بهمن ۱۴۰۰

حمیدرضا صارمی معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران گفت: ۵۰ درصد جمعیت تهران زیر خط فقر مسکن زندگی می‌کنند و افرادی که زیر این خط فقر هستند، توانایی ساخت را ندارند.
معاون شهردار: ۵۰ درصد تهرانی‌ها زیر خط فقر مسکن هستند | کمتر از ۵ طبقه ساخت‌وساز توجیه اقتصادی ندارد

بایگانی‌های آخرین مطالب - صفحه 4 از 86 - بلاگ ملکانا - مرجع مطالب و اخبار مسکن
بخش خصوصی ۳۲۷هزار میلیارد تومان در مسکن سرمایه گذاری کرد / لزوم افزایش ۱۵۰درصدی تولید مسکن ۰۴ شهریور ۱۴۰۰
برنامه تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال در حالی از سوی ابراهیم رییسی مطرح شده است که در حال حاضر سالانه حدود ۴۰۰ هزار واحد مسکونی ساخته و به بازار عرضه می شود. لذا برای تحقق وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی رییس جمهور افزایش ۱۵۰ درصدی تولید مسکن لازم است.

بخش خصوصی ۳۲۷هزار میلیارد تومان در مسکن سرمایه گذاری کرد / لزوم افزایش ۱۵۰درصدی تولید مسکن

برنامه تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال در حالی از سوی ابراهیم رییسی مطرح شده است که در حال حاضر سالانه حدود ۴۰۰ هزار واحد مسکونی ساخته و به بازار عرضه می شود. لذا برای تحقق وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی رییس جمهور افزایش ۱۵۰ درصدی تولید مسکن لازم است. این وعده همچنین […]

زنگ خطر عرضه مسکن نوساز در تهران ۰۳ شهریور ۱۴۰۰
رغبت سازندگان تهرانی برای ساخت‌وساز مسکونی از اوایل سال گذشته کمتر شده. براساس آمارهای رسمی سازندگان در ۳ فصل پیاپی، واحدهای برنامه‌ریزی شده برای تولید در پروانه‌های ساختمانی را نسبت به سال قبل کاهش داده‌اند.

زنگ خطر عرضه مسکن نوساز در تهران

رغبت سازندگان تهرانی برای ساخت‌وساز مسکونی از اوایل سال گذشته کمتر شده. براساس آمارهای رسمی سازندگان در ۳ فصل پیاپی، واحدهای برنامه‌ریزی شده برای تولید در پروانه‌های ساختمانی را نسبت به سال قبل کاهش داده‌اند. آمارهای رسمی نشان می‌دهد در زمستان گذشته، تعداد واحدهای پیش‌بینی شده برای تولید در تهران ۲۳.۹ درصد نسبت به سال […]

تغییر رفتار بازیگران مسکن در مرداد ۰۲ شهریور ۱۴۰۰
رفتار بازیگران مسکن در مرداد تغییر کرده است و بخش عمده جست‌وجوگران ملکی در گروه متقاضیان مصرفی جای ندارند بلکه عمدتا افرادی هستند که به قصد خرید سرمایه‌ای به بازار مسکن مراجعه می‌کنند.

تغییر رفتار بازیگران مسکن در مرداد

رفتار بازیگران مسکن در مرداد تغییر کرده است و بخش عمده جست‌وجوگران ملکی در گروه متقاضیان مصرفی جای ندارند بلکه عمدتا افرادی هستند که به قصد خرید سرمایه‌ای به بازار مسکن مراجعه می‌کنند. تغییر محسوس رفتار بازیگران معاملات ملک در تهران از ورود بازار مسکن به «دوربرگردان انتظارات» حکایت می‌کند. نتایج دو گزارش جداگانه -میدانی […]

تنها راه نجات بازار مسکن از رکود ۰۱ شهریور ۱۴۰۰
راه رهایی و کلید حل رکود مسکن چیزی به جز اخذ مالیات سالانه بر املاک نخواهد بود.

تنها راه نجات بازار مسکن از رکود

راه رهایی و کلید حل رکود مسکن چیزی به جز اخذ مالیات سالانه بر املاک نخواهد بود. پس از اوج گیری بازار مسکن از ناحیه فشار تقاضا برای خرید و اجاره و کمبود عرضه مسکن، این بازار در یک سال اخیر به آرامشی گورستانی دست یافته که طی آن خرید و فروش و معامله دچار […]

برنامه وزیر پیشنهاد راه و شهرسازی منتشر شد/ کاهش ۴۰۰ هزار واحدی ساخت مسکن در دولت روحانی ۳۱ مرداد ۱۴۰۰
برنامه وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی در حوزه مسکن،‌ شهرسازی و حمل‌ونقل منتشر شد. رستم قاسمی در این برنامه تمرکز ویژه‌ای بر بخش مسکن دارد.

برنامه وزیر پیشنهاد راه و شهرسازی منتشر شد/ کاهش ۴۰۰ هزار واحدی ساخت مسکن در دولت روحانی

برنامه وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی در حوزه مسکن،‌ شهرسازی و حمل‌ونقل منتشر شد. رستم قاسمی در این برنامه تمرکز ویژه‌ای بر بخش مسکن دارد. به فاصله ۸ روز پس از ارائه لیست وزرای پیشنهادی دولت سیزدهم به مجلس توسط رئیس‌جمهوری،‌وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی برنامه خود را منتشر کرد. در این برنامه وزیر پیشنهادی […]

پایان خوش‌بینی به آینده مسکن ۳۰ مرداد ۱۴۰۰
توقف خوش بینی به آینده مسکن موجب افت فروش نوسازها، کاهش تمایل مشارکت مالکان کلنگی و شوک تازه به مسکن بابت تورم مصالح ساختمانی شده است.

پایان خوش‌بینی به آینده مسکن

توقف خوش بینی به آینده مسکن موجب افت فروش نوسازها، کاهش تمایل مشارکت مالکان کلنگی و شوک تازه به مسکن بابت تورم مصالح ساختمانی شده است. با شناسایی سه تفاوت عمده بازار تابستانی املاک در مقایسه با بهار امسال، سیگنال‌های دریافت شده از سوی سازنده‌ها، از بازگشت بدبینی به فضای بازار مسکن خبر می‌دهد. فعالان […]

قیمت اوراق مسکن گران شد ۲۵ مرداد ۱۴۰۰
سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به ۸۰ میلیون تومان رسیده است که برای آن باید ۱۶۰ برگه خریداری شود که هزینه آن ۹ میلیون و ۹۳۶ هزار تومان است.

قیمت اوراق مسکن گران شد

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به ۸۰ میلیون تومان رسیده است که برای آن باید ۱۶۰ برگه خریداری شود که هزینه آن ۹ میلیون و ۹۳۶ هزار تومان است. آخرین آمار حاکی از آن است که قیمت اوراق مسکن نسبت به حدود دو هفته قبل کمی افزایشی […]

دوره انتظار خرید مسکن در تهران به ۷۷ سال رسید | قد مسکن از عمر طبقه متوسط گذشت ۲۴ مرداد ۱۴۰۰
میانگین دوره انتظار برای خرید مسکن در تهران به ۷۷ سال رسید. محاسبات تازه نشان می‌دهد با ادامه شرایط فعلی دیگر عمر طبقه متوسط به خرید مسکن، قد نمی‌دهد.

دوره انتظار خرید مسکن در تهران به ۷۷ سال رسید | قد مسکن از عمر طبقه متوسط گذشت

میانگین دوره انتظار برای خرید مسکن در تهران به ۷۷ سال رسید. محاسبات تازه نشان می‌دهد با ادامه شرایط فعلی دیگر عمر طبقه متوسط به خرید مسکن، قد نمی‌دهد. میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به ۳۰ میلیون تومان رسیده و در این شرایط یک خانوار متوسط تهرانی به‌طور میانگین باید برای […]

ساخت یک میلیون مسکن در سال تورم زاست؟ ۲۳ مرداد ۱۴۰۰
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: ایده این‌که دولت بخواهد خود وارد حوزه ساخت مسکن شود و فکر کند دیگران بلد نیستند خانه بسازند و شروع به اجرای پروژه کند، خام است و مشکل بزرگ‌تری بر مشکلات قبلی اضافه می‌کند.

ساخت یک میلیون مسکن در سال تورم زاست؟

یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: ایده این‌که دولت بخواهد خود وارد حوزه ساخت مسکن شود و فکر کند دیگران بلد نیستند خانه بسازند و شروع به اجرای پروژه کند، خام است و مشکل بزرگ‌تری بر مشکلات قبلی اضافه می‌کند. مهدی سلطان‌محمدی درباره وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم اظهار داشت: هدف‌گذاری‌ای که صورت […]

افزایش شدید نرخ اجاره مسکن ۲۱ مرداد ۱۴۰۰
در حالی که بازار اجاره در پی تعلل در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی گره خورده، رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید نرخها در بازار اجاره مسکن ۵۰ درصد افزایش یافته است.

افزایش شدید نرخ اجاره مسکن

در حالی که بازار اجاره در پی تعلل در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی گره خورده، رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید نرخها در بازار اجاره مسکن ۵۰ درصد افزایش یافته است. در روزهای اخیر که قرار بود مصوبات ستاد ملی کرونا در حمایت از مستأجران، نویدبخش روزهای روشن برای هر دو قشر موجر و […]

سه گزینه وزارت مسکن دولت رئیسی ۲۰ مرداد ۱۴۰۰
در حالی که همگان منتظر رؤیت لیست نهایی کابینه رئیسی هستند، طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی از دستور کار خارج شد. بنا به گفته رضایی کوچی ـ رییس کمیسیون عمران مجلس ـ رییس جمهور طی نامه‌ای از مجلسیان خواسته تا این طرح فعلا مسکوت بماند و سال آینده مطرح شود.

سه گزینه وزارت مسکن دولت رئیسی

در حالی که همگان منتظر رؤیت لیست نهایی کابینه رئیسی هستند، طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی از دستور کار خارج شد. بنا به گفته رضایی کوچی ـ رییس کمیسیون عمران مجلس ـ رییس جمهور طی نامه‌ای از مجلسیان خواسته تا این طرح فعلا مسکوت بماند و سال آینده مطرح شود.   نام سه گزینه […]

شرایط ضامن وام ودیعه مسکن ۱۴۰۰ ۱۹ مرداد ۱۴۰۰
متقاضیان باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند، کد رهگیری داشته باشند و‌ی تا حداکثر دو هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامن‌ها اقدام کنند. اما شرایط ضامن وام ودیعه مسکن ۱۴۰۰ چیست؟

شرایط ضامن وام ودیعه مسکن ۱۴۰۰

متقاضیان باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند، کد رهگیری داشته باشند و‌ی تا حداکثر دو هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامن‌ها اقدام کنند. اما شرایط ضامن وام ودیعه مسکن ۱۴۰۰ چیست؟ مستاجرانی که در شش ماهه نخست امسال قرارداد اجاره خانه امضا کرده‌اند، تا پایان شهریور فرصت […]

۱۷ مرداد ۱۴۰۰
در حال حاضر می‌توان با حداقل نقدینگی حدود ۲۰۰ میلیون تومان در اطراف تهران خانه‌دار شد؛ در عین حال سرریز تقاضای مصرفی که توان خرید و اجاره را در پایتخت از دست داده به سمت اطراف به تحرک بازار مسکن در شهرهایی مثل پردیس، پرند، هشتگرد و پاکدشت منجر شده است. دفاتر املاک در حاشیه تهران می‌گویند معاملات نسبت به بهار مقداری افزایش یافته اما قیمتها ثابت ماند

قیمت مسکن در اطراف تهران چند؟ | سرریز تقاضای های پایتخت به حاشیه

در حال حاضر می‌توان با حداقل نقدینگی حدود ۲۰۰ میلیون تومان در اطراف تهران خانه‌دار شد؛ در عین حال سرریز تقاضای مصرفی که توان خرید و اجاره را در پایتخت از دست داده به سمت اطراف به تحرک بازار مسکن در شهرهایی مثل پردیس، پرند، هشتگرد و پاکدشت منجر شده است. دفاتر املاک در حاشیه […]

وزیر راه: قیمت خانه کاهش یافت ۱۱ فروردین ۱۴۰۰
وزیر راه و شهرسازی از کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن در ۳ ماه پایانی سال گذشته در پی اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی خبر داد.

وزیر راه: قیمت خانه کاهش یافت

وزیر راه و شهرسازی از کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن در ۳ ماه پایانی سال گذشته در پی اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی خبر داد. محمد اسلامی در حاشیه بازدید از هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران در جمع خبرنگاران درباره اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی یادآور شد: هدف مهم اجرای این قانون، این […]

خبر مهم برای متقاضیان مسکن ملی ۱۰ فروردین ۱۴۰۰
معاون وزیر راه با اشاره به تایید نهایی ۱۹۵ هزار متقاضی طرح ملی مسکن، گفت: سازمان ملی زمین و مسکن تاکنون ۲۸۶۹ هکتار زمین برای طرح ملی مسکن تامین کرده است.

خبر مهم برای متقاضیان مسکن ملی

معاون وزیر راه با اشاره به تایید نهایی ۱۹۵ هزار متقاضی طرح ملی مسکن، گفت: سازمان ملی زمین و مسکن تاکنون ۲۸۶۹ هکتار زمین برای طرح ملی مسکن تامین کرده است. احمد اصغری مهرآبادی تصریح کرد:‌ بر اساس آمار یک میلیون و ۱۵۶ هزار نفر در طرح ملی مسکن ثبت نام کردند که از این […]

چه کسانی مشمول مالیات جدید مسکن هستند؟ ۰۸ فروردین ۱۴۰۰
ثبت نکردن و ثبت مشخصات اشتباه واحد مسکونی در سامانه جامع املاک، جرایم سنگینی به دنبال دارد.

چه کسانی مشمول مالیات جدید مسکن هستند؟

محمود محمودزاده معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص راه اندازی سامانه جامع املاک و اسکان تصریح کرد: قانون اصلاح موادی از قانون مالیات های مستقیم در بخش خانه های خالی، با دو هدف مورد تجدید نظر نمایندگان مجلس قرار گرفت و پنجم آذر ماه ۹۹ به تصویب نهایی رسید و برای مراحل بعدی […]

روند آغاز و تکمیل واحدهای مسکن ملی در دولت دوازدهم ۰۷ فروردین ۱۴۰۰
طرح اقدام ملی مسکن درقالب پروژه‌های واگذاری گروهی زمین،پروژه‌های مشارکتی،پروژه‌های متوسط وبزرگ‌مقیاس، نوسازی وبهسازی بافت‌های فرسوده وتفاهم‌نامه باسایر وزارتخانه‌ها،واردفاز عملیاتی شده است.

روند آغاز و تکمیل واحدهای مسکن ملی در دولت دوازدهم

طرح اقدام ملی مسکن درقالب پروژه‌های واگذاری گروهی زمین،پروژه‌های مشارکتی،پروژه‌های متوسط وبزرگ‌مقیاس، نوسازی وبهسازی بافت‌های فرسوده وتفاهم‌نامه باسایر وزارتخانه‌ها،واردفاز عملیاتی شده است. دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی یکی از دفاتر زیر مجموعه معاونت مسکن و ساختمان طی گزارشی مهمترین اقدامات حوزه مسکن در دولت تدبیر و امید که شامل طرح اقدام ملی مسکن […]

خانه در ۱۴۰۰ ارزان می‌شود یا گران؟ / ۷ پیش بینی از قیمت مسکن ۰۵ فروردین ۱۴۰۰
قیمت مسکن در سال ۹۹ فراز و نشیب هایی را تجربه کرد اما شرایط در سال ۱۴۰۰ به چه صورت خواهد بود؟

خانه در ۱۴۰۰ ارزان می‌شود یا گران؟ / ۷ پیش بینی از قیمت مسکن

قیمت مسکن در سال ۹۹ فراز و نشیب هایی را تجربه کرد اما شرایط در سال ۱۴۰۰ به چه صورت خواهد بود؟   کارشناسان و مسئولان پیش بینی های مختلفی درباره وضعیت قیمت مسکن در سال ۱۴۰۰ انجام داده‌اند. برخی معتقد به آینده روشن و کاهش قیمت ها در سال ۱۴۰۰ هستند اما برخی دیگر نیز اعتقاد دارند […]

منتظر رکود ۴ تا ۶ ساله در بازار مسکن باشیم ۲۸ اسفند ۱۳۹۹
یک کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد که در بخش مسکن لوکس با مقداری افت قیمت مواجه شده و کاهش قیمت در حالت کلی نداشته ایم.

منتظر رکود ۴ تا ۶ ساله در بازار مسکن باشیم

یک کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد که در بخش مسکن لوکس با مقداری افت قیمت مواجه شده و کاهش قیمت در حالت کلی نداشته ایم. سید محمد مرتضوی در گفت و گویی اظهار کرد: در صورتی که اتفاق خاصی در بازارهای پولی نیفتد، جهش قیمت ارز نداشته باشیم و در واقع موضوعاتی که به نگرانی […]

فرمول تعیین اجاره برای تابستان ۹۹ ۱۲ مرداد ۱۳۹۹
روش محاسبه اجاره‌خانه بر اساس قیمت مسکن در سال‌های گذشته کلی تغییر کرده است. پنج سال پیش رهن کامل یک واحد مسکونی با نسبت یک به شش محاسبه می‌شد. یعنی اگر ارزش یک خانه یک میلیارد تومان بود، آن را به عدد ۶ تقسیم می‌کردند تا رهن کامل آن به دست بیاید.

فرمول تعیین اجاره برای تابستان ۹۹

روش محاسبه اجاره‌خانه بر اساس قیمت مسکن در سال‌های گذشته کلی تغییر کرده است. پنج سال پیش رهن کامل یک واحد مسکونی با نسبت یک به شش محاسبه می‌شد. یعنی اگر ارزش یک خانه یک میلیارد تومان بود، آن را به عدد ۶ تقسیم می‌کردند تا رهن کامل آن به دست بیاید.  روش محاسبه اجاره‌خانه […]

ads
ads
ads