پیش بینی عجیب یک نماینده مجلس درباره قیمت مسکن / وقت خرید مسکن شد؟ ۱۸ مهر ۱۴۰۲

پیش بینی عجیب یک نماینده مجلس درباره قیمت مسکن / وقت خرید مسکن شد؟

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه “انتشار آمار تحولات بازار مسکن تاثیری در کسب‌وکار ندارد” گفت: بازار مسکن به سمت تعادل و عدم جهش قیمت مسکن پیش می‌رود. اقبال شاکری در خصوص وضعیت بازار مسکن و ارزیابی از اقدامات دولت و مجلس در این زمینه، اظهار کرد: به‌نظرم بازار مسکن روبه به تعادل و […]

تعریف واحدی از صنعتی‌سازی مسکن در کشور نیست ۱۶ اسفند ۱۴۰۱

دبیر انجمن تولید کنندگان و فناوران صنعتی ساختمان با بیان این‌که تعریف واحدی از صنعتی‌سازی مسکن در کشور نداریم، گفت:‌ صنعتی‌سازی مسکن به بیراهه رفته است.
تعریف واحدی از صنعتی‌سازی مسکن در کشور نیست

میانگین قیمت مسکن در تهران ۴۶.۷ میلیون تومان شد+جدول قیمت مناطق ۲۲ گانه ۱۳ آذر ۱۴۰۱

طبق گزارش جدید بانک مرکزی از تغییرات قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، در آبان ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ۴۶۷ میلیون ریال بوده است.
میانگین قیمت مسکن در تهران ۴۶.۷ میلیون تومان شد+جدول قیمت مناطق ۲۲ گانه

قیمت جدید اوراق وام مسکن اعلام شد ۱۴ فروردین ۱۴۰۱

درحالی که قیمت هر برگ تسهیلات مسکن در روزهای پایانی سال گذشته ۱۱۰ تا ۱۲۰ هزار تومان قیمت داشت، در روزهای ابتدایی سال جدید به ۱۰۰ تا ۱۰۵ هزار تومان کاهش یافت.
قیمت جدید اوراق وام مسکن اعلام شد

بایگانی‌های مطالب مهم - صفحه 12 از 50 - بلاگ ملکانا - مرجع مطالب و اخبار مسکن
تسه به کانال ۵۰ هزار تومان بازگشت/ ارزش بازار، ۹۱ میلیارد تومان ۱۵ اردیبهشت ۱۳۹۹
اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز (۱۴ اردیبهشت) بازار سرمایه، به دلیل رونق ساخت و ساز در روزهای اخیر با افزایش محسوس قیمت مواجه شد.

تسه به کانال ۵۰ هزار تومان بازگشت/ ارزش بازار، ۹۱ میلیارد تومان

اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز (۱۴ اردیبهشت) بازار سرمایه، به دلیل رونق ساخت و ساز در روزهای اخیر با افزایش محسوس قیمت مواجه شد.  اگرچه معاملات مسکن در فروردین ماه امسال به دلیل وضعیت با قفل شدگی مواجه بود و بر اساس گزارش بانک مرکزی تنها ۱۲۰۰ فقره معامله مسکن در تهران انجام شد که در مقایسه با پایتخت ۴ میلیون واحدی، عملاً به معنای صفر است، اما به […]

سه علت رکود مسکن در کشور طی فروردین ۹۹ ۱۵ اردیبهشت ۱۳۹۹
اولین تصویر از معاملات خرید مسکن در همه شهر‌های کشور از یک تغییر تازه در بازار کشوری املاک مسکونی خبر می‌دهد.

سه علت رکود مسکن در کشور طی فروردین ۹۹

معاملات خرید مسکن در همه شهرها-همچون تهران- در فروردین امسال افت سنگینی را تجربه کرد. آمار‌های اولیه از حجم قرارداد‌های فروش خانه و آپارتمان در کشور، از کاهش ۶۲ درصدی معاملات نسبت به اولین ماه سال گذشته حکایت دارد. سه علت برای این رکود شناسایی شده که «حرکت بخشی از تقاضای اولیه مسکن به سمت […]

برای تحلیل بازار مسکن در سال ۹۹ کمی صبر کنیم ۱۴ اردیبهشت ۱۳۹۹
در فصل بهار سال جاری به دلیل همه گیری کرونا، وضعیت بازار تغییر کرده است و این را هم باید در بررسی ها در نظر گرفت.

برای تحلیل بازار مسکن در سال ۹۹ کمی صبر کنیم

در فصل بهار سال جاری به دلیل همه گیری کرونا، وضعیت بازار تغییر کرده است و این را هم باید در بررسی ها در نظر گرفت. بنگاه های مسکن برای مدت طولانی تعطیل بوده است و خریداران تمایلی به گشت و گذار در خانه و فروشندگان تمایلی به بازدید دیگران از منازل و املاک خود […]

بازار مسکن قربانی عرضه و تقاضای نامتناسب ۱۴ اردیبهشت ۱۳۹۹
آمارها نشان می‌دهد که با وجود تقاضای بسیار، گرانی در کمین واحدهای کوچک متراژ و زیر 80 متر مربع است.

بازار مسکن قربانی عرضه و تقاضای نامتناسب

آمارها نشان می‌دهد که با وجود تقاضای بسیار، گرانی در کمین واحدهای کوچک متراژ و زیر ۸۰ متر مربع است. در نگاهی تحلیلی به وضعیت بازار مسکن در سال ۹۹ به راحتی می‌توان دریافت که این بازار در سال جدید نیز همچنان قربانی نبود تعادل میان عرضه و تقاضا خواهد بود؛ به عنوان مثال در شرایطی که […]

پیش بینی افزایش معاملات مسکن در اردیبهشت ۱۴ اردیبهشت ۱۳۹۹
برخی از فعالان بازار مسکن معتقدند با وجود همزمانی ایام اردیبهشت با ماه مبارک رمضان، انتظار می‌رود با توجه به فروردین بی‌سابقه بازار مسکن به لحاظ حجم پایین معاملات، در اردیبهشت‌ماه نبض بازار مسکن تندتر بزند.

پیش بینی افزایش معاملات مسکن در اردیبهشت

برخی از فعالان بازار مسکن معتقدند با وجود همزمانی ایام اردیبهشت با ماه مبارک رمضان، انتظار می‌رود با توجه به فروردین بی‌سابقه بازار مسکن به لحاظ حجم پایین معاملات، در اردیبهشت‌ماه نبض بازار مسکن تندتر بزند.  آمار حدود ۱۲۰۰ فقره‌ای معاملات مسکن در فروردین امسال نشان داد از هر سه نفری که به طور طبیعی […]

نبض بازار مسکن در ۱۰ روز نخست اردیبهشت ۱۳ اردیبهشت ۱۳۹۹
طبق بررسی‌ها در ۱۰ روز ابتدایی بازگشایی بازار مسکن، معاملات نسبت به روزهای تعطیل کرونایی افزایش یافته اما در مقایسه با زمان مشابه سال گذشته ۴۹ درصد کاهش نشان می‌دهد؛ البته در شرایط رکود فعلی نیز رگه‌هایی از انتظارات تورمی دیده می‌شود.

نبض بازار مسکن در ۱۰ روز نخست اردیبهشت

طبق بررسی‌ها در ۱۰ روز ابتدایی بازگشایی بازار مسکن، معاملات نسبت به روزهای تعطیل کرونایی افزایش یافته اما در مقایسه با زمان مشابه سال گذشته ۴۹ درصد کاهش نشان می‌دهد؛ البته در شرایط رکود فعلی نیز رگه‌هایی از انتظارات تورمی دیده می‌شود.  با ایجاد انتظارات تورمی ناشی از رفتار سنتی بازار مسکن در اردیبهشت‌ماه، برخی […]

سوداگران با سود بازار سرمایه در بازار مسکن سفته بازی خواهند کرد! ۱۳ اردیبهشت ۱۳۹۹
کارشناسان می‌گویند فاکتور‌های افزاینده قیمت مسکن پابرجا است و به زودی افزایش قیمت به ‏بازار برمی‌گردد.

سوداگران با سود بازار سرمایه در بازار مسکن سفته بازی خواهند کرد!

کاهشی شدن قیمت مسکن در فروردین سال و تمایل به سرمایه گذاری در بورس،موضوع موجب شده که بسیاری از مشتریان بازار مسکن ‏تصور کنند با کاهش تقاضا در بازار مسکن و رویگردانی دلالان و سفته‌بازان از این بازار، قیمت‌ها باز هم ‏کاهش بیشتری خواهد داشت. کارشناسان می‌گویند فاکتور‌های افزاینده قیمت مسکن پابرجا است و به […]

پیش‌بینی یک فعال بازار از میزان رشد اجاره‌بها ۱۳ اردیبهشت ۱۳۹۹
«حسام عقبایی» گفت: بازار مسکن چه در حوزه اجاره و چه خرید و فروش با تورم و افزایش قیمت‌ها مواجه است اما افزایش قیمت ها مانند سال گذشته جهشی و سونامی‌گونه نیست.

پیش‌بینی یک فعال بازار از میزان رشد اجاره‌بها

نایب رییس اتحادیه املاک تهران با پیش‌بینی رشد معقول اجاره بها (زیرخط تورم) در سال ٩٩، گفت:‌ سال گذشته که مسکن تجربه رشد صددرصدی را داشت، اجاره بها تا سقف ٣٠ درصد رشد کرد. البته امسال پیش‌بینی می‌کنیم که رشد اجاره بها به مرز تورم نخواهد رسید و زیرخط تورم خواهد بود. «حسام عقبایی» گفت: بازار […]

خبر خوب برای مستاجران و اجاره نشین ها /گرانی و افزایش کرایه مسکن متوقف شد ۱۲ اردیبهشت ۱۳۹۹

خبر خوب برای مستاجران و اجاره نشین ها /گرانی و افزایش کرایه مسکن متوقف شد

یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: ارزیابی‌ها نشان می‌دهد به اندازه کافی، فایل اجاره مسکن در بنگاه‌های معاملات مسکن موجود است و دلیلی برای التهاب قیمت اجاره‌بهای مسکن وجود ندارد. پیش‌بینی این است که دیگر جهش ۶۰ تا ۷۰ درصدی نرخ اجاره‌بها را در بازار مسکن شاهد نیستیم. بازار مسکن در سال ۱۳۹۸ شرایط پیچیده و […]

رگه‌هایی از تغییر رفتار در بازار مسکن ۱۲ اردیبهشت ۱۳۹۹

رگه‌هایی از تغییر رفتار در بازار مسکن

طبق بررسی‌ها در ۱۰ روز ابتدایی بازگشایی بازار مسکن، معاملات نسبت به روزهای تعطیل کرونایی افزایش یافته اما در مقایسه با زمان مشابه سال گذشته ۴۹ درصد کاهش نشان می‌دهد؛ البته در شرایط رکود فعلی نیز رگه هایی از انتظارات تورمی دیده می‌شود. با ایجاد انتظارات تورمی ناشی از رفتار سنتی بازار مسکن در اردیبهشت‌ماه، […]

۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۹
برخی پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که روند بازار مسکن حداقل در ثبت آگهی‌های ملکی در حال بازگشت به شرایط عادی خود است.

بازار مسکن در حال بازگشت به شرایط عادی است؟

مقایسه تعداد آگهی‌های فروش ملک در شهر تهران با تعداد معاملات انجام شده در سال ۹۸ نشان می‌دهد گرچه تعداد این دو به هم نزدیک نیستند؛ اما روند هر دو، یکسان است. مقایسه آگهی‌های ملکی در سال ۹۸ که ملک‌رادار آنها را به صورت مجموع، منتشر می‌کند با آمارهای معاملات انجام شده که بانک مرکزی […]

آینده بازار مسکن در گرو ۷ متغیر بی‌ثبات ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۹
افق پیش روی بازار مسکن در‌هاله‌ای از مجموعه ابهامات از جمله مدت زمان ماندگاری ویروس کرونا، نرخ ارز، قیمت نفت، ظرفیت بازارهای موازی همچون بورس و طلا، تسهیلات بانکی، قیمت مصالح ساختمانی و میزان تولید مسکن بستگی دارد. با این حال برآیند کلی نظر کارشناسان این است که اگر وضعیت در یک روال معمول پیش برود حداکثر رشد قیمت مسکن در سال ۱۳۹۹ به اندازه نرخ تورم عمومی خواهد بود

آینده بازار مسکن در گرو ۷ متغیر بی‌ثبات

افق پیش روی بازار مسکن در‌هاله‌ای از مجموعه ابهامات از جمله مدت زمان ماندگاری ویروس کرونا، نرخ ارز، قیمت نفت، ظرفیت بازارهای موازی همچون بورس و طلا، تسهیلات بانکی، قیمت مصالح ساختمانی و میزان تولید مسکن بستگی دارد. با این حال برآیند کلی نظر کارشناسان این است که اگر وضعیت در یک روال معمول پیش […]

تورم بازار مسکن از تورم عمومی بالاتر نمی رود ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۹
براساس اطلاعات به دست آمده و بررسی های صورت گرفته، بازار مسکن در بهار سال جاری همانند زمستان سال گذشته همچنان تحت تاثیر کرونا ویروس، قرار خواهد داشت و با خروج تدریجی از زیر سایه سنگین این ویروس، به تدریج در سه فصل دیگر سال شاهد رونق نسبی بازار مذکور خواهیم بود.

تورم بازار مسکن از تورم عمومی بالاتر نمی رود

یک کارشناس اقتصاد مسکن، از احتمال کاهش رکود بازار مسکن در سال جاری در مقایسه با سال گذشته خبر داد و گفت: براساس اطلاعات به دست آمده و بررسی های صورت گرفته، بازار مسکن در بهار سال جاری همانند زمستان سال گذشته همچنان تحت تاثیر کرونا ویروس، قرار خواهد داشت و با خروج تدریجی از […]

سقوط سنگین معاملات در بازار مسکن «تهران» ۱۰ اردیبهشت ۱۳۹۹
در حالیکه بانک مرکزی گزارش بازار مسکن اسفند ۹۸ را منتشر نکرده، اما این بانک روز گذشته گزارش فروردین ۹۹ مسکن تهران را منتشر کرد که حاوی نکات مهمی درباره عمق رکود تجارت مسکن در کلان شهر تهران بود.

سقوط سنگین معاملات در بازار مسکن «تهران»

در حالیکه بانک مرکزی گزارش بازار مسکن اسفند ۹۸ را منتشر نکرده، اما این بانک روز گذشته گزارش فروردین ۹۹ مسکن تهران را منتشر کرد که حاوی نکات مهمی درباره عمق رکود تجارت مسکن در کلان شهر تهران بود. مطابق گزارش «تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال ۱۳۹۹» که توسط اداره بررسی‌های […]

قیمت‌های تقلبی و غیرواقعی در بازار مسکن ۰۹ اردیبهشت ۱۳۹۹
یک کارشناس مسکن با بیان اینکه قدرت خرید مردم برای خرید مسکن کاهش یافته است، تصریح کرد: از سه دهه پیش دقیقا از زمانی که تراکم فروشی شروع شد، روند بازار مسکن تغییر پیدا کرد و با این تراکم فروشی بنای رانتی بودن بازار مسکن گذاشته شد.

قیمت‌های تقلبی و غیرواقعی در بازار مسکن

یک کارشناس مسکن با بیان اینکه قدرت خرید مردم برای خرید مسکن کاهش یافته است، تصریح کرد: از سه دهه پیش دقیقا از زمانی که تراکم فروشی شروع شد، روند بازار مسکن تغییر پیدا کرد و با این تراکم فروشی بنای رانتی بودن بازار مسکن گذاشته شد. محبوبه قرمزچشمه؛ کمال اطهاری در گفت‌وگو با اقتصادآنلاین، درباره قیمت مسکن در […]

اخطار دوم در نبض عرضه مسکن ۰۹ اردیبهشت ۱۳۹۹
در شرایطی که به لحاظ پاسخ به حداقل نیاز به عرضه جدید واحدهای مسکونی به بازار مسکن در قالب آپارتمان‌های تازه‌ساز باید سالانه دست‌کم ۹۶ هزار واحد مسکونی به بازار مسکن شهر تهران اضافه شود اما در سال ۹۸ تنها ۶۶ هزار واحد مسکونی ساخته شد که ۳۲ درصد کمتر از کف نیاز بازار به واحدهای مسکونی تازه‌ساز و عرضه مسکن به متقاضیان است.

اخطار دوم در نبض عرضه مسکن

در شرایطی که به لحاظ پاسخ به حداقل نیاز به عرضه جدید واحدهای مسکونی به بازار مسکن در قالب آپارتمان‌های تازه‌ساز باید سالانه دست‌کم ۹۶ هزار واحد مسکونی به بازار مسکن شهر تهران اضافه شود اما در سال ۹۸ تنها ۶۶ هزار واحد مسکونی ساخته شد که ۳۲ درصد کمتر از کف نیاز بازار به […]

جنوب تهران پیشتاز تورم در بازار مسکن ۰۹ اردیبهشت ۱۳۹۹
هشت منطقه در جنوب‌ پایتخت، بالاترین رشد قیمت را به خود اختصاص داده اند.

جنوب تهران پیشتاز تورم در بازار مسکن

در شرایطی که ۴۴ درصد معاملات شهر تهران فقط در چهار منطقه واقع در نیمه شمالی انجام شده است، هشت منطقه در جنوب‌ پایتخت، بالاترین رشد قیمت را به خود اختصاص داده اند. سه منطقه واقع در نیمه شمالی شهر تهران بالغ بر ۳۸ درصد تعداد کل معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص می […]

خواب بازار مسکن تا پایان خرداد ادامه دارد ۰۸ اردیبهشت ۱۳۹۹

خواب بازار مسکن تا پایان خرداد ادامه دارد

یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: متقاضیانی که پول دستشان هست افراد سن بالا هستند که معمولاً احتیاط بیشتری در شرایط کرونا دارند و تا پایان خرداد وارد بازار مسکن نمی‌شوند. سعید آسویار در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: درست است که معاملات در فروردین تقریباً ۱۰ درصد بقیه ماه ها بود اما چون شرایط بازار […]

آینده خوبی پیش روی بازار مسکن نیست ۰۸ اردیبهشت ۱۳۹۹
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: با توجه به رشد چشمگیر قیمت‌ها در حوزه مسکن، نمی‌توان آینده خوبی را برای این بازار تصور کرد.

آینده خوبی پیش روی بازار مسکن نیست

رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: با توجه به رشد چشمگیر قیمت‌ها در حوزه مسکن، نمی‌توان آینده خوبی را برای این بازار تصور کرد. محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه بانک مسکن در بازپرداخت اقساط تسهیلات مسکن باید همراهی بیشتری با مردم داشته […]

فریز بازار مسکن در ابتدای سال ۰۸ اردیبهشت ۱۳۹۹
بازار مسکن در شرایطی اولین ماه از سال ۱۳۹۹ را پشت سر گذاشت که تحت تاثیر افت ۸۷ درصدی معاملات، قیمت ها به ثبات رسید و حتی در ۱۲ منطقه منفی شد.

فریز بازار مسکن در ابتدای سال

بازار مسکن در شرایطی اولین ماه از سال ۱۳۹۹ را پشت سر گذاشت که تحت تاثیر افت ۸۷ درصدی معاملات، قیمت ها به ثبات رسید و حتی در ۱۲ منطقه منفی شد. فروردین ۱۳۹۹ بازار مسکن تحول چندانی را تجربه نکرد؛ چراکه اساساً در سیطره ویروس کرونا مجالی برای تغییر نداشت. با این حال در […]

ads
ads
ads