پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

گرانی مسکن همانطور که می‌دانید گرانی مسکن در سال ۹۸ از نظر اقتصادی همچنان ثباتی که مدنظر بوده را به دنبال نداشته است. بررسی‌های بازار مسکن تهران نشان می‌دهد که یک واحد مسکونی با متراژ ۸۵ متری در محله‌ای مانند ولنجک با میزان رهن ۶۰ میلیون تومان و اجاره چهار میلیون تومانی در اختیار مشتریان […]

در اردیبهشت ماه سال جاری شاهد تحولات چشمگیری در حوزه واحد های مسکونی در تهران بوده ایم. بر اساس آمار و ارقامی که در اردیبهشت ماه سال جاری در خصوص وضعیت بازار مسکن منتشر شده است، متوسط قیمت مسکن به ازای هر متر مربع، در تهران ۱۲ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان بوده است، که […]

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان این که سهم قیمت مصالح از قیمت تمام شده واحد های مسکونی به ۵۰ درصد می رسد، اذعان نمود: بر اساس گزارش های ارائه شده در حال حاضر، بعد از قیمت مسکن، بیشترین قیمت مربوط به مواد و مصالح ساختمانی است  از این رو اگر بتوانیم قیمت نهاده های […]

بر اساس گزارش های ارائه شده، نبوده شغل و کمبود فرصت اشتغال برای جوانان سبب شده عده زیادی از فارغ التحصیلان دانشگاهی به بازار مسکن روی آورند و در نقش مشاور املاک به ایفای نقش بپردازند. با این حال بر اساس آخرین گفته های نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، رکود در بازار مسکن به […]

آن چه سبب شده است رکود در بازار مسکن حاکم شود، رشد بی محابای قیمت مسکن می باشد. به رغم این که تعداد واحد های عرضه شده در بازار مسکن آن قدر ها هم اندک نیستند اما به فروش نمی رسند چرا که متناسب با الگوی مصرفی و نیاز خریداران طراحی نشده اند. تا زمانی […]

بر اساس آمار های منتشر شده از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، قیمت مسکن در آبان ماه سال جاری در تهران با رشد ۶٫۴ درصدی همراه بوده و به ۹٫۱۹ میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده است. آمار های ارائه شده توسط دفتر […]

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استاد یزد، ضمن اشاره به این که ساخت واحد های مسکونی با صرف هزینه های بالایی همراه است اذعان نمود: درحال حاضر شرایط به گونه ای رقم خورده که مشتری خواهان کیفیت های بالاست درحالی که انتظار دارد قیمت نهایی ارزان تر باشد. دکتر مهدی سالاری در نشستی که با […]

مدت هاست آن چه از اخبار به گوش می رسد حاکی از رکود در بازار مسکن است حال اما گویی این رکود پایانی ندارد و رفته رفته بدتر می شود. در شهریورماه سال جاری رشد قیمت مسکن به گونه ای رقم خورد که حجم معاملات مسکن با ۵۰ درصد کاهش گزارش گردید، کارشناسان حوزه مسکن، […]

آمار های منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی از رشد ۶۳ درصدی قیمت مسکن در تابستان سال جاری نسبت به تابستان سال ۹۶ حکایت دارند. به گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، به ازای فروش هر متر مربع از واحد مسکونی در تابستان سال جاری به طور میانگین […]

به رغم پیش بینی هایی که به طور پیوسته در حال انجام است و برخلاف این که کارشناسان فاکتور های مختلفی را دخیل در ارزان شدن قیمت مسکن عنوان می کنند، با این حال آن چه سبب شده قیمت مسکن روند صعودی در پیش بگیرد و حتی به واسطه زیاد شدن عرضه نیز افت قیمت […]

شاید بیشترین زمانی که اخبار مسکن بر سر زبانها بود، چند ماه اخیر بوده که به ناگاه رشد زیادی را از قیمت مسکن شاهد بودیم. رشدی که می توان گفت تا به حال مشاهده نشده بود و دلایل متعددی باعث این افزایش قیمت در بازار مسکن شده است؛ اما دلایل گرانی مسکن چه بوده که […]