پیش بینی عجیب یک نماینده مجلس درباره قیمت مسکن / وقت خرید مسکن شد؟ ۱۸ مهر ۱۴۰۲

پیش بینی عجیب یک نماینده مجلس درباره قیمت مسکن / وقت خرید مسکن شد؟

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه “انتشار آمار تحولات بازار مسکن تاثیری در کسب‌وکار ندارد” گفت: بازار مسکن به سمت تعادل و عدم جهش قیمت مسکن پیش می‌رود. اقبال شاکری در خصوص وضعیت بازار مسکن و ارزیابی از اقدامات دولت و مجلس در این زمینه، اظهار کرد: به‌نظرم بازار مسکن روبه به تعادل و […]

تعریف واحدی از صنعتی‌سازی مسکن در کشور نیست ۱۶ اسفند ۱۴۰۱

دبیر انجمن تولید کنندگان و فناوران صنعتی ساختمان با بیان این‌که تعریف واحدی از صنعتی‌سازی مسکن در کشور نداریم، گفت:‌ صنعتی‌سازی مسکن به بیراهه رفته است.
تعریف واحدی از صنعتی‌سازی مسکن در کشور نیست

میانگین قیمت مسکن در تهران ۴۶.۷ میلیون تومان شد+جدول قیمت مناطق ۲۲ گانه ۱۳ آذر ۱۴۰۱

طبق گزارش جدید بانک مرکزی از تغییرات قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، در آبان ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ۴۶۷ میلیون ریال بوده است.
میانگین قیمت مسکن در تهران ۴۶.۷ میلیون تومان شد+جدول قیمت مناطق ۲۲ گانه

قیمت جدید اوراق وام مسکن اعلام شد ۱۴ فروردین ۱۴۰۱

درحالی که قیمت هر برگ تسهیلات مسکن در روزهای پایانی سال گذشته ۱۱۰ تا ۱۲۰ هزار تومان قیمت داشت، در روزهای ابتدایی سال جدید به ۱۰۰ تا ۱۰۵ هزار تومان کاهش یافت.
قیمت جدید اوراق وام مسکن اعلام شد

بایگانی‌های آخرین مطالب - صفحه 10 از 86 - بلاگ ملکانا - مرجع مطالب و اخبار مسکن
گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن اردیبهشت/ افزایش ۳۰۰ درصدی قیمت ۰۷ خرداد ۱۳۹۹
گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه امسال گویای افزایش ۳۰۰ درصدی قیمت مسکن در ۲ ماهه ۹۹ نسبت به دو ماهه ابتدایی ۹۷ است.

گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن اردیبهشت/ افزایش ۳۰۰ درصدی قیمت

گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه امسال گویای افزایش ۳۰۰ درصدی قیمت مسکن در ۲ ماهه ۹۹ نسبت به دو ماهه ابتدایی ۹۷ است. در جدیدترین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن در اردیبهشت ماه امسال، تعداد معاملات، ۱۱ هزار و ۳۱۰ واحد مسکونی اعلام شده که نسبت به اردیبهشت سال گذشته ۶.۷ درصد کاهش […]

رشد بازار مسکن ادامه می‌یابد؟ ۰۶ خرداد ۱۳۹۹
مجموعه عواملی همچون انباشت تقاضا بعد از رکود ناشی از کرونا، انتظارات تورمی، رشد بازارهای موازی، تحریم‌ها و افزایش نقدینگی​؛ منجر به ورود بازار مسکن به کانال ۱۷ میلیون تومان شد اما این روند ادامه‌دار نخواهد بود و در تابستان بازار به ثبات می‌رسد.

رشد بازار مسکن ادامه می‌یابد؟

یک کارشناس بازار مسکن گفت: مجموعه عواملی همچون انباشت تقاضا بعد از رکود ناشی از کرونا، انتظارات تورمی، رشد بازارهای موازی، تحریم‌ها و افزایش نقدینگی​؛ منجر به ورود بازار مسکن به کانال ۱۷ میلیون تومان شد اما این روند ادامه‌دار نخواهد بود و در تابستان بازار به ثبات می‌رسد. مهدی سلطان محمدی اظهار کرد: در […]

چه کسانی از حذف قیمت‌ مسکن در سایت‌‌های اینترنتی سود می‌برند؟ ۰۶ خرداد ۱۳۹۹
واقعیت این است که التهاب بازار چیزی فراتر از درج چند قیمت در سایت های خرید و فروش آنلاین است، اما آن دسته از کسب‌و‌کارهای سنتی و گروهان سودجو همیشه به دنبال مقصر جلوه دادن روش های مدرن و البته راحت برای مردم هستند.

چه کسانی از حذف قیمت‌ مسکن در سایت‌‌های اینترنتی سود می‌برند؟

در یکی دو هفته گذشته قیمت خودرو و مسکن از سایت‌های خرید و فروش اینترنتی حذف شده است. اتفاقی که با توجیه بازگرداندن آرامش به بازار افتاد اما پس از حذف قیمت‌ها هنوز هم آرامش به بازار برنگشته است. اما سوال اصلی که گوشه ذهن مخاطبی که این روزها با سایت‌های خرید و فروش آنلاین، […]

رونق بازار معاملات مسکن در شهر تهران ۰۶ خرداد ۱۳۹۹
وضعیت بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ۹۹ حاکی از رشد و رونق معاملات است.

رونق بازار معاملات مسکن در شهر تهران

وضعیت بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ۹۹ حاکی از رشد و رونق معاملات است. به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی وضعیت بازار مسکن شهر تهران را در اردیبهشت ۹۹ اعلام کرد. گزارش تجمیعی ارائه شده توسط آن دفتر در خصوص وضعیت بازار مسکن طی […]

تازه‌ترین تحلیل از وضعیت بازار مسکن ۰۳ خرداد ۱۳۹۹
یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است: هم اکنون طول دوره انتظار مسکن به بیشترین حد تاریخی خود رسیده است و هیچ گاه به این اندازه نبوده است.

تازه‌ترین تحلیل از وضعیت بازار مسکن

یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است: هم اکنون طول دوره انتظار مسکن به بیشترین حد تاریخی خود رسیده است و هیچ گاه به این اندازه نبوده است. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از خبرآنلاین، بهروز ملکی در تازه ترین یادداشت تلگرامی نوشت: هرچند نسبت قیمت مسکن به درآمد خانوار در کشورمان طی ۳ دهه گذشته با نوساناتی مواجه بوده، […]

آمار بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه ۹۹ ۰۳ خرداد ۱۳۹۹
قیمت مسکن در تهران در اردیبهشت ماه امسال نسبت به فروردین ماه رشد ۹.۴ درصدی و نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته رشد ۳۳.۸ درصد داشته است.

آمار بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه ۹۹

قیمت مسکن در تهران در اردیبهشت ماه امسال نسبت به فروردین ماه رشد ۹.۴ درصدی و نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته رشد ۳۳.۸ درصد داشته است. به گزارش خبرگزاری موج، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی آمار بازار مسکن اردیبهشت ماه ۹۹ تهران را منتشر کرد که بر اساس آن، متوسط قیمت […]

فاصله بودجه خانه‌اولی‌ها با قیمت متوسط آپارتمان‌های نقلی ۰۱ خرداد ۱۳۹۹
مقصد اصلی خانه‌اولی‌ها در بازار مسکن مناطقی است که آپارتمان‌های تا ۷۰۰ میلیون تومانی برای فروش در آنها عرضه می‌شود.

فاصله بودجه خانه‌اولی‌ها با قیمت متوسط آپارتمان‌های نقلی

مقصد اصلی خانه‌اولی‌ها در بازار مسکن مناطقی است که آپارتمان‌های تا ۷۰۰ میلیون تومانی برای فروش در آنها عرضه می‌شود.  میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان معامله شده در تهران طی فروردین‌ماه حدود ۱۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است که بر این اساس خرید یک واحد آپارتمان ۶۰ مترمربعی در این محدوده قیمتی حدود […]

قیمت خانه تا ۵۰ درصد قابل کاهش است ۰۱ خرداد ۱۳۹۹
وزارت راه و شهرسازی به‌دنبال افزایش تسهیلات ساخت مسکن است تا بتواند بازار مسکن را از رکود فعلی خارج کند.

قیمت خانه تا ۵۰ درصد قابل کاهش است

 وزارت راه و شهرسازی به‌دنبال افزایش تسهیلات ساخت مسکن است تا بتواند بازار مسکن را از رکود فعلی خارج کند. رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران می‌گوید با اینکه تأمین مالی سازندگان و خریداران در خروج این بازار از رکود تأثیر دارد، اما باید به تأثیر اقداماتی که هزینه‌های ساخت را کاهش می‌دهند نیز توجه کرد. […]

خریدو فروش متری مسکن در بورس/ بهره مندی از بورس در بازار مسکن ۰۱ خرداد ۱۳۹۹
معاون وزیر و شهرسازی با اشاره به امکان خرید و فروش سهام مسکن تحت عنوان خرید متری مسکن در بازار سرمایه، استفاده از بورس در بخش مسکن را در دستور کار دانست.

خریدو فروش متری مسکن در بورس/ بهره مندی از بورس در بازار مسکن

معاون وزیر و شهرسازی با اشاره به امکان خرید و فروش سهام مسکن تحت عنوان خرید متری مسکن در بازار سرمایه، استفاده از بورس در بخش مسکن را در دستور کار دانست.  محمود محمود زاده گفت: در چندین مورد، نظر اصلاحی روی قانون ساماندهی و تولید و عرضه مسکن وجود داشت که در جلسات متعدد، […]

دهک‌های بالا هم قدرت خرید مسکن را از دست داده‌اند ۳۱ اردیبهشت ۱۳۹۹
در صورتی که سرمایه ها از بازارهای رقیب همچون بورس وارد مسکن شود بعید است که در این بخش رونق بگیرد چون تقاضای واقعی به حاشیه رفته است.

دهک‌های بالا هم قدرت خرید مسکن را از دست داده‌اند

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه دهک‌های ۷ و ۸ هم قدرت خرید مسکن را از دست داده اند گفت: حتی در صورتی که سرمایه ها از بازارهای رقیب همچون بورس وارد مسکن شود بعید است که در این بخش رونق بگیرد چون تقاضای واقعی به حاشیه رفته است.  سلمان خادم المله اظهار کرد: […]

اوراق تسهیلات مسکن همچنان در مدار رشد/ تسه به ۶۸ هزار تومان رسید ۳۱ اردیبهشت ۱۳۹۹
نرخ اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز بازار سرمایه در بازه ۶۲ تا ۶۸ هزار تومان کشف قیمت شد و بیشتر نمادهای تسه در وضعیت ثبات در عرضه و تقاضا قرار دارند.

اوراق تسهیلات مسکن همچنان در مدار رشد/ تسه به ۶۸ هزار تومان رسید

نرخ اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز بازار سرمایه در بازه ۶۲ تا ۶۸ هزار تومان کشف قیمت شد و بیشتر نمادهای تسه در وضعیت ثبات در عرضه و تقاضا قرار دارند. معاملات اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در فرابورس در روزهای ابتدایی هفته جاری با افزایش ناگهانی قیمت و تلاش برای رساندن قیمت […]

افزایش حدود ۳۰ درصدی هزینه تولید مسکن ۳۱ اردیبهشت ۱۳۹۹
افزایش حدود ۳۰ درصدی هزینه‌های تولید مسکن، چشم‌انداز این بازار در سال جاری را تا حدودی مشخص می‌کند

افزایش حدود ۳۰ درصدی هزینه تولید مسکن

افزایش حدود ۳۰ درصدی هزینه‌های تولید مسکن، چشم‌انداز این بازار در سال جاری را تا حدودی مشخص می‌کند و اگر بازارهای رقیب بر بازار مسکن تاثیر نگذارند، با توجه به توان پایین متقاضیان مصرفی رشد بالاتر از ۳۰ درصد قیمت مسکن در سال جاری بعید به نظر می‌رسد.  هزینه های ساخت و ساز اعم از […]

سهم خانه اولی ها از معاملات مسکن چقدر است؟ ۳۰ اردیبهشت ۱۳۹۹
درصورتی که تقاضای نهفته در بخش واحد‌های مسکونی کوچک متراژ پاسخ داده شود، بدون شک سهم قابل توجهی از معاملات بازار مسکن به این واحد‌ها اختصاص خواهد یافت.

سهم خانه اولی ها از معاملات مسکن چقدر است؟

محمد گلاب کش خانه‌اولی‌ها را ازجمله متقاضیان واقعی مسکن توصیف و ساخت واحد‌های مسکونی کوچک متراژ را راهکار تامین مسکن برای این قشر عنوان کرد و گفت: اطلاعات به دست آمده نشان می‌دهد که خانه اولی‌ها سهمی ازحدود۷۵درصد معاملات بازار مسکن در بخش واحد‌های مسکونی کوچک متراژ ندارند و دلالان و سفته بازان هستند که […]

تعداد معاملات ملک در اردیبهشت از میانگین ماهانه معاملات در زمستان ۹۸ فراتر رفت ۳۰ اردیبهشت ۱۳۹۹
تازه ترین آمارها از تحولات بازار مسکن تهران حاکی از بازگشت فشار معاملات ملک به سطوح قبل از همه گیری کرونا در کشور حکایت دارد.

تعداد معاملات ملک در اردیبهشت از میانگین ماهانه معاملات در زمستان ۹۸ فراتر رفت

تازه ترین آمارها از تحولات بازار مسکن تهران حاکی از بازگشت فشار معاملات ملک به سطوح قبل از همه گیری کرونا در کشور حکایت دارد. بنا بر اعلام اتحادیه مشاوران املاک، طی ۲۷ روز نخست اردیبهشت ماه سال جاری، ۱۱ هزار و ۱۰۱ فقره معامله ملکی در پایتخت انجام شده است. به این ترتیب، روند […]

نگاه درآمدی از روی بازار مسکن باید برداشته شود ۳۰ اردیبهشت ۱۳۹۹
در صورتی که قیمت مسکن طی ماه‌های گذشته افزایش یافته باشد به طور طبیعی نرخ اجاره هم رشد پیدا می‌کند.

نگاه درآمدی از روی بازار مسکن باید برداشته شود

دبیر انجمن انبوه‌سازان کشور گفت: به بازار مسکن نگاه درآمدی می‌شود که این موضوع آسیب زیادی به خریداران و سازندگان مسکن وارد می‌کند. فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه‌سازان کشور  با بیان اینکه اجاره مسکن از قیمت خرید و قیمت تمام شده ساخت مسکن تبعیت می‌کند، گفت: در صورتی که قیمت مسکن طی ماه‌های گذشته افزایش […]

عضو کمیسیون عمران مجلس تشریح کرد:ظرفیت بورس برای تامین مالی بازار مسکن ۲۹ اردیبهشت ۱۳۹۹
با به کارگیری ظرفیت بورس می توان سرمایه های سرگردان را جذب و به سمت بازار ساخت و ساز مسکن هدایت کرد.

عضو کمیسیون عمران مجلس تشریح کرد:ظرفیت بورس برای تامین مالی بازار مسکن

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: با به کارگیری ظرفیت بورس می توان سرمایه های سرگردان را جذب و به سمت بازار ساخت و ساز مسکن هدایت کرد. با این روش هم سرمایه گذاران به سود قابل قبولی می‌رسند و هم اینکه بخش تولید مسکن رونق خواهد گرفت.  سیدحسین افضلی با اشاره به برنامه ریزی وزارت […]

حضور فروشندگان غیرجدی در بازار مسکن ۲۸ اردیبهشت ۱۳۹۹
کاهش تعداد آگهی های فروش ملک مربوط به حضور فروشندگان غیرجدی در بازار مسکن می شود.

حضور فروشندگان غیرجدی در بازار مسکن

 کاهش تعداد آگهی های فروش ملک مربوط به حضور فروشندگان غیرجدی در بازار مسکن می شود.  نگاهی به تعداد آگهی‌ فروش آپارتمان مسکونی در تهران از کاهش میزان این نوع آگهی نزد بنگاه‌ها و موتورهای جست‌و‌جوی ملکی خبر می‌دهد. مشاوران املاک می‌گویند فروشنده‌ها بیشتر در صدد به دست آوردن مظنه قیمتی بوده و قصد جدی […]

دور باطل افزایش تسهیلات خرید مسکن ۲۷ اردیبهشت ۱۳۹۹
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در حالی پیشنهاد اضافه‌شدن رقم تسهیلات خرید مسکن را داده است که افزایش رقم این تسهیلات می‌تواند سبب افزایش تورم در بازار مسکن شده و شرایط را برای صاحب‌خانه شدن مردم سخت‌تر کند.

دور باطل افزایش تسهیلات خرید مسکن

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در حالی پیشنهاد اضافه‌شدن رقم تسهیلات خرید مسکن را داده است که افزایش رقم این تسهیلات می‌تواند سبب افزایش تورم در بازار مسکن شده و شرایط را برای صاحب‌خانه شدن مردم سخت‌تر کند.  در شرایطی که اقتصاد کشور اوضاع پرنوسانی را پشت سر می‌گذارد، مردم چگونه می‌توانند […]

تحلیل اقتصاد خرد و کلان مسکن ۲۷ اردیبهشت ۱۳۹۹
بررسی بازار مسکن از دو زاویه نگاه خرد و کلان امکان‌پذیر است.

تحلیل اقتصاد خرد و کلان مسکن

 بررسی بازار مسکن از دو زاویه نگاه خرد و کلان امکان‌پذیر است. تحلیل اقتصاد کلان به اینگونه است که در شرایط فعلی در برخی استان‌ها تمرکز و چگالی جمعیت بالاتر از سطح استاندارد و بالعکس نیز در برخی شهرها و استان‌ها چگالی یا تراکم پایین‌تر است. به عنوان مثال استان‌های تهران و البرز هفت برابر […]

علائم انعطاف قیمت در بازار مسکن؟ ۲۷ اردیبهشت ۱۳۹۹
مشخصات برخی از فایل‌هایی که به تازگی به بازار معاملات مسکن شهر تهران عرضه شده است نشان‌دهنده احتمال اعمال انعطاف قیمتی در نرخ‌های پیشنهادی مالکان برای فروش آپارتمان است.

علائم انعطاف قیمت در بازار مسکن؟

مشخصات برخی از فایل‌هایی که به تازگی به بازار معاملات مسکن شهر تهران عرضه شده است نشان‌دهنده احتمال اعمال انعطاف قیمتی در نرخ‌های پیشنهادی مالکان برای فروش آپارتمان است.  بررسی‌های انجام شده درباره آخرین وضعیت بازار معاملات خرید و فروش مسکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد در حالی‌که سطح معاملات واحدهای مسکونی کماکان […]

ads
ads
ads