منازل خالی تهران متعلق به کدام مناطقند؟
به رغم این که فایل های عرضه آپارتمان های شمال و شمال غرب تهران سهم ۹۰ درصدی در کل فایل های موجود برای فروش ایفا می کنند آن چه نگاه ها را به سمت خود معطوف ساخته این است که ۶۰ درصد از فروش های قطعی مسکن به نام مناطق جنوب و شرق تهران ثبت […]
آخرین اخبار مربوط به قیمت های نجومی مسکن در بازار تهران
بررسی ها حاکی از آن است که متوسط قیمت فروش هر متر واحد مسکونی در اواسط آبان ماه در منطقه ۱ و منطقه ۱۹ تهران به ترتیب ۱۹ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان و ۴ میلیون تومان بوده است. این درحالی است که قیمت عنوان شده برای خانه های نوساز گاها از این رقم بسیار […]
مروری بر وضعیت مسکن، قبل و بعد از گرانی های اخیر
آن چه سبب شده است رکود در بازار مسکن حاکم شود، رشد بی محابای قیمت مسکن می باشد. به رغم این که تعداد واحد های عرضه شده در بازار مسکن آن قدر ها هم اندک نیستند اما به فروش نمی رسند چرا که متناسب با الگوی مصرفی و نیاز خریداران طراحی نشده اند. تا زمانی […]
به واسطه ارزان شدن ارز، چه اتفاقی برای بازار مسکن افتاد؟
کمال الدین شهریاری، عضو کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که بازار ارز بر بسیاری از بازار های سرمایه ای کشور اثر می گذارد اذعان نمود: ارز باید تک نرخی شود تا بتوانیم شاهد اتفاقات مشهود و مثبت در بازار مسکن و دیگر بازار های موازی باشیم. ایشان در ادامه از در نظر گرفتن […]
رشد ۵۹٫۶ درصدی قیمت مسکن در تهران
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گزارشی منتشر کرد و وضعیت مسکن را در ۸ ماهه نخست سال جاری روایت نمود. بر اساس این گزارش، ارزش معاملات صورت گرفته در تهران طی این بازه ۸ ماهه ۵۷٫۵ هزار میلیارد تومان بوده است که از رشدی ۲۶٫۲ درصدی در مقایسه با سال […]
قیمت نجومی مسکن در تویسرکان
مسعود حمیدیان، رئیس شورای اسلامی شهر تویسرکان، ضمن اشاره به این که قیمت خرید و اجاره مسکن در تویسرکان با رشدی نجومی همراه بوده است اذعان نمود: این قیمت ها واقعی نیستند و حدود ۱۵ تا ۲۵ درصد از این قیمت ها حباب گونه و کاملا غیرمنطقی می باشند. وی در ادامه از افت قیمت […]
وضعیت مسکن در سال ۹۸ به چه صورت خواهد بود؟ رونق یا رکود؟
هزینه مصالح ساختمان جهش تصاعدی را در پیش گرفته و بر هیچکس پوشیده نیست این قیمت روز به روز رشد بیشتری را تجربه می کند عاملی که ساخت مسکن را دشوار ساخته است. با این حال محمد اسلامی به عنوان وزیر جدید راه و شهرسازی، ادعا می کند در سال ۹۸ و ۹۹، تولید مسکن […]
نمودار نامتعادل قيمت مسكن
چارت نامتعادل قيمت مسكن معاملات مسكن در شهرهاي متوسط و كوچك در مقايسه با تهران روند كاملا متفاوتي را طي ميكند. اگرچه بازار معاملات در تهران روند كاهشي داشته ولي در شهرهاي متوسط و كوچك روند معاملات مسكن رو به جلو بوده به گونهاي بازار مسكن در شهرهاي كوچك از هرگونه افت در امان مانده […]
سنجش فروش مسكن با دلار
فروش مسكن براساس دلار چيز جديدي نيست. افزايش قيمت دلار نه تنها قيمت مسكن را بالا برده بلكه به گونهاي شده که امروزه صاحب خانهها ترجيح ميدهند كه از مستاجران بجاي ريال، دلار بگيرند و همين باعث افزايش درآمد صاحب خانهها شده است. البته براساس قانون صنفي هيچ كسي حق ندارد كه براساس دلار معامله […]
مسکن نیازی اساسی است/ وجود ۱۷۰ شغل وابسته به مسکن
ولی الله نقی پور، به عنوان یکی از اساتید دانشگاه در کشور ضمن اشاره به این که مسکن یکی از ضرورتی ترین نیاز های جامعه است تصریح کرد: مسکن یکی از حوزه های اثرگذار بر اشتغال می باشد ضمن این که به ساختار خانواده کمک شایانی می کند و نقش مهمی در این راستا ایفا […]
خط فقر، مرز ۲۵ درصد را هم پشت سر گذاشت
به گفته یکی از کارشناسان اقتصادی، جهش قیمت مسکن بر افزایش خط فقر اثرگذار بوده است، به گونه ای که خر فقر علی الخصوص در پایین شهر تهران مرز ۲۵ درصد را هم رد کرده و احتمالا به بیش از این مقدار رسیده است. عبدالله مشکانی، به گزارش های منتشر شده از سوی مرکز پژوهش […]
وقتی کی روش هم با مشکلات مسکن ایران مواجه می شود
مدتی است خبر ها بالا رفتن قیمت مسکن را نشان می دهند و همه افراد اعم از خریداران تا آن ها که به دنبال واحدی برای اجاره هستند با این مسئله دست به گریبانند. در این میان اما اخباری مبنی بر مواجه کی روش، سرمربی تیم ملی فوتبال ایران با مشکل مسکن به گوش می […]
آمار ها گران شدن مسکن را نشان می دهند
بر اساس آمار های منتشر شده از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، قیمت مسکن در آبان ماه سال جاری در تهران با رشد ۶٫۴ درصدی همراه بوده و به ۹٫۱۹ میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده است. آمار های ارائه شده توسط دفتر […]
با رشد قیمت مسکن، خط فقر افزایش یافت
بر اساس آمار های منتشر شده از سوی مرکز پژوهش مجلس، خط فقر در تابستان سال ۹۷ در مقایسه با رقم گزارش شده برای سال ۹۶ با رشد ۲۵ درصدی همراه بوده است. به گفته یکی از کارشناسان حوزه مسکن علت این امر، رشد قیمت مسکن طی ماه های اخیر بوده است. مرکز پژوهش مجلس، […]
به سال جدید نزدیک می شویم، مسکن ارزان می شود
آمار ها حاکی از آن است که در بهار سال ۹۶، قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بوده است حال آن که این رقم بعد از بهار ۹۶ به ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان تغییر پیدا کرده است. زمستان ۹۵ اوج رونق بازار مسکن بود به طوری […]
دلیل رشد ۹۱ درصدی قیمت مسکن چیست؟
همزمان با رشد بیش از حد قیمت مسکن در تهران و کاهش محسوس حجم معاملات، بسیاری از افراد نگران آینده این بازار هستند و پیوسته دلایل این اتفاق را جویا می شوند. عده ای مایلند بدانند چه بر سر اقشار متوسط و کم درآمد جامعه می آید و آیا در ماه های آتی امکان خرید […]
قرار بود مجموعه ای برای تعیین قیمت مسکن تشکیل شود اما نشد!
مدیرکل تعزیرات حکومتی استان تهران، یادآور شد: شهر داری ها، وزارت راه و شهرسازی و سازمان عالی مسکن قرار بود با تشکیل جلسه ای در خصوص تعیین قیمت مسکن تصمیم گیری کنند حال آن که از زمان مقرر شده گذشته و کماکان کاری نکرده اند. محمدعلی اسفنانی، این طور صحبت هایش را ادامه داد: سازمان […]
خروج بازار مسکن از رکود به واسطه اصلاح قانون پیش فروش مسکن
محمود پژوم، عضو هیأت مدیره کانون سراسری انبوه سازان، ضمن اشاره به این که رکود بر بازار مسکن سایه افکنده است تصریح کرد: چنانچه بتوانیم قانون پیش فروش مسکن را اصلاح کنیم آن گاه خواهیم توانست دست رد به رکود چند ساله بازار مسکن بزنیم. پژوم با تأکید بر این که قانون پیش فروش مسکن […]
پرداخت اجاره مسکن از توان مردم خارج است
عضو فراکسیون امید مجلس ضمن اشاره به این که اجاره بهای واحد های مسکونی واقعا بالاست و خانواده ها نمی توانند چنین هزینه هایی را پرداخت کنند اظهار داشت: لازم است برای رفع این مشکل تصمیمات جدی اتخاذ گردد. طیبه سیاوشی شاه عنایتی، نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی، با تأکید بر این که […]
بازار مسکن نیازمند پیگیری های جدی است
رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، اذعان نمود: وزیر راه و شهرسازی باید از برنامه هایش برای بهبود بازار مسکن بگوید و سیاست ها و راهکار هایش را معرفی کند. وی تصریح کرد: با توجه به بیانات ریاست جمهوری مبنی بر این که بازار مسکن نیازمند امنیت کافی برای ورود نقدینگی است این […]
Thursday, 2 May , 2024