پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

بهترين منطقه برای خريد آپارتمان در تهران كجاست؟ خريد آپارتمان در تهران كاري جدي و پر از هيجان است كه اگر ناديده گرفته شود مي‌تواند مشكلات و عواقب وخيمي را به همراه بياورد. محله‌هاي قديمي مانند اميرآباد، شهيد بهشتي، مطهري، يوسف آباد در مركز پايتخت هستند و ترافيك و آلودگي، ساكنان اين مناطق را درگير […]

نجات بازار مسكن از حالت ركود تورمی بازار مسكن ايران به شدت آشفته است و بايد براي آن كاري كرد. مشخص شده كه اكثر سرمايه‌گذاران معاملات مسكن را شكل مي‌دهند و همين امر موجب شده تا بازار مسكن دچار ركود شود. بازار مسكن در يك سال گذشته يك جهش دو برابري را تجربه كرد و […]

خريد آپارتمان مي‌تواند براي يك خانواده‌ی كاري بسيار پرهيجان باشد. اكثر شهروندان تهراني براي خريد آپارتمان مقرون به‌صرفه دوست دارند كه از تسهيلات بانك مسكن استفاده كنند، ولي در شهرستان‌ها مردم دوست دارند كه در بانك‌ها سپرده‌گذاري كنند. در تهران بيش از ۵۰ درصد اوراق حق تقدم از تسهيلات بانك مسكن به فروش مي‌رسد. شهروندان […]

پيش‌بيني قيمت مسكن كار ساده‌اي نيست و به نظر اكثر انبوه‌سازان، وضعيت همچنان ملتهب باقي مي‌ماند و حتي در شهريورماه نيز قيمت‌هاي مساكن افزايش مي‌يابد كه اين چنين نيز شد. وضعيت بازار بدين منوال خواهد بود و ركورد بيش از اين عميق نمي‌شود و البته رونق نيز وجود نخواهد داشت. در حال حاضر قيمت مصالح […]

پيش‌بينی بازار مسكن تا پايان امسال پيش‌بيني بازار مسكن چگونه خواهد بود؟ اين سوالي است كه اكثر مردم از يكديگر مي‌پرسند. يك كارشناس اقتصادي بر اين باور است كه به زودي سرمايه‌هاي مردم به بازار مسكن تزريق خواهد شد و بازار مسكن دوباره از اواخر امسال و اوايل سال بعد دوباره رونق خواهد گرفت، پيش‌بيني […]

املاک تهران، در يك روند نامنظم املاك تهران، هميشه يك روند نامنطمي را طي كرده‌اند به محض اين كه مردم به خانه‌دار شدن خود اميد داشتند به يكباره قيمت مسكن افزايش يافته و موجب شده تا بخشي از مردم نتوانند خانه‌دار شوند. در مورد املاك تهران چند واقعيت وجود دارد و بايد به اين واقعيات […]

افزايش قيمت مسكن، عاملي برای خانه‌دار نشدن مردم بازار مسكن در طي سال‌‎هاي ۹۲ تا نيمه اول سال ۹۴، به ركود تورمي دچار شد و موجب شد تا ارزش افزوده اين بخش در پايين‌ترين سطح قرار بگيرد. همين عامل باعث شد تا بسياري از مردم در ارز و سكه و سهام سرمايه‌گذاري كنند. بازار مسكن […]

وكيل ملک، فرشته نگهبان شما در امور ملكی وكيل ملك، وكيلي است كه به كليه امورات ملك آشنا بوده و بتواند از حقوق موكل خود در زمينه ملك دفاع كند. وكيل ملك بايد به كليه حقوق ملك‌ آشنا باشد، و در ضمن به كليه دعاوي ملكي مانند، الزام به تنظيم سند رسمي،  الزام به ايفاي […]

بهترين وكيل ملكی برای انجام امورات دادگاه حقوقی و كيفری ملكی وكيل ملكي موظف است تا امور ملكي موكل خود را پيگيري كند. امروزه امور ملكي از مهم‌ترين اموراتي هستند كه در كليه كشورها قرار داشته و وكلاي ملكي به آن‌ها رسيدگي مي‌كنند. وكيل ملكي مي‌تواند امور ملكي را به صورت تخصصي به دست گرفته […]

اخبار مسكن، سرتيتر اخبار اقتصادی متقاضيان مسكن اخبار مسكن هميشه مورد توجه بوده و زمانيكه بازار مسكن در حال ركود به سر مي‌برد، متقاضيان خريد مسكن بيشتر بدان توجه خواهند كرد. هر ساله بازار مسكن دچار تحولاتي مي‌شود كه امسال اين تغيير و تحولات قدري زودتر شروع شده است. امسال بازار مسكن تهران به طور […]

 معرفی: محله یوسف آباد یکی از قدیمی‌ترین و اصیل‌ترین محله‌های مرکز تهران است از مهمترین خیابان‌های یوسف آباد می‌توان خیابان سید جمال الدین اسدآبادی (معروف به خیابان یوسف آباد)، خیابان مستوفی، خیابان شهید جهان آرا،، خیابان مهرام، خیابان چهلستون، خیابان فتحی شقاقی، خیابان بیستون، خیابان ابن سینا و خيابان كاج شمالي را نام برد. بزرگترین […]

معرفی: حکیمیه از محلات ناحیه ۸ شهرداری منطقه ی ۴ تهران بوده و در شمال شرقی تهران قرار گرفته است. محله ی حکیمیه از نقاط خوش آب و هوای تهران بوده و بسیار مورد توجه طبیعت دوستان است. از لحاظ قشر درآمدی نیز افرادی با درآمد متوسط به بالا در این منطقه ساکن هستند و […]

وكيل دعاوی ملكی چه وظايفی دارد؟ وكيل بايد از موكل خود در امور مشخص و محول به او دفاع كند. البته امروزه در كنار وكيل حقوقي، وكيل دعاوي ملكي يك ضرورت احساس مي‌شود. وكيل دعاوي ملكي بايد به اموري مرتبط با ملك مانند امورات مربوط به ملك مشاع، رفع تصرف عدواني، تقسيم منافع حاصل از […]

ويژگی‌های بهترين وكيل ملكی مشاوره حقوقي ملكي فوايد بسيار زيادي دارد. شما با مشاوره حقوقي ملكي خواهيد توانست كه در بهترين معاملات ملكي شركت كنيد. وكلاي حقوقي ملكي مي‌توانند بين طرفين قرارداد صلح و آشتي برقرار كرده و حتي املاك اداري، تجاري و مسكوني را بين طرفين به فروش برسانند. املاك يك دارايي غيرمنقول است […]

معرفی: محلۀ پیروزی واقع در جنوب شرقی تهران یکی از محله های قدیمی تهران به شمار می رود اما بافت قدیمی شهری آن، با ساخت ساختمان های چندین طبقه، به سمت نوسازی گرایش دارد. فضای سبز در محلۀ پیروزی تا چندی پیش بسیار ملموس بود اما متأسفانه امروزه این سبک فضاهای روح انگیز رفته رفته […]

مشاور املاک تهران راهنمای شما در معاملات ملكی با مشاور املاك تهران مي‌توانيد بهترين معاملات ملكي را به انجام برسانيد. البته مشاور املاك تهران به يكسري توانايي‌ها و مهارت‌هايي مجهز باشد تا بتواند مشتريان و ارباب رجوع‌ها را در انجام معاملات راضي نگه دارد. مشاور املاك تهران بايد همواره خود واقعي خود را به مشتريان […]

مشاوره حقوقي املاك هميشه مي‌تواند بهترين روش براي جلوگيري از كلاهبرداري معاملاتي املاك باشد. امروزه يكي از روش‌هاي مخفي براي كلاهبرداري، كلاهبرداري معاملاتي است. زمانيكه شما به خودتان بيش از اندازه اطمينان داريد در اين صورت براي كلاهبرداري از شما ظرفيت لازم در شما ايجاد شده است. كلاهبرداري‌هاي معاملاتي به سراغ هر كسي مي‌تواند برود […]

چارت نامتعادل قيمت مسكن معاملات مسكن در شهرهاي متوسط و كوچك در مقايسه با تهران روند كاملا متفاوتي را طي مي‌كند. اگرچه بازار معاملات در تهران روند كاهشي داشته ولي در شهرهاي متوسط و كوچك روند معاملات مسكن رو به جلو بوده به گونه‌اي بازار مسكن در شهرهاي كوچك از هرگونه افت در امان مانده […]

فروش مسكن براساس دلار چيز جديدي نيست. افزايش قيمت دلار نه تنها قيمت مسكن را بالا برده بلكه به گونه‌اي شده که امروزه صاحب خانه‌ها ترجيح مي‌دهند كه از مستاجران بجاي ريال، دلار بگيرند و همين باعث افزايش درآمد صاحب خانه‌ها شده است. البته براساس قانون صنفي هيچ كسي حق ندارد كه براساس دلار معامله […]

معرفی: درست در ضلع جنوبی اتوبان آزادگان و جنوب شهر تهران محله ای متفاوت نسبت به سایر محلات تهران قرار دارد. محله ای که بیشتر ساکنانش ایرانیانی است که به معاودان ایرانی عراق معروف گردیدهاند بدین معنی که در زمان حکومت عراق به دلیل عدم تمدید ویزای اقامتشان به ایران بازگشتهاند. شاید خیلی از اهالی […]