نقش وکیل دعاوی ملکی در خصوص شکایات املاک ۰۵ اردیبهشت ۱۳۹۸

نقش وکیل دعاوی ملکی در خصوص شکایات املاک

وکیل دعاوی ملکی شاید در شرایطی که مسکن به صورت روزانه افزایش قیمت دارد و هیچ نظارت مستقیمی نیز روی آن وجود نداردی یکی از سخت‌ترین کارهای ممکن انجام یک معامله ملکی باشد. حتی اگر قیمت را هم بتوانید تا حد بسیار منصفانه‌ای بالا و یا پایین کنید در نهایت در هر لحظه امکان کلاهبرداری […]

مروری بر نوسانات اخیر قیمت مسکن ۰۵ اردیبهشت ۱۳۹۸

مروری بر قیمت فایل های عرضه شده در روز های اخیر در تهران حاکی از نوعی نوسانات قیمت است که سردرگمی و آشفتگی خریداران را به همراه داشته است.
مروری بر نوسانات اخیر قیمت مسکن

برای خانواده های دارای دو معلول، ۴۶۰۰ مسکن در نظر گرفته شده است ۰۵ اردیبهشت ۱۳۹۸

به گفته سازمان ملی زمین و مسکن عنوان کرد: برای خانوار های شهری دارای دو معلول، 4600 واحد مسکونی در نظر گرفته شده است.
برای خانواده های دارای دو معلول، ۴۶۰۰ مسکن در نظر گرفته شده است

افضلی: طرح مالیات بر خانه های خالی باید اعمال شود ۰۵ اردیبهشت ۱۳۹۸

سید حسین افضلی به عنوان عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به این که بخش های خصوصی لازم است در بازار مسکن حضور فعال داشته باشند، اظهار داشت: می توان از قابلیت بخش های خصوصی برای مشخص نمودن خانه های خالی استفاده نمود
افضلی: طرح مالیات بر خانه های خالی باید اعمال شود

بایگانی‌های آخرین مطالب - صفحه 4 از 52 - بلاگ ملکانا - مرجع مطالب و اخبار مسکن
۰۹ فروردین ۱۳۹۸
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران عنوان کرد: استفاده از واژه رکود برای توصیف بازار مسکن اشتباه است چرا که با وجود گرانی ها، حتی در شرایط کنونی هم معاملات مسکن اتفاق می افتد.

منتظر ارزان شدن مسکن نباشید

مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران عنوان کرد: استفاده از واژه رکود برای توصیف بازار مسکن اشتباه است چرا که با وجود گرانی ها، حتی در شرایط کنونی هم معاملات مسکن اتفاق می افتد. ایشان در خصوص وضعیت مسکن در سال ۹۸ اظهار داشتند: مسکن هیچگاه ارزان نخواهد شد، در واقع با افزایش […]

قلی خسروی از شرایط خرید مسکن در کشور های همسایه می گوید ۰۹ فروردین ۱۳۹۸
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: بسیاری از کشور های همسایه راغبند با تبلیغات گسترده ایرانیان را مصمم به خرید واحد هایشان کنند درحالی که هیچ اقامتی در اختیارمان نمی گذارند.

قلی خسروی از شرایط خرید مسکن در کشور های همسایه می گوید

مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: بسیاری از کشور های همسایه راغبند با تبلیغات گسترده ایرانیان را مصمم به خرید واحد هایشان کنند درحالی که هیچ اقامتی در اختیارمان نمی گذارند. وی عنوان کرد: گرجستان، بارزترین نمونه است که معامله آپارتمان با کشور های همسایه را کاملا قدغن کرده است. وی […]

وام مسکن در اختیار سیل زدگان شیرازی قرار می گیرد ۰۸ فروردین ۱۳۹۸
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به این که تسهیلات حمایتی و بلاعوض در اختیار سیل زدگان شیرازی قرار می گیرد اظهار داشت: تسهیلات معیشتی در قالب وام های 50 میلیون تومانی به سیل زدگان اعطا می شوند و وام های حمایتی با مبلغ 40 و 60 میلیون تومان به واجدین شرایط واگذار می گردد.

وام مسکن در اختیار سیل زدگان شیرازی قرار می گیرد

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به این که تسهیلات حمایتی و بلاعوض در اختیار سیل زدگان شیرازی قرار می گیرد اظهار داشت: تسهیلات معیشتی در قالب وام های ۵۰ میلیون تومانی به سیل زدگان اعطا می شوند و وام های حمایتی با مبلغ ۴۰ و ۶۰ میلیون تومان به واجدین شرایط واگذار می […]

آخرین آمار از حجم معاملات مسکن ۰۸ فروردین ۱۳۹۸
آخرین آمار های منتشر شده توسط اتحادیه مشاوران املاک تهران حاکی از آن است که بازار مسکن به ویژه در تهران تحت تأثیر رکود و شرایط بحرانی است.

آخرین آمار از حجم معاملات مسکن

آخرین آمار های منتشر شده توسط اتحادیه مشاوران املاک تهران حاکی از آن است که بازار مسکن به ویژه در تهران تحت تأثیر رکود و شرایط بحرانی است. حجم مبایعنامه ها در نخستین نیمه اسفند ماه سال ۹۷ در مقایسه با همین برهه زمانی در سال ۹۶ با افت ۳۰ درصدی همراه بوده است. آمار […]

آینده بازار مسکن در همایش نهم اردیبهشت زیر ذره بین می رود ۰۸ فروردین ۱۳۹۸
در سال جدید، وضعیت بازار مسکن وابسته به متغیر های درونی و بیرونی متفاوتی خواهد بود که بسته به وزن هر کدام از آن ها، شرایط نهایی بازار مسکن و شرایط ساخت و ساز واحد های مسکونی، دستخوش تغییراتی خواهد گشت.

آینده بازار مسکن در همایش نهم اردیبهشت زیر ذره بین می رود

در سال جدید، وضعیت بازار مسکن وابسته به متغیر های درونی و بیرونی متفاوتی خواهد بود که بسته به وزن هر کدام از آن ها، شرایط نهایی بازار مسکن و شرایط ساخت و ساز واحد های مسکونی، دستخوش تغییراتی خواهد گشت. در شرایط کنونی آن ها که متقاضی واحد های مسکونی هستند (خانه اولی ها، […]

تسهیلات نوسازی واحد های سیل دیده با سود ۴ درصد پرداخت می شود ۰۸ فروردین ۱۳۹۸
ابوالقاسم رحیمی انارکی به عنوان مدیرعامل بانک مسکن ضمن حضور در مناطق سیل دیده استان گلستان اظهار داشت: تسهیلات نوسازی واحد های تخریب شده در اثر سیل با سود چهار درصد در اختیار واجدین شرایط قرار می گیرد.

تسهیلات نوسازی واحد های سیل دیده با سود ۴ درصد پرداخت می شود

ابوالقاسم رحیمی انارکی به عنوان مدیرعامل بانک مسکن ضمن حضور در مناطق سیل دیده استان گلستان اظهار داشت: تسهیلات نوسازی واحد های تخریب شده در اثر سیل با سود چهار درصد در اختیار واجدین شرایط قرار می گیرد. ایشان در مناطق سیل زده استان گلستان از جمله شهرستان های آق قلا، بندر ترکمن و دیگر […]

بانک مسکن از سیل زدگان مازندران و گلستان حمایت می کند ۰۸ فروردین ۱۳۹۸
بانک مسکن در راستای کمک به سیل زدگان دو استان مازندران و گلستان، حمایت خود را از این افراد اعلام کرد و در کنار دیگر سازمان های امدادگر، کمک رسانی به سیل زدگان را در دستور کار قرار داد.

بانک مسکن از سیل زدگان مازندران و گلستان حمایت می کند

بانک مسکن در راستای کمک به سیل زدگان دو استان مازندران و گلستان، حمایت خود را از این افراد اعلام کرد و در کنار دیگر سازمان های امدادگر، کمک رسانی به سیل زدگان را در دستور کار قرار داد. سال ۹۸ در حالی شروع شد که بسیاری از مردم میزبانِ مهمان ناخوانده سیل شدند و […]

مروری بر آینده مسکن در سال ۹۸ ۰۸ فروردین ۱۳۹۸
بیت الله ستاریان به عنوان یکی از کارشناسان حوزه مسکن اظهار داشت: از مهم ترین اتفاقاتی که در بازار مسکن طی سال گذشته به چشم خورد، رشد شدید قیمت بود به گونه ای که رشد قیمت در مقایسه با سال 96 بالغ بر 90 درصد اعلام شده است.

مروری بر آینده مسکن در سال ۹۸

بیت الله ستاریان به عنوان یکی از کارشناسان حوزه مسکن اظهار داشت: از مهم ترین اتفاقاتی که در بازار مسکن طی سال گذشته به چشم خورد، رشد شدید قیمت بود به گونه ای که رشد قیمت در مقایسه با سال ۹۶ بالغ بر ۹۰ درصد اعلام شده است. این کارشناس اقتصادی عنوان کرد: میزان رشد […]

مشکلات اقتصادی سد راه تولید مسکن هستند ۰۸ فروردین ۱۳۹۸
حمیدرضا فولادگر به عنوان رئیس کمیسیون ویژه "حمایت از تولید ملی" عنوان نمود: یکی از مشکلاتی که سد راه تولید مسکن است و سبب بروز مشکلات در حوزه مسکن شده است، مسائل مربوط به اقتصاد است.

مشکلات اقتصادی سد راه تولید مسکن هستند

حمیدرضا فولادگر به عنوان رئیس کمیسیون ویژه “حمایت از تولید ملی” عنوان نمود: یکی از مشکلاتی که سد راه تولید مسکن است و سبب بروز مشکلات در حوزه مسکن شده است، مسائل مربوط به اقتصاد است. وی افزود: زمانی که مشکلات اقتصادی بر کشور حاکم باشند، بانک ها نمی توانند آن طور که باید به […]

نیاز به مسکن انباشته شده و بدون پاسخ باقی مانده است ۰۷ فروردین ۱۳۹۸
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن عنوان کرد: به دلیل سیاست های اشتباه وزارت راه و شهرسازی در سال های گذشته، نیاز مشتریان و متقاضیان مسکن در سال های اخیر انباشته شده و تقاضا از عرضه واحد های مسکونی پیشی گرفته است.

نیاز به مسکن انباشته شده و بدون پاسخ باقی مانده است

رئیس انجمن انبوه سازان مسکن عنوان کرد: به دلیل سیاست های اشتباه وزارت راه و شهرسازی در سال های گذشته، نیاز مشتریان و متقاضیان مسکن در سال های اخیر انباشته شده و تقاضا از عرضه واحد های مسکونی پیشی گرفته است. به گفته این مقام مسئول، عرضه واحد های مسکونی طی سال های اخیر از […]

تقاضا برای وام مسکن بر ریلِ نزول ۰۷ فروردین ۱۳۹۸
مشاهده آمار ارائه شده در خصوص قیمت اوراق بهادار حاکی از آن است که هر برگ تسه در روز های پایانی سال 96 با قیمت 67 هزار تومان به فروش رسیده است حال آن که این رقم اواخر سال 97، 54 هزار تومان گزارش شده است

تقاضا برای وام مسکن بر ریلِ نزول

مشاهده آمار ارائه شده در خصوص قیمت اوراق بهادار حاکی از آن است که هر برگ تسه در روز های پایانی سال ۹۶ با قیمت ۶۷ هزار تومان به فروش رسیده است حال آن که این رقم اواخر سال ۹۷، ۵۴ هزار تومان گزارش شده است، با این حال به عقیده کارشناسان ارزان شدن قیمت […]

امکان ارزان شدن قیمت مسکن وجود دارد ۰۷ فروردین ۱۳۹۸
عضو کمیسیون عمران مجلس اسلامی اظهار داشت: در صورتی که وام ساخت مسکن در اختیار انبوه سازان و تعاونی های مسکن قرار بگیرد آنگاه شاهد بهبود شرایط مسکن خواهیم بود منوط به این که نظارت های دقیقی بر ساخت و ساز حاکم گردد و بالا بردن واحد های مسکونی منطبق بر استاندارد ها عملی گردد.

امکان ارزان شدن قیمت مسکن وجود دارد

عضو کمیسیون عمران مجلس اسلامی اظهار داشت: در صورتی که وام ساخت مسکن در اختیار انبوه سازان و تعاونی های مسکن قرار بگیرد آنگاه شاهد بهبود شرایط مسکن خواهیم بود منوط به این که نظارت های دقیقی بر ساخت و ساز حاکم گردد و بالا بردن واحد های مسکونی منطبق بر استاندارد ها عملی گردد. […]

حجم معاملات مسکن بسیار کم است ۰۷ فروردین ۱۳۹۸
صدیف بدری به عنوان عضو کمیسیون عمران مجلس، اظهار داشت: رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر به گونه ای بوده است که حجم معاملات را به میزان قابل توجهی تحت تأثیر قرار داده است و سایه رکود را در این بازار مانا کرده است.

حجم معاملات مسکن بسیار کم است

صدیف بدری به عنوان عضو کمیسیون عمران مجلس، اظهار داشت: رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر به گونه ای بوده است که حجم معاملات را به میزان قابل توجهی تحت تأثیر قرار داده است و سایه رکود را در این بازار مانا کرده است. ایشان در خصوص وضعیت بازار مسکن در سال ۹۸ این […]

مروری بر آخرین آمار مربوط به رشد قیمت مسکن در سال ۹۷ ۰۷ فروردین ۱۳۹۸
مسکن به عنوان یکی از کالا های سرمایه ای شناخته می شود که طی سال 97 با رشد بی سابقه ای همراه گردید و بسیاری از افراد را شوکه کرد. رشد قیمت مسکن در سال گذشته به نحوی بود که دست خریداران مصرفی را از این بازار کوتاه کرد

مروری بر آخرین آمار مربوط به رشد قیمت مسکن در سال ۹۷

مسکن به عنوان یکی از کالا های سرمایه ای شناخته می شود که طی سال ۹۷ با رشد بی سابقه ای همراه گردید و بسیاری از افراد را شوکه کرد. رشد قیمت مسکن در سال گذشته به نحوی بود که دست خریداران مصرفی را از این بازار کوتاه کرد و سبب شد بسیاری از متقاضیان […]

بازسازی مسکن به سرعت در مازندران انجام می شود ۰۶ فروردین ۱۳۹۸
اسحاق جهانگیری، معاون رئیس جمهور، با اشاره به این که استان مازندران از حادثه سیل خارج شده است و عملیات مربوط به بازسازی واحد های مسکونی در دست انجام قرار گرفته است

بازسازی مسکن به سرعت در مازندران انجام می شود

اسحاق جهانگیری، معاون رئیس جمهور، با اشاره به این که استان مازندران از حادثه سیل خارج شده است و عملیات مربوط به بازسازی واحد های مسکونی در دست انجام قرار گرفته است اظهار داشت: تمام مسئولان در حالت آماده باش قرار داشتند تا جایی که مردم به چشم خود دیدند چگونه درحالی که چکمه پوشیده […]

۰۶ فروردین ۱۳۹۸
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی ضمن حضور در شورای مدیریت بحران مازندران اذعان نمود: تعداد واحد های خسارت دیده در حادثه اخیر 6400 واحد بوده است که تعداد واحد های قابل تعمیر به 5700 واحد می رسد

بنیاد مسکن، برای سیل زدگان، وام های کم بهره در نظر گرفته است

محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی ضمن حضور در شورای مدیریت بحران مازندران اذعان نمود: تعداد واحد های خسارت دیده در حادثه اخیر ۶۴۰۰ واحد بوده است که تعداد واحد های قابل تعمیر به ۵۷۰۰ واحد می رسد و برای جبران خسارت های وارده، بنیاد مسکن وام کم بهره در اختیار خسارت دیدگان جهت بازسازی […]

۰۶ فروردین ۱۳۹۸
سید هادی بهادری، عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: 97 یکی از پرچالش ترین سال ها برای بازار مسکن بود و بعید می دانم در سال جدید شاهد رشد قیمت محسوس در بازار مسکن باشیم.

مسکن گران نمی شود

سید هادی بهادری، عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: ۹۷ یکی از پرچالش ترین سال ها برای بازار مسکن بود و بعید می دانم در سال جدید شاهد رشد قیمت محسوس در بازار مسکن باشیم. ایشان با اشاره به این که بازار مسکن یک بازار پلکانی قلمداد می شود عنوان کرد: تغییر پلکانی قیمت مسکن […]

۰۶ فروردین ۱۳۹۸
محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی با بیان این که میزان خسارت وارده به استان های شمالی کشور در اثر سیل 350 میلیارد تومان بوده است اظهار نمود: یکی از مهم ترین اولویت هایی که وزارت راه و شهرسازی خود را به آن گره زده است

تولید مسکن در سال ۹۸ باید دائمی شود

محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی با بیان این که میزان خسارت وارده به استان های شمالی کشور در اثر سیل ۳۵۰ میلیارد تومان بوده است اظهار نمود: یکی از مهم ترین اولویت هایی که وزارت راه و شهرسازی خود را به آن گره زده است، متعادل سازی بخش عرضه و تقاضای واحد […]

احتمال گران تر شدن قیمت مسکن وجود دارد ۰۶ فروردین ۱۳۹۸
عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: توأمان با رشد قیمت ارز، احتمال گران شدن قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد وجود خواهد داشت که پیرو این امر، قیمت مسکن هم روند صعودی خواهد داشت

احتمال گران تر شدن قیمت مسکن وجود دارد

عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: توأمان با رشد قیمت ارز، احتمال گران شدن قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد وجود خواهد داشت که پیرو این امر، قیمت مسکن هم روند صعودی خواهد داشت و با افزایش همراه خواهد شد با این حال چنانچه از روش های نظارتی و کنترلی استفاده شود، در سال ۹۸ شاهد […]

وضعیت مسکن در سال ۹۸ ۰۶ فروردین ۱۳۹۸
مهدی سلطان محمدی به عنوان یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن عنوان کرد: قیمت واحد های مسکونی به اندازه نرخ ارز بالا نمی رود با این حال با توجه به افزایش 35 درصدی دستمزد ها، قیمت تمام شده واحد های مسکونی بی تردید افزایش پیدا خواهد کرد. وی ادامه داد: رشد بی سابقه مسکن در سال گذشته سبب می شود در سال 98 شاهد رشد قیمت نباشیم. سلطان محمدی اظهار داشت: رشد قیمت مسکن در تمام استان ها علی الخصوص تهران در سال گذشته کاملا محسوس بود که تا حدودی آن را پیش بینی کرده بودیم. وی ادامه داد: با توجه به روند تغییر قیمت مسکن از سال 92 تا 95، رشد قیمت واحد های مسکونی در سال 97 چندان دور از انتظار نبود و پیش بینی می شد قیمت مسکن فراتر از نرخ تورم رود که همین پیش بینی به وقوع پیوست و شاهد رشد سرسام آور قیمت مسکن در سال 97 شدیم. سلطان محمدی اذعان نمود: یکی از عواملی که رشد قیمت مسکن را تشدید کرد افزایش نرخ ارز پس از تحریم ها بود. قیمت مسکن اندازه قیمت ارز رشد نمی کند این کارشناس اقتصادی بازار مسکن اظهار نمود: دو بازار ارز و مسکن همسو و همتراز هستند و قیمت در این دو بازار به هم وابسته است اما نمی توان انتظار داشت پا به پای رشد ارز، قیمت مسکن هم رشد را تجربه کند و افزایش یابد. به گفته این مقام مسئول، رشد مسکن نصف رشد ارز به ثبت رسیده است. آن چه سبب می شود رشد قیمت ارز بر قیمت تمام شده ساختمان و مسکن اثر داشته باشد تأثیر نرخ ارز بر قیمت مصالح ساختمانی می باشد. ایشان در این خصوص که رشد قیمت ارز می تواند بر مصالح ساختمانی اثربگذارد به رغم این که بخش قابل توجهی از نهاده های ساختمانی در داخل کشور تولید می شوند اظهار داشت: بخشی از این تولیدات داخلی هستند اما تجارت جهانی همان مسئله مهمی است که سبب گران شدن نهاده های ساختمانی هم راستا با نرخ ارز می شود. وی ادامه داد: کالا هایی که می توان آن ها را در بازار های جهانی مبادله کرد و مورد تجارت قرار داد، همسو با رشد نرخ ارز، دچار نوسان و تغییر قیمت می شوند. سلطان محمدی به عنوان مثال به مصالح فلزی اشاره کرد که قیمت این نهاده ساختمانی همسو با دلار 8500 تا 9500 تومان می باشد که تا حدودی با نرخ سامانه نیما مطابقت دارد. به گفته این مقام مسئول، نرخ مسکن و نرخ تورم در دراز مدت با هم مطابقت دارند و همزمان با افزایش تورم عده ای سرمایه هایی که در دست دارند را وارد بازار مسکن می کنند تا بتوانند دارایی های خود را حفظ نمایند. از این رو انتظار می رفت رشد قیمت مسکن فراتر از نرخ تورم و کمتر از نرخ ارز باشد که همین اتفاق هم افتاد. رشد قیمت مسکن همسو با نرخ تورم پیش بینی می شود ایشان در خصوص آینده قیمت مسکن در سال 98 این طور گفت: عواملی که در سال گذشته قیمت مسکن را تحت تأثیر قرار دادند امسال نیز تأثیراتشان هرچند ضعیف تر پابرجا خواهد بود. علاوه بر این که امکان افزایش قیمت ارز وجود دارد، رشد 35 درصدی دستمزد ها هم وجود دارد که همین عوامل بر قیمت تمام شده ساختمان اثر می گذارد و سبب می شود نرخ مسکن با نوساناتی همراه باشد. ایشان ادامه دادند: تورمی در این حوزه مشاهده نخواهد شد و افزود: پیش بینی می شود که بازار مسکن دارای رشد باشد اما جهش قیمت در این بازار مشهود خواهد بود، ضمن این که انتظار می رود روند رشد قیمت در سال آینده همسو با نرخ تورم و یا کمتر از آن باشد. گزارشات منتشر شده توسط بانک مرکزی در خصوص بهمن ماه سال گذشته نشان می دهد متوسط قیمت مسکن 9 میلیون و 970 هزار تومان می باشد که در مقایسه با ماه گذشته و ماه بهمن در سال 96 رشد 1.7 درصدی و 85.1 درصدی همراه بوده است. حجم معاملات در این ماه در تهران بالغ بر 9300 واحد می باشد که با رشد 39 درصدی در مقایسه با ماه دی همراه بوده است و افت 49.2 درصدی به نسبت دی ماه در سال 96 را شاهد بوده است.

وضعیت مسکن در سال ۹۸

مهدی سلطان محمدی به عنوان یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن عنوان کرد: قیمت واحد های مسکونی به اندازه نرخ ارز بالا نمی رود با این حال با توجه به افزایش ۳۵ درصدی دستمزد ها، قیمت تمام شده واحد های مسکونی بی تردید افزایش پیدا خواهد کرد. وی ادامه داد: رشد بی سابقه مسکن در سال […]

ads
ads
ads