پیش بینی عجیب یک نماینده مجلس درباره قیمت مسکن / وقت خرید مسکن شد؟ ۱۸ مهر ۱۴۰۲

پیش بینی عجیب یک نماینده مجلس درباره قیمت مسکن / وقت خرید مسکن شد؟

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه “انتشار آمار تحولات بازار مسکن تاثیری در کسب‌وکار ندارد” گفت: بازار مسکن به سمت تعادل و عدم جهش قیمت مسکن پیش می‌رود. اقبال شاکری در خصوص وضعیت بازار مسکن و ارزیابی از اقدامات دولت و مجلس در این زمینه، اظهار کرد: به‌نظرم بازار مسکن روبه به تعادل و […]

تعریف واحدی از صنعتی‌سازی مسکن در کشور نیست ۱۶ اسفند ۱۴۰۱

دبیر انجمن تولید کنندگان و فناوران صنعتی ساختمان با بیان این‌که تعریف واحدی از صنعتی‌سازی مسکن در کشور نداریم، گفت:‌ صنعتی‌سازی مسکن به بیراهه رفته است.
تعریف واحدی از صنعتی‌سازی مسکن در کشور نیست

میانگین قیمت مسکن در تهران ۴۶.۷ میلیون تومان شد+جدول قیمت مناطق ۲۲ گانه ۱۳ آذر ۱۴۰۱

طبق گزارش جدید بانک مرکزی از تغییرات قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، در آبان ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ۴۶۷ میلیون ریال بوده است.
میانگین قیمت مسکن در تهران ۴۶.۷ میلیون تومان شد+جدول قیمت مناطق ۲۲ گانه

قیمت جدید اوراق وام مسکن اعلام شد ۱۴ فروردین ۱۴۰۱

درحالی که قیمت هر برگ تسهیلات مسکن در روزهای پایانی سال گذشته ۱۱۰ تا ۱۲۰ هزار تومان قیمت داشت، در روزهای ابتدایی سال جدید به ۱۰۰ تا ۱۰۵ هزار تومان کاهش یافت.
قیمت جدید اوراق وام مسکن اعلام شد

بایگانی‌های آخرین مطالب - صفحه 11 از 86 - بلاگ ملکانا - مرجع مطالب و اخبار مسکن
بازار مسکن بیش از همیشه گلوی اجاره‌نشینان را می‌فشارد ۲۴ اردیبهشت ۱۳۹۹
بحث اجاره مسکن و مشکلاتی که خانواده‌ها برای یافتن مسکن مناسب با آن مواجه هستند هر ساله از ابتدای فصل تابستان داغ‌تر ‌می‌شود. امسال به دلیل شیوع ویروس کرونا مستاجرها برای پیدا کردن مسکن مناسب کمی زودتر دست به‌کار شده‌اند، زیرا بسیاری ‌از آنها نگرانند که با افزایش قیمتی همانند‌سال گذشته مواجه شوند. ‌ به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از شهروند، بر اساس داده‌های آماری مرکز آمار ایران‌، سال گذشته در شهر تهران، قیمت اجاره‌بها به نسبت‌سال پیش از آن ٢٧ تا ٣٢‌درصد ‌افزایش داشته است. همین مسأله باعث شده است که بسیاری از تهرانی‌ها که دیگر توان اجاره‌نشینی در این کلانشهر را نداشتند در ‌حاشیه شهر ساکن شوند. این مهاجرت شهروندان تهرانی به دیگر نقاط استان باعث شد قیمت اجاره‌بها نیز در شهرهای اطراف تهران ‌رشد بی‌سابقه‌ای داشته باشد. در دیگر کلانشهرهای کشور نیز اوضاع برای اجاره‌نشین‌ها چندان بهتر از تهران نیست. در استان ‌اصفهان بسیاری از کارمندان و کارگران در شهرهای اطرف اقدام به تهیه خانه کرده‌اند و همین مسأله باعث شده قیمت اجاره‌بها در ‌شهر بهارستان واقع در جنوب اصفهان بیش از ٥٠‌درصد افزایش پیدا کند. همچنین این روند باعث شده که بسیاری از ساکنان شهرهای ‌بزرگ نگران آینده کاری خود در‌سال جاری باشند زیرا بسیاری از افرادی که در حاشیه شهرهای بزرگ ساکن هستند باید برای اینکه ‌در محل کار خود حاضر باشند روزانه چندین کیلومتر را طی کنند تا به محل کار خود برسند. این افراد که عمدتا درآمد اندکی دارند و در ‌خانه‌هایی با متراژ پایین ساکن هستند، توان پرداخت اجاره‌بهای بیشتر را ندارند و در صورت افزایش اجاره‌بها، ممکن است کار خود را ‌نیز از دست بدهند.‌ افزایش چند‌هزار برابری طی ٥٠ سال افزایش قیمت در بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر شدت گرفته است، اما این روند درواقع از ٥٠‌سال قبل آغاز شده است. ‌سال‌ها قبل بیش از ٦٠‌درصد جمعیت کشور در مناطق روستایی ساکن بودند و مسکن مردم مناطق روستایی عموما در زمین‌هایی بود که خودشان احداث کرده بودند. بنابراین با توجه به اینکه کشاورزی شغل عمده مردم ایران بود، تمایلی به مهاجرت به ‌شهرها در بین روستاییان وجود نداشت. از سوی دیگر به دلیل اینکه شهرهای کشور چندان پرجمعیت نبودند، مشکل کمبود زمین در ‌شهرها وجود نداشت و مردم می‌توانستند مسکن مورد نیاز خود را با قیمت نسبتا پایین اجاره کنند. ‌ از دهه٤٠ شمسی تاکنون با توجه به تغییر ترکیب ساختارهای اقتصادی، مشاغل صنعتی و خدماتی برای نیروی کار جاذبه بیشتری پیدا ‌کرد. همین مسأله باعث شد که سیل مهاجرت از روستا به شهر از اوایل دهه ٥٠ شمسی آغاز شود و تاکنون ادامه داشته باشد. به این ‌دلیل که زیرساخت‌های لازم برای مهاجرت روستاییان به شهر وجود نداشت، قیمت خرید و اجاره مسکن افزایش پیدا کرد و ‌حاشیه‌نشینی در اطراف شهرهای بزرگ به معضلی اجتماعی بدل شد. این روند افزایش قیمت برای سال‌ها ادامه پیدا کرد تا حدی ‌که پس از ٥٠‌سال قیمت هر متر مربع خانه مسکونی در تهران و دیگر شهرهای ایران چند‌هزار برابر شد. ‌ روند افزایش قیمت مسکن در دو دهه اخیر شدت بیشتری گرفت و امروز براساس آخرین گزارش‌های آماری، قیمت یک متر مربع مسکن ‌در شهرهای بزرگ به بیش از ١٠‌میلیون تومان رسیده است. در تهران یک واحد مسکونی کمتر از ٥٠متر مربع در منطقه متوسط ‌تهران با بیش از ٥٠٠‌میلیون تومان به فروش می‌رسد و این وضع باعث شده است که خرید خانه برای بسیاری از متولدان دهه ٦٠ و ‌‌٧٠ به آرزو بدل شود. درحال حاضر براساس آمار به‌دست آمده از تازه‌ترین سرشماری نفوس و مسکن، ٤٠‌درصد جمعیت خانوارهای ‌شهری کشور اجاره‌نشین هستند. این درحالی است که آمار مطرح شده در کلانشهر تهران به حدود ٥٠‌درصد نیز می‌رسد‎.‎‌ استان‌های ‌کهگیلویه و بویراحمد، سیستان‌وبلوچستان، تهران، خراسان شمالی، کرمانشاه، قم و البرز بیشترین جمعیت اجاره‌نشین در مناطق ‌شهری را دارند. بر این اساس بسیاری از کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند که یکی از مهم‌ترین اولویت‌های دولت ‌در شرایط فعلی تنظیم بازار اجاره مسکن باشد.‌ تورم، دامنگیر اجاره‌نشینان وضعیت فعلی باعث شده است که بسیاری از مردم از دولت توقع داشته باشند قیمت اجاره بهای مسکن را کنترل کند. البته بیشتر ‌کارشناسان حوزه مسکن معتقدند افزایش قیمت اجاره بهای مسکن نتیجه فضای تورمی کشور است. این کارشناسان اعتقاد دارند که ‌دولت به جای دخالت مستقیم در بازار مسکن باید شاخص‌های اقتصاد کلان مانند حجم نقدینگی و تورم را کنترل کند. در همین ‌ارتباط مهدی سلطان محمدی، کارشناس مسکن به دلایل اصلی ایجاد وضع فعلی در حوزه مسکن و مشخصا ‌موضوع اجاره مسکن اشاره کرد و گفت: «اجاره درواقع عایدی موجر در بازار مسکن است. وقتی قیمت مسکن در بازار چند برابر می‌شود، ‌موجر هم انتظار دارد قیمت اجاره به همان نسبت بالا برود. با وجود این، قیمت اجاره‌بها به صورت مستقیم با قیمت مسکن مرتبط ‌نیست. به لحاظ تاریخی بازدهی اجاره بین ٤ تا ٦‌درصد قیمت مسکن است. در دوران رکود عایدی اجاره نزدیک به ٦‌درصد بوده و در ‌دوران رونق این رقم به ٤‌درصد می‌رسد. در نتیجه در زمان فعلی که قیمت مسکن افزایش سه برابری داشته، نمی‌توان انتظار داشت که ‌قیمت اجاره‌بها افزایش پیدا نکند.»‌ ‌ سلطان محمدی، خروج از وضع فعلی را در اصلاحات ساختاری در نظام پولی کشور منوط به اصلاحات در نظام پولی کشور دانست و ‌افزود: « دولت باید برای جلوگیری از شتاب افزایش قیمت اجاره‌بها در مناطق شهری، جلوی تورم را بگیرد. درواقع تورم، ریشه ‌همه مشکلات است. درحالی‌که در اکثر کشورها با درآمد متوسط هم موفق شدند تورم خود را به زیر ١٠‌درصد کاهش دهند، تورم ‌متوسط ما در تمام این سال‌ها دو رقمی بوده و در چند‌سال اخیر به بالاتر از ٣٠‌درصد رسیده است. بنابراین دولت باید رشد نقدینگی را ‌کاهش دهد و با افزایش انضباط در بودجه، تورم را کنترل کند تا در نتیجه آن بتواند قیمت اجاره‌بهای مسکن را نیز کنترل ‌کند.» ‌ این کارشناس مسکن اضافه کرد: «سیاست‌های دولت برای ورود مستقیم به بازار مسکن اثر چندانی بر روی عرضه مسکن نخواهد داشت. ‌سهم دولت در تولید مسکن کمتر از ٥‌درصد از کل بازار کشور است. دولت باید رویکرد خود را برای ورود به مسکن تغییر دهد و ‌مسکن‌هایی را در اختیار ضعیف‌ترین اقشار جامعه که اجاره‌نشین هستند، قرار دهد. در تمام دنیا هم پروژه‌های مسکن اجتماعی، خانه ‌اجاره‌ای در اختیار نیازمندان قرار می‌دهد. البته در شرایط فعلی کشور این روش هم مشکلات خاص خود را دارد. به عنوان مثال ممکن ‌است مستاجر به دلیل ضعف مالی خانه را تخلیه نکند یا اجاره ندهد و دولت به دلیل ملاحظاتی که دارد نمی‌تواند ‌خانه را از مستاجر پس بگیرد.»‌ یکی دیگر از روش‌ها، گرفتن مالیات از خانه‌های خالی در کلانشهرهاست. سلطان محمدی این روش را هم برای افزایش عرضه ‌مسکن موثر نمی‌داند‎.‎‌ او در این باره افزود: «تجربه سایر کشورها نشان می‌دهد که مالیات بر خانه‌های خالی می‌تواند درآمد ‌دولت را افزایش دهد ولی اثر چندانی بر قیمت اجاره‌بها نخواهد داشت. دلیل این مسأله آن است که روش‌های بسیاری برای دورزدن ‌این قانون وجود دارد. اگر دولت بخواهد از طریق مصرف آب یا برق خانه‌های خالی را شناسایی کند ممکن است مالکان چند لامپ را در ‌خانه خالی بگذارند و اگر دولت مبنا را بر ساکنان بگذارد ممکن است صاحبان خانه یک سرایدار را در خانه مستقر کنند. بنابراین ‌شناسایی این خانه‌ها برای دولت بسیار هزینه‌زا خواهد بود.» ‌ این کارشناس اقتصاد مسکن راهکارهایی را برای بهبود وضع مستاجران پیشنهاد می‌دهد. او درباره اهم این راهکارها گفت: «‌مهمترین راهکار کنترل قیمت اجاره بها، کنترل تورم است، ولی روش‌هایی برای کنترل کوتاه مدت قیمت وجود دارد. به‌عنوان مثال ‌دولت می‌تواند مقررات قراردادها را تغییر دهد. دوره اجاره باید از یک‌سال به سه تا پنج‌سال افزایش پیدا کند. البته باید در قرارداد ذکر ‌شود که در این دوره اجاره باید با نسبتی از تورم افزایش پیدا کند. راهکار دیگر آن است که دولت مشوق‌هایی را برای افرادی که وارد ‌بازار مسکن اجاره‌ای می‌شوند در نظر بگیرد. این مشوق‌ها می‌تواند شامل کاهش هزینه پروانه و مالیات باشد. در صورتی که این اقدامات ‌ را دولت انجام دهد، ممکن است در کوتاه مدت بخشی از التهابات در بازار مسکن کاهش پیدا کند.»‌ در نهایت با جمع‌بندی نظر کارشناسان می‌توان گفت که بازار اجاره مسکن تا حد زیادی به شاخص‌های کلان اقتصاد مانند تورم ‌وابسته است و با توجه به اینکه کشور چند سالی است با تورم شدید مواجه است، راهکارهای کوتاه مدت نمی‌تواند درمانی برای ‌بیماری وخیم بازار مسکن باشد. در نتیجه با ادامه روند فعلی بخش بیشتری از مردم مجبور خواهند شد که شهرهای بزرگ را ترک کنند ‌و در صورتی که این وضع در چند‌سال آینده ادامه پیدا کند احتمالا بحران مسکن به شهرهای متوسط سرایت خواهد کرد.‌

بازار مسکن بیش از همیشه گلوی اجاره‌نشینان را می‌فشارد

بحث اجاره مسکن و مشکلاتی که خانواده‌ها برای یافتن مسکن مناسب با آن مواجه هستند هر ساله از ابتدای فصل تابستان داغ‌تر ‌می‌شود. امسال به دلیل شیوع ویروس کرونا مستاجرها برای پیدا کردن مسکن مناسب کمی زودتر دست به‌کار شده‌اند، زیرا بسیاری ‌از آنها نگرانند که با افزایش قیمتی همانند‌سال گذشته مواجه شوند. ‌ بر […]

ساماندهی خانه‌های خالی، بازار اجاره مسکن را سامان می دهد ۲۴ اردیبهشت ۱۳۹۹
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: شفاف سازی اطلاعات مساکن موجب می شود که سازمان امور مالیاتی بتواند به راحتی خانه های خالی از سکنه را شناسایی و از مالکان مالیات دریافت کند، به نظر می رسد با تحقق این مسئله، مالک ترجیح می دهد که به جای پرداخت مالیات، مسکن خود را به مستأجران واگذار کند.

ساماندهی خانه‌های خالی، بازار اجاره مسکن را سامان می دهد

ساماندهی خانه‌های خالی، بازار اجاره مسکن را سامان می دهد عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: شفاف سازی اطلاعات مساکن موجب می شود که سازمان امور مالیاتی بتواند به راحتی خانه های خالی از سکنه را شناسایی و از مالکان مالیات دریافت کند، به نظر می رسد با تحقق این مسئله، مالک ترجیح می دهد که […]

آرامش بازار مسکن با اخذ مالیات های تنظیمی ۲۳ اردیبهشت ۱۳۹۹
کارشناسان اعتقاد دارند بستن راه‌های مورد استفاده سوداگران به منظور آشفتگی بازار مسکن مانند جلوگیری از قیمت‌سازی توسط بسترهای اینترنتی و همچنین اخذ مالیات‌های تنظیمی، از ملزومات سامان دادن به بازار مسکن است.

آرامش بازار مسکن با اخذ مالیات های تنظیمی

کارشناسان اعتقاد دارند بستن راه‌های مورد استفاده سوداگران به منظور آشفتگی بازار مسکن مانند جلوگیری از قیمت‌سازی توسط بسترهای اینترنتی و همچنین اخذ مالیات‌های تنظیمی، از ملزومات سامان دادن به بازار مسکن است. پس از کاهش نسبی قیمت مسکن در ماه گذشته (کاهش ۰٫۷ درصدی متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در فروردین ماه ۹۹ نسبت […]

زلزله می تواند بر بازار مسکن تهران تاثیر منفی بگذارد ۲۳ اردیبهشت ۱۳۹۹
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه هر بار در تهران زلزله می آید نگرانی سکونت در تهران بالا میرود گفت: ممکن است کسانی که اخیراً قصد خرید خانه در پایتخت را داشته اند در خرید خود تجدید نظر کنند.

زلزله می تواند بر بازار مسکن تهران تاثیر منفی بگذارد

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه هر بار در تهران زلزله می آید نگرانی سکونت در تهران بالا میرود گفت: ممکن است کسانی که اخیراً قصد خرید خانه در پایتخت را داشته اند در خرید خود تجدید نظر کنند. حسن محتشم در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در اسفند ماه که قیمت مسکن حدود […]

قیمت مسکن بالا نمی‌رود ۲۲ اردیبهشت ۱۳۹۹
با این حال برآیند کلی نظر کارشناسان این است که اگر وضعیت در یک روال معمول پیش برود حداکثر رشد نرخ مسکن در سال ۱۳۹۹ به اندازه نرخ تورم عمومی خواهد بود.

قیمت مسکن بالا نمی‌رود

افق پیش‌روی بازار مسکن در هاله‌ای از ابهامات از جمله مدت زمان ماندگاری ویروس کرونا، نرخ ارز، نرخ نفت، ظرفیت بازارهای موازی همچون بورس و طلا، تسهیلات بانکی، نرخ مصالح ساختمانی و میزان تولید مسکن بستگی دارد. با این حال برآیند کلی نظر کارشناسان این است که اگر وضعیت در یک روال معمول پیش برود […]

افت ۸۷ درصدی معاملات مسکن پایتخت به خاطر کرونا ۲۲ اردیبهشت ۱۳۹۹
دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در تازه‌ترین آماری که ارایه کرده، به بررسی وضعیت بازار مسکن در فروردین ماه ۹۹ پرداخته است.

افت ۸۷ درصدی معاملات مسکن پایتخت به خاطر کرونا

دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در تازه‌ترین آماری که ارایه کرده، به بررسی وضعیت بازار مسکن در فروردین ماه ۹۹ پرداخته است. بر اساس آمار ارایه شده توسط دفتر اقتصاد مسکن، تعداد معاملات انجام‌گرفته در فروردین امسال ۱۳۰۰ معامله بوده است که این رقم در مقایسه با اسفند ۹۸ که ۱۰ هزار و […]

آینده بازار مسکن در گرو متغیرهای بی ثبات ۲۲ اردیبهشت ۱۳۹۹
افق پیش‌روی بازارمسکن در هاله‌ای از ابهامات از جمله مدت زمان ماندگاری ویروس کرونا،نرخ ارز،قیمت نفت،ظرفیت بازارهای موازی همچون بورس و طلا،تسهیلات بانکی،قیمت مصالح ساختمانی ومیزان تولید مسکن بستگی دارد.

آینده بازار مسکن در گرو متغیرهای بی ثبات

افق پیش‌روی بازارمسکن در هاله‌ای از ابهامات از جمله مدت زمان ماندگاری ویروس کرونا،نرخ ارز،قیمت نفت،ظرفیت بازارهای موازی همچون بورس و طلا،تسهیلات بانکی،قیمت مصالح ساختمانی ومیزان تولید مسکن بستگی دارد. با این حال برآیند کلی نظر کارشناسان این است که اگر وضعیت در یک روال معمول پیش برود حداکثر رشد قیمت مسکن در سال ۱۳۹۹ […]

ثبت نام برای تسهیلات بانک مسکن اینترنتی شد ۲۱ اردیبهشت ۱۳۹۹
بانک مسکن اقدام به راه‌اندازی سامانه ثبت درخواست غیرحضوری تسهیلات خرید، ساخت و جعاله مسکن بدون حضور مشتری کرده است.

ثبت نام برای تسهیلات بانک مسکن اینترنتی شد

بانک مسکن اقدام به راه‌اندازی سامانه ثبت درخواست غیرحضوری تسهیلات خرید، ساخت و جعاله مسکن بدون حضور مشتری کرده است.  ثبت درخواست تسهیلات خرید، ساخت و جعاله مسکن بدون حضور در شعب بانک مسکن میسر شد.پایگاه خبری بانک مسکن اعلام کرد: بانک مسکن در راستای مشتری مداری و صرفه‌جویی در وقت متقاضیان تسهیلات، اقدام به راه‌اندازی سامانه ثبت درخواست […]

هیچ گونه نظارتی بر بازار مسکن نیست/ مجلس یازدهم پیگیری می‌کند ۲۱ اردیبهشت ۱۳۹۹
نماینده مردم بروجرد در مجلس گفت: هیچ گونه نظارتی بر قیمت خودرو و مسکن نیست و مجلس یازدهم قطعا این موضوعات را مورد پیگیری جدی قرار می دهد.

هیچ گونه نظارتی بر بازار مسکن نیست/ مجلس یازدهم پیگیری می‌کند

  نماینده مردم بروجرد در مجلس گفت: هیچ گونه نظارتی بر قیمت خودرو و مسکن نیست و مجلس یازدهم قطعا این موضوعات را مورد پیگیری جدی قرار می دهد. عباس گودرزی در جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی طی تذکر شفاهی، اظهار داشت: کارگران ساختمانی و روزمزد باید شناسایی شده و از آنان حمایت ویژه […]

وام ۲۰۰ میلیونی مسکن به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟ ۲۱ اردیبهشت ۱۳۹۹
معاون توسعه مدیریت و منابع دانشگاه آزاد از رایزنی با برخی بانک‌ها برای پرداخت وام ۲۰۰ میلیونی مسکن و یک وام ضروری ۷۰ میلیون تومانی در قالب مرابحه به کارکنان و هیات علمی دانشگاه خبر داد.

وام ۲۰۰ میلیونی مسکن به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

معاون توسعه مدیریت و منابع دانشگاه آزاد از رایزنی با برخی بانک‌ها برای پرداخت وام ۲۰۰ میلیونی مسکن و یک وام ضروری ۷۰ میلیون تومانی در قالب مرابحه به کارکنان و هیات علمی دانشگاه خبر داد. مجید مشکینی با اشاره به مصوبات جلسه هیأت رئیسه دانشگاه، گفت: با توجه به تاکید اعضای هیأت امنا و […]

۲۰ اردیبهشت ۱۳۹۹
از اسفند ۱۳۹۶ تا اسفند ۱۳۹۸ مناطق ۱۸، ۱۰، ۹، ۱۷ و ۲۰ به ترتیب با ۲۲۷ درصد، ۲۱۴ درصد، ۲۰۳ درصد، ۱۹۹ درصد و ۱۹۷ درصد رشد، بیشترین افزایش و مناطق ۲، ۱، ۵، ۱۲ و ۶ به ترتیب با افزایش ۱۶۰ درصد، ۱۶۷ درصد، ۱۷۱ درصد، ۱۷۱ درصد و ۱۷۲ درصد کمترین افزایش نرخ را از اسفند ۱۳۹۶ تا اسفند ۱۳۹۸ داشته‌اند.

رشد ۱۸۰ درصدی قیمت مسکن در دو سال اخیر

رشد ۱۸۰ درصدی قیمت مسکن در دو سال اخیر در بازه زمانی دو ساله منتهی به اسفند ۱۳۹۸ مناطق ۱۸، ۱۰، ۹، ۱۷ و ۲۰ بیشترین افزایش و مناطق ۲، ۱، ۵، ۱۲ و ۶ به ترتیب کمترین افزایش نرخ را در بازار مسکن شهر تهران داشتند.  از اسفند ۱۳۹۶ تا اسفند ۱۳۹۸ مناطق ۱۸، […]

خبر خوب معاون وزیر راه و شهرسازی برای قیمت مسکن ۲۰ اردیبهشت ۱۳۹۹
محمود محمودزاده درباره وضعیت بازار مسکن در بهار امسال اظهار داشت: دو بازار مسکن را متصور هستیم، یکی بازار مسکنی که مستقل است و دیگر بازار مسکنی که از بازارهای موازی خود مانند ارز، خودرو، سکه و … نقش پذیر است.

خبر خوب معاون وزیر راه و شهرسازی برای قیمت مسکن

خبر خوب معاون وزیر راه و شهرسازی برای قیمت مسکن معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تشریح وضعیت بازار مسکن طی ماه‌های پیش‌ رو گفت: هیچ دلیلی برای افزایش قیمت مسکن به صورت ویژه در بهار امسال وجود ندارد.  محمود محمودزاده درباره وضعیت بازار مسکن در بهار امسال اظهار داشت: دو بازار […]

پیش بینی بازار مسکن در ماه های پیش رو/انتظار رشدجهشی قیمت نداریم ۱۹ اردیبهشت ۱۳۹۹
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تشریح وضعیت بازار مسکن طی ماه‌های پیش‌رو گفت:هیچ دلیلی برای افزایش قیمت مسکن به صورت ویژه در بهار امسال وجود ندارد.

پیش بینی بازار مسکن در ماه های پیش رو/انتظار رشدجهشی قیمت نداریم

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تشریح وضعیت بازار مسکن طی ماه‌های پیش‌رو گفت:هیچ دلیلی برای افزایش قیمت مسکن به صورت ویژه در بهار امسال وجود ندارد. محمود محمودزاده درباره وضعیت بازار مسکن در بهار امسال اظهار داشت: دو بازار مسکن را متصور هستیم، یکی بازار مسکنی که مستقل است و دیگر […]

خانه ارزان شد؟! / افت ۸۷ درصدی معاملات در فروردین ۹۹ ۱۹ اردیبهشت ۱۳۹۹
بررسی جدیدترین آمار رسمی از بازار مسکن حاکی از آن است که طی فروردین ۹۹ قیمت مسکن در تهران نسبت به اسفندماه ۹۸ کاهش یافته است.

خانه ارزان شد؟! / افت ۸۷ درصدی معاملات در فروردین ۹۹

بررسی جدیدترین آمار رسمی از بازار مسکن حاکی از آن است که طی فروردین ۹۹ قیمت مسکن در تهران نسبت به اسفندماه ۹۸ کاهش یافته است.  بر اساس آمار منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی در فروردین ماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران با کاهش ۷۲ […]

مسکن| جهش قیمت مسکن نتیجه انباشت تقاضای مردمی است ۱۷ اردیبهشت ۱۳۹۹
یک کارشناس مسائل مسکن ،اظهار کرد: با تقاضای انباشته شده در بخش مسکن روبه‌رو هستیم و این خود باعث بروز جهش‌های قیمتی و رفتارهای هیجانی در بازار مسکن می شود .

مسکن| جهش قیمت مسکن نتیجه انباشت تقاضای مردمی است

یک کارشناس مسائل مسکن ،اظهار کرد: با تقاضای انباشته شده در بخش مسکن روبه‌رو هستیم و این خود باعث بروز جهش‌های قیمتی و رفتارهای هیجانی در بازار مسکن می شود . مهدی روانشادنیا،در مصاحبه با برنامه «رویداد» رادیو گفت و گو، با بیان اینکه پیش بینی می شود هر سال در کشور نیازمند ۸۰۰ هزار […]

اثر کرونا بر بازار مسکن چه زمانی مشخص می‌شود؟ ۱۷ اردیبهشت ۱۳۹۹
یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است این امکان وجود دارد بتوانیم بخشی از اثرات کرونا و همچنین متغیرهای فصلی در بازار مسکن را از نیمه دوم خردادماه ببینیم.

اثر کرونا بر بازار مسکن چه زمانی مشخص می‌شود؟

یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است این امکان وجود دارد بتوانیم بخشی از اثرات کرونا و همچنین متغیرهای فصلی در بازار مسکن را از نیمه دوم خردادماه ببینیم. مهدی سلطان محمدی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: با توجه به سیاست فاصله‌گذاری اجتماعی، امکان جست‌وجو برای مسکن کاهش پیدا کرده و واسطه‌های ملکی هم در […]

تورم بالادست بازار مسکن ۱۷ اردیبهشت ۱۳۹۹
رکورد ۳۶ ماهه رکود ساختمانی در پایتخت زده شد.

تورم بالادست بازار مسکن

رکورد ۳۶ ماهه رکود ساختمانی در پایتخت زده شد. اولین آمار رسمی از بازار بالادست بازار مسکن در سال ۹۹ نشان می‌دهد در ابتدای سال جاری تیراژ ساختمانی در مناطق ۲۲گانه شهر تهران پایین‌ترین رکورد خود در سه سال گذشته را به ثبت رسانده است. مطابق آمار ثبت شده، در فروردین‌ماه امسال شهرداری تهران برای […]

خبر خوش معاون وزیر راه درباره مسکن ارزان قیمت ۱۶ اردیبهشت ۱۳۹۹
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این‌که اقشار کم‌درآمد را با کمترین آورده صاحبخانه می‌کنیم،گفت: در فاز اول ۱۳۵ هزار متقاضی واجد شرایط دهک یک تا ۳ داریم.

خبر خوش معاون وزیر راه درباره مسکن ارزان قیمت

معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این‌که اقشار کم‌درآمد را با کمترین آورده صاحبخانه می‌کنیم،گفت: در فاز اول ۱۳۵ هزار متقاضی واجد شرایط دهک یک تا ۳ داریم. محمود محمودزاده در خصوص ساخت مسکن اقشار کم‌درآمد (دهک‌های اول و دوم و سوم) گفت: برای خانه دار شدن این اقشار طرحی را با مشارکت […]

فقر «فایل» در بازار مسکن ۱۶ اردیبهشت ۱۳۹۹
قیمت مسکن در برخی مناطق تهران طی فروردین امسال- به‌رغم کاهش قیمت میانگین شهر- رشد قابل‌توجهی پیدا کرد.

فقر «فایل» در بازار مسکن

قیمت مسکن در برخی مناطق تهران طی فروردین امسال- به‌رغم کاهش قیمت میانگین شهر- رشد قابل‌توجهی پیدا کرد.  بررسی‌ها  درباره مقاومت تورم ملکی در شمال پایتخت نشان می‌دهد جنس مشترک خریدار و فروشنده در معاملات آپارتمان در این مناطق عامل اصلی افزایش قیمت بوده است. با این حال فقر فایل فروش در عمده مناطق طی […]

رونق بازار بورس باعث کسادی بازار مسکن می‌شود / رشد اجاره بها در سال جاری، بالای ۳۰ درصد خواهد بود ۱۵ اردیبهشت ۱۳۹۹
یک کارشناس مسکن گفت: افرادی که در بورس حضور دارند نقدینگی های گردش حسابی دارند و با توجه به رکود بازار و شرایط کرونایی، افراد رغبتی برای خارج کردن سرمایه خود ار بورس و سرمایه گذاری در بخش مسکن ندارند.

رونق بازار بورس باعث کسادی بازار مسکن می‌شود / رشد اجاره بها در سال جاری، بالای ۳۰ درصد خواهد بود

یک کارشناس مسکن گفت: افرادی که در بورس حضور دارند نقدینگی های گردش حسابی دارند و با توجه به رکود بازار و شرایط کرونایی، افراد رغبتی برای خارج کردن سرمایه خود ار بورس و سرمایه گذاری در بخش مسکن ندارند. حمید یاری کارشناس مسکن در خصوص پیش بینی آینده بازار مسکن گفت: بازار مسکن طی […]

ads
ads
ads