پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: قطعا باید همانند گذشته تولید و عرضه مسکن با شدت و شتاب بیشتری صورت گیرد تا شکاف میان عرضه و تقاضا کم شود، در غیر این صورت بازار همچنان دچار تلاطم خواهد بود. غلامرضا شریعتی اندراتی در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به افزایش چشمگیر قیمت ها در […]

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی می گوید: ساخت خانه های ۲۵ متری نظر دولت نیست، دولت تلاش دارد با عملیاتی کردن نظام اجاره داری حرفه ای خانه های استیجاری با کیفیت و ارزان قیمت در کلانشهرها ساخته شود. با ساخت سامانه املاک و اسکان کشور توسط وزارت راه و شهرسازی، قانون اخذ […]

در خرداد ماه امسال شاخص اجاره خانه در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۲۷٫۶ و ۳۰٫۷ درصد افزایش داشته است. شاخص اجاره خانه در شهر تهران در خرداد ماه امسال بیش از ۲۷ درصد افزایش داشته است. تعداد معاملات مسکن انجام شده در خرداد […]

ک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد که دولت باید سیاست‌ گذاری همراه با برنامه‌های کارشناسی برای ساماندهی بازار مسکن داشته و از ارائه‌ طرح‌های متعدد که راه به جایی نمی‌برند فاصله بگیرد. به گزارش جهانی خبر، مجتبی یوسفی در گفت‌وگو با ایسنا، درباره طرح ساخت مسکن‌های ۲۵ تا ۴۰ متری برای ساماندهی […]

دبیر انجمن انبوه‌سازان قم می‌گوید: در گذشته با اجرای طرح‌های همچون مسکن مهر قیمت خانه برای خریداران ۴۰ تا ۵۰ میلیون تومان تمام می‌شد اما امروز با ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان هم نمی‌توان صاحب خانه شد.  اخیرا حسن روحانی، رئیس جمهور به وزیر راه و شهرسازی دستور داده است که برای گسترش حریم شهرها […]

وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا همه قرارداد‌ها در دوره کرونا و تا سه ماه بعد از آن تمدید می‌شود و افراد ملزم به ثبت و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و گرفتن کد رهگیری هستند. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه ستاد […]

رئیس جمهور با انتقاد از اینکه در سال‌های اخیر پیشرفت قابل انتظار در بازسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده شهری حاصل نشده، گفت: برای تکمیل پروژه‌های مسکونی نیمه تمام، از جمله برج‌های مسکونی که سال‌هاست در منطقه ۲۲ شهرداری تهران نیمه تمام رها شده، با مدیریت وزیر راه و شهرسازی مهلت زمانی محدودی مقرر شود.  حسن […]

نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: چنانچه برنامه دولت در راستای تولید مسکن اجرا شود، روند رشد قیمت مسکن کُندتر از قبل خواهد شد اما اگر برنامه ساخت انبوه مسکن اجرایی نشود قیمت مسکن مجدد افزایش خواهد یافت.  جدیدترین قیمت مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی اخیرا اعلام شده است. قیمت مسکن تهران در خرداد […]

وزیر راه و شهرسازی گفت: بسیار خوش بین هستیم که در همین تابستان برگه‌های مالیاتی برای کسانی که خانه‌های خالی دارند، صادر شود.  محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی از آغاز برنامه اخذ مالیات از عادی بر سرمایه از تیرماه یعنی هفته آینده خبر داده است. طبق گزارش فارس این مقام مسوول در برنامه رهیافت رادیو اقتصاد […]

یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: اینکه بگوییم با اخذ مالیات بر خانه‌های خالی قیمت هر متر خانه ۱۰ میلیون تومان ارزان خواهد شد، چنین نیست. بلکه با اخذ مالیات از خانه‌های خالی می‌توان فرهنگسازی کرد؛ به طوری‌که افراد با دارایی بیشتر باید مالیات سنگین‌تری هم پرداخت کنند.  هشت سال است که وزارت راه و شهرسازی […]

بازار اجاره تسکین می‌یابد / سیاست‌های جدید دولت درباره اجاره مسکن وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سیاست‌های بازار اجاره مدنظر دولت منجر به تسکین بازار خواهد شد، گفت: جلسات تعیین و تصویب سیاست‌های بهبود شرایط بازار اجاره در حال برگزاری است و به زودی راهکارهای دولت در دو قالب سیاست‌گذاری و حمایتی اعلام […]

جهش‌های متعدد اخیر قیمت مسکن نمود یک بیماری در بازار مسکن بوده که ناشی از انفعال دولت در برنامه ریزی و ساماندهی این بازار است.  هنگامی که با احتکار مسکن درآمد دلالان از تولید کنندگان بیشتر می‌شود، جهش تولید تحقق نخواهد یافت و آسیب های آن در نرخ رشد اقتصادی، رکود و تورم های متعدد […]

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از بررسی پیشنهادات این وزارتخانه برای ساماندهی بازار اجاره در جلسه ستاد اقتصادی دولت به ریاست معاون اول رییس جمهوری در چند روز آینده خبر داد.  محمود محمودزاده ضمن اعلام این مطلب افزود: برنامه خانه دار کردن ۲۰۰ هزار خانوار کم درآمد در دهک های اول تا […]

 وزیر راه و شهرسازی که سال گذشته از ارائه تسهیلات به سازندگان مسکن اجاره‌ای خبر داده بود، مجددا، می‌گوید کسانی که قصد دارند واحد مسکونی اجاره‌ای تولید کنند اعم از نهادها یا اشخاص حقیقی از سوی وزارت راه، زمین ۹۹ ساله همراه با تسهیلات ساخت مسکن دریافت می‌کنند. موضوع ساخت «مسکن استیجاری» به صراحت در […]

 قیمت‌های عجیب در بازار مسکن و افزایش روز به روز قیمت‌ها، این روزها بسیاری از خریداران واقعی مسکن را گیج کرده است. گزارش‌ها نشان می‌دهد که در طول سه ماه گذشته، آن هم در شرایطی که اقتصاد کشور تقریبا در فروردین‌ماه تعطیل بوده، اما قیمت مسکن بین ۳ تا ۵ میلیون تومان در مناطق مختلف […]

یک کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه دولت نمی‌تواند به صورت دستوری قیمت مسکن را کنترل و یا کاهش دهد، اظهار داشت: تنها راه برای کنترل بازار مسکن، مهار تورم است، شما شک نداشته باشید، تا زمانیکه تورم ۳۰ یا ۴۰ درصدی در اقتصاد کشور وجود داشته باشد، مسکن نیز سیر صعودی خواهد داشت، در […]

اخذ مالیات از خانه‌های خالی اهرمی بازدارنده برای جلوگیری از افزایش قیمت‌ در بازار مسکن است.  سالهاست درباره این طرح صحبت می‌شود، اما اگر واقعا شاهد اجرای آن باشیم تاثیر بسزایی در کاهش قیمت‌ها خواهد داشت.  بیشترین تاثیر اخذ مالیات از خانه‌های خالی در همین شهرهای بزرگ خود را نشان می‌دهد. وقتی بر خانه‌های خالی […]

 اگر بنا بود استفاده از زور یا سیاستهای دستوری به کنترل قیمتها بیانجامد قطعا اثرات آن را در بازار خودرو که دولت سهم بالایی هم در آن دارد مشاهده می‌کردیم. بهتر است اصلاح سیستم در دستور قرار گیرد تا به جای استفاده از روش‌های نامتعارف از مسیری حرکت کنیم که در کشورهای دیگر هم جواب […]

معاون وزیر راه و شهرسازی از ورود بازار مسکن به بازار سرمایه و بورس در آینده نزدیک خبر داد و گفت: دولت اراضی مستعد را در هیات پذیرش بورس به عنوان پروژه‌های دارای ارزش اقتصادی قابل قبول با استانداردهای بورس پذیرش می‌کند. این پروژه‌ها در قالب صندوق معرفی می‌شوند و دولت، شرکت‌ها و بخش‌های وابسته […]

 قیمت مسکن براساس ۳ پارامتر اصلی قیمت زمین، قیمت مصالح و سود سرمایه گذاری تعیین می‌شود که مهم‌ترین عامل، قیمت زمین است. ب قیمت مسکن براساس ۳ پارامتر اصلی قیمت زمین، قیمت مصالح و سود سرمایه گذاری تعیین می‌شود که در این بین مهمترین عامل، قیمت زمین است.وی افزود: به دلیل محدودیت‌هایی که در بحث […]